로지아는 아파트 면적의 일부입니다. 우리는 아파트 전체 면적에 로지아가 포함되어 있는지 확인합니다. 법에 따라 총 생활 면적에 포함되는 것

발코니를 직접 수리하든 전문가 팀의 서비스를 이용하든 공간의 품질 측정이 필요합니다. 구매해야하는 건축 자재의 양은 로지아 및 발코니 면적의 크기에 따라 다르지만 동시에 추가 센티미터마다 실제로 추가 비용이 발생한다는 사실을 잊지 말아야합니다.

도구

발코니 면적을 계산하기 위해 눈금자, 줄자 등 일반 도구가 사용되지만 가장 정확한 결과를 얻으려면 레이저 거리계를 사용하는 것이 좋습니다.

줄자는 간단한 메커니즘을 사용하여 박스 케이스에 감는 잘 알려진 유연한 강철 테이프입니다. 도구에는 특수 너트가 있습니다. 측정할 물체에 도구를 걸 수 있도록 하기 위해 필요합니다. 측정에는 200-500cm의 줄자를 사용하며 발코니 면적을 최대한 정확하게 계산해야하고 여분의 센티미터가 필요하지 않기 때문에 측정 중에 줄자를 구부릴 수 없습니다 , 표면에 평평하게 놓여야 합니다.

거리계는 고급 장비입니다. 더 안정적이고 측정 오류가 적습니다. 전자 광학 기기의 작동에는 레이저 빔의 특성이 사용됩니다. 특히 레이저 거리계를 사용하면 도달하기 어려운 높이, 깊이, 심지어는 통과할 수 없는 곳까지 측정할 수 있습니다. 또한 파트너 없이 측정을 수행할 수 있습니다.

계산 알고리즘

발코니의 형태는 매우 다양합니다. 직사각형, 비스듬한, 원형, 길쭉한 모양입니다.

직사각형 또는 정사각형 구조를 측정하는 것은 어렵지 않지만 복잡한 모양의 발코니 면적을 계산하는 것은 훨씬 더 어렵습니다. 마지막 작업은 원하는 공간을 간단하게 분할하여 용이하게 할 수 있습니다. 기하학적 인물. 예를 들어 퇴창은 삼각형과 직사각형으로 나눌 수 있습니다.

그 후 가장 먼저 할 일은 줄자 또는 거리계로 결과 수치의 측면을 신중하게 측정하는 것입니다.
방이나 그림을 종이에 스케치하고 모든 그림의 치수를 표시하십시오.
면적 계산과 관련된 모든 계산은 계산기를 사용하여 수행하는 것이 좋습니다.
그림의 면적을 계산하십시오.

이러한 양을 계산할 때 알려진 공식은 학교 과정기하학. 기본 기하학적 모양의 면적을 계산하는 방법을 기억합시다.

정사각형. 변의 길이를 알면 이 값을 곱해야 합니다.
직사각형. 이 경우 길이와 너비의 두 매개 변수 값을 알아야 합니다. S 직사각형은 곱하여 계산됩니다.

삼각형. 삼각형의 S를 계산하려면 기본 값 외에도 높이 값, 즉 위에서 수직선을 떨어 뜨린 다음 제품의 절반을 결정하여 원하는 값을 계산할 수 있습니다.
원. 반지름을 제곱하고 결과에 π - 3.14와 같은 숫자를 곱합니다. 사실, 방의 공간을 원으로 나누는 것이 훨씬 덜 일반적이라는 점은 주목할 가치가 있습니다.

얻은 결과가 합산됩니다.

참고로!

그러나 아파트의 전체 면적을 계산할 때 결과에 먼저 발코니 감소 계수를 곱한다는 것을 아는 것이 중요합니다.

유약의 경우 - 감소 계수는 0.8입니다. 즉, 일반 아파트에서 해당 면적의 80%가 고려됩니다.
초벌구이 - 0.3, 즉 30%;
초벌구이 로지아 - 0.5(50%);
윤기 나는 - 1.0 (100%).

예제를 사용하여 발코니 면적을 계산하는 방법

표준 직사각형 발코니의 S를 계산하는 예를 들어 보겠습니다. 바닥과 벽은 측면 A= D 5m, B= C= 1.5m, 높이 h= 2.5m인 직사각형(측정 도면 참조)입니다.

계산 공식은 매우 간단합니다. 발코니의 바닥 면적은 5*1.5=7.5 sq.m입니다.
벽에 대한 이 매개변수를 계산하려면 둘레(A + B + C + D)에 높이를 곱하면 됩니다. 따라서 우리는 (5 + 1.5) * 2 * 2.5 = 32.5 sq.m을 얻습니다.
물론 그게 다가 아닙니다. 발코니에는 문, 창문, 난간이 있으며 "깨끗한"결과를 얻으려면 치수를 빼야합니다.
예를 들어 창 크기가 1.7m x 1.5m이고 문이 0.8m x 2m이면 32.5 - 1.7 * 1.5 - 0.8 * 2 = 28.45sq가 됩니다. 중.
난간의 표준 높이는 0.7m이므로 거리 개구부의 크기는 1.8 x 5m입니다. 즉, 28.45에서 1.8 x 5를 더 빼야합니다. 합계는 28.45-9 \u003d 19.45 평방 미터입니다. 중.
천장 덮개가 계획된 경우 계산도 수행됩니다.

내부 측정의 기본 원칙

방이 항상 동일한 기하학적 비율을 갖는 것은 아닙니다. 즉, 실제로는 평행 길이가 몇 센티미터 이상의 차이를 가질 수 있습니다. 따라서 계산 시 항상 다음을 사용하는 것이 좋습니다. 더 큰 가치길이.

건축 자재의 결혼 가능성이 상당히 높기 때문에 각 표면의 평면에서 길이와 너비의 값에 1-2cm를 추가해야하며 어떤 경우에도 초과분을 차단하는 것보다 초과분을 잘라내는 것이 더 쉽습니다. 틈.

그럼에도 불구하고 우리는 계산의 정체성, 즉 길이와 너비의 측정 단위가 미터이고 면적이 평방 미터 여야한다는 것을 잊어서는 안됩니다.

아파트를 구입하거나 새 건물에 입주하기를 기다릴 때 많은 사람들이 기술적 불일치에 직면합니다. 이는 실제 면적과 BTI 문서에 표시된 면적의 차이로 표현됩니다. 이상하게도 이것은 아파트 레이아웃에 로지아 또는 발코니가 있는 경우에 발생합니다.

많은 사람들에게 전문 마술사처럼 개발자가 아파트를 구입할 때 지불에 이러한 섹션의 영상이 포함되는지 여부는 미스터리로 남아 있습니다. 사실, 규범적 모순 행위와 입법 코드가 많이 있습니다. 무엇이 진실이고 어떻게 구내 소유권을 보호할 수 있는지 알아내도록 노력합시다.

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무엇을 어떻게 부르는가

사람들이 이런 종류의 문제에 직면하기 전까지는 이 두 개념에 대해 항상 명확하고 정확한 정의를 내릴 수 없습니다. 따라서 다음 사실에 주목합시다.

발코니 구조 또는 발코니는 가열되지 않고 집이나 건물의 정면에서 돌출된 방입니다. 벽은 한쪽으로만 제한되며 지붕으로 덮고 유약을 칠할 수 있으며 깊이는 공동 건물 내부에 있는 방과 연결됩니다.
로지아 - 일반 건물 내부에 있으며 세 개의 벽이 있는 울타리가 있는 지역입니다. 때로는 코너 배열로 두 개의 벽이 있습니다. 유약을 칠할 수도 있고 천장 덮개가 있습니다.

비공식적 인 언어로 표현하기 위해 발코니는 항상 정면에서 튀어 나오고 로지아는 그렇지 않습니다. 그건 그렇고, 결합 된 옵션이 있지만 지금은 이에 대해 이야기하지 않습니다. 사진에서 당신은 소리가 나는 근본적인 차이점을 볼 수 있습니다.

양식

다양한 형태는 발코니에만 내재되어 있음을 알 수 있습니다. 직사각형, 비스듬한, 원형, 길쭉한 모양이 될 수 있습니다. 이것은 사진에서 볼 수 있습니다. 그것은 모두 건축업자의 프로젝트에 달려 있습니다. 현재 신축 건물에서 파사드 너머로 확장된 구조물의 폭은 보통 80cm 정도, 길이는 3.3m 정도이다.

예를 들어, 발코니를 단열하거나 유약을 바르기 위해 사용되는 모든 재료의 무게를 계산해야 하는 다른 차이점이 있습니다. 베이스 역할을 하는 플레이트는 원격입니다. 벽돌, 무거운 이중창 또는 기타 무거운 외장재를 사용하면 심하게 끝날 수 있습니다. 따라서 안전 예방 조치를 엄격히 준수해야 합니다.

중앙 난방 파이프를 로지아로 가져올 수 있다는 것도 알 가치가 있습니다. 이것은 관계 당국의 허가를 받아 이루어지며, 이 지역은 공동 생활 공간으로 가져와 판매 가격을 높일 수 있습니다. 발코니의 경우 이러한 조작은 엄격히 금지됩니다. 파이프로 단열된 구조가 어떻게 보이는지 사진에서 볼 수 있습니다.

이러한 구조에 공통적이라고 할 수 있는 유일한 것은 난간의 높이입니다. 법에 따라 최소 1미터 이상이어야 합니다.

계산 방법

사실, "여름방"과 그 지역은 거주 가능한 것으로 간주되지 않습니다. 이것은 이 법률 영역의 주요 법률인 LCD에 표시됩니다. 이 개념은 발코니와 로지아의 계수를 정확하게 계산하는 데 도움이 됩니다. 단순한 필사자가 접근 할 수있는 언어로 아파트 면적의 총 비용을 줄일 수 있도록 법으로 정한 수치입니다. 주택 면적에 대한 발코니 면적의 비율은 0.3입니다. 상대방 - 0.5. 무슨 뜻인가요? 몇 가지 예시를 살펴보겠습니다.

이전에는 아파트 전체 면적에 "여름방" 표시가 포함되지 않았습니다.
이제 발코니의 감소 계수는 0.3이므로 정면에서 가져온 면적의 평방 미터에 0.3을 곱하고 아파트의 총 평방 미터에 추가해야 합니다. 또한 BTI에 따른 논문에서는 난방되지 않은 빌트인 룸에 대해 계산이 이루어지며 계수는 0.5입니다.
발코니 및 로지아에 해당하는 감소 계수를 사용하면 구내 비용을 줄일 수 있습니다.

즉, 주택 판매 계약에서 첨부 된 구내 계획에 "여름 비가열 구역"의 장면이 표시된 경우 총 비용을 계산할 때 위의 계수를 적용해야합니다.

한 가지 유형의 "여름 방"을 단열할 수 있으며 BTI 문서에는 총 비용에 이 장면이 포함됩니다.

우리의 재산은 무엇입니까

발코니 및 로지아 면적 계수는 규정에 고정되어 있지만 법률의 불일치를 나타냅니다. 구매자는 아파트의 모든 평방 미터에 대해 비용을 지불했다고 믿지만 동시에 법에 따라 공동 재산으로 간주되는 것은 발코니입니다. 이로부터 벽 사이의 장면만이 개인 소유물 또는 사유 재산을 의미합니다. 모든 것의 공통 속성 아파트이것은:

벽;
천장;
연락;
정면 벽;
베이스 플레이트;
난간.

이 한도 내에서만 사유 재산의 권리가 적용됩니다. 그러나 결국이 경우 가열되지 않은 추가 미터에 대한 지불 요구 사항은 불법입니다. 당연히 아파트 소유주에게 공간 사용에 대한 클레임은 없지만 이론적으로는 공공재산을 방해하거나 훼손하면 벌금을 물 수 있다.

이 계수는 개발자가 지정한 영상과 법정에서 아파트에 대해 지불해야 하는 금액 모두에 이의를 제기할 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 소유권을 확인하는 문서에는 반드시 보조라고 하는 구내에 대한 모든 정보가 포함되어야 합니다. 그렇지 않으면 소송에 많은 시간을 할애하여 귀하의 권리를 증명할 수 있습니다.

결과

아마도 율법이 완성될 때가 올 것입니다. 오늘날 그것은 부동산 취득 분야를 포함하여 상호 배타적인 행위 및 개정의 더미입니다. 법적 문제에 대한 일반적인 문맹을 감안할 때 우리는 종종 법적 권리를 옹호하지 않습니다. 오늘날의 특정한 경우에는 공인 변호사도 할 수 없을 것입니다.

러시아 연방 인구의 대부분은 아파트에 살고 있습니다. 이러한 속성은 몇 가지 중요한 매개 변수로 특징 지어지며 주요 매개 변수 중 하나는 주택 평방 미터의 수입니다.

독자 여러분! 이 기사는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 당신의 문제를 정확하게 해결- 컨설턴트에게 문의:

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계산할 때 아파트의 특정 부분은 고려되지 않습니다. 2019 년 아파트 전체 면적에 무엇이 포함되어 있는지, 어떤 건물이 고려되지 않았는지, 무엇을 알아낼 필요가 있습니다. 입법적 틀이 질문.

일반 사항

오늘날 주택 총면적의 계산은 중요합니다. 특히 생활 공간에 대한 문서를 미리 숙지해야하는 경우 특히 그렇습니다.

이 문제에 미리주의를 기울이면 더 이상의 권리 침해를 피할 수 있습니다.

입법 규범, 계산의 기본 개념 및 주택 총 면적 계산이 수행되는 목적을 고려하십시오.

이게 뭐야

주택 거래를 할 때 총면적과 거주면적이라는 두 가지 용어를 주로 사용한다.

전체 면적이 아파트 전체 영역으로 구성되어 있고 주거 지역에는 살 수있는 방 (거실) 만 포함되어 있기 때문에 언뜻보기에 어려움이 없어야합니다.

그러나 종종 모순과 법정에 갈 필요가 있습니다. 이 섹션에서는 전체로 간주되는 영역을 자세히 살펴보겠습니다.

오늘날 아파트를 취득하고 판매하는 과정에서 전체 거주 면적을 포함한 주요 특성을 고려할 필요가 있습니다.

주택 면적의 정확한 정의가 고려됩니다. 중요한 뉘앙스, 아파트는 사용 가능한 총 평방 미터를 기준으로 형성되기 때문입니다.

이 경우 실제로 법적 효력을 상실한 이전 규제 문서를 참조합니다.

시민은 위의 연방법이 이전 법률의 효과를 취소하고 수정했음을 그들에게 표시할 권리가 있습니다.

이전에는 연방법이 채택되기 전에 아파트에 대한 기술 문서, 특히 등록 증명서를 작성하는 과정에서 아파트 전체 광장에 발코니와 로지아가 반드시 포함되어야 했습니다.

2019년에는 전체 면적에 로지아와 발코니를 부착하는 것이 금지되었습니다. 그렇지 않으면 심각한 위반으로 간주되어 재계산이 필요합니다.

공식적으로 계산하는 방법

입법 수준에서 이 계산이 수행되는 목적에 따라 전체 및 주거 구적법을 계산하는 몇 가지 방법이 있습니다.

보조 가정 건물, 로지아, 발코니, 테라스는 주택의 거실 면적을 결정할 때 고려되지 않습니다.

따라서 총면적 및 생활면적 계산에는 법의 요구 사항을 준수하기 위해 고려해야 할 여러 가지 뉘앙스가 있음을 확인했습니다.

새 건물의 많은 부동산 구매자는 총 면적을 정확하게 계산하는 문제에 직면합니다. 1층 위에 위치한 아파트에는 거의 항상 별채가 있으며 때로는 여러 채가 있습니다. 때로는 다소 큰 크기는 아파트의 최종 비용을 계산할 때 개발자가 고려할 수 있습니다. 부동산 소유권 증명서에서는 크기가 더 작을 수 있습니다. 집을 살 때 최종 지불액을 정확하게 계산하려면 발코니와 로지아 계수를 고려해야 합니다.

전체 면적을 계산하는 방법은 무엇입니까?

러시아 LCD 15조 5항을 읽으면 전체 면적에 무엇이 포함되는지 명확하게 명시되어 있습니다. 부엌, 욕실, 욕실, 복도, 식료품 저장실, 복도 등 모든 방과 보조 가정 용품의 크기를 합산해야 합니다. 입법부는 테라스, 베란다, 발코니 등을 직접 고려하지 않는다고 규정했습니다. 통계 기반을 만들고 러시아의 건설 규모를 분석하려면 계산이 필요합니다.

2011년 러시아 대법원 GKPI11-1727호 판결에서 전체 면적에 대한 증축 추가권을 확보했다. 발코니가 설치되는 슬래브와 빔은 구조적 요소이며 건물의 내력벽의 강도를 높이고 공통 재산의 일부입니다. 함께 돌봐야 합니다. 베어링 및 외벽, 천장, 통신은 공유 재산입니다. 그들 사이에는 사유지가 있습니다. 따라서 발코니의 빔과 슬래브는 모든 거주자에게 속하며 그 위에 있는 것은 개별 소유자에게 속합니다. 이것은 각 주택 소유자에게 발행되는 BTI의 문서에서 수정됩니다.

물론 발코니와 로지아의 설치 및 장비에 특정 재정과 시간이 소요되므로 개발자는 보상을 요구할 권리가 있습니다. 감소 계수는 이러한 비용을 설명하기 위해 설계되었습니다. 로지아의 경우 전체 면적을 0.5로, 발코니의 경우 0.3으로 계산합니다. 나머지를 모두 1로 간주하면 해당 크기는 해당 숫자를 곱한 가격에 포함됩니다. 따라서 아파트의 최종 비용을 직접 쉽게 계산할 수 있습니다.

베란다, 발코니 및 로지아의 차이점은 무엇입니까?

감소 요인의 차이를 완전히 이해하려면 먼저 연결된 각 방의 차이를 이해해야 합니다. 예를 들어, 주거용 건물에 지어진 제한된 깊이의 방인 로지아의 경우 일반적입니다. 그것은 유약 부분의 존재에 전혀 의존하지 않습니다. 발코니는 또한 제한된 깊이의 아파트 건물의 방입니다. 그것은 로지아와 달리 정면 너머로 돌출되어 있으며 이것은 그것과 다릅니다. 그러나 로지아에는 측벽이 있습니다. 인접한 방의 자연 채광을 방해하지 않도록 설계되었습니다.

베란다에는 1과 같은 계수가 적용됩니다. 옆방으로 유입되는 일광을 차단하지 않을 뿐만 아니라 별도의 조명까지 갖추고 있다는 점이 다르다. 또한 인접한 방에는 자체적으로 독립된 창이 있습니다.

감소 계수를 올바르게 계산하는 방법은 무엇입니까?

개발자가 100m 아파트 평방 미터당 60,000 루블을 판매하고 발코니 근처에 4m2, 로지아 근처에 6m2가 있으면 총 비용은 6 백만 루블이됩니다. 감소하는 승수를 적용하면 다른 숫자를 얻습니다. 그런 다음 모든 주요 건물은 540 만 달러, 확장 비용은 각각 72, 180,000 루블입니다. 최종 구매자의 총 정확한 가격은 348,000만큼 감소하고 5,652,000 루블에 달합니다. 보시다시피 법을 준수하면서 절감한 금액은 상당히 가시적입니다. 레이아웃이 개선된 현대 주택에서는 확장이 20m2에 달할 수 있습니다! 그리고 종종 여러 가지가 있습니다.

집을 살 때 초과 지불하지 않는 방법은 무엇입니까?

나중에 문제가 발생하지 않도록 추가 비용을 지불하고 상황을 미리 분석해야합니다. 이렇게하려면 계약을 체결하기 전에 첨부 된 건물의 총 크기와 기준에 대해 판매자에게 문의해야합니다. 파렴치한 판매자가 직접 답변을 회피하려고 하는 경우가 매우 많습니다. 가장 좋아하는 변명은 이 순간주택 가격을 최종적으로 계산하는 것은 불가능하며 건설이 아직 진행 중이며 이 개체에 대한 모든 기술 문서를 받지 못했습니다.

건설 완료 후 주위원회에 의한 대상 시운전 기간이 시작됩니다. 이를 위해 개발자는 건축된 평방 미터의 실제 수를 알아야 합니다. 현지 BTI의 전문가는 모든 방의 크기를 정확하게 결정할 수 있습니다. 작업이 끝나면 국은 가열되지 않은 건물을 포함하여 모든 데이터가 범주로 나누어진 요약표 형식의 문서를 제공합니다. 그 후 BTI 전문가가 개별 아파트에 대한 인증서를 발급합니다. 여기에서 계산을 위해 감소 계수를 적용해야 합니다.

필요한 모든 측정을 수행하고 인증서를 받은 후 개발자는 각 아파트의 판매 가격을 탐색하고 실제 가격을 계산할 수 있는 기회를 얻습니다. 어떤 이유로 판매자가 계산에서 승수를 고려하지 않고 단순히 모든 것을 요약하면 구매자의 방향으로 문제를 해결하려면 사법 당국에 연락해야합니다. 이기면 주택 비용이 줄어 듭니다.

이 상황과 개발자를 이해할 수 있습니다. 그의 자연스러운 욕망은 더 많은 것을 얻는 것이므로 그는 이것을 위해 온갖 속임수를 씁니다. 입법 행위의 존재를 잊고 그는 모든 추가 사항을 요약합니다. 고객과 계약자 간의 관계는 조항에 따라 계약에 의해 규제되며 목적에 관계없이 건물의 각 평방 미터에 대해 동일한 지불이 이루어집니다. 현대 프로젝트에 따라 만들어진 방, 입구 또는 기타 확장이 될 수 있으며 상당한 크기에 도달하므로 고객은 1을 곱하여 손실을 줄이려고 합니다.

법원은 구매자를 도울 것입니다

주택 가격 재계산에 관한 첫 번째 재판은 2011년 Kuntsevsky 법원에서 열렸습니다. 가열되지 않은 로지아가있는 아파트를 구입할 때 초과 지불에 대해 개발자를 상대로 소송이 제기되었습니다. 구매자는 가격 차이를 회수하려고 했습니다. 소송 결과 변호사들은 비용을 줄이기 위해 주 건물 규정과 기존 승수를 검토했습니다. 고려 결과에 따라 판사는 구매자 편을 들고 개발자에게 보상으로 228,000 루블을 지불하도록 강요했습니다.

대부분의 경우 불량 판매자는 확장을 할당하지 않고 전체 주택 영역에 대한 단일 승수로 부동산 판매 가치를 계산합니다. 이 경우 구매자는 올바른 계수를 사용하여 재 계산 차이를 반환하기 위해 법원에 신청할 모든 권리가 있습니다. 때로는 판매자가 더 독창적인 방식으로 행동하고 계산에 자신의 계수를 입력합니다(예: 0.5 및 0.8). 이 데이터는 천장에서 가져온 것이며 주 건축 법규를 준수하지 않습니다. 법 위반의 경우 법원을 통해 사기에 대한 금전적 보상을 받을 수도 있습니다.

때로는 확장 문제를 해결하기 위해 개발자가 가격을 계산할 때 전체 면적에서 이러한 건물을 완전히 제거합니다. 그는 평방 미터당 가격의 약간의 증가로 인한 손실을 보상합니다. 여기서 구매자는 다룰 것이 없으며 남은 것은 부동산 구매 결정을 내리는 것입니다.

요약

부동산과 같은 고가의 상품을 구매할 때 각 사람은 가능한 한 비용을 줄이려고 노력합니다. 따라서 최종 가격에 감소 요인을 적용하는 것을 잊지 마십시오. 이 권리는 러시아 법률에 의해 부여됩니다. 확장 비용에 관한 예비 협상 중에 개발자와 합의에 도달하는 것이 불가능하고 주택이 다른 매개 변수 측면에서 구매자에게 적합한 경우 지분 계약을 안전하게 체결할 수 있습니다. 준공 후 BTI의 인증서 발급 후 승수를 적용하여 최종 가격을 확인할 수 있습니다. 파렴치한 개발자가 법을 위반하고 아파트 면적을 잘못 계산하면 항상 법정에 갈 수 있습니다. 변호사의 경우 국내법이 DDU 조항보다 우선합니다.

조심하고 귀하의 권리를 기억하십시오.

로지아에서 수리하기로 결정했다면 누가 수행할 것인지에 대한 질문이 생길 것입니다. 본인 또는 고용된 수리 팀입니까? 대답이 무엇이든, 다음과 같은 문제에 직면하게 될 것입니다. 계산 방법 및 로지아 면적 계산 방법. 첫 번째 경우 발코니 면적을 직접 계산하고 건축 자재를 구입하여 각각 잉여금과 불필요한 비용이 없도록 치수를 알아야합니다. 두 번째 경우에는 수리를 수행할 팀을 제어하기 위해 측정을 수행해야 합니다. 이는 재정 비용에도 영향을 미칩니다. 여기에는 속담이 적절할 것입니다. 신뢰하지만 확인하십시오!

로지아를 측정할 때 측정할 벽에 접근할 수 있어야 합니다.

정확한 데이터가 있으면 가격과 크기를 탐색할 수 있고 계획된 예산에 맞게 계산할 수 있습니다.

줄자는 메커니즘을 사용하여 박스 케이스에 감는 유연한 강철 테이프입니다. 이 도구의 장점은 측정 대상에 줄자를 걸 수 있는 특수 임계값입니다. 2-5m 줄자가 필요합니다. 측정하는 동안 구부러지지 않고 표면에 평평하게 놓여 있는지 확인하십시오. 정확한 측정을 할 수 있는 유일한 방법입니다.
레이저 거리 측정기는 레이저 빔을 이용하여 거리를 측정하는 전자광학 장치로 접근이 어려운 곳(높이, 깊이, 장애물)을 측정할 때 사용하기 편리하고, 파트너 없이도 측정이 가능하며, 홀로.
치수 기록용 연필.
계산자.
자.
메모 용지.

거리계는 여러 가지 장점이 있습니다. 특히 오차가 적습니다. 발코니 구조가 복잡한 경우 직사각형, 삼각형, 반원 등과 같은 간단한 모양으로 나누어야 합니다. 예를 들어 퇴창은 삼각형과 직사각형으로 나타낼 수 있습니다. 퇴창은 방의 삼각형, 반원형 또는 다면체 부분입니다. 가장 먼저 할 일은 모든 결과 수치의 측면을 신중하게 측정하는 것입니다. 또한 개별 단순 기하학적 모양의 치수가 고려됩니다.

계산을 시작하는 곳은 어디입니까?

위의 도구를 사용하여 얻은 수치의 모든 값을 측정해야하므로 반드시 적어 두십시오.

그런 다음 스케치-종이에 방의 그림이나 스케치를 만들고 실제 이미지에 따라 얻은 치수를 기록하십시오. 계산은 계산기로 하는 것이 가장 좋습니다.

직사각형의 면적을 찾는 방법은 무엇입니까? 너비 값에 높이 값을 곱합니다.

삼각형의 넓이는 삼각형의 높이에 같은 삼각형의 밑변을 곱하여 구합니다. 삼각형의 높이는 삼각형의 꼭지점에서 밑면까지 그은 수선입니다.

수신된 데이터가 서로 추가됩니다.

여기서 가장 중요한 것은 감소 요인을 잊지 않는 것입니다. 발코니 계수는 0.5입니다. 테라스의 계수는 0.3, 베란다 및 차가운 식료품 저장실의 경우 1.0으로 간주됩니다.

우리가 발코니의 결과 영역을 곱하는 것은 그에게 있습니다.

기존 SNiP 31-01-2003에 따르면 B.2 단락의 부록 B에 따르면 열린 공간 (로지아, 발코니, 테라스)의 면적은 내부 윤곽을 따라 측정되는 치수에 따라 결정됩니다. 울타리가 차지하는 면적을 고려하지 않고 울타리와 건물 벽 사이.

측정 예

치수를 계산하려면 다음을 수행하십시오.

직사각형의 S = 너비 x 길이.

천정면적과 바닥면적은 동일합니다. 다음과 같이 계산됩니다.

S 바닥 = S 천장 = 방 길이 x 방 너비.

벽의 면적은 다음과 같이 계산됩니다.

S 벽 \u003d (바닥 벽 길이 x 벽 높이)-(S 문 + S 창).

난간은 0.7m 높이가 될 수 있는 표준 주택의 경우와 같이 금속 강판 또는 패널로 만든 벽돌로 만든 울타리입니다.집중할 수 있는 일반적인 치수는 1.8x3m, 문 치수입니다. - 2x1m, 창 - 0.8x0.5m

계산을 시작합니다. 이것은 매우 쉬운 프로세스는 아니지만 약간의 노력과 지식이 있으면 계산을 독립적으로 수행할 수 있습니다.

전면 벽(난간)의 크기를 측정하고 고려합니다. 그런 다음 측벽을 계산하고 귀머거리 인 경우 틈새 프레임을 고려하여 문과 창 개구부가없는 아파트와 발코니 사이의 벽을 측정합니다. 천장 덮개를 계획하는 경우 치수 계산을 수행합니다.

명명된 것보다 조금 더 간단한 방법이 있습니다. 면적은 이런 식으로 고려됩니다. 벽을 따라 측정 된 방의 전체 상자 면적을 취한 다음 결과 합계에서 문 및 창 개구부의 면적을 뺍니다. 얻은 결과는 발코니와 로지아 영역입니다.