공과금 납부 방법. 공과금 및 임대료 계산. 유틸리티 지불 방법 해킹 1c 임대료 계산 및 주택 및 공동 서비스 회계

기반으로 개발 일반적인 구성"1C: Enterprise Accounting" rev.3.0, 기본 기능은 그대로 유지.
일반적인 구성과 비교하여 하위 시스템, 문서, 보고서, 로그 및 기타 추가 기능을 추가로 포함합니다.

누구를 위해?

1C : 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산다음과 같은 공공 시설 및 주택 서비스 분야의 모든 기관에 적합합니다.

관리자 유틸리티 회사,
주택 소유자 협회(HOA),
주택 유지 관리 부서(ZHEU),
주택 유지 보수 관리 회사 (ZHEUK),
주택 관리 사무소 (ZHEK),
건물운영국(DEZ),
주택 및 공동 서비스(HCS),
유틸리티 서비스 회사
별장 정착지,
차고 건물 협동 조합,
별장 협동 조합,
통합 결제(현금) 센터.

이 프로그램은 소형 HOA 및 대형 HOA 모두에 적합합니다. 관리 회사주택 및 공동 서비스 또는 정착 센터.

산업 특성

산업 솔루션의 일반적인 구성과 비교 1C : 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산다음 기능이 구현되었습니다.

개인 계정 파일 유지

다중 관세(예: 전기 계량기 "주야간")
공동 주택 -이 계량 장치에 할당 된 구내간에 소비 된 서비스 양이 분배 될 때 가장 단순한 것부터 다양한 방법으로 공동 주택 계량 장치의 표시에 따라 서비스를 계산할 수 있습니다. 구내 면적에 비례하여; 구내에 등록된 사람의 수; 개인 계정의 수; 서비스 계산은 러시아 연방 정부의 특별 법령(예: No. 307, No. 354, No. 1498)에 의해 규제되는 더 복잡한 서비스로 끝납니다.

청구 기간 동안 관세, 소비 기준, 거주자 구성의 변경을 고려한 서비스 계산
소비 기준을 사용한 서비스 계산:

계산된 서비스와 소비 표준의 유연하게 사용자 정의 가능한 연결;
개인 계정의 특성에 따른 소비 기준의 동적 검색;
선택한 서비스에 대한 표준 검색 규칙을 독립적으로 구성하는 기능.

공공 서비스 제공 규칙에 따른 서비스 계산(2012년 9월 1일자 결의안 354호 및 2016년 12월 26일자 1498호):

공공 서비스 제공 규칙에 따른 소비 기준에 따라 개별 계량 장치의 수치에 따른 임대료 및 유틸리티 계산
표준(일반 주택 계량 장치가 없는 경우) 및 일반 주택 계량 장치에 따라 일반 주택 요구에 대한 서비스 계산
온수 자체 생산 공식 구현
일반 주택 계량기의 수치에 따라 표준 수량으로 배포되는 ODN의 양 제한(2013년 4월 16일 결의안 344호에 따름)
결의안 354에 따라 계산할 때 프로그램은 서비스 계산 방법을 분석합니다. 집, 저축은 등록 / 생활 인원수에 비례하여 서비스 자체에 분배됩니다).
여러 서비스를 사용하는 일반 주택 계량기의 계산(예: 온수와 난방이 동시에 계산되는 열 계량기 또는 여름에 냉수가 계산되고 플롯의 관개가 수행되는 냉수 계량기) ).

유연한 혜택 설정:

혜택의 유효 기간을 설명합니다.
혜택 등록 개인에게그리고 개인 계정
서비스 맥락에서 혜택 계산 방법의 유연한 설정
하나의 개인 계정에서 여러 가지 혜택을 제공할 가능성;
한 개인에게 여러 혜택을 제공할 가능성;
금전적 보상 계산 가능성("혜택의 현금화")

자동 재계산:

개인 계정 정보 변경(주거 특성 변경, 거주자 일시 부재 등)
서비스 미제공으로 인해;
부적절한 품질의 서비스 제공으로 인해;
과거 기간의 적립 및 혜택;
관세가 변경될 때 이전 청구 기간에 대한 서비스 비용의 대량 재계산

수동 수정 서비스:

발생한 금액의 수정;
제공된 혜택 및 보조금 조정;
페널티 수정;

벌칙의 산정 및 발생

주택보조금 계산

인구로부터 받은 지불에 대한 설명:

지불 수령 방법 등록 (현금 데스크, 은행, 상호 결제 등을 통해)

사용자가 구성한 규칙에 따라 서비스 유형 간 자동 지불 분배;
서비스, 서비스 제공자의 부채 상환 우선 순위를 설정하는 기능;
재정 등록 기관과 바코드 스캐너를 연결하는 기능;

거리, 주택, 정착 지역별로 선택할 수있는 인쇄 된 형태의 개인 계정 (송장-영수증 통지)의 대량 형성
서비스의 맥락에서 지불의 대량 재분배 가능성(서비스에 대한 선지급의 재분배, 새로운 공급업체에 대한 재분배, 폐쇄된 서비스의 지불 재분배)
고도로 사용자 정의 가능한 보고서 생성 기능

개인 계정 부채 분석
월 평균 발생액에 따른 개인 계정 부채 분석
카운터 발생 청구서
개인의 움직임
채무자
수입/지출(가계부)
송장 통지
주문번호 454에 따른 송장-영수증 통지서(단일지급서류)
카운터별 계산 수량
발생액 계산에 대한 해설
금융 개인 계좌 사본
적립금
지불
주택 재고 보고서
부채 기간 보고서
그룹 검침 보고서
하우스 특성 보고서
개인 계정의 특성에 대한 보고
계산된 이점
계산된 보조금
개인 계정으로 결제

발생 등록
월 평균 요금 등록
카운터 등록
개인 등록부

여권 등록

아파트 카드의 전자 등록;

개인 등록;
개인의 여권 데이터 변경 사실 등록
가족관계등록
재산권 등록;
보고 문서 작성

서식 제1호 - 체류지 등록신청서
양식 #2 - 도착 주소지
서식 제4호 - 체류지등록신청서
양식 6 - 거주지 등록 신청서
양식 7 - 출발지 주소지

양식 9 - 등록 카드
양식 10 - 아파트 카드
양식 13 - 거주지 등록 신청 등록 저널

결제 부서에서 여권 사무소 데이터 자동 수락

법률 서비스의 업무

선택한 조건에 따른 채무자 등록:

부채 발생 기간까지;
부채 금액으로;

채무자 목록에 따른 지불 자동 회계;
주정부 의무 및 벌금 계산

국가 의무 및 벌금을 개인 계정으로 이전
1. 채무자의 실태분석

주택 회계

주택 유형, 재산 유형, 개선 유형과 관련하여 주택 재고를 설명합니다.
주택과 관련하여 소득 및 지출 회계;

개인 계정 간의 주택별 비용 분배;

서비스 제공업체와 협력

제공자에 의한 서비스 회계;
서비스 제공자의 맥락에서 인구로부터 받은 지불에 대한 설명
서비스 제공자와의 정산 회계 및 서비스 제공자에 대한 조직의 부채 등록

집에서 전자 여권 보관하기

전자 여권의 유지 관리 아파트(MKD);

표준 형식으로 사용할 수 없는 집에서 전자 여권의 여러 섹션/항목을 독립적으로 생성하고 구성하는 기능
집에서 전자 여권의 특성을 작성하고 특수 문서에 보관합니다. 문서에 다양한 파일을 첨부할 수 있습니다(법령, 검사 등의 스캔 사본).
결제 부서의 데이터를 기반으로 여러 항목/섹션 자동 채우기
저장 일반 정보아파트 건물 (MKD) 및 그 기술 사양;
자원공급기관 및 자원제공자의 자료보관 공공 시설 MKD에서;
MKD를 관리하는 방법 및 사람에 대한 정보 저장
용역(작업)의 책정된 가격(관세), 공과금의 양, 지불금액 및 소비자와 공익사업자간의 정산상황에 관한 정보 제공
제공된 서비스의 품질 매개변수 편차의 사실 및 정량적 값에 대한 정보 등록(수행된 작업)
MKD의 기술 조건에 대한 정보 등록 및 정기 및 긴급 수리 수행

집에서 인쇄된 전자 여권을 작성합니다.

사이트 "1C: 주택 및 공동 서비스 사이트"와 통합

가입자가 사이트에서 자신의 개인 계정에 액세스할 수 있도록 로그인 및 비밀번호 자동 등록
발생, 부채에 대한 데이터를 사이트에 정기적으로 업로드(구독자의 개인 계정에)
계량기 판독 데이터 자동 로드, 사이트에서 소프트웨어 제품 "1C: 주택 및 공동 서비스의 임대료 계산 및 회계"로 지불

투표 자동화

투표할 수 있는 소유자 목록 자동 선택(소유 지분 표시)
투표를 위한 질문 목록을 독립적으로 준비할 가능성
투표 결과의 저장
투표 결과에 대한 프로토콜 인쇄.

GIS 주택 및 공동 서비스와의 통합

GIS 주택 및 공동 서비스에 업로드하기 위한 Excel 파일 자동 생성
에 대한 데이터 업로드 중 아파트 건물;
개인 계정에 데이터 업로드
개인 및 일반 주택의 계량 장치에 데이터를 업로드합니다.
결제 문서에 대한 데이터 업로드
소프트웨어 "1C: 임대 계산 및 주택 및 공동 서비스 회계"의 GIS 주택 및 공동 서비스 웹사이트에서 고유한 주택 수, 개인 계정, 건물, 미터를 자동으로 로드합니다.

회계 및 세무회계

산업 솔루션 "1C:Enterprise 8. 주택 및 공동 서비스의 임대 및 회계 계산"은 "1C:Enterprise 8. 기업 회계"를 기반으로 개발되었으며 무엇보다도 회계 및 세무 회계, 주택 및 공동 서비스 조직의 의무적 (규제)보고 준비를 포함합니다.

구성에 포함된 계정과목표 회계, 2000년 10월 31일 No. 94n의 "조직의 재무 및 경제 활동 회계 및 적용 지침에 대한 계정과 목표 승인"에 대한 러시아 재무부 명령에 해당합니다. 계정 구성, 계정의 분석, 통화, 양적 회계 구성은 회계 및 보고 데이터에 관한 법률의 요구 사항을 준수합니다. 필요한 경우 사용자는 독립적으로 추가 하위 계정 및 분석 회계 섹션을 만들 수 있습니다.

문서 회계

비즈니스 트랜잭션을 회계에 반영하는 주요 방법은 기본 회계 문서에 해당하는 프로그램 문서를 입력하는 것입니다. 또한 개별 게시물을 직접 입력할 수도 있습니다.

다양한 조세제도 지원

상업 조직을 위한 프로그램은 다음 세금 시스템을 지원합니다.

일반 과세 시스템 (러시아 연방 세법 제 25 장에 따른 조직의 이익세),
단순화 된 과세 시스템 (러시아 연방 세금 코드 26.2 장),
에 대한 귀속 소득에 대한 단일 세금 형태의 과세 시스템 특정 유형활동 (러시아 연방 세금 코드 26.3 장).

개인 기업가의 경우 단순화된 과세 시스템이 지원됩니다(러시아 연방 세법 26.2장).

재고 회계

상품, 자재 및 완제품에 대한 회계는 PBU 5/01 "재고 회계"에 따라 구현됩니다. 지침그것의 신청에. 폐기 시 재고를 추정하는 다음 방법이 지원됩니다.

평균 비용으로,
재고의 첫 번째 취득 비용으로(FIFO 방법).

FIFO 평가 방법을 지원하기 위해 재고 계정에서 배치 회계가 유지됩니다. 다양한 방법추정치는 각 조직에 대해 독립적으로 적용될 수 있습니다. 조직의 회계 및 세무 회계에서 재고 평가 방법은 동일합니다.

재고 관리

창고의 경우 양적 또는 양적 누적 회계를 유지할 수 있습니다. 첫 번째 경우 회계 및 세무 회계 목적의 상품 및 자재 평가는 수령한 창고에 의존하지 않습니다. 필요하지 않은 경우 창고 회계를 비활성화할 수 있습니다.

안에 정보 베이스회계 데이터와 자동으로 조정되는 인벤토리 결과를 반영할 수 있습니다. 재고를 기준으로 잉여 식별 및 부족 상각이 반영됩니다.

무역 운영 회계

상품 및 서비스의 수령 및 판매에 대한 운영의 자동화된 회계. 상품 판매시 결제 인보이스 발행, 인보이스 및 인보이스가 발행됩니다. 모든 도매 무역 거래는 구매자 및 공급자와의 계약 맥락에서 설명됩니다. 수입품의 경우 원산지 및 세관 신고 번호에 대한 데이터가 고려됩니다.

소매 거래의 경우 소매 판매의 운영 반영과 재고 결과에 따른 판매 반영이 모두 지원됩니다. 소매 상품은 구매 또는 판매 가격으로 설명될 수 있습니다. 소매 판매의 경우 은행 대출 결제 및 결제 카드 사용이 지원됩니다.

구매자와 공급자의 상품 반품 반영이 자동화됩니다.

이 구성은 예를 들어 도매, 소규모 도매, 소매, 구매 등 여러 유형의 가격 사용을 지원합니다. 이렇게 하면 입고 및 판매 작업의 반영이 간소화됩니다. 명명법 항목의 기록을 유지하는 기능을 제공했습니다.

대리점 계약 회계

대리 서비스에 대한 회계는 대리인 측(자체적으로 서비스를 제공하지만 본인의 비용으로) 및 본인 측(대리인을 통한 서비스 제공)에서 자동화되었습니다.

은행 및 현금 거래 회계

현금 및 비현금 자금의 이동 및 외환 거래에 대한 회계 처리가 구현되었습니다. 지불 주문, 신용 및 직불 현금 주문의 입력 및 인쇄를 지원합니다. 현금 문서에 대한 회계가 구현되었습니다.

현금 문서를 기반으로 설정된 샘플의 현금 책이 형성됩니다.

지불 대리인의 자금 회계가 구현되었으며 별도의 현금 장부가 보관됩니다.

공급업체, 구매자 및 책임자와의 정산 작업이 자동화되었습니다(자금 이체 포함). 은행 카드직원 또는 법인 은행 카드), 당좌 계좌에 현금을 입금하고 수표, 외화 구매 및 판매를 통해 현금을 받습니다. 거래가 기록되면 결제금액은 자동으로 선결제와 결제로 구분됩니다.

세금(기부금) 지불을 위한 지불 주문이 자동으로 생성될 수 있습니다.

"은행 클라이언트"와 같은 프로그램과의 정보 교환 메커니즘이 구현됩니다.

상대방과의 합의 회계

공급자 및 구매자와의 정산 회계는 루블, 기존 단위 및 외화 보유. 각 거래에 대한 교환 차액은 자동으로 계산됩니다.

구성의 상대방과의 정산은 항상 정산 문서의 정확성까지 수행됩니다. 수령 및 판매를 위해 문서를 작성할 때 모든 상대방에 대한 일반 가격과 특정 계약에 대한 개별 가격을 모두 사용할 수 있습니다.

계약에 따른 부채 상환 방법은 지불 문서에 직접 지정할 수 있습니다. 선지급 상쇄 방법은 영수증 및 판매 문서에 나와 있습니다.

고정 자산 및 무형 자산 회계

고정 자산 및 무형 자산에 대한 회계는 PBU 6/01 "고정 자산 회계" 및 PBU 14/2007 "무형 자산 회계"에 따라 수행됩니다. 주요 회계 작업은 자동화되어 있습니다 : 수령, 회계 승인, 감가 상각 (할부 상환), 현대화, 이전, 상각, 재고. 여러 계정 또는 분석 회계 대상간에 세무 회계에서 월별 감가 상각액을 분배하는 것이 가능합니다.

주요 및 보조 생산 회계

주 생산 및 보조 생산에서 생산되는 제품 및 서비스 비용 계산, 공급되는 원자재 가공, 작업복, 특수 장비, 재고 및 가정 용품에 대한 비용 계산이 자동화되었습니다. 한 달 안에 제조된 완제품의 회계는 계획된 비용으로 수행됩니다. 월말에 제조된 제품 및 제공된 서비스의 실제 비용이 계산됩니다.

반제품 회계

반제품 출시와 함께 중간 단계를 포함하는 복잡한 기술 프로세스의 경우 반제품의 창고 회계 및 비용 자동 계산이 지원됩니다.

간접 소득 회계

이 프로그램은 제품 생산, 작업 제공, 서비스와 직접적으로 관련되지 않은 다양한 비용(간접 비용)을 설명할 수 있는 기회를 제공합니다. 월말에 간접비는 자동으로 상각됩니다.

일반 사업비를 회계처리하기 위해 "직접원가계산" 방법을 사용하도록 지원합니다. 이 방법은 일반 사업 비용을 발생 월에 상각하고 현재 기간의 비용으로 전액 청구하는 방식을 제공합니다. 조직에서 "직접 원가 계산" 방법을 사용하지 않는 경우 일반 업무 비용은 생산 원가와 진행 중인 작업 간에 배분됩니다.

간접 비용을 상각할 때 제품(서비스)의 명명법 그룹별로 다양한 배포 방법을 사용할 수 있습니다. 간접 비용에 대해 다음 할당 기준이 가능합니다.

릴리스 볼륨,
계획 비용,
샐러리,
재료비,
수익,
직접 비용,
직접 비용의 개별 항목.

부가가치세 회계

VAT 회계는 Ch. 러시아 연방 세금 코드 21. 구매 장부 및 판매 장부 자동 작성, 수정 및 수정 송장 발행. VAT 회계의 목적을 위해 VAT 대상 거래에 대해 별도의 회계가 유지되고 Art에 따라 과세 대상이 아닙니다. 러시아 연방 세법 149. VAT 세율 0%로 판매할 때, 경제적인 방법으로 건설할 때, 조직이 세무사 업무를 수행할 때 어려운 경제 상황을 VAT 회계에서 모니터링합니다. Art에 따른 간접 비용에 대한 VAT 금액. 러시아 연방 세금 코드 170은 VAT 대상 판매 거래와 VAT 면제로 나눌 수 있습니다.

회계 임금및 개인 계정

구성은 급여 및 개인 기록을 추적합니다. 노동법에 따른 통합 양식의 형성이 보장됩니다.

다음 작업이 자동화됩니다.

각 유형의 발생 유형에 대해 별도로 회계에 반영하는 방법을 지정할 수있는 급여로 기업 직원의 급여 계산;
공제 회계;
급여 지불 및 직원의 카드 계좌로 급여 이체까지 직원과의 상호 정산 유지;
보증금;
법에 의해 규제되는 세금 및 기부금 계산, 과세 기준은 조직 직원의 임금입니다.
PFR 개인화 회계 시스템에 대한 보고서 준비를 포함하여 관련 보고서 작성(개인 소득세, 급여가 포함된 세금(기부금)).

계산을 수행할 때 기업의 장애인, 세금 비거주자의 존재가 고려됩니다.

소득세 세무회계

소득세에 대한 세무회계는 회계와 동일한 계정에서 이루어집니다. 이것은 회계 및 세무 회계 데이터의 비교와 PBU 18/02 "소득세 계산 회계"의 요구 사항 충족을 단순화합니다. 세무회계에 따르면 소득세 신고서는 자동으로 생성됩니다.

간이과세제도

간소화된 과세 시스템을 사용하는 조직의 경제 활동에 대한 회계가 자동화되었습니다. USN에 대한 세무 회계는 Ch. 러시아 연방 세법 26.2. 다음과 같은 과세 대상이 지원됩니다.

소득,
소득 적은 비용.

수입 및 지출에 대한 회계 장부는 자동으로 생성됩니다.

귀속 소득에 대한 단일 과세 대상 활동 회계

조직이 단순화된 세금 시스템을 사용하는지 일반 과세 시스템을 사용하는지 여부에 관계없이 일부 활동에는 귀속 소득에 대한 단일 세금(UTII)이 적용될 수 있습니다. 이 구성은 UTII로 과세되고 과세되지 않는 활동과 관련된 소득 및 비용에 대한 회계 분리를 제공합니다. 발생한 시점에 특정 유형의 활동에 기인할 수 없는 비용은 기간 말에 자동으로 할당될 수 있습니다.

이달의 마감 작업

월말에 수행되는 예정된 작업은 통화 재평가, 이연 비용 상각, 재무 결과 결정 등을 포함하여 자동화됩니다. 월 결산 도우미를 사용하면 필요한 예정된 월 결산 작업을 결정하고 올바른 순서로 오류 없이 수행할 수 있습니다.

표준 보고서

이 구성은 다양한 섹션에서 잔액, 계정 회전율 및 거래에 대한 데이터를 분석할 수 있는 표준 보고서 세트를 사용자에게 제공합니다. 보고서를 생성할 때 조직의 세부 활동 및 사용자가 수행하는 기능에 따라 보고서에 표시되는 정보의 그룹화, 선택 및 정렬을 구성할 수 있습니다.

규제된 보고

이 프로그램에는 양식을 포함하여 조직 및 규제 국가 기관의 소유자에게 제출하기 위한 필수(규제) 보고서가 포함됩니다. 재무제표, 세금 신고, 통계 기관 및 주 기금에 대한 보고서.

규제 문서에 의해 그러한 기회가 제공되는 규제 보고서는 전자 형식으로 다운로드할 수 있습니다. 이 프로그램은 세금 신고서에 2차원 바코드를 적용하는 기술을 지원합니다.

개인 소득에 대한 규제 보고가 자동으로 생성되어 세무 당국자기 매체(플로피 디스크)에 쓸 수 있습니다. 산정된 보험기간 및 납부 보험료에 대한 정보를 FIU에 제공하기 위해 직원의 개인별 기록을 보관합니다. 해당 보고는 자기 매체에 기록될 수도 있습니다.

서비스 옵션

잘못된 상황 제어 및 제거

"임대료 계산 및 주택 및 공동 서비스 회계"구성은 프로그램 작업의 다양한 단계에서 사용자 작업을 제어하는 고급 수단을 제공합니다.

입력된 데이터의 정확성과 완전성 제어,
자재 자산 상각(이동) 시 잔액 관리,
"편집금지일" 이전에 입력된 문서의 수정 및 삭제 통제,
데이터를 삭제할 때 정보의 무결성 및 일관성 제어.

지역, 악기 판독 값, 거주자 수와 관련하여 현행법에 따라 제공된 주택 및 공동 서비스에 대한 계산, 지불 회계 및 요금 재 계산의 편리한 구현;
소비자 개인 계정의 결제에 필요한 모든 정보에 대한 중앙 집중식 액세스
단일 정보 시스템에서 본격적인 여권 등록;
양식의 자동 생성 및 인쇄;
제공된 서비스에 대한 지불 및 회사의 법률 서비스 작업 자동화에 대한 운영 데이터에 대한 액세스
가계 소비 및 소득 표 자동 편집, 수익성 분석, 통계 데이터 도출
공급자와의 정산, 재정 흐름 통제;
단일 데이터베이스의 회계 및 세무 회계;
혜택, 보조금, 인구의 지불에 대한 설명;
제공되는 전체 서비스 범위에 걸친 회사 활동 분석
발생액의 자동 재계산;
문서 작성 및 규제 보고.

벤더 코드	버전	사다, 문지르다.
4601546089571	1C: 기업 8. 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산. 기본 버전	7 200
4601546083951	1C: 기업 8. 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산. 주요 공급.	23 800
4601546085672	1C: 기업 8. 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산. 5명의 사용자를 위한 공급	48 900
4601546083968	1C: 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산. 1용 클라이언트 라이센스 직장	6 300
4601546083975	1C: 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산. 5개 작업장에 대한 클라이언트 라이센스	21 600
4601546083982	1C: 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산. 10개의 워크스테이션용 클라이언트 라이센스	41 400
4601546083999	1C: 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산. 20석용 클라이언트 라이센스	78 000
4601546084002	1C: 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산. 50석용 클라이언트 라이센스	187 200

결제 및 배송

우리는 법인의 지불만 허용합니다. 사람 또는 개인 사업자당좌 계좌로 은행 송금. 신청서를 작성하면 관리자가 귀하에게 연락하여 주문 세부 사항을 명확히하고 지불 청구서를 발행합니다.

우리는 러시아 연방의 모든 지역에 무료로 택배 서비스를 제공합니다. 상품의 재고가 있고 모스크바 시간 12:00 이전에 결제가 완료되면 주문은 당일 발송될 수 있습니다. 12:00 이후 결제 및 전자 배송 주문시 배송은 다음 영업일 이전에 이루어집니다. 정확한 날짜주문시 관리자에게 배송확인을 해주세요.

소프트웨어 라이센스로 배포판을 주문한 경우 배송 키트(상자)를 기다리지 않고 프로그램 사용을 시작할 수 있습니다. 이 욕구를 관리자에게 보고하면 그는 reg의 스캔을 보낼 것입니다. 면허 취득을 위한 설문지 및 핀 코드.

상품과 함께 계약서, 송장 및 권리 양도 행위(또는 위탁 메모 TORG-12)와 같은 완전한 회계 문서 세트가 제공됩니다. 스캔본은 즉시 이메일로 전송되며, 원본은 택배 또는 우편으로 발송됩니다. 우리는 이메일을 통해 일반 고객과 협력합니다. 문서 흐름 (서비스 1C-EDO, 운영자 Kaluga-Astral).

가격: 23,800 루블.

장바구니에 담기 데모 예약하기

이 솔루션은 주택 및 공동 서비스와 관련된 비즈니스 프로세스를 구현하고 규제 법적 행위 및 규제 당국의 현재 요구 사항을 고려합니다. 임대료 및 유틸리티 계산, 영수증 및 보고서 생성, 건물 및 공동 인프라 회계, 호별 회계, 주택 및 공동 서비스 채무자와의 작업, 여권 등록 및 기타 많은 일상 업무가 빠르고 효율적으로 해결됩니다. 설정의 다양성과 유연성을 통해 러시아의 모든 지역에서 주택 및 공동 서비스의 임대료, 유틸리티 및 회계를 계산하는 데 이 프로그램을 사용할 수 있습니다.

가격: 23,800 루블.

이 구매로 다음을 얻을 수 있습니다.

1C 프로그램 비용에는 무료 지원 및 데이터베이스 업데이트가 포함됩니다. "1C: Franchisee Victoria" 회사 전문가의 작업 품질을 평가할 수 있습니다.

회사 "1C: Franchisee Victoria"는 고객에게 1C 소프트웨어 제품 작업과 관련된 거의 모든 문제에 대해 저렴하고 신속하며 자격을 갖춘 조언을 받을 수 있는 기회를 제공합니다.

임대료 계산을 위한 1C 소프트웨어 제품은 확장성, 관리 용이성 및 개방성을 제공하는 일반적인 구성 "1C: Enterprise 8"을 기반으로 만들어졌습니다. 또한 친숙한 도구가 있기 때문에 프로그램 인터페이스는 "1C: 회계"와 유사합니다.

임대 8 버전용 1C 프로그램의 기능:

제공된 주택 및 공동 서비스에 대한 지불의 발생, 계산 및 재 계산.
개인 계좌 카드에서 결제에 필요한 정보에 쉽고 빠르게 접근할 수 있습니다.
본격적인 여권 기록 유지 및 인쇄된 양식 자동 생성.
구현을 위해 효과적인 작업채무자와 함께 임대 8에 대한 1C 프로그램 사용자는 법률 서비스 작업을 자동화할 수 있습니다.
가택 회계에서 수익성 분석 및 통계 수행.
러시아 연방 법률에 따른 규제 보고 및 회계의 형성.
리소스 공급자와 협력합니다.

유틸리티 비용을 지불해야 할 필요성에 대해 누구나 알고 있습니다. 공과금을 올바르게 계산하는 방법은 무엇입니까? EPD 비용은 어떻게 지불합니까? 우리 기사를 읽으십시오.

분명히 주택 및 공동 서비스(HCS) 비용을 결정하는 것은 매우 힘든 과정이며 임의로 얻은 값이 아닙니다. 이 기사에서는 수행 방법을 살펴 보겠습니다. 공과금 계산다른 방법들.

계산할 때 고려해야 할 사항공과금 주택 및 공동 서비스

우선, 유틸리티 지불이라는 용어를 다루겠습니다. 이 개념은 주거 건물의 유지 보수 및 수리, 고용, 공공 서비스와 같이 받은 혜택을 위해 인구가 이전하는 자금을 나타냅니다.

유틸리티에는 다음이 포함됩니다.

난방;
온수 공급;
냉수 공급;
배수;
가스 공급;
전원 공급 장치.

건물의 거의 모든 소유자 또는 임차인은 적절한 임대료 영수증을 받으면 주택 및 공동 서비스 활동과 관련된 비용을 연구하기 시작합니다. 이 비용의 구성은 무엇이며 세입자는 무엇을 지불합니까? 일반적으로 다음과 같습니다.

전기;
주택과 관련된 공공 장소의 유지 관리;
청소 및 폐기물 처리 비용;
화재 안전 보장;
인접한 영토의 배치 및 미화;
다양한 유형의 수리 작업 수행;
다가오는 계절에 따라 사용할 건물을 준비하는 과정;
공공 재산을 양호한 상태로 유지;
공동 사용 영역 통제를 위한 일련의 절차.

주택법 제155조의 규정에 따라 당월 10일 이전에 공과금을 위한 자금을 마련해야 합니다. 다른 경우는 수락 날짜를 나타내는 관련 임대 계약서에서 논의됩니다.

지불을 위해 다음 문서가 필요합니다.

지불 영수증;
지불 서류;
계좌 번호.

수행 방법 공동 지불소유자는 가장 친숙한 방법을 선택하여 스스로 결정합니다. 누군가는 러시아 우편이나 은행 서비스를 사용하고 다른 사람들은 이러한 목적으로 모바일 애플리케이션이나 인터넷을 사용하는 것이 편리하다고 생각합니다.

모든 소유자에 대해 공과금 계산은 동일해야 하며 설정된 관세에 따라 결정되어야 합니다. 이것은 이론적으로 발생하지만 실제로는 모든 것이 완전히 다르기 때문에 설명하기 쉽습니다.

영수증의 최종 금액은 여러 상황에 직접적으로 의존합니다.

거주자 수;
요율;
계량 장치가 있는지 여부;
주거지역;
소비자에게 제공되는 자원 및 서비스 유형
혜택이 있습니까?

예를 들어, 임대료를 계산할 때 난방은 주택의 면적에 따라 금액을 제공합니다. 상수도와 같은 기타 서비스 비용의 가치는 이전에 거주자 수에 따라 결정되었습니다. 이제 미터를 설치한 사람들은 소비된 양을 기준으로 계산이 수행됩니다.

주택 유지 보수에 대한 모든 지불 중에서 어떤 요인 (면적 또는 등록 수)에 의해 결정되지 않고 모든 사람에게 동일한 지불을 선택할 수 있습니다.

2012년부터 두 가지 유형의 비용이 구분되었습니다.

각 아파트의 소비량;
커뮤니티 필요.

따라서 개인적인 목적과 공동 재산의 사용으로 인해 발생하는 자원 지출을 모두 고려해야 합니다. 이 매개 변수는 주택 면적에 비례하여 계산됩니다.

2017년 공동 주택 요구에 대한 지불: 변경해야 할 사항

계산 방법공과금 수식을 사용하여 수동으로 유틸리티 서비스

1인당 임대료 계산

미터기가 없는 아파트의 경우 비용은 거주자당 허용 값에 따라 결정됩니다. 그 중:

온수 및 냉수 공급;
배수;
가스 공급.

즉, 주거용 건물에 등록된 사람의 수가 최종 요금을 형성합니다. 이 경우 임대료 계산은 다음 공식에 따라 수행할 수 있습니다.

결제 금액 = N*T*L, 어디

N은 1인당 기준입니다. T - 서비스 제공자가 정한 관세; L은 아파트에 등록된 사람의 수입니다.

소유자가 실제로 소비되는 자원의 양에 대해 더 적은 비용을 지불하려면 계량 장치를 설치하는 것이 좋습니다.

고려된 것 외에도 등록된 거주자 수에 따라 입구 청소와 같은 다른 유형의 서비스가 지불과 연결될 수 있습니다.

공과금 계산 공동 아파트에서

공동 아파트의 경우 세입자가 지불 방식을 선택합니다. 그리고 건물의 영상 또는 거주자 수와 관련하여 계산이 수행되는 방법도 그들에 의해 결정됩니다. 결정문서화해야 하며 아파트에 거주하는 모든 사람의 서명이 있어야 합니다. 이것은 분쟁을 피할 것입니다.

임차인이 임대료 계산에 대한 합의에 도달하지 않으면 법률에 의지하고 개인 계정을 분리하고 개별 계량 장치를 설치해야 합니다. 이러한 종류의 갈등은 법원을 통해서만 해결됩니다. 이것은 한 사람이 연체되어 서비스 제공자가 다른 사람에게 지불해야 하는 경우에 적용됩니다.

공과금 계산 등록된 사람이 없는 아파트

누구나 여러 아파트를 구입할 수 있습니다. 이 방향에는 법적 제한이 없습니다. 소유자가 그들 중 하나에 등록 될 것이 분명합니다. 나머지는 등록된 사람이 없을 수 있습니다. 그러나 그럼에도 불구하고 소유자는 일부 비용을 제외하고 서비스 비용을 기부해야 합니다.

소유자가 다른 아파트 등록을 확인하는 문서를 관리 회사에 가져오면 기부금 계산이 한 사람에 대해 수행됩니다. 미터기가 있으면 그들의 증언에 따라 집세 발생액이 결정됩니다. 정밀 검사 및 일반 주택 요구에 대한 자금은 의무화됩니다.

공과금 계산 카운터로

전기, 수도, 가스의 계량기를 사용하거나 관리 회사에 등록해야 하는 경우에는 이러한 기기의 수치에 따라 요금을 지불합니다.

계산을 수행하는 것은 어렵지 않습니다. 카운터의 현재 값과 이전 값의 차이를 찾고 관세를 곱해야합니다. 여기에서 아파트의 영상도, 등록된 사람의 수도 아무런 역할을 하지 않습니다. 일반적으로 서비스 제공자는 장치의 판독값이 지불을 위해 선언된 값과 일치하는지 확인합니다.

계산 예공과금

다운로드할 문서는 기사 끝 부분에서 사용할 수 있습니다.

거주자 수에 따라 고형 폐기물 수거 및 제거 비용을 계산할 것을 제안합니다.

빠른 계산공과금 온라인

Federal Customs Service(www.fstrf.ru)의 공식 웹 사이트에는 형법 또는 주택 소유자 협회가 서비스에 대해 청구한 금액을 실시간으로 확인할 수 있는 기회를 제공하는 계산기가 있습니다. 다음은 모든 관세입니다. 소재지러시아. 모든 정보는 최신 정보이며 지속적으로 업데이트됩니다.

온라인으로 임대료를 계산하려면 다음을 수행해야 합니다.

www.fstrf.ru 사이트로 이동합니다. 이렇게 하려면 브라우저의 검색 창에 해당 주소를 입력하십시오. 왼쪽에 홈페이지"유틸리티 지불 계산기" 아이콘이 있습니다.
유틸리티 서비스에 대한 지불이 설정되는 규제 문서의 번호가 표시되는 레이블을 클릭하여 특수 필드를 엽니다.
공과금 계산이 필요한 집이 위치한 도시를 나타냅니다. 다음으로 등록된 인원수와 아파트 면적을 입력해야 합니다. 이러한 매개변수는 수행되는 계산에 영향을 미칩니다.
임대료 계산 공식을 사용할 때 얻은 값과 계산기로 계산한 값을 비교하십시오. 온라인으로 결정한 금액이 수동으로 계산한 금액보다 적으면 공식 적용에 오류가 있음을 나타냅니다.

계산기를 사용하여 공과금을 계산하면 다음과 같은 제공된 리소스 및 서비스 비용을 확인할 수 있습니다.

온수 및 냉수;
배수;
난방;
전기;
가스 공급.

이 경우 예상 급여 및 보조금은 계산에 고려되지 않습니다.

계산 프로그램공과금 : TOP 12 베스트

임차료. RF

이 제품을 사용하면 HOA 및 주택 조합에서 무료로 임대료를 계산할 수 있습니다. 다양한 주택 협동 조합, 별장 정착지, 정기 계산에 종사하고 주택 유지 보수를 위해 돈을받는 회사에서 사용하는 것이 편리합니다.

인포크래프트 주택 및 공동 서비스 365

주택 소유자 협회, 주택 협동 조합, 주택 및 공동 서비스에 대한 1C : 회계를 기반으로 구축 된 공과금 계산용 서버 기능을 수행합니다. 게다가, 이 프로그램회사의 요청에 따라 웹 사이트를 만들고 시민에게 개인 계정에 대한 액세스를 제공합니다. 부기 목적으로도 사용할 수 있습니다.

1C: HOA 회장

임대료 계산 외에도 여권 사업에 종사하는 HOA에서 사용됩니다.

1C: 임대료 계산

이 프로그램의 도움으로 임대료 계산과 여권, 주택 및 회계 기록이 자동으로 수행됩니다. 부채를 처리하고 서비스 제공자와의 재정 문제를 해결하는 과정을 단순화합니다.

정보 회계사

회사의 경우 이것은 사실상 임대료를 계산하는 회계사입니다. 소유 형태가 다른 회사를 위해 세금, 재무 및 기타 회계 유형의 통합 자동화를 제공합니다. 이 프로그램을 사용하면 주택 및 공동 서비스(HCS)에 대한 계산을 신속하게 수행하여 사용 가능한 할인을 제공하고 다양한 유형의 보고서 및 견적을 생성할 수 있습니다.

직불 플러스

주택 및 공동 서비스 조직의 서비스에 대한 지불 수령을 계산하고 분석하는 도구입니다. 임차인이 잠시 떠나는 경우 영수증에 명시된 금액을 초과하는 금액을 지불하거나 그 반대의 경우 부채를 형성하고 수리 또는 확인을 위해 계량기를 넘겨주십시오. 계산 프로그램.

또한 그녀는 임대료 보조금, 혜택 및 보상을 계산합니다. 그리고 모든 프로세스가 자동화됩니다.

4분의 1

이 소프트웨어는 러시아에서 대중에게 유틸리티 서비스를 제공하는 회사에서 사용합니다. 1C를 기반으로 구축된 서비스로 고객 서비스, 회계, 기획 및 경제 부서를 포함하여 온라인으로 기업의 모든 부서 제어를 자동화할 수 있습니다.

1C: 주택 및 공동 서비스 웹사이트

주택 및 공동 서비스 또는 주택 소유자 협회의 관리 회사를 위한 사이트의 즉각적인 개발을 제공하는 프로그램입니다.

우스 호아

이 서비스는 모든 직원의 작업을 제어하고, 각 고객의 주택 유지 보수 지불을 분석하고, 재무 보고서를 작성하고, 기업 프로세스를 계획할 수 있는 기회를 제공합니다.

풀 하우스

지정된 제품은 조직 비용, 임대료 규모를 빠르게 분석하는 데 사용됩니다. 그것의 도움으로 쉽게 준비금을 형성하고 현재 계정의 상태를 모니터링할 수 있습니다. 또한 이 서비스는 여러 유형의 업무에서 콘도미니엄의 행정 및 관리 인력을 크게 덜어줍니다.

주택 소유자 협회 보조

HOA를 위한 이 프로그램은 제공된 할인, 계량기 판독값을 고려하여 임대료를 계산합니다. 필요한 모든 보고서를 생성할 수 있습니다.

HOA 영수증

HOA 임대료 계산 및 영수증 작성을 수행합니다.

임대료에 대한이자를 올바르게 계산하는 방법

주택 및 공동 서비스에 대한 처벌의 출현 절차를 검토하기 전에 일부 용어의 의미를 알아 보겠습니다. 지불 기간 - 우리는 이미 이 개념을 이전에 고려했습니다.

이제 우리는 자금 연체에 대한 처벌, 즉 처벌이 무엇을 의미하는지 설정할 것입니다. 주택법은 적시에 송금을 회피하는 사람들에게 적용되는 조치를 제공합니다. 제 155 조 14 항의 주요 의미를 간략하게 전달하면 다음과 같이 나타납니다. 채무 의무가있는 세입자는 벌금을 지불해야합니다. 그들의 형성 절차는 쉬운 계산입니다. 수락 된 지불 날짜로부터 계산되는 31 일부터 시작하여 재 융자 비율의 1/300을 지불해야합니다 중앙 은행 러시아 연방(러시아 연방 중앙 은행) 지불까지 지연되는 각 날짜의 부채 금액에서. 90일 이내에 여전히 임대료를 내지 않으면 자금 입금 승인일의 다음 91일부터 위약금 금액은 부채 금액의 재융자 비율의 1/130에 해당합니다. 발생하는 어떤 상황에서도 표시된 벌금을 인상하는 것은 불가능합니다.

그래서 우리가 이전에 사용하지 않았던 재융자 비율이라는 개념이 나타났습니다.

이 매개 변수의 값을 확인하려면 간단합니다. 러시아 중앙 은행 웹 사이트로 이동하십시오. 여기에 있는 정보는 항상 최신 정보입니다. 지금(2017년 2월 3일) 그 가치에 대해 이야기하면 10%입니다.

페널티 계산에는 해당 지표의 사용이 포함되지만 동시에 백분율에서 비율로 변환해야합니다. 속도 \u003d 10% / 100% \u003d 0.10.

주택법 제155조 제14항에 규정된 규정에 따라 아래 식에 따라 위약금을 산정합니다(채무채무에 대한 첫 달의 위약금은 적용되지 않는 것으로 가정).

두 번째 및 세 번째 달 : 벌금 = 주택 및 공동 서비스 부채 * 재 융자 비율 / 300 * 지불 지연 일수
4개월 이후 : 과태료 = 주택 및 공동 서비스에 대한 부채 * 재융자 비율 / 130 * 지불 지연 일수

지연 일수 계산이 수행됩니다. 간단한 방법으로: 10일 이전에 서비스 비용을 지불해야 하는 경우 계산은 11일에 시작하여 모든 의무를 종료하는 날짜로 끝납니다.
다음은 계산 과정을 명확하게 보여주는 샘플입니다.

2014년 4월 10일 현재 주택 및 공동 서비스에 대한 부채는 4,500루블이며, 이 중 3월에는 2,300루블, 2014년 2월에는 2,200루블입니다.
결제는 4월 21일에 했습니다.
연체 일수: 11(11일, 12일, 13일, 14일, 15일, 16일, 17일, 18일, 19일, 20일 및 e).

사용 가능한 데이터를 사용하여 페널티를 계산합니다.

벌금 \u003d 2200.00 * 0.10 / 300 * 11 \u003d 8.1 루블.

임대료 혜택은 어떻게 계산되나요?

국가의 다른 지역에서는 주거 지역 및 소비 제곱의 표준 값이 고정되어 있으며 임대료 및 혜택을 승인할 때 사용됩니다.
아래는 자본에 대한 옵션입니다.

주택

주택 및 난방에 대한 기여금 계산은 특정 방식으로 설정된 아파트 면적에 대한 허용 기준에 따라 수행됩니다.

시민이 혼자 사는 경우 - 33평방미터. 중.
거주자가 2명인 경우 - 42평방미터. 중.
3인 이상 가족용 - 18제곱미터 각각에 대해 m.

주택 유지 보수 지점과 관련하여 유일한 아파트에 등록 된 세입자 및 소유자의 경우 모스크바 행정부에서 채택한 다음 원칙이 적용됩니다. 이전에 언급된 매개변수는 7제곱미터 증가합니다. 비영구적으로 거주하는 사람을 제외하고 등록된 각 사람에 대해 m. 임대료를 계산할 때 영상을 초과하는 경우 증가된 요율로 추가 비용을 지불해야 한다는 점을 고려합니다. 이 조건은 다음에는 적용되지 않습니다.

혼자 사는 노인과 장애인;
고아이고 자신의 재산이 있는 18세 미만의 어린이,
아파트가 1층에 있는 세입자
연금 수급자 및/또는 장애인의 가족;
노인 및/또는 장애인의 가족 및 보호를 받는 16세 미만의 어린이;
공동 아파트의 가족이 없는 거주자;
문제의 서비스를 더 높은 요율로 받기 위해 현금을 기부하는 소유자,
주택이 비상 그룹에 속하거나 후속 작업에 적합하지 않은 거주자;
특별한 건강 상태로 인해 생활 공간이 할당되고 추가 미터를 사용할 자격이 있는 사람(이 영토 내에서)
대가족 범주에 속하고 모스크바 정부 소유인 소수의 층이 있는 주택에서 아파트를 사용하는 가족;
부득이한 사유로 일시 제대(군입대, 의료기관에서 특혜)하는 주인.

공공 시설

다음은 지정된 소비 자원에 대한 지불에 대한 예상 이익을 계산하는 프로세스의 기초가 되는 매개변수의 값입니다.

1. 상하수도

집에 하수도, 배관, 욕조 및 중앙 온수 공급 장치가 있으면 월별 계산시 1 인당 11.68 입방 미터가 할당됩니다. m (6.935 입방 미터는 찬물에 떨어지고 4.745 입방 미터는 뜨거운 물에 떨어짐).
건물에 상하수도, 다점 가스 히터가있는 욕조가 제공되면 매월 시민 1 인당 9.86 입방 미터가 할당됩니다. m (9.86 입방 미터는 찬물에 떨어지고 0 입방 미터는 뜨거운 물에 떨어짐).
건물에 하수도가 설치되어 있고 욕실에 가스 히터가 있는 물 공급이 있는 경우 세입자당 월 9.49 입방 미터가 할당됩니다. m (9.49 입방 미터는 찬물에 떨어지고 0 입방 미터는 뜨거운 물에 떨어짐).

하수도의 경우 여기에서 관세는 각 개별 주택에 대한 일련의 냉수 및 온수 매개 변수로 구성됩니다.

2. 난방

난방의 경우 임대료를 산정할 때 기준치는 0.016 Gcal/sq입니다. 중 전체 면적한 달에 주택.
온수 난방용 - 0.294 Gcal / 사람. 달마다.

3. 가스

가스 렌지와 중앙 온수 공급 장치가있는 주거용 건물은 8.3 입방 미터를 계산할 때 소비율이 있습니다. m/사람 달마다.
가스 렌지와 가스 온수기가있는 건물 - 20.8 입방 미터. m/사람 달마다.

4. 전기

아파트에 1인이 거주하고 신청이 예상되는 경우:

가스 렌지, 임대료를 계산할 때 월 소비량은 50kWh / 사람입니다.
전기 스토브 - 80kWh / 사람. 달마다.

거주자 수가 1명 이상인 경우 다음과 같이 설정됩니다.

가스 렌지 - 45kWh / 사람. 달마다;
전기 스토브 - 70kWh / 사람. 달마다.

주택 및 공동 서비스에 대한 보조금 할당에 대해 말하면 01.12.09의 규제 문서 No. 1294-PP 및 11.27.12의 No. 671-PP를 참조해야 합니다. 이 조항에 따른 실행은 수혜자가 속한 그룹에 따라 다릅니다. 위의 규범을 고려하거나 보조금이 전체 건물에 할당됩니다. 주택 지불 의무가 완전히 제거된다는 것은 수혜자가 주택 및 공동 서비스에 필요한 금액을 받는다는 것을 의미합니다. 월세 연체금이 없는 사람만이 이것을 믿을 수 있습니다.

아파트 건물의 난방 및 위생에 대한 지불 계산

계산할 때 다음 조건을 기억하는 것이 중요합니다.

1. 주택 및 공동 서비스 금액을 계산하는 과정에서 빌트인 가구 및 창고가 차지하는 영토뿐만 아니라 모든 방이 주택의 전체 면적으로 작용합니다. 예를 들어 발코니와 같은 냉기 유형 구조와 관련된 영상만 고려되지 않습니다.

2. 상하수도 제공 측면에서 임대료를 계산할 때 다음을 허용합니다. 1 cu. m = 1000리터.

3. 소유자가 주택 유지비를 제공할 때, 그는 다중 아파트 건물의 관리, 공공 시설을 갱신하고 적절한 상태로 유지하는 과정의 규제, 지역 개선과 관련된 활동에 대해 지불합니다. 영역. 임차인이 허용 기준보다 더 큰 면적을 점유하는 경우 지불액을 일정 비율그러나 승인된 비용에 상응합니다.
동일한 계획에 따라 주택 유지 보수를 위해 돈이 이체됩니다.

여러 아파트의 소유자 또는 등록되지 않은 경우;
모스크바의 인접한 영토 또는 주거용 건물의 일부에 여러 주택을 소유한 시민
문서화된 임대 계약에 따른 임차인
임시 거주 허가를 받은 사람.

4. 산정에 채택된 기준과 물 등 실제 소비량을 비교하면 소유주가 자원을 경제적으로 사용하고 있는지 알 수 있다.

2017년 임대료 계산은 어떻게 될까요?

관세 인상으로 인해 새로운 임대료 계산이 예상됩니다. 이 경우 문제가 발생합니다. 주택 비용을 얼마나 더 지불해야합니까? 일부는 금액이 약 8% 증가할 것이라고 믿고 다른 일부는 지불이 즉시 인상되지 않을 것이라는 의견을 표명합니다.

모든 것을 자세히 연구하면 일반적으로 주택 및 공동 서비스 비용의 증가가 15 % 수준에 도달하며 이는 부분으로 나뉩니다.

온수 가격이 12% 인상됩니다.
냉수의 경우 17% 더 지불해야 합니다.
전기가 10% 증가합니다.
난방 비용은 11% 더 높을 것입니다.
주택의 유지 보수 및 수리 비용이 20% 상승합니다.

2017년 임대료 계산의 변화에 대해 말하면, 이 방향은 몇 가지 요인에 의해 결정된다는 점에 유의해야 합니다. 주택(때때로 시민은 추가 영토를 추가하려고 하기 때문에 더 많은 비용을 지불함)과 건물의 전체 운영에 필요한 조건의 수리 및 유지 비용을 잊지 마십시오. 의심 할 여지없이 임대료 계산 계획에 큰 영향을 미치는 국가에서 발생하는 이벤트를 고려해야합니다.

아파트 건물의 소유주와 세입자는 매달 청구서를 지불합니다. 받은 자금은 공동 구역을 유지하는 데 사용되거나 불가항력의 경우에 사용됩니다.

인구의 지불과 세금 인상으로 인해 국가 예산이 배가되는 방식으로 러시아의 상황이 발전하고 있기 때문에 주택 유지 보수 가격의 인상은 불가피합니다. 이전에는 석유 판매에 대한 세금을 납부함으로써 이루어졌습니다. 유틸리티 가격이 즉시 상승하지 않을 것이라고 말할 수 있습니다. 이로 인해 대규모 패닉이 발생하고 특정 지역에서는 관세 변경이 개별적일 것입니다.

다른 지역의 공과금 증가율은 다를 것입니다. 가격이 7% 인상되는 모스크바에서 가장 높을 것입니다. 2위는 Yakutia와 Kamchatka와 마찬가지로 증가율이 6%에 달하는 St. Petersburg가 될 것입니다. 가장 작은 비율의 증가에 대해 이야기하면 Chukotka와 Sakhalin (3-4 %)에 주목해야하며 여기서 최저 급여도 관찰됩니다.

마지막으로 저소득층에 속하는 사람들에게는 보조금이 여전히 최선의 해결책이라는 점에 유의해야 한다. 그렇지 않으면 이 사람들은 집세 계산에서 매달 보는 데 익숙한 숫자가 훨씬 더 높을 것으로 예상해야 합니다.

첨부 파일

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구매 보너스

3개월 무료 업데이트;

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선물: RIVE GAUCHE 인증서.

친숙한 도구 "1C: 회계"를 기반으로 주택 및 공동 서비스의 회계 및 재무 활동 자동화

산업 솔루션 "1C: 주택 및 유틸리티에 대한 임대료 계산 및 회계"는 일반적인 구성 "1C: Enterprise 8. Enterprise Accounting" 에디션 3.0을 기반으로 개발되었으며 1C: Enterprise 8 기술 플랫폼의 모든 이점을 사용합니다. 확장성, 개방성 및 관리 용이성을 제공합니다.

소프트웨어 제품에는 서로 밀접하게 연결된 몇 가지 기본 하위 시스템이 포함되어 있으며 주택 및 공동 서비스 기업의 주요 활동을 자동화합니다.

제공된 주택 및 공동 서비스에 대한 계산, 발생 재 계산 및 지불 회계-간단하고 편리하며 투명하며 법의 요구 사항에 따라.

프로그램 "1C: 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산"에서 모든 자동 계산은 현행 러시아 연방 정부 법령 No. 354, 344에 따라 이루어집니다. 이는 회계 및 결산 정보의 정확성을 보장합니다. .

소프트웨어 제품의 가장 중요한 부분은 임대료 및 유틸리티에 대한 발생 회계를 자동화하도록 설계된 정산 부서의 하위 시스템이며 다음과 같은 기능이 있습니다.

다양한 방법으로 주택 및 공동 서비스 계산 :

청구 기간 동안 관세, 소비 기준, 거주자 구성의 변경을 고려한 서비스 계산
- 지역별 (전체, 주거, 난방, 추가 및 기타);
- 거주자 수 (등록, 생활 및 기타);
- 고정 관세(일반적으로 개인 계정, 고정 금액 등)
- 추가 계산 대상(주차장, 차고, 개인 차량, 동물 급수장, 보조 플롯 등)에 따라
- 소비 기준에 따라;
- 사용자가 구성한 규칙에 따라
- 계량 장치를 사용한 임대료 및 유틸리티 계산: 개인, 다중 관세(예: 주간 전기 계량기), 일반 주택;
소비 기준 회계를 유연하게 조정하는 능력;
혜택의 유연한 설정:
- 혜택의 유효 기간을 설명합니다.
- 개인 및 개인 계정에 대한 혜택 등록;
- 서비스 맥락에서 혜택 계산 방법의 유연한 설정
- 하나의 개인 계정, 하나의 수혜자에게 여러 가지 혜택을 제공할 가능성;
- 금전적 보상 계산 가능성("혜택의 현금화")
임대료 및 공과금 자동 재계산:
서비스 수동 수정: 누적 금액, 제공되는 혜택 및 보조금, 위약금;
- 개인계좌 정보 변경(주거의 특성 변경, 거주자의 일시 비거주, 혜택 소급부여 등)
- 서비스 미제공 또는 부적절한 품질의 서비스 제공으로 인한 경우
- 관세가 변경될 때 이전 청구 기간에 대한 서비스 비용의 대량 재계산
벌칙의 계산 및 발생;
주택 보조금 계산;
인구에 대한 지불 문서 양식의 대량 인쇄(영수증);
인구로부터 받은 지불금 설명:
- 지불 수령 방법 등록 (현금 데스크, 은행, 상호 결제 등을 통해)
- 공급자 서비스에 대한 지불의 자동 "분할";
- 재정 등록 기관과 바코드 스캐너를 연결하는 기능.

개인 계좌 카드에서 결제에 필요한 정보에 쉽게 접근

결제에 필요한 모든 정보에 대한 중앙 집중식 및 신속한 액세스는 가입자 서비스 시간을 줄이고 대기열을 피하며 운영자의 효율성을 향상시키고 직원을 줄입니다.

프로그램 "1C : 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산"은 개인 계정, 주택 소유주 및 임차인, 계량 장치, 혜택 및 보조금 수령자의 편리한 파일을 유지 관리합니다. 개인 계정 카드에는 서비스 계산에 사용되는 정보와 제공되는 서비스에 대한 정보가 명확하게 표시됩니다.

건물에 대한 정보(주소, 건물 유형 등)
개인 계정의 추가 특성(재산 유형, 편의 시설 유형, 전체 및 생활 공간 등)
책임자에 대한 정보;
일시적으로 끄거나 켤 수 있는 적립금이 계산되는 서비스 목록
계산된 서비스가 할당된 정산 대상 목록(주민, 운송, 보조 농업, 동물, 주차장, 차고 등)
계량 장치에 대한 정보, 설치 날짜 및 상태 확인에 대한 정보;
보조금 수혜자에 대한 정보 및 보조금 계산에 필요한 정보
수혜자 및 유효 기간에 대한 정보
발생 금액, 임대료 및 공과금, 보조금, 지불, 개설 및 결산 잔액에 대한 정보는 서비스별로 그룹화되어 하나의 표에 제공됩니다.

개인 계좌 카드에서 청구 기간 동안 서비스 요금 계산에 영향을 미치는 데이터를 변경할 수 있습니다. 거주자 등록 / 등록 취소, 거주 상태 변경, 일시 부재 / 임차인 사실 기록, 미터 판독 값 입력 , 서비스를 추가/제거합니다. 개인 계정 카드에서 직접 다양한 인쇄 양식을 생성할 수 있습니다.

본격적인 여권 등록 및 인쇄 양식 자동 생성

하나의 시스템에서 여권 기록과 개인 계정 데이터베이스를 유지하면 이중 데이터 입력을 피할 수 있습니다. 1C : 임대료 계산 및 주택 및 공공 시설 회계 프로그램의 통합 정보 환경 덕분에 아파트 카드의 변경 사항이 개인 계정 카드에 자동으로 표시됩니다.

여권 사무소의 하위 시스템을 통해 다음 작업을 해결할 수 있습니다.

아파트 카드의 전자 등록;
개인 등록;
개인의 여권 데이터 변경 사실 등록;
가족관계등록;
재산권 등록;
다양한 섹션에서 보고 문서 작성;
여권 사무소의 다양한 인쇄 양식 및 증명서 자동 생성.

채무자와의 효과적인 업무를 위한 법률 서비스 업무 자동화

지불에 대한 운영 데이터에 대한 편리한 액세스를 통해 법무 부서는 제공된 서비스에 대한 임차인의 부채 상태를 쉽게 제어하고 청구 업무를 보다 효율적으로 수행할 수 있습니다. 결과적으로 채무자와의 적극적이고 정기적 인 작업은 미수금 수준을 크게 줄이는 데 도움이됩니다.

법률 부서 하위 시스템의 주요 기능:

다양한 조건에 따른 채무자 선택 : 채무 기간, 채무 금액 등
채무자의 채무 상환 일정 이행에 대한 자동 회계;
주 의무 및 벌금 계산;
주 의무 및 벌금이자를 개인 계정으로 이전;
가입자와의 계약 회계;
채무자의 상황 분석.

주택 회계의 수익성 통계 및 분석

각 주택의 수입과 지출에 대한 명확하고 공개적인 회계(건물별 회계)를 통해 관리 중인 주택 재고의 문제 영역을 식별할 수 있을 뿐만 아니라 거주자의 회사 활동에 대한 신뢰를 높일 수 있습니다.

호별 회계 하위 시스템의 기능을 통해 다음 작업을 해결할 수 있습니다.

주택 유형, 재산 유형, 개선 유형과 관련하여 주택 재고 회계;
주택과 관련하여 소득 및 지출 회계;
개인 계정 간의 주택 별 비용 분배.

리소스 공급자와 작업

자원 공급업체와의 정산에 대한 적절한 회계 및 제어는 관리 회사의 재무 흐름의 투명성을 높여 공급업체와 유연하고 개방적인 관계를 구축할 수 있도록 합니다. 또한 불가피한 매출채권, 외상 매입 계정, 재정 상황의 급격한 악화를 피하고 결과적으로 시장에서 성공적으로 경쟁하십시오.

프로그램 "1C: 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산"은 서비스 제공자와 협력하기 위해 다음과 같은 기능을 구현합니다.

공급자에 의한 서비스 회계;
자원 제공자의 맥락에서 인구로부터 받은 지불금을 설명합니다.
자원 공급 업체와의 정산 회계 및 분석 및 공급 업체에 대한 조직의 부채 등록.

러시아 법률에 따른 규제 보고의 회계 및 형성

프로그램 "1C: 주택 및 공동 서비스의 임대료 및 회계 계산"에는 주택 및 공동 부문에 대한 특정 보고뿐만 아니라 규제된 보고의 형성을 위한 기능이 포함됩니다. 재무 및 경제 활동 지표는 해당 법률에 따라 신속하게 형성됩니다. 또한 프로그램을 통해 2010년 9월 23일자 러시아 연방 정부 법령 No. 731(정보 공개)의 시행을 위한 분석 또는 정보 분석 데이터를 얻을 수 있습니다.

산업별 솔루션에는 표준 구성 "기업 회계"의 모든 기능이 포함되어 있으며 다음과 같은 주요 기능이 있습니다.

은행 및 현금 거래 회계;
상대방과의 합의 회계;
고정 자산 및 무형 자산 회계;
주요 및 보조 생산 회계;
재고 회계;
재고 관리;
무역 운영 회계;
간접 소득 회계;
다양한 과세 시스템 지원;
세무 회계 (VAT 회계, 소득세 회계, 단순화 된 과세 시스템, 귀속 소득에 대한 단일 세금 대상 활동 회계);
급여 회계, 인사 및 개인 회계;
단일 정보 기반에 여러 조직의 기록 보관
결제 부서의 작업 결과에 따라 회계 작업의 자동 구성;
표준 회계 보고서;
규제 보고;
기타 서비스 옵션.

고급 기술 플랫폼 "1C:Enterprise 8"의 장점, "1C:Accounting"의 기본 기능 및 산업 구성의 고급 기능을 결합하여 소프트웨어 투자를 최대한 활용하고 프로세스를 단순화할 수 있습니다. 시스템을 구현하고 사용하고 주택 및 공동 서비스 기업의 효율성을 높입니다. 결과적으로 주택 소유자와 정부 기관 모두에서 회사 업무에 대한 만족도가 크게 향상되었습니다.

자주하는 질문

미터 수치에 따라 서비스를 계산할 수 있습니까?

이 프로그램을 사용하면 법의 요구 사항에 따라 개인, 다중 관세(예: 주야간 미터) 및 일반 주택 미터의 판독값에 따라 임대료 및 유틸리티의 발생을 계산할 수 있습니다. 러시아 연방 No. 354 및 기타).

이 프로그램은 2011년 5월 6일 No. 354의 러시아 연방 정부 법령에 따라 주택 및 공동 서비스 계산을 구현합니까?

예, 소프트웨어 제품은 일반 주택 수요 계산을 포함하여 공공 서비스 제공 규칙 및 4월 16일자 러시아 연방 정부 법령 No. 344에 따라 서비스 계산을 구현합니다. , 2013.

법원 결정에 의한 관세 개정과 관련하여 과거 청구 기간의 임대료를 다시 계산할 수 있습니까?

이 프로그램은 관세, 규정 등의 변경으로 인한 주택 및 공동 서비스의 대량 재계산, 개인 계정 정보 변경 시 임대료 재계산(예: 거주자 일시 부재), 서비스 재계산을 자동으로 수행하는 기능을 제공합니다. 공급업체가 서비스를 제공하지 않거나 서비스가 부적절하게 제공되는 경우 법적 요구 사항에 따라 품질. 이를 위해 "재계산" 및 "품질/서비스 부족으로 인한 재계산" 문서가 사용됩니다.

프로그램에서 얼마나 많은 개인 계정을 유지할 수 있습니까?

프로그램의 기본 버전의 경우 1000개 이하의 개인 계정을 계산할 수 있습니다. 기본 공급 및 5명의 사용자 공급을 위해 개인 계정의 수는 제한되지 않습니다.