نحوه پرداخت آب و برق محاسبه قبوض آب و برق و اجاره. نحوه پرداخت هزینه های آب و برق هک 1c محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی

توسعه یافته بر اساس پیکربندی معمولی"1C: Enterprise Accounting" rev.3.0، با حفظ عملکرد اولیه.
در مقایسه با پیکربندی معمولی، علاوه بر این شامل سیستم‌های فرعی، اسناد، گزارش‌ها، گزارش‌ها و سایر عملکردهای اضافی است.

برای چه کسی؟

1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومیمناسب برای هر مؤسسه ای در زمینه خدمات عمومی و مسکن مانند:

مدیران شرکت های آب و برق,
انجمن صاحبان خانه (HOA)
بخش های نگهداری مسکن (ZHEU)،
شرکت های مدیریت نگهداری مسکن (ZHEUK)،
دفاتر نگهداری مسکن (ZHEK)
اداره بهره برداری از ساختمان ها (DEZ)،
مسکن و خدمات عمومی (HCS)
شرکت های خدمات شهری
شهرک های کلبه ای،
تعاونی های گاراژ سازی
تعاونی های کلبه،
مراکز تسویه حساب یکپارچه (نقدی).

این برنامه برای هر دو HOA کوچک و بزرگ مناسب است شرکت مدیریتمسکن و خدمات عمومی یا مرکز اسکان.

مشخصات صنعت

در مقایسه با پیکربندی معمولی در راه حل صنعتی 1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومیعملکرد زیر پیاده سازی شده است:

نگهداری فایل از حساب های شخصی

چند تعرفه (به عنوان مثال، کنتورهای برق "روز-شب")؛
خانه مشترک - می توان خدمات را با توجه به نشانه های دستگاه های اندازه گیری خانه های معمولی به روش های مختلف محاسبه کرد، از ساده ترین آنها شروع می شود، زمانی که میزان سرویس مصرفی بین محل های اختصاص داده شده به این دستگاه اندازه گیری توزیع می شود. به نسبت مساحت محل؛ تعداد افراد ثبت نام شده در محل؛ تعداد حساب های شخصی؛ و پایان دادن به موارد پیچیده تر، محاسبه خدمات برای آنها توسط احکام ویژه دولت فدراسیون روسیه تنظیم می شود (به عنوان مثال، شماره 307، شماره 354، شماره 1498).

محاسبه خدمات با در نظر گرفتن تغییرات در تعرفه ها، استانداردهای مصرف، ترکیب ساکنان در طول دوره صورتحساب.
محاسبه خدمات با استفاده از استانداردهای مصرف:

اتصال قابل تنظیم انعطاف پذیر سرویس محاسبه شده با استانداردهای مصرف؛
جستجوی پویا برای استانداردهای مصرف بسته به ویژگی های حساب شخصی؛
توانایی پیکربندی مستقل قوانین برای جستجوی استانداردها برای سرویس انتخاب شده.

محاسبه خدمات بر اساس ضوابط ارائه خدمات عمومی (مصوبه شماره 354 مورخ 1391/09/01 و شماره 1498 مورخ 26/12/1395):

محاسبه اجاره و آب و برق با توجه به قرائت دستگاه های اندازه گیری فردی، مطابق با استانداردهای مصرف مطابق با قوانین ارائه خدمات عمومی
محاسبه خدمات برای نیازهای عمومی خانه هم بر اساس استانداردها (در صورت عدم وجود دستگاه های اندازه گیری عمومی خانه) و هم بر اساس دستگاه های اندازه گیری عمومی منازل.
اجرای فرمول های تولید مستقل آب گرم
محدودیت حجم ODN توزیع شده بر اساس قرائت کنتورهای خانه های معمولی توسط کمیت هنجاری (طبق قطعنامه شماره 344 مورخ 1392/04/16)
هنگام محاسبه بر اساس قطعنامه 354، برنامه روش محاسبه خدمات را تجزیه و تحلیل می کند (در صورت صرفه جویی در خدمات در خانه، توزیع برای نیازهای عمومی خانه به نسبت مساحت آپارتمان ها انجام می شود، در صورت صرفه جویی در در خانه، پس انداز به نسبت تعداد افراد ثبت نام شده / زنده به خود خدمات توزیع می شود).
محاسبات برای کنتورهای خانه معمولی که از چندین سرویس استفاده می کنند (مثلاً کنتورهای حرارتی که بر اساس آن آب گرم و گرمایش به طور همزمان محاسبه می شود یا کنتور آب سرد که بر اساس آن آب سرد محاسبه می شود و آبیاری قطعات در تابستان انجام می شود. ).

تنظیم انعطاف پذیر مزایا:

حسابداری دوره اعتبار سود؛
ثبت نام برای مزایا به یک فردو حساب شخصی
تنظیم انعطاف پذیر روش محاسبه مزایا در زمینه خدمات؛
امکان ارائه چندین مزایا در یک حساب شخصی؛
امکان ارائه چندین مزیت برای یک فرد؛
امکان محاسبه غرامت پولی ("پولی شدن مزایا")؛

محاسبه مجدد خودکار:

هنگام تغییر اطلاعات حساب های شخصی (تغییر ویژگی های یک مسکن، غیبت موقت ساکنان و غیره)؛
به دلیل عدم ارائه خدمات؛
به دلیل ارائه خدمات با کیفیت نامناسب؛
اقلام تعهدی و مزایا برای دوره های گذشته؛
محاسبه مجدد انبوه هزینه خدمات برای دوره های صورتحساب قبلی هنگام تغییر تعرفه ها؛

خدمات تصحیح دستی:

تصحیح مبالغ تعهدی؛
تعدیل مزایا و یارانه های ارائه شده؛
اصلاح پنالتی؛

محاسبه و تعلق جریمه ها؛

محاسبه یارانه مسکن;

حسابداری برای پرداخت های دریافتی از جمعیت:

ثبت روش دریافت پرداخت (از طریق صندوق نقدی، بانک ها، تسویه حساب های متقابل و غیره)؛

توزیع خودکار پرداخت بین انواع خدمات مطابق با قوانین پیکربندی شده توسط کاربران؛
توانایی تعیین اولویت بازپرداخت بدهی توسط خدمات، ارائه دهندگان خدمات؛
امکان اتصال ثبت های مالی و اسکنرهای بارکد.

تشکیل انبوه فرم های چاپی حساب های شخصی (اعلامیه فاکتورها - رسید) با امکان انتخاب بر اساس خیابان ها، خانه ها، مناطق تسویه حساب
امکان توزیع مجدد انبوه پرداخت در زمینه خدمات (توزیع مجدد پیش پرداخت برای خدمات، به تامین کنندگان جدید، توزیع مجدد پرداخت از خدمات بسته)؛
امکان تولید گزارش های بسیار قابل تنظیم

تجزیه و تحلیل بدهی حساب های شخصی
تجزیه و تحلیل بدهی های حساب های شخصی با میانگین اقلام تعهدی ماهانه
قبض تعهدی برای پیشخوان
تحرکات افراد
بدهکاران
درآمد / هزینه (حسابداری خانگی)
اطلاعیه فاکتور
فاکتور اخطاری - رسید طبق سفارش شماره 454 (سند پرداخت واحد)
مقدار برای محاسبه توسط شمارنده
اظهار نظر در مورد محاسبه اقلام تعهدی
کپی از حساب شخصی مالی
اقلام تعهدی
پرداخت
گزارش سهام مسکن
گزارش دوره های بدهی
گزارش قرائت کنتور گروهی
گزارش خصوصیات خانه
گزارش در مورد ویژگی های حساب های شخصی
مزایای محاسبه شده
یارانه محاسبه شده
تسویه حساب های شخصی

ثبت اقلام تعهدی
ثبت میانگین هزینه های ماهانه
ثبت پیشخوان
ثبت نام افراد

ثبت گذرنامه

ثبت الکترونیکی کارت آپارتمان;

ثبت نام افراد؛
ثبت واقعیت تغییر داده های گذرنامه افراد؛
ثبت روابط خانوادگی؛
ثبت حقوق مالکیت؛
تشکیل اسناد گزارش دهی؛

فرم شماره 1 - درخواست ثبت نام در محل اقامت
فرم شماره 2 - برگه آدرس ورود
فرم شماره 4 - ثبت درخواست های ثبت نام در محل اقامت
فرم شماره 6 - درخواست ثبت نام در محل سکونت
فرم شماره 7 - برگه آدرس خروج

فرم شماره 9 - کارت ثبت نام
فرم شماره 10 - کارت آپارتمان
فرم شماره 13 - مجله ثبت درخواست های ثبت نام در محل سکونت

پذیرش خودکار داده های اداره گذرنامه توسط بخش تسویه حساب

کار خدمات حقوقی

ثبت نام بدهکاران تحت شرایط انتخاب شده:

با دوره وقوع بدهی؛
بر اساس میزان بدهی؛

حسابداری خودکار پرداخت طبق لیست بدهکاران؛
محاسبه وظیفه و جرایم دولتی؛

انتقال وظیفه دولتی و جریمه ها به حساب شخصی؛
تجزیه و تحلیل وضعیت امور بدهکاران؛

حسابداری خانه

حسابداری سهام مسکن در زمینه انواع مسکن، انواع اموال، انواع بهسازی.
حسابداری درآمد و هزینه در بافت خانه ها؛

تقسیم هزینه ها توسط خانه ها بین حساب های شخصی؛

کار با ارائه دهندگان خدمات

حسابداری خدمات توسط ارائه دهندگان؛
حسابداری پرداخت های دریافتی از جمعیت در زمینه ارائه دهندگان خدمات؛
حسابداری تسویه حساب با ارائه دهندگان خدمات و ثبت بدهی سازمان به ارائه دهندگان خدمات.

نگهداری گذرنامه الکترونیکی در منزل

نگهداری از گذرنامه های الکترونیکی ساختمان آپارتمان(MKD)؛

امکان ایجاد و پیکربندی مستقل تعدادی از بخش ها / موارد گذرنامه الکترونیکی در خانه که در فرم استاندارد موجود نیست.
پر کردن مشخصات گذرنامه الکترونیکی در منزل و ذخیره آنها در اسناد مخصوص. امکان پیوست فایل های مختلف به اسناد (نسخه های اسکن شده از اعمال، بازرسی ها و غیره) وجود دارد.
پر کردن خودکار تعدادی از اقلام / بخش ها بر اساس داده های بخش حل و فصل.
ذخیره سازی اطلاعات کلیدرباره یک ساختمان آپارتمانی (MKD) و آن مشخصات فنی;
ذخیره سازی داده ها در مورد سازمان ها و افراد تامین کننده منابع خدمات رفاهیدر MKD؛
ذخیره سازی اطلاعات در مورد روش و افرادی که MKD را مدیریت می کنند.
ارائه اطلاعات در مورد قیمت های تعیین شده (تعرفه ها) برای خدمات (کارها)، حجم خدمات آب و برق، اطلاعات در مورد میزان پرداخت و وضعیت تسویه حساب بین مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات آب و برق.
ثبت اطلاعات در مورد حقایق و مقادیر کمی انحرافات پارامترهای کیفیت خدمات ارائه شده (کارهای انجام شده)؛
ثبت اطلاعات در مورد وضعیت فنی MKD و انجام تعمیرات برنامه ریزی شده و اضطراری.

تشکیل نسخه چاپی گذرنامه الکترونیکی در خانه؛

ادغام با سایت "1C: سایت مسکن و خدمات عمومی"

ثبت خودکار لاگین و رمز عبور مشترکین برای دسترسی به حساب شخصی خود در سایت؛
بارگذاری منظم داده ها در مورد اقلام تعهدی، بدهی ها به سایت (به حساب شخصی مشترکین)؛
بارگیری خودکار داده ها در مورد قرائت کنتور، پرداخت از سایت به محصول نرم افزاری "1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی"

اتوماسیون رای گیری

انتخاب خودکار فهرست مالکان واجد شرایط رای دادن (نشان دهنده سهم مالکیت)؛
امکان تهیه مستقل لیست سوالات برای رای گیری.
ذخیره نتایج رای گیری؛
چاپ پروتکل در مورد نتایج رای گیری.

ادغام با GIS مسکن و خدمات عمومی

تولید خودکار فایل‌های Excel برای بارگذاری در GIS مسکن و خدمات عمومی.
در حال آپلود اطلاعات در مورد ساختمان های آپارتمانی;
بارگذاری داده ها در حساب های شخصی؛
بارگذاری داده ها بر روی دستگاه های اندازه گیری، اعم از فردی و عمومی.
بارگذاری داده ها در اسناد پرداخت؛
بارگیری خودکار شماره های منحصر به فرد خانه، حساب های شخصی، اماکن، متر از وب سایت GIS مسکن و خدمات عمومی در نرم افزار "1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی".

حسابداری و حسابداری مالیاتی

راه حل صنعتی "1C: Enterprise 8. محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی" بر اساس "1C: Enterprise 8. حسابداری یک شرکت" توسعه یافته است و از جمله موارد دیگر، برای خودکارسازی حسابداری و حسابداری مالیاتیاز جمله تهیه گزارش اجباری (تنظیم شده) در سازمان های مسکن و خدمات عمومی.

نمودار حساب های موجود در پیکربندی حسابداری، مطابق با دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه "در مورد تصویب نمودار حسابداری برای حسابداری فعالیت های مالی و اقتصادی سازمان ها و دستورالعمل های اعمال آن" مورخ 10.31.2000 شماره 94n. ترکیب حساب ها، سازماندهی حسابداری تحلیلی، ارزی، کمی روی حساب ها مطابق با الزامات قانون در مورد داده های حسابداری و گزارشگری است. در صورت لزوم، کاربران می توانند به طور مستقل حساب های فرعی اضافی و بخش های حسابداری تحلیلی ایجاد کنند.

حسابداری اسناد

راه اصلی برای انعکاس معاملات تجاری در حسابداری، وارد کردن اسناد برنامه ای است که با اسناد اولیه حسابداری مطابقت دارند. علاوه بر این، می توانید مستقیماً پست های فردی را وارد کنید.

پشتیبانی از سیستم های مالیاتی مختلف

این برنامه برای سازمان های تجاری از سیستم های مالیاتی زیر پشتیبانی می کند:

سیستم مالیاتی عمومی (مالیات بر سود برای سازمان ها مطابق با فصل 25 قانون مالیات فدراسیون روسیه)،
سیستم مالیاتی ساده (فصل 26.2 قانون مالیات فدراسیون روسیه)،
سیستم مالیاتی در قالب مالیات واحد بر درآمد منتسب برای انواع خاصیفعالیت ها (فصل 26.3 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

برای کارآفرینان فردی، یک سیستم مالیاتی ساده پشتیبانی می شود (فصل 26.2 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

حسابداری موجودی ها

حسابداری کالاها، مواد و محصولات نهایی مطابق با PBU 5/01 "حسابداری موجودی ها" و دستورالعمل هادر مورد کاربرد آن روش‌های زیر برای برآورد موجودی‌ها پس از دفع پشتیبانی می‌شوند:

با هزینه متوسط،
به بهای اولین خرید موجودی ها (روش FIFO).

برای پشتیبانی از روش های ارزش گذاری FIFO، حسابداری دسته ای در حساب های موجودی نگهداری می شود. راه های مختلفبرآوردها را می توان به طور مستقل برای هر سازمان اعمال کرد. در حسابداری و حسابداری مالیاتی سازمان روشهای ارزیابی موجودی کالا یکسان است.

کنترل موجودی

برای انبارها، حسابداری کمی یا کمی تجمعی می تواند حفظ شود. در مورد اول، ارزش گذاری کالاها و مواد برای اهداف حسابداری و حسابداری مالیاتی به انباری که از آن دریافت شده است، بستگی ندارد. در صورت عدم نیاز، حسابداری انبار را می توان غیرفعال کرد.

AT پایگاه اطلاع رسانیمی توانید نتایج موجودی را منعکس کنید که به طور خودکار با داده های حسابداری تطبیق داده می شود. بر اساس موجودی، شناسایی مازاد و حذف کمبودها منعکس می شود.

حسابداری عملیات تجاری

حسابداری خودکار عملیات دریافت و فروش کالا و خدمات. هنگام فروش کالا، فاکتور برای پرداخت صادر می شود، فاکتور و فاکتور صادر می شود. کلیه معاملات عمده فروشی در چارچوب قرارداد با خریداران و تامین کنندگان محاسبه می شود. برای کالاهای وارداتی، اطلاعات مربوط به کشور مبدا و شماره اظهارنامه گمرکی در نظر گرفته می شود.

برای تجارت خرده فروشی، هم بازتاب عملیاتی خرده فروشی و هم بازتاب فروش بر اساس نتایج موجودی پشتیبانی می شود. کالاهای خرده فروشی را می توان به قیمت خرید یا فروش در نظر گرفت. برای خرده فروشی، پرداخت از طریق وام بانکی و استفاده از کارت های پرداخت پشتیبانی می شود.

انعکاس بازگشت کالا از خریدار و تامین کننده به صورت خودکار انجام می شود.

این پیکربندی از استفاده از چندین نوع قیمت پشتیبانی می کند، به عنوان مثال: عمده فروشی، عمده فروشی کوچک، خرده فروشی، خرید، و غیره. این انعکاس عملیات دریافت و فروش را ساده می کند. امکان نگهداری سوابق اقلام نامگذاری را فراهم می کند.

حسابداری قراردادهای نمایندگی

حسابداری خدمات نمایندگی از طرف نماینده (ارائه خدمات از طرف خود، اما به هزینه اصلی) و از طرف اصلی (ارائه خدمات از طریق نماینده) خودکار شده است.

حسابداری معاملات بانکی و نقدی

حسابداری جابه جایی وجوه نقد و غیرنقد و معاملات ارزی اجرا شده است. پشتیبانی از ورودی و چاپ دستورهای پرداخت، سفارشات نقدی اعتباری و بدهی. حسابداری اسناد نقدی اجرا شده است.

بر اساس اسناد نقدی، دفترچه نقدی نمونه تعیین شده تشکیل می شود.

حسابداری وجوه عامل پرداخت اجرا شده است، دفتر نقدی جداگانه نگهداری می شود.

عملیات تسویه حساب با تامین کنندگان، خریداران و افراد پاسخگو خودکار شد (از جمله انتقال وجه به کارت های بانکیکارمندان یا کارت های بانکی شرکت ها)، واریز وجه نقد به حساب جاری و دریافت وجه نقد با چک، خرید و فروش ارز. هنگامی که تراکنش ها ثبت می شوند، مبالغ پرداختی به طور خودکار به پیش پرداخت و پرداخت تقسیم می شود.

دستورهای پرداخت برای پرداخت مالیات (مشارکت) می تواند به طور خودکار ایجاد شود.

مکانیسم تبادل اطلاعات با برنامه هایی مانند «مشتری بانک» اجرا می شود.

حسابداری تسویه حساب با طرف مقابل

حسابداری تسویه حساب با تامین کنندگان و خریداران را می توان به روبل، واحدهای معمولی و ارز خارجی. تفاوت مبادله برای هر تراکنش به صورت خودکار محاسبه می شود.

تسویه حساب با طرف مقابل در پیکربندی همیشه تا دقت سند تسویه حساب انجام می شود. هنگام تنظیم اسناد برای دریافت و فروش، می توانید از قیمت های عمومی برای همه طرفین و قیمت های فردی برای یک قرارداد خاص استفاده کنید.

نحوه بازپرداخت بدهی طبق قرارداد را می توان مستقیماً در اسناد پرداخت مشخص کرد. نحوه جبران پیش پرداخت ها در اسناد دریافت و فروش قید شده است.

حسابداری دارایی های ثابت و دارایی های نامشهود

حسابداری دارایی های ثابت و دارایی های نامشهود مطابق با PBU 6/01 "حسابداری دارایی های ثابت" و PBU 14/2007 "حسابداری دارایی های نامشهود" انجام می شود. عملیات حسابداری اصلی خودکار است: دریافت، پذیرش برای حسابداری، استهلاک (استهلاک)، نوسازی، انتقال، حذف، موجودی. امکان توزیع مبالغ استهلاک تعهدی در ماه در حسابداری مالیاتی بین چندین حساب یا موضوع حسابداری تحلیلی وجود دارد.

حسابداری تولید اصلی و کمکی

محاسبه بهای تمام شده محصولات و خدمات تولید شده توسط تولید اصلی و کمکی، حسابداری برای فرآوری مواد اولیه مورد نیاز، حسابداری برای کل، تجهیزات ویژه، موجودی و لوازم خانگی به صورت خودکار انجام شده است. ظرف یک ماه، حسابداری محصولات نهایی ساخته شده با هزینه برنامه ریزی شده انجام می شود. در پایان ماه، هزینه واقعی محصولات تولیدی و خدمات ارائه شده محاسبه می شود.

حسابداری محصولات نیمه تمام

برای فرآیندهای پیچیده تکنولوژیکی شامل مراحل میانی با انتشار محصولات نیمه تمام، حسابداری انبار محصولات نیمه تمام و محاسبه خودکار هزینه آنها پشتیبانی می شود.

حسابداری درآمد غیر مستقیم

این برنامه فرصتی را برای محاسبه هزینه های مختلف فراهم می کند که به طور مستقیم با تولید محصولات، ارائه کار، خدمات - هزینه های غیر مستقیم مرتبط نیست. در پایان ماه، هزینه های غیر مستقیم به طور خودکار حذف می شود.

برای محاسبه هزینه های عمومی تجاری، استفاده از روش "هزینه یابی مستقیم" پشتیبانی می شود. این روش مقرر می‌دارد که هزینه‌های تجاری عمومی در ماه وقوع آنها حذف شده و به طور کامل به هزینه‌های دوره جاری منظور می‌شود. اگر سازمان از روش «هزینه یابی مستقیم» استفاده نکند، هزینه های عمومی تجاری بین بهای تمام شده کالای تولید شده و کار در دست اجرا توزیع می شود.

هنگام حذف هزینه های غیر مستقیم، می توان از روش های مختلف توزیع بر اساس گروه های نامگذاری محصولات (خدمات) استفاده کرد. مبانی تخصیص زیر برای هزینه های غیر مستقیم امکان پذیر است:

حجم انتشار،
هزینه برنامه ریزی شده،
حقوق،
هزینه های مواد،
درآمد،
هزینههای مستقیم،
اقلام جداگانه هزینه های مستقیم

حسابداری مالیات بر ارزش افزوده

حسابداری مالیات بر ارزش افزوده مطابق با هنجارهای Ch. 21 قانون مالیات فدراسیون روسیه. پرکردن خودکار دفتر خرید و دفتر فروش، صدور فاکتورهای اصلاحی و تصحیح شده. برای اهداف حسابداری مالیات بر ارزش افزوده، حسابداری جداگانه برای معاملات مشمول مالیات بر ارزش افزوده و بدون مشمول مالیات مطابق با ماده نگهداری می شود. 149 قانون مالیات فدراسیون روسیه. شرایط دشوار اقتصادی در حسابداری مالیات بر ارزش افزوده هنگام فروش با استفاده از نرخ 0٪ مالیات بر ارزش افزوده، در حین ساخت و ساز به روش اقتصادی و همچنین زمانی که یک سازمان وظایف یک عامل مالیاتی را انجام می دهد، نظارت می شود. میزان مالیات بر ارزش افزوده هزینه های غیرمستقیم مطابق با هنر. 170 قانون مالیات فدراسیون روسیه را می توان به معاملات فروش مشمول مالیات بر ارزش افزوده و معاف از مالیات بر ارزش افزوده تقسیم کرد.

حسابداری دستمزدو حساب شخصی

پیکربندی سوابق حقوق و دستمزد و پرسنل را پیگیری می کند. تشکیل فرم های یکپارچه تحت قانون کار تضمین می شود.

عملیات زیر به صورت خودکار انجام می شود:

محاسبه دستمزد کارکنان شرکت با حقوق با توانایی تعیین روش انعکاس در حسابداری به طور جداگانه برای هر نوع تعهدی.
حسابداری برای کسورات؛
حفظ تسویه حساب متقابل با کارکنان تا پرداخت حقوق و انتقال حقوق به حساب کارت کارکنان.
سپرده؛
محاسبه مالیات و مشارکت های تنظیم شده توسط قانون که مبنای مشمول مالیات آن دستمزد کارکنان سازمان ها است.
تشکیل گزارش های مربوطه (در مورد مالیات بر درآمد شخصی، مالیات (مشارکت) با لیست حقوق و دستمزد)، از جمله تهیه گزارش برای سیستم حسابداری شخصی PFR.

هنگام انجام محاسبات، حضور افراد معلول، غیر مقیم مالیاتی در شرکت در نظر گرفته می شود.

حسابداری مالیاتی برای مالیات بر درآمد

حسابداری مالیاتی برای مالیات بر درآمد بر روی همان حساب های حسابداری انجام می شود. این مقایسه داده های حسابداری و حسابداری مالیاتی و تحقق الزامات PBU 18/02 "حسابداری برای محاسبات مالیات بر درآمد" را ساده می کند. طبق حسابداری مالیاتی، اظهارنامه مالیاتی برای مالیات بر درآمد به طور خودکار ایجاد می شود.

سیستم مالیاتی ساده

حسابداری فعالیت های اقتصادی سازمان ها با استفاده از سیستم مالیاتی ساده به صورت خودکار انجام شده است. حسابداری مالیاتی برای USN مطابق با Ch. 26.2 قانون مالیات فدراسیون روسیه. موارد زیر از مالیات پشتیبانی می شود:

درآمد،
درآمد منهای هزینه

دفتر حسابداری درآمد و هزینه به صورت خودکار تولید می شود.

حسابداری برای فعالیتهای مشمول مالیات واحد بر درآمد انتسابی

صرف نظر از اینکه سازمان از سیستم مالیاتی ساده شده یا سیستم مالیاتی عمومی استفاده می کند، برخی از فعالیت های آن ممکن است مشمول مالیات واحد بر درآمد منتسب (UTII) باشد. این پیکربندی جداسازی حسابداری درآمد و هزینه های مرتبط با فعالیت هایی را که مشمول مالیات هستند و مشمول مالیات UTII نیستند، فراهم می کند. مخارجی که در زمان وقوع آنها نمی تواند به نوع خاصی از فعالیت نسبت داده شود، می تواند به طور خودکار در پایان دوره تخصیص یابد.

عملیات پایانی ماه

عملیات برنامه ریزی شده انجام شده در پایان ماه به صورت خودکار انجام می شود، از جمله تجدید ارزیابی ارز، حذف هزینه های معوق، تعیین نتایج مالی و موارد دیگر. دستیار بسته شدن ماه به شما امکان می دهد عملیات بسته شدن ماهانه برنامه ریزی شده لازم را تعیین کنید و آنها را به ترتیب صحیح و بدون خطا انجام دهید.

گزارش های استاندارد

این پیکربندی مجموعه‌ای از گزارش‌های استاندارد را در اختیار کاربر قرار می‌دهد که به شما امکان تجزیه و تحلیل داده‌های موجودی، گردش حساب و تراکنش‌ها را در بخش‌های مختلف می‌دهد. هنگام تولید گزارش، می توان گروه بندی، انتخاب و مرتب سازی اطلاعات نمایش داده شده در گزارش را بر اساس ویژگی های فعالیت های سازمان و عملکردهای انجام شده توسط کاربر پیکربندی کرد.

گزارش تنظیم شده

این برنامه شامل گزارش های اجباری (تنظیم شده) است که برای ارسال به صاحبان سازمان و نهادهای دولتی نظارتی از جمله فرم ها در نظر گرفته شده است. صورت های مالی، اظهارنامه های مالیاتی، گزارش های ارگان های آماری و صندوق های دولتی.

گزارش های تنظیم شده، که چنین فرصتی توسط اسناد نظارتی پیش بینی شده است، می توانند به صورت الکترونیکی بارگیری شوند. این برنامه از فناوری اعمال بارکد دو بعدی در برگه های اظهارنامه مالیاتی پشتیبانی می کند.

گزارش تنظیم شده در مورد درآمد افراد به طور خودکار و برای ارائه به تولید می شود مسئولان مالیاترا می توان روی یک محیط مغناطیسی (فلاپی دیسک) نوشت. به منظور ارائه اطلاعات مربوط به دوره بیمه محاسبه شده و حق بیمه پرداخت شده به FIU، سوابق شخصی کارکنان نگهداری می شود. گزارش مربوطه نیز می تواند بر روی رسانه های مغناطیسی ثبت شود.

گزینه های خدمات

کنترل و حذف موقعیت های نادرست

پیکربندی "محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی" ابزارهای پیشرفته ای را برای کنترل کار کاربر در مراحل مختلف کار با برنامه فراهم می کند:

کنترل صحت و کامل بودن داده های وارد شده،
کنترل مانده ها هنگام رد کردن (حرکت) دارایی های مادی،
کنترل اصلاح و حذف اسناد وارد شده زودتر از "تاریخ ممنوعیت ویرایش"،
کنترل یکپارچگی و سازگاری اطلاعات هنگام حذف داده ها.

اجرای راحت محاسبه، حسابداری پرداخت و محاسبه مجدد هزینه ها برای مسکن و خدمات عمومی ارائه شده مطابق با قانون فعلی از نظر مساحت، قرائت ابزار، تعداد ساکنان.
دسترسی متمرکز به تمام اطلاعات لازم برای تسویه حساب های شخصی مصرف کنندگان؛
ثبت نام گذرنامه تمام عیار در یک سیستم اطلاعاتی واحد؛
ایجاد و چاپ خودکار فرم ها؛
دسترسی به داده های عملیاتی در مورد پرداخت خدمات ارائه شده و اتوماسیون کار خدمات حقوقی شرکت؛
جمع آوری خودکار جداول مصرف و درآمد خانوار، تجزیه و تحلیل سودآوری، استخراج داده های آماری.
تسویه حساب با تامین کنندگان، کنترل جریان های مالی؛
حسابداری و حسابداری مالیاتی در یک پایگاه داده واحد؛
حسابداری برای مزایا، یارانه ها، پرداخت ها از جمعیت؛
تجزیه و تحلیل فعالیت های شرکت در کل طیف خدمات ارائه شده؛
محاسبه مجدد خودکار اقلام تعهدی؛
تشکیل اسناد و گزارش های نظارتی.

کد فروشنده	نسخه	خرید، مالیدن.
4601546089571	1C: تصدی 8. محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی. نسخه پایه	7 200
4601546083951	1C: تصدی 8. محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی. منبع اصلی.	23 800
4601546085672	1C: تصدی 8. محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی. عرضه برای 5 کاربر	48 900
4601546083968	1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی. مجوز مشتری برای 1 محل کار	6 300
4601546083975	1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی. مجوز کارفرما برای 5 محل کار	21 600
4601546083982	1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی. مجوز مشتری برای 10 ایستگاه کاری	41 400
4601546083999	1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی. مجوز مشتری برای 20 صندلی	78 000
4601546084002	1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی. مجوز مشتری برای 50 صندلی	187 200

پرداخت و تحویل

ما فقط از اشخاص حقوقی پرداخت می کنیم. افراد یا کارآفرینان انفرادیبا انتقال بانکی به حساب جاری پس از تکمیل درخواست، مدیر با شما تماس می گیرد، جزئیات سفارش را روشن می کند و برای پرداخت فاکتور صادر می کند.

ما ارسال را با خدمات پیک به هر منطقه از فدراسیون روسیه رایگان انجام می دهیم. در صورتی که کالا قبل از ساعت 12:00 به وقت مسکو در انبار موجود باشد و مشروط به پرداخت آن باشد، سفارش می تواند در همان روز ارسال شود. هنگام پرداخت بعد از ساعت 12:00 و همچنین هنگام سفارش تحویل الکترونیکی، ارسال زودتر از روز کاری بعد انجام می شود. تاریخ های دقیقهنگام ثبت سفارش، تحویل را با مدیر بررسی کنید.

اگر توزیعی را با مجوز نرم افزار سفارش داده اید، می توانید بدون انتظار برای کیت تحویل (جعبه) استفاده از برنامه را شروع کنید. این تمایل را به مدیر گزارش دهید و او اسکن reg را برای شما ارسال می کند. پرسشنامه و پین کد برای اخذ مجوز.

همراه با کالا، مجموعه کاملی از اسناد حسابداری به شما ارائه می شود: یک توافق نامه، یک فاکتور و یک عمل برای انتقال حقوق (یا یک بارنامه TORG-12). ما بلافاصله اسکن ها را به ایمیل ارسال می کنیم، سپس نسخه اصلی با پیک تحویل داده می شود یا از طریق پست ارسال می شود. ما با مشتریان عادی از طریق ایمیل کار می کنیم. جریان سند (سرویس 1C-EDO، اپراتور Kaluga-Astral).

قیمت: 23 800 روبل.

افزودن به سبد خرید نسخه ی نمایشی رزرو کنید

این راه حل فرآیندهای تجاری خاص برای مسکن و خدمات عمومی را اجرا می کند، الزامات فعلی قوانین قانونی نظارتی و مقامات نظارتی را در نظر می گیرد. محاسبه اجاره و آب و برق، تولید رسید و گزارش، حسابداری ساختمان ها و زیرساخت های اشتراکی، حسابداری خانه به خانه، کار با بدهکاران در مسکن و خدمات عمومی، ثبت گذرنامه و بسیاری از کارهای روزمره دیگر به سرعت و کارآمد حل می شود. تطبیق پذیری و انعطاف پذیری تنظیمات به شما امکان می دهد از این برنامه برای محاسبه اجاره، آب و برق و حسابداری در مسکن و خدمات اجتماعی در تمام مناطق روسیه استفاده کنید.

قیمت: 23 800 روبل.

با این خرید شما دریافت می کنید:

هزینه برنامه 1C شامل پشتیبانی رایگان و به روز رسانی پایگاه داده است. شما می توانید کیفیت کار متخصصان شرکت "1C: Franchisee Victoria" را ارزیابی کنید.

شرکت "1C: Franchisee Victoria" به مشتریان خود این امکان را می دهد که تقریباً در مورد تمام مسائل مربوط به کار با محصولات نرم افزاری 1C مشاوره مقرون به صرفه ، سریع و واجد شرایط دریافت کنند.

محصول نرم افزاری 1C برای محاسبه اجاره بر اساس یک پیکربندی معمولی "1C: Enterprise 8" ایجاد شده است که مقیاس پذیری، سهولت مدیریت و باز بودن آن را فراهم می کند. علاوه بر این، رابط برنامه به دلیل وجود ابزارهای آشنا، شبیه "1C: حسابداری" است.

عملکرد برنامه 1C برای اجاره نسخه 8:

تعهدی، محاسبه و محاسبه مجدد پرداخت برای مسکن و خدمات عمومی ارائه شده.
دسترسی آسان و سریع به اطلاعات لازم برای تسویه حساب از کارت حساب شخصی.
حفظ سوابق گذرنامه کامل و همچنین ایجاد خودکار فرم های چاپی.
برای اجرا کار موثربا بدهکاران، کاربران برنامه 1C برای اجاره 8 می توانند کار خدمات حقوقی را خودکار کنند.
انجام تجزیه و تحلیل و آمار سودآوری در حسابداری خانه به خانه.
تشکیل گزارشات نظارتی و همچنین حسابداری مطابق با قوانین فدراسیون روسیه.
کار با ارائه دهندگان منابع

همه در مورد نیاز به پرداخت برای آب و برق می دانند. چگونه قبوض آب و برق را به درستی محاسبه کنیم؟ چگونه هزینه EPD را پرداخت کنیم؟ مقاله ما را بخوانید.

بدیهی است که تعیین هزینه مسکن و خدمات عمومی (HCS) یک فرآیند بسیار پر زحمت است و مقادیر تصادفی به دست نمی آید. در این مقاله به نحوه اجرا خواهیم پرداخت محاسبه قبوض آب و برقروش های مختلف.

در هنگام محاسبه چه مواردی را باید در نظر گرفتقبوض آب و برق مسکن و خدمات عمومی

قبل از هر چیز به اصطلاح پرداخت های شهری می پردازیم. این مفهوم نشان دهنده وجوهی است که جمعیت برای مزایای دریافتی منتقل می کند: نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی، استخدام، خدمات عمومی.

امکانات عبارتند از:

گرمایش؛
تامین آب گرم؛
تامین آب سرد؛
زه کشی؛
تامین گاز؛
منبع تغذیه

تقریباً هر صاحب یا مستاجر یک محل، زمانی که رسیدهای مناسب برای اجاره دریافت می کند، شروع به مطالعه هزینه های مربوط به فعالیت های مسکن و خدمات عمومی می کند. ترکیب این هزینه ها چگونه است، مستاجران چه هزینه هایی را پرداخت می کنند؟ معمولا این:

برق؛
نگهداری از اماکن عمومی مربوط به مسکن؛
هزینه های تمیز کردن و دفع زباله؛
اطمینان از ایمنی آتش؛
ساماندهی و زیباسازی مناطق مجاور؛
انجام تعمیرات انواع مختلف؛
فرآیند آماده سازی ساختمان ها برای استفاده بسته به فصل آینده؛
حفظ اموال عمومی در شرایط خوب؛
مجموعه ای از رویه ها برای کنترل مناطق استفاده جمعی.

طبق مفاد ماده 155 قانون مسکن، لازم است تا قبل از روز دهم ماه جاری برای قبوض آب و برق اقدام شود. سایر موارد در قرارداد اجاره مربوطه با ذکر تاریخ پذیرش مطرح شده است.

مدارک زیر برای پرداخت مورد نیاز است:

رسید پرداخت؛
اسناد پرداخت؛
شماره حساب.

نحوه انجام پرداخت اشتراکیمالک به تنهایی تصمیم می گیرد و آشناترین روش را انتخاب می کند. شخصی از خدمات پست روسی یا بانک استفاده می کند، در حالی که دیگران استفاده از یک برنامه تلفن همراه یا اینترنت را برای این اهداف راحت می دانند.

برای همه مالکان، محاسبه قبوض آب و برق باید یکسان و با تعرفه های تعیین شده تعیین شود. این در تئوری اتفاق می افتد، اما در عمل همه چیز کاملا متفاوت است، که توضیح آن آسان است.

مبلغ نهایی در رسید مستقیماً به بسیاری از شرایط بستگی دارد:

تعداد ساکنان؛
تعرفه ها؛
آیا دستگاه های اندازه گیری وجود دارد.
منطقه مسکونی؛
انواع منابع و خدمات ارائه شده به مصرف کننده؛
آیا مزایایی وجود دارد

به عنوان مثال، هنگام محاسبه اجاره، گرمایش مبلغی را در نظر می گیرد که بستگی به فیلم های مسکونی دارد. مقادیر هزینه سایر خدمات، مانند تامین آب، قبلاً بر اساس تعداد ساکنان تعیین می شد. اکنون کسانی که کنتورها را نصب کرده اند، محاسبه بر اساس میزان مصرف انجام می شود.

در بین تمام پرداخت ها برای نگهداری مسکن، می توان مواردی را که توسط هیچ عاملی (منطقه یا تعداد ثبت نام شده) تعیین نمی شود، اما برای همه یکسان است.

از سال 2012، دو نوع هزینه متمایز شده است:

هر آپارتمان چقدر مصرف می کند.
نیازهای جامعه

بنابراین، لازم است هزینه منابع هم برای اهداف شخصی و هم آنهایی که از استفاده از اموال جمعی ناشی می شود در نظر گرفته شود. این پارامتر متناسب با مساحت مسکن محاسبه می شود.

پرداخت برای نیازهای خانه مشترک در سال 2017: چه تغییراتی باید انجام شود

نحوه محاسبهقبوض آب و برق و خدمات ابزار به صورت دستی با استفاده از فرمول ها

محاسبه اجاره بها برای هر نفر

برای آپارتمان های بدون متر، هزینه ها با توجه به مقادیر پذیرفته شده برای هر ساکن تعیین می شود. از جمله:

تامین آب سرد و گرم؛
زه کشی؛
تامین گاز

به عبارت دیگر تعداد افراد ثبت نام شده در اماکن مسکونی مبلغ نهایی شارژ را تشکیل می دهد. محاسبه اجاره در این مورد می تواند طبق فرمول زیر انجام شود:

مبلغ پرداخت = N*T*L، جایی که

N هنجار هر فرد است. T - تعرفه تعیین شده توسط ارائه دهندگان خدمات؛ L تعداد افراد ثبت نام شده در آپارتمان است.

اگر مالک بخواهد برای مقدار منابع واقعی مصرف شده هزینه کمتری بپردازد، توصیه می شود دستگاه های اندازه گیری را نصب کند.

علاوه بر موارد در نظر گرفته شده، بسته به تعداد ساکنان ثبت نام شده، می توان انواع دیگری از خدمات را به پرداخت متصل کرد، به عنوان مثال، تمیز کردن ورودی.

محاسبه پرداخت های آب و برق در یک آپارتمان مشترک

در مورد آپارتمان های مشترک ، مستاجرین خود طرح پرداخت را برای آنها انتخاب می کنند. و نحوه محاسبه - در مورد فیلم های محل یا تعداد ساکنان - نیز توسط آنها تعیین می شود. تصمیمات گرفته شده استباید مستند و حاوی امضای همه افراد در آپارتمان باشد. با این کار از هرگونه اختلاف جلوگیری می شود.

اگر مستاجران در مورد محاسبه اجاره به توافق نرسیدند، باید به قانون متوسل شوید، حساب های شخصی را جدا کنید و دستگاه های اندازه گیری فردی را نصب کنید. این گونه تعارضات منحصراً از طریق دادگاه حل می شود. این امر در صورتی اعمال می شود که یکی از آنها معوقه باشد و ارائه دهندگان خدمات مجبور به پرداخت پول دیگران باشند.

محاسبه پرداخت های آب و برق برای آپارتمانی که هیچ کس در آن ثبت نام نکرده است

هر کسی می تواند چندین آپارتمان بخرد. هیچ محدودیت قانونی در این زمینه وجود ندارد. واضح است که مالک در یکی از آنها ثبت می شود. بقیه ممکن است افراد ثبت نامی نداشته باشند. اما، با وجود این، مالک باید برای خدمات، به استثنای برخی از هزینه ها، پول کمک کند.

اگر مالک اسنادی را که ثبت نام خود را در آپارتمان دیگری تأیید می کند به شرکت مدیریت آورده باشد، محاسبه مشارکت برای یک نفر انجام می شود. در صورت وجود متر، تعهدات اجاره طبق شهادت آنها تعیین می شود. بودجه برای تعمیرات اساسی و نیازهای عمومی خانه اجباری شده است.

محاسبه پرداخت های آب و برق توسط شمارنده ها

در صورت استفاده از کنتورهای برق، آب و گاز و همچنین در مواردی که باید در شرکت مدیریت ثبت شود، پرداخت طبق قرائت این دستگاه ها انجام می شود.

انجام محاسبات دشوار نیست: شما باید تفاوت بین مقادیر فعلی و قبلی شمارنده را پیدا کنید و در تعرفه ضرب کنید. در اینجا نه فیلم آپارتمان و نه تعداد افراد ثبت نام شده هیچ نقشی ندارد. به عنوان یک قاعده، ارائه دهندگان خدمات بررسی می کنند که آیا قرائت دستگاه ها با مقادیری که برای پرداخت اعلام شده است مطابقت دارد یا خیر.

مثال محاسبهقبوض آب و برق

سند برای دانلود در انتهای مقاله موجود است.

پیشنهاد می شود هزینه جمع آوری و حذف زباله بر اساس تعداد ساکنان محاسبه شود

محاسبه سریعقبوض آب و برق برخط

در وب سایت رسمی خدمات گمرکی فدرال (www.fstrf.ru) ماشین حسابی وجود دارد که فرصتی را فراهم می کند تا در زمان واقعی بفهمید که قانون جزا یا انجمن صاحبان خانه چقدر برای خدمات هزینه کرده است. در اینجا تعرفه های هر کدام آورده شده است محلروسیه. همه اطلاعات جاری و به طور مداوم به روز می شوند.

برای محاسبه اجاره آنلاین باید موارد زیر را انجام دهید.

به سایت www.fstrf.ru بروید. برای انجام این کار، آدرس آن را در نوار جستجوی مرورگر خود تایپ کنید. چپ در صفحه نخستیک نماد وجود دارد: "ماشین حساب پرداخت خدمات".
با کلیک بر روی برچسب، یک فیلد ویژه باز می کنیم، جایی که شماره سند تنظیمی ظاهر می شود که براساس آن پرداخت خدمات آب و برق تنظیم می شود.
ما شهری را که خانه در آن قرار دارد، نشان می دهیم که در آن لازم است قبوض آب و برق محاسبه شود. بعد، باید تعداد افراد ثبت نام شده و مساحت آپارتمان را وارد کنید. این پارامترها بر محاسبات انجام شده تأثیر می گذارند.
مقادیر محاسبه شده توسط ماشین حساب را با مقادیر بدست آمده در هنگام استفاده از فرمول های محاسبه اجاره مقایسه کنید. اگر مقدار تعیین شده آنلاین کمتر از مقدار محاسبه شده به صورت دستی باشد، این نشان می دهد که در استفاده از فرمول ها اشتباهاتی وجود دارد.

با استفاده از ماشین حساب برای محاسبه قبوض آب و برق، می توانید از هزینه منابع و خدمات ارائه شده زیر مطلع شوید:

آب سرد و گرم؛
زه کشی؛
گرمایش؛
برق؛
تامین گاز

در این صورت مزایا و یارانه های برآورد شده در محاسبات لحاظ نمی شود.

برنامه محاسبهقبوض آب و برق : TOP 12 بهترین

اجاره. RF

این محصول به شما امکان می دهد اجاره بها را به صورت رایگان در تعاونی HOA و مسکن محاسبه کنید. استفاده از آن در تعاونی های مختلف مسکن، شهرک های کلبه، شرکت هایی که درگیر محاسبات منظم و پذیرش پول برای نگهداری مسکن هستند، راحت است.

Infocraft مسکن و خدمات عمومی 365

عملکرد سرور را برای محاسبه قبوض آب و برق، ساخته شده بر اساس 1C: حسابداری، برای انجمن های صاحبان خانه، تعاونی های مسکن، مسکن و خدمات عمومی انجام می دهد. بعلاوه، این برنامهبه درخواست هر شرکتی یک وب سایت ایجاد می کند، دسترسی به یک حساب شخصی را برای شهروندان فراهم می کند. همچنین می توان از آن برای مقاصد حسابداری استفاده کرد.

1C: رئیس HOA

در HOA استفاده می شود که علاوه بر محاسبه مبلغ اجاره، در تجارت گذرنامه نیز مشغول هستند.

1C: محاسبه اجاره

با کمک این برنامه محاسبه هزینه اجاره بها و همچنین ثبت گذرنامه، خانه و حسابداری به صورت خودکار انجام می شود. این روند رسیدگی به بدهی ها و حل مسائل مالی با ارائه دهندگان خدمات را ساده می کند.

اطلاعات حسابدار

برای شرکت ها، این عملا یک حسابدار برای محاسبه اجاره است. اتوماسیون یکپارچه حسابداری مالیاتی، مالی و سایر انواع حسابداری را برای شرکت هایی با اشکال مختلف مالکیت فراهم می کند. این برنامه به شما امکان می دهد تا به سرعت محاسباتی را برای مسکن و خدمات عمومی (HCS) انجام دهید، تخفیف های موجود را ارائه دهید، انواع گزارش ها و برآوردها را تولید کنید.

Debit Plus

ابزاری برای محاسبه و تجزیه و تحلیل دریافت پرداختی خدمات در سازمان های مسکن و خدمات عمومی. اگر مستاجران برای مدتی ترک کنند، مبالغی را بیش از مقادیر مشخص شده در رسید پرداخت کنند، یا برعکس، بدهی تشکیل دهند، کنتورها را برای تعمیر یا تأیید تحویل دهند - همه اینها توسط اداره کل در نظر گرفته می شود. برنامه در محاسبات

علاوه بر این، او یارانه اجاره، مزایا و غرامت را محاسبه می کند. و تمام فرآیندها خودکار هستند.

ربع

این نرم افزار در روسیه توسط شرکت هایی استفاده می شود که خدمات شهری را به مردم ارائه می دهند. این سرویسی است که بر اساس 1C ساخته شده است که به شما امکان می دهد کنترل تمام بخش های شرکت را به صورت آنلاین از جمله خدمات مشتری، حسابداری، برنامه ریزی و بخش اقتصادی انجام دهید.

1C: وب سایت مسکن و خدمات عمومی

برنامه ای که توسعه فوری یک سایت را برای شرکت های مدیریت مسکن و خدمات عمومی یا انجمن های صاحبان خانه فراهم می کند.

USU HOA

این سرویس فرصتی را برای کنترل کار همه کارکنان، تجزیه و تحلیل پرداخت ها برای نگهداری مسکن برای هر مشتری، جمع آوری گزارش های مالی و برنامه ریزی فرآیندهای سازمانی فراهم می کند.

خانه کامل

محصول مشخص شده برای تجزیه و تحلیل سریع هزینه های سازمان، اندازه اجاره استفاده می شود. با کمک آن، تشکیل صندوق ذخیره و نظارت بر وضعیت حساب جاری آسان است. همچنین این سرویس موجب آسودگی چشمگیر پرسنل اداری و مدیریتی کاندومینیوم ها از انواع کارها می شود.

دستیار انجمن صاحبان خانه

این برنامه برای HOA با در نظر گرفتن تخفیف های ارائه شده، قرائت کنتور، اجاره بها را محاسبه می کند. این به شما امکان می دهد تمام گزارش های مورد نیاز را تولید کنید.

رسیدهای HOA

محاسبه اجاره HOA و تشکیل رسید را انجام می دهد.

نحوه محاسبه صحیح سود اجاره

بیایید قبل از بررسی رویه ظهور جریمه برای مسکن و خدمات عمومی معنای برخی از اصطلاحات را دریابیم. مدت پرداخت - ما قبلاً این مفهوم را در نظر گرفته ایم.

حال مشخص می کنیم که جریمه های تاخیر در پرداخت وجوه یا به عبارتی جریمه به چه معناست. قانون مسکن تدابیری را برای کسانی که از انتقال به موقع پول طفره می روند، پیش بینی می کند. اگر مفهوم اصلی بند 14 ماده 155 را به اختصار بیان کنیم، چیزی شبیه به این خواهد شد: مستاجرینی که بر دوش تعهدات بدهی هستند باید جریمه بپردازند. روش تشکیل آنها یک محاسبه آسان است: از روز سی و یکم که از تاریخ پرداخت پذیرفته شده محاسبه می شود، باید 1/300 نرخ بازپرداخت را پرداخت کنید. بانک مرکزی فدراسیون روسیه(بانک مرکزی فدراسیون روسیه) از مبلغ بدهی برای هر روز تاخیر تا پرداخت. در صورت عدم پرداخت اجاره بها در مدت 90 روز، از روز نود و یکم پس از تاریخ مصوب واریز وجوه، مبلغ جریمه معادل 1/130 نرخ بازپرداخت مبلغ بدهی است. افزایش جریمه های ذکر شده تحت هر شرایطی غیرممکن است.

بنابراین، مفهومی ظاهر شد که قبلاً از آن استفاده نکرده بودیم - نرخ بازپرداخت.

برای فهمیدن مقدار این پارامتر ساده است، کافی است به وب سایت بانک مرکزی فدراسیون روسیه بروید. اطلاعات اینجا همیشه به روز است. اگر اکنون (2017/02/03) در مورد ارزش آن صحبت کنیم، 10٪ است.

محاسبه جریمه شامل استفاده از شاخص مورد نظر است ، اما در عین حال باید از درصد به سهام تبدیل شود: نرخ \u003d 10٪ / 100٪ \u003d 0.10.

با رعایت مفاد بند 14 ماده 155 قانون مسکن، جریمه طبق عبارات زیر محاسبه می شود (فرض می شود برای تعهدات بدهی ماه اول هیچ جریمه ای اعمال نمی شود).

برای ماه دوم و سوم: جریمه = بدهی مسکن و خدمات عمومی * نرخ بازپرداخت / 300 * تعداد روزهای تاخیر در پرداخت
برای ماه چهارم و بعد: جریمه = بدهی مسکن و خدمات عمومی * نرخ تامین مالی مجدد / 130 * تعداد روزهای تاخیر در پرداخت

محاسبه تعداد روزهای تاخیر انجام می شود به روشی ساده: اگر نیاز به پرداخت هزینه خدمات قبل از 10 دارید ، محاسبه از 11 شروع می شود و با تاریخ بسته شدن کلیه تعهدات پایان می یابد.
در اینجا یک نمونه است که به وضوح روند محاسبه را نشان می دهد.

از 10 آوریل 2014، بدهی مسکن و خدمات عمومی 4500 روبل است که 2300 روبل برای مارس و 2200 روبل برای فوریه 2014 است.
پرداخت در 21 آوریل انجام شد.
تعداد روزهای عقب افتاده: 11 (11، 12، 13، 14، 15، 16، 17، 18، 19، 20 و e).

با استفاده از داده های موجود، جریمه را محاسبه خواهیم کرد:

جریمه \u003d 2200.00 * 0.10 / 300 * 11 \u003d 8.1 روبل.

مزایای اجاره بها چگونه محاسبه می شود؟

در نقاط مختلف کشور، مقادیر استاندارد مربع مناطق مسکونی و مصارف آنها ثابت است که هنگام تصویب اجاره بها و مزایا استفاده می شود.
در زیر گزینه های پایتخت آورده شده است.

مسکن

محاسبه مشارکت برای مسکن و گرمایش مطابق با استانداردهای پذیرفته شده برای مساحت آپارتمان انجام می شود که به روش خاصی ایجاد شده است.

اگر یک شهروند به تنهایی زندگی می کند - 33 متر مربع. متر
اگر دو نفر ساکن هستند - 42 متر مربع. متر
برای خانواده های سه نفر یا بیشتر - 18 متر مربع. متر برای هر کدام

با توجه به نکته نگهداری مسکن، باید گفت که برای مستاجران و مالکانی که در تنها آپارتمان خود ثبت نام کرده اند، اصل زیر اعمال می شود که توسط اداره مسکو اتخاذ شده است. پارامترهای ذکر شده قبلی 7 متر مربع افزایش می یابد. متر برای هر ثبت نام شده، به استثنای کسانی که به صورت غیر دائمی زندگی می کنند. در محاسبات اجاره بها در نظر گرفته شده است که برای مازاد بر فوتیج نیاز به پرداخت اضافی با نرخ های افزایش یافته خواهد بود. این شرط شامل موارد زیر نمی شود:

سالمندان و معلولانی که تنها زندگی می کنند.
کودکان زیر 18 سال که یتیم هستند و دارایی خود را دارند.
مستاجرینی که آپارتمان آنها در طبقه همکف واقع شده است.
خانواده های مستمری بگیران و/یا افراد معلول؛
خانواده های افراد مسن و / یا معلول و همچنین کودکان زیر 16 سال که تحت مراقبت آنها هستند.
ساکنان بدون خانواده آپارتمان های مشترک؛
مالکانی که مشارکت دارند پول نقدبرای دریافت خدمات مورد نظر با نرخ های افزایش یافته؛
ساکنانی که خانه‌هایشان متعلق به گروه اضطراری است یا برای عملیات بعدی مناسب نیست.
کسانی که به دلایل وضعیت بهداشتی خاص، فضای زندگی به آنها اختصاص داده شده است و آنها مستحق مترهای اضافی (در این قلمرو) هستند.
خانواده های متعلق به دسته خانواده های پرجمعیت و استفاده از آپارتمان در خانه هایی با تعداد طبقات کم که دارایی دولتی مسکو است.
مالکانی که به دلیل شرایط به طور موقت مرخص می شوند (مبارزه به ارتش، تحت درمان ویژه در یک موسسه پزشکی هستند).

خدمات رفاهی

در اینجا مقادیر پارامترهایی است که اساس فرآیند محاسبه سود مورد انتظار برای پرداخت منابع مصرف شده مشخص شده است.

1. آب و فاضلاب

اگر خانه دارای فاضلاب، لوله کشی، حمام و تامین آب گرم متمرکز باشد، پس از محاسبه ماهانه، 11.68 متر مکعب برای هر نفر اختصاص می یابد. متر (6.935 متر مکعب بر روی آب سرد و 4.745 متر مکعب در آب گرم می افتد).
اگر ساختمان دارای آبرسانی، فاضلاب، حمام با بخاری گازی چند نقطه ای باشد، ماهانه به ازای هر شهروند 9.86 متر مکعب تخصیص می یابد. متر (9.86 متر مکعب بر روی آب سرد و 0 متر مکعب در آب گرم می افتد).
اگر ساختمان مجهز به فاضلاب، آبرسانی با بخاری گازی در حمام ها باشد، ماهانه 9.49 متر مکعب به ازای هر مستاجر اختصاص می یابد. متر (9.49 متر مکعب بر روی آب سرد و 0 متر مکعب در آب گرم می افتد).

در مورد فاضلاب، در اینجا تعرفه به عنوان مجموعه ای از پارامترهای آب سرد و گرم برای هر خانه جداگانه شکل می گیرد.

2. گرمایش

برای گرمایش، مقدار استاندارد هنگام محاسبه اجاره 0.016 Gcal / sq است. متر مساحت کلمسکن در ماه
برای گرم کردن آب - 0.294 Gcal / نفر. هر ماه.

3. گاز

محل های مسکونی با اجاق گاز و منبع آب گرم مرکزی دارای میزان مصرف در محاسبه 8.3 متر مکعب هستند. متر / نفر هر ماه.
ساختمان های دارای اجاق گاز و آبگرمکن گازی - 20.8 متر مکعب. متر / نفر هر ماه.

4. برق

اگر آپارتمان یک نفر سکونت دارد و درخواست مورد انتظار است:

اجاق گاز، سپس مصرف ماهانه هنگام محاسبه اجاره 50 کیلووات ساعت / نفر است.
اجاق برقی - 80 کیلووات ساعت / نفر. هر ماه.

وقتی تعداد سرنشینان بیش از یک نفر باشد، اگر تنظیم شود:

اجاق گاز - 45 کیلووات ساعت / نفر. هر ماه؛
اجاق برقی - 70 کیلووات ساعت / نفر. هر ماه.

در مورد تخصیص یارانه مسکن و خدمات عمومی، باید به اسناد تنظیمی شماره 1294-PP مورخ 09/12/09 و شماره 671-PP مورخ 11/27/12 مراجعه کرد. اجرای آنها مطابق با این مفاد بستگی به این دارد که ذینفع متعلق به کدام گروه است: یا هنجارهای فوق در نظر گرفته می شود یا یارانه به کل محل اختصاص می یابد. حذف کامل تعهدات برای پرداخت مسکن به این معنی است که ذینفع مبلغ مورد نیاز را برای مسکن و خدمات عمومی دریافت می کند. فقط کسانی که اجاره بهای معوقه ندارند می توانند روی این حساب حساب کنند.

محاسبه پرداخت برای گرمایش و سرویس بهداشتی در یک ساختمان آپارتمان

در هنگام محاسبه باید شرایط زیر را به خاطر بسپارید.

1. در فرآیند محاسبه مبالغ مسکن و خدمات عمومی، تمام اتاق ها و همچنین مناطق اشغال شده توسط مبلمان و انبارهای داخلی به عنوان مساحت کل مسکن عمل می کنند. فقط فیلم مربوط به سازه های سرد، به عنوان مثال، بالکن، در نظر گرفته نمی شود.

2. در هنگام محاسبه اجاره بها از نظر تامین آب و فاضلاب قبول می کنیم: 1 cu. متر = 1000 لیتر.

3. زمانی که مالک برای نگهداری مسکن پول می دهد، هزینه فعالیت های مربوط به مدیریت ساختمان چند آپارتمانی، تنظیم روند به روز رسانی تاسیسات عمومی و نگهداری آنها در شرایط مناسب و بهبود وضعیت محلی را پرداخت می کند. حوزه. اگر مستاجران مساحتی بزرگتر از استانداردهای پذیرفته شده را اشغال کنند، آنگاه مبلغی را افزایش می دهند درصد معیناما متناسب با هزینه مصوب
طبق همان طرح، پول برای نگهداری مسکن منتقل می شود:

صاحبان چندین آپارتمان یا اگر در آنها ثبت نام نکرده باشند.
شهروندانی که صاحب چندین خانه در مناطق مجاور مسکو یا بخش هایی از ساختمان های مسکونی هستند.
مستاجرین تحت یک قرارداد اجاره مستند؛
افرادی که دارای مجوز اقامت موقت هستند.

4. اگر استانداردهای اتخاذ شده برای محاسبه را با مصرف واقعی مثلاً آب مقایسه کنیم، آنگاه می‌توانیم متوجه شویم که آیا مالک از منابع به صرفه استفاده می‌کند یا خیر.

محاسبه اجاره بها در سال 2017 چگونه خواهد بود

با توجه به افزایش تعرفه ها انتظار می رود محاسبه جدیدی برای اجاره بها انجام شود. در این صورت این سوال مطرح می شود که چقدر پول بیشتری برای مسکن باید پرداخت کنید؟ برخی معتقدند که این مبلغ حدود 8 درصد رشد خواهد کرد، برخی دیگر عقیده دارند که پرداخت ها بلافاصله افزایش نمی یابد.

اگر همه چیز را با جزئیات مطالعه کنید، معلوم می شود که به طور کلی، افزایش هزینه مسکن و خدمات عمومی به سطح 15٪ می رسد که به بخش هایی تقسیم می شود:

قیمت آب گرم 12٪ افزایش می یابد.
برای آب سرد لازم است 17٪ بیشتر پرداخت شود.
برق 10 درصد افزایش می یابد.
هزینه گرمایش 11٪ بیشتر خواهد بود.
نگهداری و تعمیر مسکن 20 درصد افزایش قیمت خواهد داشت.

در مورد تغییر در محاسبه اجاره بها در سال 2017، لازم به ذکر است که این جهت توسط چندین عامل تعیین می شود. مسکن را فراموش نکنید (گاهی اوقات شهروندان هزینه بیشتری می پردازند زیرا سعی می کنند قلمرو اضافی را اضافه کنند) و قیمت تعمیرات و نگهداری شرایط لازم برای بهره برداری کامل از ساختمان. باید اتفاقاتی که در کشور رخ می دهد را در نظر گرفت که بدون شک تاثیر زیادی در طرح محاسبه اجاره بها دارد.

مالکان و مستاجران در ساختمان های آپارتمانی هر ماه قبض ها را پرداخت می کنند. وجوه دریافتی صرف نگهداری مناطق مشترک می شود یا در صورت فورس ماژور هزینه می شود.

افزایش قیمت برای نگهداری مسکن اجتناب ناپذیر است، زیرا وضعیت در روسیه به گونه ای در حال توسعه است که به دلیل پرداخت های جمعیت و افزایش مالیات، بودجه دولتی چند برابر می شود. قبلاً این کار با پرداخت مالیات بر فروش نفت انجام می شد. با اطمینان می توان گفت که افزایش آنی در قیمت آب و برق وجود نخواهد داشت ، زیرا این امر منجر به وحشت گسترده می شود و در یک منطقه خاص ، تغییر تعرفه فردی خواهد بود.

درصد افزایش قبوض آب و برق در مناطق مختلف متفاوت خواهد بود. بالاترین میزان در مسکو خواهد بود، جایی که قیمت ها 7 درصد افزایش می یابد. در مکان دوم سن پترزبورگ قرار خواهد گرفت، جایی که افزایش به 6 درصد خواهد رسید، به طور مشابه برای یاکوتیا و کامچاتکا. اگر در مورد کمترین درصد افزایش صحبت کنیم، باید به چوکوتکا و ساخالین (3-4٪) توجه شود، در اینجا کمترین حقوق نیز مشاهده می شود.

در پایان لازم به ذکر است که برای کسانی که جزو اقشار کم درآمد هستند، یارانه بهترین راه حل در این مورد است. در غیر این صورت، این افراد باید انتظار داشته باشند که اعدادی که عادت دارند هر ماه در محاسبات اجاره بهای خود ببینند، بسیار بیشتر باشد.

فایل های پیوست شده

سند №1.pdf
سند №2.pdf
سند شماره 3.pdf

خرید پاداش

3 ماه به روز رسانی رایگان؛

3 ماه خط مشاوره نامحدود؛

ارسال رایگان؛

نصب رایگان؛

هدیه: گواهی RIVE GAUCHE.

اتوماسیون فعالیت های حسابداری و مالی در مسکن و خدمات عمومی بر اساس ابزارهای آشنا "1C: حسابداری"

راه حل صنعتی "1C: محاسبه و حسابداری اجاره مسکن و تاسیسات" بر اساس پیکربندی معمولی "1C: Enterprise 8. Enterprise Accounting" نسخه 3.0 توسعه یافته است و از تمام مزایای پلت فرم فناوری 1C: Enterprise 8 استفاده می کند. مقیاس پذیری، باز بودن و سهولت مدیریت را فراهم می کند.

محصول نرم افزاری شامل چندین زیرسیستم اساسی است که از نزدیک با یکدیگر در ارتباط هستند و اتوماسیون فعالیت های اصلی شرکت های مسکن و خدمات عمومی را فراهم می کنند.

محاسبه، محاسبه مجدد اقلام تعهدی و حسابداری پرداخت برای مسکن و خدمات عمومی ارائه شده - ساده، راحت، شفاف و مطابق با الزامات قانون.

در برنامه "1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی" کلیه محاسبات خودکار مطابق با مصوبات فعلی دولت فدراسیون روسیه به شماره 354، 344 انجام می شود. این صحت اطلاعات حسابداری و تسویه حساب را تضمین می کند. .

مهمترین بخش محصول نرم افزاری زیرسیستم بخش تسویه حساب است که برای خودکارسازی حسابداری اقلام تعهدی برای اجاره و خدمات شهری طراحی شده و دارای ویژگی های زیر است:

محاسبه مسکن و خدمات عمومی به طرق مختلف:

محاسبه خدمات با در نظر گرفتن تغییرات در تعرفه ها، استانداردهای مصرف، ترکیب ساکنان در طول دوره صورتحساب.
- بر اساس مساحت (کل، مسکونی، گرمایشی، اضافی و غیره)؛
- بر اساس تعداد ساکنان (ثبت شده، ساکن و دیگران)؛
- تعرفه های ثابت (به طور کلی به حساب شخصی، مبلغ ثابت و غیره)؛
- بسته به اشیاء محاسبه اضافی (پارکینگ، گاراژ، وسایل نقلیه شخصی، مکان های آبیاری حیوانات، قطعات فرعی و غیره)؛
- طبق استانداردهای مصرف؛
- مطابق با قوانین پیکربندی شده توسط کاربر؛
- محاسبه اجاره و خدمات با استفاده از دستگاه های اندازه گیری: فردی، چند تعرفه (به عنوان مثال، کنتور برق روز و شب)، خانه عمومی.
توانایی تنظیم انعطاف پذیر حسابداری استانداردهای مصرف؛
تنظیم انعطاف پذیر از مزایا:
- حسابداری دوره اعتبار سود؛
- ثبت مزایا برای یک حساب شخصی و شخصی؛
- تنظیم انعطاف پذیر روش محاسبه مزایا در زمینه خدمات؛
- امکان ارائه چندین مزیت برای یک حساب شخصی، یک ذینفع؛
- امکان محاسبه غرامت پولی ("پولی شدن مزایا")؛
محاسبه مجدد خودکار اجاره و خدمات آب و برق:
تصحیح دستی خدمات: مبالغ تعلق گرفته، مزایا و یارانه های ارائه شده، جریمه ها؛
- هنگام تغییر اطلاعات حساب های شخصی (تغییر ویژگی های یک مسکن، عدم اقامت موقت ساکنان، تخصیص مزایا به ماسبق، و غیره)؛
- به دلیل عدم ارائه خدمات یا ارائه خدمات با کیفیت نامناسب؛
- محاسبه مجدد انبوه هزینه خدمات برای دوره های صورتحساب قبلی هنگام تغییر تعرفه ها؛
محاسبه و تعلق جریمه ها؛
محاسبه یارانه مسکن;
چاپ انبوه اشکال اسناد پرداخت برای جمعیت (رسید)؛
حسابداری برای پرداخت های دریافتی از جمعیت:
- ثبت روش دریافت پرداخت (از طریق صندوق نقدی، بانک ها، تسویه حساب های متقابل و غیره)؛
- "تقسیم" خودکار پرداخت ها برای خدمات ارائه دهندگان؛
- امکان اتصال ثبت کننده های مالی و اسکنرهای بارکد.

دسترسی آسان به اطلاعات لازم برای تسویه حساب از کارت حساب شخصی

دسترسی متمرکز و سریع به کلیه اطلاعات لازم برای شهرک ها باعث کاهش زمان سرویس دهی به مشترکین، جلوگیری از ایجاد صف، بهبود کارایی اپراتورها و کاهش کارکنان آنها می شود.

برنامه "1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی" یک فایل مناسب از حساب های شخصی، صاحبان و مستاجران مسکن، دستگاه های اندازه گیری، دریافت کنندگان مزایا و یارانه ها را نگهداری می کند. کارت حساب شخصی به وضوح اطلاعات مورد استفاده در محاسبه خدمات و حاوی اطلاعات مربوط به خدمات ارائه شده را نشان می دهد:

اطلاعات مربوط به محل (آدرس، نوع محل و غیره)؛
ویژگی های اضافی حساب شخصی (انواع دارایی، انواع امکانات رفاهی، کل و فضای زندگی، و غیره)؛
اطلاعات در مورد شخص مسئول؛
لیستی از خدماتی که اقلام تعهدی برای آنها با امکان خاموش / روشن کردن موقت آنها محاسبه می شود.
لیستی از اشیاء شهرک که خدمات محاسبه شده به آنها اختصاص داده شده است (ساکنان، حمل و نقل، کشاورزی فرعی، حیوانات، پارکینگ ها، گاراژها و غیره)؛
اطلاعات در مورد دستگاه های اندازه گیری، اطلاعات در مورد تاریخ نصب آنها و تأیید وضعیت.
اطلاعات مربوط به دریافت کنندگان یارانه و اطلاعات لازم برای محاسبه یارانه ها؛
اطلاعات در مورد دریافت کنندگان مزایا و دوره اعتبار آنها؛
اطلاعات مربوط به میزان اقلام تعهدی، مزایای اعطایی برای اجاره و خدمات آب و برق، یارانه ها، پرداخت ها، مانده های افتتاحیه و پایانی بر اساس خدمات گروه بندی شده و در یک جدول آورده شده است.

در کارت حساب شخصی، می توانید داده هایی را که بر محاسبه هزینه خدمات در طول دوره صورتحساب تأثیر می گذارد تغییر دهید: ثبت نام / لغو ثبت نام ساکنان، تغییر وضعیت سکونت، ثبت واقعیت غیبت موقت / حضور مستاجر، وارد کردن قرائت های کنتور ، اضافه کردن / حذف خدمات. فرم های مختلف چاپی را می توان مستقیماً از کارت حساب شخصی تولید کرد.

ثبت نام گذرنامه تمام عیار و ایجاد خودکار فرم های چاپی

نگهداری سوابق گذرنامه و پایگاه داده از حساب های شخصی در یک سیستم به شما امکان می دهد از ورود اطلاعات مضاعف جلوگیری کنید. به لطف محیط اطلاعاتی یکپارچه برنامه 1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی، تغییرات در کارت های آپارتمان به طور خودکار در کارت های حساب شخصی نمایش داده می شود.

زیرسیستم اداره گذرنامه به شما امکان می دهد کارهای زیر را حل کنید:

ثبت الکترونیکی کارت آپارتمان;
ثبت نام افراد؛
ثبت واقعیت تغییر داده های گذرنامه افراد؛
ثبت روابط خانوادگی؛
ثبت حقوق مالکیت؛
تشکیل اسناد گزارش دهی در بخش های مختلف؛
تولید خودکار انواع فرم های چاپی و گواهی نامه های اداره گذرنامه.

اتوماسیون کار خدمات حقوقی برای کار موثر با بدهکاران

دسترسی راحت به داده های عملیاتی در پرداخت به بخش حقوقی اجازه می دهد تا به راحتی وضعیت بدهی مستاجران را برای خدمات ارائه شده کنترل کند و کار مطالبات را کارآمدتر انجام دهد. در نتیجه کار فعال و منظم با بدهکاران به کاهش قابل توجه سطح مطالبات کمک می کند.

ویژگی های اصلی زیرسیستم بخش حقوقی:

انتخاب بدهکاران با توجه به شرایط مختلف: بر اساس دوره بدهی، میزان بدهی و موارد دیگر.
حسابداری خودکار اجرای بدهکاران از برنامه بازپرداخت بدهی؛
محاسبه وظیفه دولتی و مجازات ها؛
انتقال وظیفه دولتی و سود جریمه به حساب شخصی؛
حسابداری قراردادها با مشترکین؛
تجزیه و تحلیل از وضعیت امور بدهکاران.

آمار و تجزیه و تحلیل سودآوری در حسابداری خانه

یک حسابداری شفاف و باز از درآمد و هزینه برای هر خانه (حسابداری ساختمان به خانه) نه تنها به شناسایی مناطق مشکل دار سهام مسکن تحت مدیریت اجازه می دهد، بلکه باعث افزایش اعتماد به فعالیت های شرکت از سوی ساکنان می شود.

عملکردهای زیرسیستم حسابداری خانه به خانه امکان حل وظایف زیر را می دهد:

حسابداری سهام مسکن در زمینه انواع مسکن، انواع اموال، انواع بهبود.
حسابداری درآمد و هزینه در زمینه خانه ها؛
توزیع هزینه ها توسط خانه ها بین حساب های شخصی.

کار با ارائه دهندگان منابع

حسابداری و کنترل صحیح تسویه حساب ها با تامین کنندگان منابع، شفافیت جریان های مالی را در شرکت مدیریت افزایش می دهد و به شما این امکان را می دهد که روابط انعطاف پذیر و باز با تامین کنندگان برقرار کنید. علاوه بر این، شانس شرکت برای حفظ تعادل دارایی ها و بدهی های خود در مواجهه با مطالبات و مطالبات اجتناب ناپذیر، جلوگیری از وخامت شدید وضعیت مالی و در نتیجه رقابت موفق در بازار، افزایش می یابد.

برنامه "1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی" ویژگی های زیر را برای کار با ارائه دهندگان خدمات اجرا می کند:

حسابداری خدمات توسط ارائه دهندگان؛
حسابداری برای پرداخت های دریافتی از جمعیت، در زمینه ارائه دهندگان منابع؛
حسابداری و تجزیه و تحلیل تسویه حساب با تامین کنندگان منابع و ثبت بدهی سازمان به تامین کنندگان.

حسابداری و تشکیل گزارشات تنظیم شده مطابق با قوانین روسیه

برنامه "1C: محاسبه اجاره و حسابداری مسکن و خدمات عمومی" شامل عملکردی برای تشکیل گزارشات تنظیم شده و همچنین گزارش خاص بخش مسکن و جمعی است. شاخص های فعالیت های مالی و اقتصادی به سرعت و مطابق با قوانین قابل اجرا تشکیل می شود. علاوه بر این، این برنامه به شما امکان می دهد داده های تحلیلی یا اطلاعاتی-تحلیلی را برای اجرای فرمان شماره 731 دولت فدراسیون روسیه مورخ 23 سپتامبر 2010 (افشای اطلاعات) به دست آورید.

راه حل ویژه صنعت شامل عملکرد کامل پیکربندی استاندارد "حسابداری سازمانی" است و دارای ویژگی های اصلی زیر است:

حسابداری معاملات بانکی و نقدی؛
حسابداری تسویه حساب با طرف مقابل؛
حسابداری دارایی های ثابت و دارایی های نامشهود؛
حسابداری تولید اصلی و کمکی؛
حسابداری موجودی کالا؛
کنترل موجودی؛
حسابداری عملیات تجاری؛
حسابداری درآمد غیر مستقیم؛
پشتیبانی از سیستم های مالیاتی مختلف؛
حسابداری مالیاتی (حسابداری مالیات بر ارزش افزوده، حسابداری مالیات بر درآمد، سیستم مالیاتی ساده، حسابداری برای فعالیت های مشمول مالیات واحد بر درآمد مشمول)؛
حسابداری حقوق و دستمزد، پرسنل و حسابداری شخصی؛
نگهداری سوابق چندین سازمان در یک پایگاه اطلاعاتی واحد؛
تشکیل خودکار عملیات حسابداری بر اساس نتایج کار بخش تسویه حساب؛
گزارش های استاندارد حسابداری؛
گزارش تنظیم شده؛
سایر گزینه های خدمات

ترکیبی از مزایای پلت فرم پیشرفته فن آوری "1C: Enterprise 8"، قابلیت های اساسی "1C: Accounting" و قابلیت های پیشرفته پیکربندی صنعت به شما این امکان را می دهد که بیشترین بهره را از سرمایه گذاری خود در نرم افزار ببرید، فرآیند را ساده کنید. پیاده سازی و استفاده از سیستم و افزایش کارایی بنگاه مسکن و خدمات همگانی. در نتیجه میزان رضایت از کار شرکت هم از طرف صاحبان خانه و هم از طرف سازمان های دولتی به میزان قابل توجهی افزایش می یابد.

سوالات متداول

آیا می توان خدمات را بسته به قرائت کنتور محاسبه کرد؟

این برنامه به شما امکان می دهد اقلام تعهدی اجاره و آب و برق را با توجه به قرائت کنتورهای انفرادی، چند تعرفه (به عنوان مثال، کنتورهای شبانه روز) و کنتورهای خانه مشترک مطابق با الزامات قانون (مصوبه دولت) محاسبه کنید. فدراسیون روسیه شماره 354 و دیگران).

آیا این برنامه محاسبه مسکن و خدمات عمومی را طبق فرمان دولت فدراسیون روسیه در 05/06/2011 شماره 354 اجرا می کند؟

بله، محصول نرم افزاری محاسبه خدمات را مطابق با قوانین ارائه خدمات عمومی از جمله محاسبه نیازهای عمومی خانه و همچنین مطابق با فرمان شماره 344 دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 آوریل انجام می دهد. ، 2013.

آیا می توان اجاره بهای دوره های صورتحساب گذشته را در رابطه با تجدید نظر در تعرفه ها با تصمیم دادگاه مجدداً محاسبه کرد؟

این برنامه امکان انجام خودکار محاسبه مجدد انبوه مسکن و خدمات عمومی را به دلیل تغییر در تعرفه ها، مقررات و غیره، محاسبه مجدد اجاره بها هنگام تغییر اطلاعات حساب های شخصی (به عنوان مثال، به دلیل عدم حضور موقت ساکنان)، محاسبه مجدد خدمات فراهم می کند. هنگامی که خدمات توسط تامین کنندگان ارائه نمی شود یا خدمات به صورت نامناسب ارائه می شود. کیفیت مطابق با الزامات قانونی. برای این منظور از اسناد "محاسبه مجدد" و "محاسبه مجدد به دلیل کیفیت / عدم ارائه خدمات" استفاده می شود.

چند حساب شخصی را می توان در برنامه نگهداری کرد؟

برای نسخه اصلی برنامه، نمی توانید بیش از 1000 حساب شخصی محاسبه کنید. برای عرضه و عرضه اصلی برای 5 کاربر، تعداد حساب های شخصی محدود نیست.