برای آب و برق بیش از حد پرداخت نکنید. خرید هوا را متوقف کنید! چگونه برای خدمات آب و برق اضافه پرداخت نکنیم. نقاط گرمایش فردی

  1. ارتقاء سواد حقوقی

    2. در اصل، همه به این سؤال نسبتاً ساده پاسخ نمی دهند که نیازهای خانه مشترک چیست. اما اینجاست که فرصت های خوبی برای کلاهبرداری های مختلف وجود دارد. و برخی از خدمات عمومی "حیله گر" با استفاده از شکاف های فردی در قوانین، مقررات و سایر اسناد، این را به روش خود تفسیر می کنند. البته به نفع خودت به عنوان مثال، آنها شروع به در نظر گرفتن مناطق زیرزمین، اتاق زیر شیروانی، چاه آسانسور کردند.

    نکته جالب دیگر، که در آن مهارت "جلوگیری" تعرفه ها و حجم ها از سوی شرکت های خدمات عمومی فقط می تواند شگفت زده شود. اگر تحلیل کنیم که چقدر برای آب تحت ODN می پردازیم، مشخص می شود که دریای آرال به دلیل اینکه منابع آن به طور کامل صرف نیازهای ما شده است، خشک شده است.

    نتیجه گیری 1- قبل از پرداختن به مشکل اضافه پرداختی و کیفیت خدمات، مطالعه حداقل مدارک اولیه، از نظر. به عنوان مثال، "قوانین ارائه مسکن و خدمات عمومی"، تعرفه های منابعی که توسط قانونگذاران محلی تعیین می شود. لیست دقیق مقررات را می توان با یک وکیل متخصص در این زمینه به راحتی بررسی کرد.

  2. صورت حساب های ماه های اخیر را بررسی کنید
  • لیست خدمات ارائه شده که برای آنها باید هزینه پرداخت کنید. توسط قانون مسکن فدراسیون روسیه (ماده 154، قسمت 4) تعیین می شود و شامل تامین گاز و برق، فاضلاب، آب گرم و آب سرد است. هر چیز دیگری، اگر در پرداخت باشد، طبق یک توافق جداگانه (یا بر اساس تصمیم مجمع عمومی). و اگر چیزی اضافه در آن ظاهر شد، لازم است برای روشن شدن با کد جنایی تماس بگیرید. و نه به صورت شفاهی (مخصوصاً از راه دور، تلفنی)، بلکه به صورت کتبی. واقعیت این است که تحمیل یا ارائه هر گونه خدمات مازاد بر الزام (توافق شده) بدون اطلاع مالک قانوناً ممنوع است.

    • برخی از خدمات عمومی به معنای واقعی کلمه خدمات مختلف را از انگشت می مکند، فقط برای افزایش هزینه ماهانه. و در بیشتر موارد، همانطور که تمرین نشان می دهد، فقط یک درخواست کتبی برای جلوگیری از فعالیت شدید چهره های بیش از حد غیور از خدمات مسکن و جمعی کافی است. واقعیت درخواست نشان می دهد که مشترک به تفکر، تجزیه و تحلیل، مقایسه عادت دارد. پس بهتر است با آن شوخی نکنید.

    بنابراین، همه کارشناسان در زمینه مسکن و خدمات عمومی به اتفاق نظر خود را دارند - شما نباید بدون فکر برای تمام خدمات ذکر شده در رسید پرداخت کنید.

  • حجم واقعی مصرف همچنین لازم است به کیفیت همین خدمات نیز توجه شود. وقفه در آب سرد (گرم)، برق، وقفه در تامین بیش از یک دوره مجاز مشخص - همه اینها باید توسط خود شرکت ها ثبت شود. آنها موظف به محاسبه مجدد به طور خودکار هستند، اما در واقعیت این اتفاق نمی افتد. همین امر در مورد فشار گاز، فشار و دمای آب (از شیر آب گرم)، درجه گرم شدن باتری ها نیز صدق می کند.
    • موضوع جداگانه رادیو است. بسیاری از صاحبان هنوز هم برای این خدمات پرداخت می کنند، اگرچه در واقع خط برای مدت طولانی قطع شده است!
  • مبالغ قابل پرداخت، بر حسب مورد. جنبه صرفا فنی موضوع را فراموش نکنید. عامل انسانی، خرابی کامپیوتر اگر پرداخت‌های یک سرویس در ماه‌های مختلف بسیار متفاوت است، دلیلی برای فکر کردن به علت آن است.
  • مطابقت با داده های اولیه برای محاسبات. این چیزی است که توسط بسیاری نادیده گرفته می شود. اولین مورد مساحت مسکن است. برای مثال، از متر مربع، به سطح پرداخت گرمایش بستگی دارد. دوم تعداد ساکنین است. اگر دستگاه های اندازه گیری در خانه نصب نشده باشند، هنگام محاسبه برای هر سرویس، ترکیب خانواده نیز در نظر گرفته می شود. اغلب در این موقعیت ها نادرستی وجود دارد. همچنین می توانید از این واقعیت صرفه جویی کنید که در صورت غیبت طولانی مدت یکی از اعضای خانواده (سفر کاری، خدمت در نیروهای مسلح فدراسیون روسیه و غیره)، کافی است یک سند مناسب (عصاره، گواهی) به قانون جزا (یا ارائه دهنده خدمات) ارائه دهید. آنها ملزم به محاسبه مجدد در جهت کاهش پرداخت هستند.

نتیجه 2 - فقط پس از تجزیه و تحلیل دقیق تمام موقعیت های ذکر شده در سند پرداخت و در مقایسه با ماه ها ، می توان فهمید که چه چیزی به طور منطقی پس انداز می شود.

  • نصب

    • اگر اشتباهات فردی در هزینه ها، رسیدگی به خدمات با کیفیت پایین و مواردی از این دست تنها راه های یکبار مصرف برای صرفه جویی در هزینه هستند، دستگاه های اندازه گیری به طور مداوم آن را ارائه می دهند. صحبت در مورد کنتورهای برق بی معنی است - بدون آنها، مهندسان برق خانه ها (آپارتمان ها) را به هم وصل نمی کنند. اما برای سایر منابع، وضعیت متفاوت است - همه محاسبات طبق تعرفه ها، مطابق با ترکیب خانواده انجام می شود. اگرچه با یک متر الکترونیکی، همه چیز به این سادگی نیست. حتی اگر هزینه داشته باشد، می توان صرفه جویی قابل توجهی در این مورد به دست آورد.

    1. اختلاف بین تعداد اعضای خانواده ثبت شده و واقعی
    2. در غیاب بچه های کوچک، مصرف واقعی آب کمی کمتر از هنجاری است که در محاسبات در نظر گرفته می شود.
    3. تعرفه های مصنوعی بالا ما را مجبور می کند دائماً اضافه پرداخت کنیم.
    4. کیفیت پایین تامین آب گرم که اغلب استفاده از این سرویس را غیرممکن (نامناسب) می کند، در رسیدها لحاظ نمی شود.

    و اگر این واقعیت را در نظر بگیریم که نصب کنتورهای مالک نظم و انضباط دارد، در مجموع، صرفه جویی در مصرف آب به تنهایی چشمگیر است.

  • لامپ های خانه را عوض کنید

    • تعداد کمی از محصولات در رده "صرفه جویی در انرژی" وجود دارد و همه آنها به شدت تبلیغ می شوند. اما تجزیه و تحلیل ویژگی‌های آن‌ها و بازخورد کاربران و متخصصان دلیلی برای اثبات این امر می‌دهد که دستگاه‌های LED بهترین در این گروه هستند. آنها در طرح های مختلف به بازار عرضه می شوند - به شکل لامپ های سنتی که فقط در شکل، اندازه لامپ و پایه، روبان ها، طناب ها متفاوت هستند.

    صرف نظر از اصلاح و طراحی، لامپ های ال ای دیبا یک منبع بزرگ و کارایی مشخص می شود. با وجود هزینه نسبتاً بالا (بسته به قدرت در 146 - 205 روبل)، آنها ظرف 4 تا 5 ماه پرداخت می کنند. به گفته کارشناسان، اگر تمام لامپ های ایلیچ در خانه با آنالوگ های LED جایگزین شوند، می توان به کاهش مصرف برق برای روشنایی حدود 75 تا 80 درصد دست یافت.


    قبوض آب و برق تقریبا ماهانه در حال رشد است و چندین برابر نرخ تورم را پشت سر می گذارد. طبق برآورد Rosstat در اوایل سال 2010، قیمت مسکن و خدمات عمومی 3.3 برابر از نرخ تورم فراتر رفت. و این زمانی است که نخست وزیر و رئیس جمهور روسیه به انحصارگران مسکن و خدمات عمومی اعلان جنگ می کنند. زیرا افراد زیادی در بخش مسکن و خدمات عمومی ثروتمند می شوند. با این حال، همه درخواست ها برای احیای انصاف در پرداخت مسکن و خدمات عمومی به همین جا خاتمه یافت. زیرا افراد زیادی در این زمینه ثروتمند می شوند. پس از پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی، بازنشستگان از 1500 روبل تا 2000 روبل برای غذا باقی می مانند.

    راه های زیادی برای فریب مردم وجود دارد:
    سازمان های مدیریتی پرداخت اضافی را برای تعمیرات جاری دریافت می کنند، اگرچه این خدمات قبلاً در پرداخت های ماهانه در رسید گنجانده شده است. اگر خانه شما یک کنتور حرارتی در ورودی خانه شما نصب کرده است، پرداخت با توجه به قرائت کنتور انجام می شود. پرداخت برای گرمایش آپارتمان در این مورد به نصف کاهش می یابد. این اطلاعات از دید ساکنان پنهان است. آنها بر اساس هزینه هر متر مربع بر اساس رسید دریافت می شوند. متر، خدمات عمومی برای سازمان تامین کننده آب گرم - با توجه به متر، پرداخت می کنند و تفاوت را برای خود اختصاص می دهند. مقامات HOA، قانون جنایی، چک های صندوقدار را برای خرید سوخت و روان کننده ها و لوازم اداری برای مبالغ هنگفت، چندین برابر بیشتر از نیاز، ارائه می کنند. اگر آسانسور و چاه زباله هنوز روشن نشده اند، به بهانه تسویه ناقص خانه اجاره ای، و در خدماتی که هم برای آسانسور و هم برای مخزن زباله پرداخت می کنید - واضح است: در این مورد پول در جیب چه کسی می رود. نرخ افزایش یافته استمصرف آب، به منظور اجبار ساکنان به نصب دستگاه های اندازه گیری آب، خدمات عمومی برای خانه هایی که کنتور آب نصب نشده است، در معرض دید قرار می دهند. در عین حال، آنها خودشان با توجه به "تعرفه متوسط" محاسبه می شوند که 3-5 برابر کمتر است. تقلب در قبض برق وجود دارد. هر 2-3 ماه یکبار، کارگران آب و برق یک محاسبه مجدد ارسال می کنند، که طبق آن، به عنوان یک قاعده، با وجود اینکه ماهانه برق را طبق کنتور پرداخت می کنید، هنوز باید پرداخت کنید. اغلب اوقات "اشتباهات" حسابی وجود دارد که همیشه به نفع خدمات عمومی انجام می شود. اخذ هزینه آسانسور از ساکنین طبقه 1 غیر قانونی است. گاهی اوقات خدمات عمومی در رسید پرداخت هزینه نگهداری آنتن تلویزیون را شامل می شود که ربطی به آنها ندارد - ربطی به آن ندارد.

    برای جلوگیری از سرقت شما پول:
    به شما از شرکت مدیریتیا HOA ها نیاز به ارائه فاکتور برای پرداخت سازمان های تامین کننده منابع دارند. از کل صورتحساب محاسبه می کنید: چقدر باید بپردازید.
    مطالبه مسئولیت از کمیسیون حسابرسی هنگام بررسی هزینه وجوه توسط اداره مسکن و خدمات عمومی: در صورت هزينه بيش از حد، مواد مورد را به سازمانهاي مجري قانون ارسال کنيد. شما نیازی به تسلیم وجوه اضافی ندارید: فقط آنهایی که در مجمع عمومی تایید شده اند. شما حق دارید در برابر اقدامات غیرقانونی شرکت های خدمات عمومی که نیاز به پرداخت هزینه برای آسانسور غیر کار یا چاله زباله دارند، درخواستی را به سازمان های اجرای قانون ارائه دهید.
    اگر رسیدی برای پرداخت خدمات شهری در صندوق پستی خود پیدا کردید، ابتدا شماره حساب را بررسی کنید و اگر با حساب شما مطابقت نداشت، به جای پرداخت این رسید، باید با پلیس تماس بگیرید. افزایش سالانه تعرفه‌های مسکن و خدمات عمومی به کلاهبرداران این امکان را می‌دهد که تحت عنوان قبوض آب و برق، حواله‌هایی را از مردم بر اساس این رسیدها به حساب‌های بانکی خود دریافت کنند.
    هنگام پرداخت اضافی برای برق، باید یک درخواست کتبی برای تأیید و محاسبه مجدد ارسال کنید. یک کپی از برنامه باید نگه داشته شود. در صورتی که درخواست ظرف 20 روز بررسی نشود، باید با مدیریت شهری تماس بگیرید و یک نسخه را به بخش RFP ارسال کنید. در صورت عدم رسیدگی به شکایت، لازم است با وکیل انجمن ZPP برای تنظیم درخواست به دادگاه تماس بگیرید. در بهترین حالت هزینه برق مازاد برگردانده می شود، هزینه وکیل جبران می شود و خسارت معنوی دریافت می شود.
    رئیس HOA باید توسط شخصی که در خانه شما زندگی می کند و صاحب خانه است انتخاب شود. حتی اگر بیش از 50 درصد آپارتمان ها متعلق به شهرستان باشد، اداره حق ندارد فردی را که مالک مسکن نیست به عنوان رئیس انتخاب کند.
    قیمت مسکن و خدمات عمومی در کشور ما بدون توجه به کیفیت، نرخ تورم در کشور و توسعه اقتصادی: سالانه افزایش می یابد. این نگرش نسبت به مردم در دنیا مشابه ندارد. هیچ کشوری در دنیا مشکلات دولتی را به مردم منتقل نمی کند. در روسیه، هیچ رقابتی در بخش مسکن و خدمات عمومی وجود ندارد، از این رو افزایش غیرقابل توجیه پرداخت ها.
    برای مقایسه: 40 درصد از جمعیت کشور ما خرج می کنند خدمات عمومیطبق VTsIOM تا 50٪ درآمد. در ایالات متحده، خانواده برای خدمات مشابه - 5-6٪ پرداخت می کند. در اروپا، تقریبا همان قیمت ها - از 4 تا 7٪.
    کارشناسان به این نتیجه رسیدند: اگر فساد در بخش مسکن و خدمات عمومی را از بین ببریم، میزان پرداخت ها به نصف کاهش می یابد.
    "مافیای جمعی" به شدت سرسخت است. بنابراین در مسکو، دفتر دادستانی کارگران مسکن و خدمات عمومی را به دلیل افزایش تعرفه ها محکوم کرد، در نتیجه ساکنان یک منطقه در مدت شش ماه 1 میلیارد روبل پرداخت کردند. مشکلات اضافه پرداخت در بخش مسکن و خدمات عمومی نگران همه است. بنابراین، دولت باید تلاش های لازم را برای متفرق کردن کلاهبرداران از بخش مسکن و خدمات عمومی انجام دهد. به نوبه خود ، هر یک از ما باید بیشتر سؤالات خود را بپرسیم و از HOA و قانون جزا گزارشی در مورد توزیع وجوه دریافتی برای پرداخت خدمات درخواست کنیم. برای روشن شدن: چرا در این یا آن مورد پولی که پرداخت می کنید از شما برداشت می شود - نباید. تمام تیم ساکنان باید با دادستانی تماس بگیرند و خواستار تأیید شوند: چرا برای 30 و 31 روز همان مبلغ را برای گرمایش پرداخت می کنید. و با افزایش میانگین دمای سالانه 2 تا 3 درجه ای دمای هوای بیرون - چرا 15 درصد کاهشی در پرداخت وجود ندارد؟ هیچ آدم بی تفاوتی وجود نخواهد داشت - و سپس چیزی شروع به تغییر خواهد کرد! اگر همه به رئیس HOA بگویند - چرا، و همچنین به او بنویسند - چرا، و سپس همان سوال از دادستانی - چرا؟ و کل جامعه، با تعداد زیادی امضا... و بارها... فقط در این صورت زندگی شما تغییر خواهد کرد - از خودتان شروع کنید!

    11.04.2018
    MosOblLEIRTS به طور دوره ای توسط ساکنان با سؤالاتی در مورد بدهی های غیر منطقی برای مسکن و خدمات عمومی به نظر آنها مراجعه می کند. بنابراین، اخیراً یک سوال از مدیر پارلمان "شرکت مدیریت شهر Zvenigorod" مطرح شده است که ستون 11 سند پرداخت یکپارچه که نشان دهنده هزینه تعلق گرفته برای همه خدمات است، با در نظر گرفتن حجم خدمات، تعرفه، بدهی ها و اضافه پرداخت ها، کل مبلغ پرداختی برای هر خدمات نیست.

    چرا ممکن است ستون «کل» یک جمع حسابی ساده از مبالغ هر سرویس ارائه شده نباشد؟

    سند پرداخت واحدی که ساکنان Zvenigorod به صورت ماهانه دریافت می کنند، سندی است که چندین قبض جداگانه برای پرداخت خدمات از سازمان های مختلف - تامین کنندگان برق، گرما، آب و غیره را گرد هم می آورد. محاسبه اقلام تعهدی برای هر خدمت به طور جداگانه و در زمینه هر تامین کننده انجام می شود.

    اگر برای هر سرویس اضافه پرداختی وجود داشته باشد، کل مبلغ قابل پرداخت برای این سرویس در EPD روی "0" تنظیم می شود. در غیر این صورت، اگر مبلغ اضافه پرداختی بین همه ارائه دهندگان توزیع شود، کل مبلغ قابل پرداخت را کاهش می دهد و در نهایت منجر به کسری در سایر ارائه دهندگان خدمات می شود.

    در ستون 7 "بدهی / اضافه پرداخت (-) در ابتدای دوره" می توانید وضعیت پرداخت هر سرویس را مشاهده کنید. مبلغ اضافه پرداخت با علامت "-" نشان داده شده است.

    در یک مثال چگونه به نظر می رسد؟ فرض کنید برای خدمات "تامین آب سرد" 500 روبل اضافه پرداختی دارید، در ماه جاری 250 روبل برای این خدمات از شما دریافت شده است. با در نظر گرفتن اضافه پرداخت ها و هزینه ها در ماه جاری، 0 روبل برای تامین آب سرد پرداخت خواهید کرد. ماه آینده هزینه این سرویس به میزان اضافه پرداخت کاهش می یابد و به همین ترتیب تا لحظه صفر شدن اضافه پرداخت ادامه خواهد داشت.

    یادآوری می کنیم که بر اساس فرمان شماره 253 دولت فدراسیون روسیه در 28 مارس 2012، اگر مبلغ پرداختی کمتر از مبلغ تعلق گرفته باشد، به طور متناسب در همه انواع خدمات توزیع می شود. این قانون اجباری است.

    با واریز مبلغ کمتر و حذف خودسرانه برخی از خدمات از سند پرداخت، مشترک معتقد است که هزینه آن را پرداخت نمی کند. با این حال، سیستم پرداخت "نمی بیند" که کدام سرویس خط خورده است و پول را به طور متناسب بین همه خدمات توزیع می کند. پرداخت دریافتی به صورت خودکار پردازش می شود، برنامه ها با مبلغ دریافتی سروکار دارند و نمی توانند تعیین کنند که مشترک کدام مجموعه از خدمات را پرداخت کرده است و کدام یک را رد کرده است. تنها استثناء هزینه بیمه داوطلبانه است که در رابطه با آن دو مبلغ در EAP لحاظ شده است: با و بدون هزینه بیمه. در نتیجه، مشترک با پرداخت دلخواه و مبلغ کمتری بر روی رسید، فقط برای کلیه خدمات مسکن و اشتراکی بدهی ایجاد می کند.

    بله، با چند مرحله ساده می توانید قبوض آب و برق خود را به میزان قابل توجهی کاهش دهید. به عنوان مثال، شمارنده ها را تنظیم کنید، استفاده کنید لامپ های کم مصرف، بررسی کنید که برای چه خدماتی هزینه می کنید بدون اینکه واقعاً آنها را دریافت کنید.

    2. برای یارانه اقدام کنید

    اگر شهروند روسیه، بلاروس یا قرقیزستان هستید، اقامت دائم در مسکو دارید و بیش از 10٪ از کل درآمد خانواده خود را برای مسکن و خدمات عمومی پرداخت می کنید و خود درآمد از سطح تعیین شده برای دریافت یارانه تجاوز نمی کند، می توانید بخشی از هزینه های خود را برای مسکن و خدمات عمومی مطالبه کنید. می توانید در مورد نحوه دریافت یارانه برای پرداخت قبوض آب و برق در سایت ما اطلاعات بیشتری کسب کنید.

    3. یک محاسبه مجدد انجام دهید

    اگر از نظر فنی نصب کنتور در آپارتمان شما غیرممکن است و بیش از پنج روز کامل غیبت کرده اید، می توانید درخواست محاسبه مجدد قبوض آب و برق در مرکز خدمات عمومی یا شرکت مدیریت خود کنید - بسته به اینکه چه کسی برای شما رسید خدمات آب و برق ارسال می کند. برای محاسبه مجدد شما نیاز دارید:

    • یک گزارش بازرسی که تأیید می کند متر نمی تواند در آپارتمان شما نصب شود.
    • سندی که غیبت شما را تأیید می کند؛
    • برنامه ای که می توانید در پذیرش در مرکز اسناد من یا در شرکت مدیریت خود بنویسید.

    شما می توانید در مورد نحوه صدور مجدد محاسبه در سایت ما بیشتر بخوانید.

    4. شمارنده ها را نصب کنید

    • کنتورهای آب به شما این امکان را می دهند که فقط برای آبی که استفاده کرده اید هزینه کنید و به عنوان مثال برای جلوگیری از لوله ها در تابستان خاموش می شود هزینه آب گرم را پرداخت نکنید.
    • مطمئن شوید که یک کنتور برق چند تعرفه ای دارید. با آن، می توانید در ساعات منطقه نیمه اوج (از ساعت 10:00 تا 17:00؛ 21:00-23:00) و منطقه شب (از 23:00 تا 07:00) هزینه برق را با نرخ های کاهش یافته پرداخت کنید.
    • متر حرارت ساختمان مطابق با قسمت 5 هنر. 13 قانون فدرال شماره 261 از 23 نوامبر 2009."> بایددر صورت امکان فنی در تمامی ساختمان های مسکونی بایستید. اگر علاوه بر چنین متری، رگولاتورهایی روی رادیاتورهای آپارتمان نصب شده باشد، در زمستان می توانید دمای راحت را در آپارتمان نه با کمک پنجره باز، بلکه با کمک این تنظیم کننده ها تنظیم کنید و در نتیجه در گرما صرفه جویی کنید. رادیاتورها را با صفحه نمایش، مبلمان، پرده های ضخیم نپوشانید تا گرما آزادانه در اتاق پخش شود. پنجره ها و درهای راهرو را باز نگذارید. هر چه تلفات حرارتی در خانه کاهش یابد، هزینه کمتری خواهید پرداخت. در مورد امکان نصب رگولاتور با شرکت مدیریت خود مشورت کنید. می توانید مخاطبین او را در پورتال پیدا کنید.

    می توانید نحوه نصب و ثبت شمارنده ها را از سایت ما بیاموزید.

    5. رادیو را خاموش کن

    اگر یک نقطه رادیویی در آپارتمان شما کار نمی کند، اما سرویس "رادیو و اطلاع رسانی" در رسید پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی نشان داده شده است، می توانید با ارائه درخواست خاموش کردن نقطه رادیویی، از پرداخت این سرویس خودداری کنید.

    اگر یک سند پرداخت واحد (UPD) دریافت می کنید:

    • درخواست برای خاموش کردن نقطه رادیویی در مرکز خدمات عمومی.

    اگر به جای EPD رسید دیگری برای مسکن و خدمات عمومی دریافت کردید:

    • با شبکه های رادیو و تلویزیونی و هشدار دهنده روسی شرکت واحد فدرال ایالتی تماس بگیرید.
    • برای امکان درخواست با شرکت مدیریت خود تماس بگیرید. می توانید مخاطبین او را در پورتال پیدا کنید.

    رسیدی برای خاموش کردن نقطه رادیویی، گواهی از مرکز خدمات عمومی "اسناد من" در مورد عدم وجود بدهی به برنامه پیوست کنید. پاسپورت خود را حتما همراه داشته باشید.

    6. آنتن تلویزیون جمعی را خاموش کنید

    اگر هزینه تلویزیون کابلی یا ماهواره‌ای را پرداخت می‌کنید یا اصلا تلویزیون تماشا نمی‌کنید، نیازی به پرداخت هزینه برای آنتن تلویزیون اجتماعی ندارید. برای این کار با شرکت مدیریتی که ارائه دهنده این خدمات برای شماست چک کنید و یک درخواست بنویسید، حتما پاسپورت خود را همراه داشته باشید. می توانید مخاطبین شرکت مدیریت خود را در پورتال پیدا کنید.

    برخی از تفاوت های ظریف در شکل گیری هزینه های مسکن و خدمات عمومی که برای ساکنان دانستن آنها مفید است تا آب و برق های بی پروا را پرداخت نکنند. من به شما خواهم گفت که کدام خطوط و بر اساس چه دلایلی می تواند در اسناد پرداخت گنجانده شود و برخی دیگر از ویژگی های محاسبه قانونی مبلغ قابل پرداخت.

    خطوط در رسید: معقول و غیر منطقی

    خطوط "الزامی" در رسید برای مسکن و خدمات عمومی را می توان به چهار گروه تقسیم کرد: پرداخت برای آب و برق (گرمایش، تامین آب، تامین گاز)، دفع آب (فاضلاب)، در برخی موارد - تامین برق؛ اجاره مسکن (برای آپارتمان های غیر خصوصی)؛ کمک تعمیرات اساسی (برای صاحبان خانه) و هزینه نگهداری و تعمیر خانه (برای صاحبان خانه).
    ظهور هر خط دیگری تنها به دو دلیل امکان پذیر است. اولاً، این تصمیم مجمع عمومی صاحبان اماکن در پرداخت است خدمات اضافی. ثانیاً ارائه خدمات خاص به یک مصرف کننده خاص، در صورتی که در این حساب قراردادی منعقد کرده باشد یا حداقل در واقع از آنها استفاده کند و متعهد به پرداخت هزینه آن باشد.
    به عنوان نمونه از گزینه اول، می توان به تصمیم صاحبان خانه برای پرداخت هزینه خدمات دربان، نظارت تصویری و امنیت اشاره کرد. به عنوان نمونه دوم - استفاده از به اصطلاح "آنتن" (عملاً، به عنوان یک قاعده، تلویزیون کابلی آنالوگ)، رادیو سیمی، تلفن داخلی.
    اگر نه دلیلی وجود دارد و نه دیگری و خط جدیدی در قبض مسکن و خدمات عمومی ظاهر شده است، خودسری سازمان مدیریت مشهود است. چنین مثالی وجود ندارد: از "اینترفون" و "نظارت تصویری" تا "ارسال آسانسور" و حتی "بیمه داوطلبانه".
    برای چنین خدمات تحمیلی، اولا، شما نمی توانید پرداخت کنید، و ثانیا، مشروع است که قانون کیفری را ملزم به حذف چنین خطوطی از سند پرداخت کنید. اگر کمکی نکرد، با اداره مسکن تماس بگیرید.

    آسانسور کار می کند - پرداخت. کار نمی کند پرداخت نکنید

    اگر خانه مجهز به آسانسور است، اما آسانسور اغلب کار نمی کند، این مبنایی برای محاسبه مجدد میزان هزینه نگهداری و تعمیر ملک مشترک است. حداکثر زمان توقف مجاز آسانسور (معمولاً تعداد ساعات کار در ماه) در قرارداد مدیریت تعیین شده است. ساختمان آپارتمان. اگر آسانسور اغلب خراب می شود و "زمان عدم کار" آن از این شاخص تجاوز می کند، این دلیلی است برای تقاضای محاسبه مجدد و کاهش هزینه های نگهداری و تعمیر.
    قوانین نگهداری از اموال مشترک (مصوب با فرمان شماره 491 دولت فدراسیون روسیه مورخ 08/13/2006) به هر مستأجر اجازه می دهد چنین الزاماتی را برای سازمان مدیریت اعمال کند. ساختمان آپارتمان. استثنائات فقط برای اعضای HOA یا تعاونی های مسکن در رابطه با این سازه ها تجویز می شود.
    همچنین لازم به یادآوری است که بر اساس ضوابط فعلی بهره برداری فنی انبار مسکن، سازمان مدیریت موظف است ظرف یک روز پس از توقف کار، آسانسور خراب را بازیابی کند.

    پرداخت هزینه جمع آوری زباله چگونه است؟

    مطابق با قوانین نگهداری اموال مشترک (بند 11، بند "ه")، هزینه حذف زباله های خانگی در تعرفه نگهداری و تعمیر لحاظ شده و بر اساس آن محاسبه می شود. مساحت کلملک مسکونی متعلق به آخرین ابتکارات وزارت ساختمان حاکی از تغییر رویه ایجاد شده است، اما تاکنون این اتفاق نیفتاده است.
    با این حال، برخی از سازمان های مدیریتی ممکن است به طور غیرقانونی برای جمع آوری زباله بر اساس تعداد افرادی که در آپارتمان زندگی می کنند، صورت حساب بدهند. به عنوان یک قاعده، در این مورد، شما باید هزینه بیشتری بپردازید. بنابراین، اگر قانون کیفری این گونه رفتار کند، نقض فاحش قانون است. می توانید با خیال راحت تقاضای محاسبه مجدد کنید و به بازرسی مسکن و دادستانی شکایت کنید.