Kommunal to'lovlarni qanday qilish kerak. Kommunal to'lovlar va ijara haqini hisoblash. Kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni qanday amalga oshirish kerak Hack 1c ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish

asosida ishlab chiqilgan odatiy konfiguratsiya"1C: Korxona buxgalteriya hisobi" rev.3.0, asosiy funktsiyalarni saqlab qolish bilan.
Oddiy konfiguratsiya bilan solishtirganda, u qo'shimcha ravishda quyi tizimlar, hujjatlar, hisobotlar, jurnallar va boshqa qo'shimcha funktsiyalarni o'z ichiga oladi.

Kimdan?

1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish kommunal va uy-joy xizmatlari sohasidagi har qanday muassasalar uchun mos keladi, masalan:

menejerlar kommunal kompaniyalar,
uy-joy mulkdorlari shirkatlari (HOA),
uy-joylarni saqlash bo'limlari (ZHEU),
uy-joylarni saqlashni boshqarish kompaniyalari (ZHEUK),
uy-joylarni saqlash idoralari (ZHEK),
binolarni ekspluatatsiya qilish boshqarmasi (DEZ),
uy-joy kommunal xo'jaligi (HCS),
kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi kompaniyalar
yozgi turar-joylar,
garaj qurilish kooperativlari,
uy-joy kooperativlari,
yagona hisob-kitob (kassa) markazlari.

Dastur kichik HOAlar uchun ham, kattalar uchun ham mos keladi. boshqaruv kompaniyasi Uy-joy kommunal xo'jaligi yoki hisob-kitob markazi.

Sanoatning o'ziga xos xususiyatlari

Sanoat yechimidagi odatiy konfiguratsiya bilan solishtirganda 1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish quyidagi funksionallik amalga oshirildi:

Shaxsiy hisoblar faylini yuritish

ko'p tarifli (masalan, elektr hisoblagichlari "kecha-kunduz");
umumiy uy - iste'mol qilingan xizmat miqdori ushbu o'lchash moslamasiga tayinlangan binolar o'rtasida taqsimlanganda, eng oddiyidan boshlab, umumiy uy o'lchash asboblarining ko'rsatkichlari bo'yicha xizmatni turli usullar bilan hisoblash mumkin; binolarning maydoniga mutanosib ravishda; binolarda ro'yxatdan o'tgan odamlar soni; shaxsiy hisoblar soni; va xizmatlarni hisoblash Rossiya Federatsiyasi Hukumatining maxsus qarorlari bilan tartibga solinadigan yanada murakkab bo'lganlar bilan yakunlanadi (masalan, 307-son, 354-son, 1498-son).

Hisob-kitob davrida tariflar, iste'mol standartlari, rezidentlar tarkibidagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda xizmatlarni hisoblash;
Iste'mol standartlari bo'yicha xizmatlarni hisoblash:

hisoblangan xizmatni iste'mol standartlari bilan moslashuvchan tarzda sozlash;
shaxsiy hisobning xususiyatlariga qarab iste'mol standartlarini dinamik izlash;
tanlangan xizmat uchun standartlarni qidirish qoidalarini mustaqil ravishda sozlash qobiliyati.

Davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalariga muvofiq xizmatlarni hisoblash (09.01.2012 yildagi 354-son va 26.12.2016 yildagi 1498-son qarori):

Davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalariga muvofiq iste'mol me'yorlari bo'yicha individual o'lchash asboblari ko'rsatkichlari bo'yicha ijara va kommunal to'lovlarni hisoblash
Umumiy uy ehtiyojlari uchun xizmatlarni standartlar bo'yicha ham (uyni umumiy hisobga olish moslamalari bo'lmaganda) ham, umumiy uy o'lchash asboblari bo'yicha ham hisoblash.
Issiq suvni mustaqil ishlab chiqarish uchun formulalarni amalga oshirish
Umumiy uy hisoblagichlarining ko'rsatkichlari bo'yicha taqsimlangan ODN hajmini me'yoriy miqdor bilan cheklash (16.04.2013 yildagi 344-son qaroriga muvofiq)
354-sonli qarorga muvofiq hisob-kitob qilishda dastur xizmatni hisoblash usulini tahlil qiladi (agar uyda xizmat ortiqcha sarflansa, umumiy uy ehtiyojlari uchun taqsimlash kvartiralarning maydoniga mutanosib ravishda amalga oshiriladi, agar mavjud bo'lsa. bu uydagi jamg'armalar, jamg'armalar ro'yxatdan o'tgan / tirik odamlar soniga mutanosib ravishda xizmatning o'ziga taqsimlanadi).
Bir nechta xizmatlardan foydalanadigan umumiy uy hisoblagichlari uchun hisob-kitoblar (masalan, issiq suv va isitish bir vaqtning o'zida hisoblab chiqiladigan issiqlik o'lchagichlari yoki sovuq suv hisoblagichi, unga ko'ra sovuq suv hisoblab chiqiladi va yozda uchastkalarni sug'orish amalga oshiriladi). .

Imtiyozlarni moslashuvchan sozlash:

imtiyozning amal qilish muddatini hisobga olish;
imtiyozlar uchun ro'yxatdan o'tish shaxsga va shaxsiy hisob
xizmatlar kontekstida imtiyozlarni hisoblash usulini moslashuvchan belgilash;
bitta shaxsiy hisobda bir nechta imtiyozlarni taqdim etish imkoniyati;
bir shaxsga bir nechta imtiyozlar berish imkoniyati;
pul kompensatsiyasini hisoblash imkoniyati ("imtiyozlarni monetizatsiya qilish");

Avtomatik qayta hisob-kitoblar:

shaxsiy hisoblar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'zgartirishda (turar joyning xususiyatlarini o'zgartirish, fuqarolarning vaqtincha yo'qligi va boshqalar);
xizmatlar ko'rsatilmaganligi sababli;
sifatsiz xizmatlar ko'rsatilishi tufayli;
o'tgan davrlar uchun hisob-kitoblar va imtiyozlar;
tariflar o'zgarganda oldingi hisob-kitob davrlari uchun xizmatlar narxini ommaviy qayta hisoblash;

Qo'lda tuzatish xizmatlari:

hisoblangan summalarni tuzatish;
berilgan imtiyozlar va subsidiyalarni tuzatish;
jarimani tuzatish;

Pensiyalarni hisoblash va hisoblash;

Uy-joy subsidiyalarini hisoblash;

Aholidan olingan to'lovlarni hisobga olish:

to'lovni qabul qilish usulini ro'yxatdan o'tkazish (kassa, banklar, o'zaro hisob-kitoblar va boshqalar orqali);

foydalanuvchilar tomonidan tuzilgan qoidalarga muvofiq xizmatlar turlari o'rtasida to'lovni avtomatik taqsimlash;
xizmatlar, xizmat ko'rsatuvchi provayderlar tomonidan qarzni to'lashning ustuvorligini belgilash imkoniyati;
fiskal registratorlar va shtrix-kod skanerlarini ulash imkoniyati;

Ko'chalar, uylar, aholi punktlari bo'yicha tanlash imkoniyati bilan shaxsiy hisoblarning bosma shakllarini (schyot-fakturalar bildirishnomalari) ommaviy shakllantirish
Xizmatlar kontekstida to'lovni ommaviy qayta taqsimlash imkoniyati (xizmatlar uchun avanslarni yangi etkazib beruvchilarga qayta taqsimlash, yopiq xizmatlardan to'lovni qayta taqsimlash);
Yuqori darajada moslashtirilgan hisobotlarni yaratish qobiliyati

Shaxsiy hisobvaraqlar bo'yicha qarzlarni tahlil qilish
O'rtacha oylik hisob-kitoblar bo'yicha shaxsiy hisobvaraqlar qarzlarini tahlil qilish
Hisoblagichlar uchun hisob-kitoblar hisobi
Jismoniy shaxslarning harakatlari
Qarzdorlar
Daromadlar / xarajatlar (uy xo'jaligi hisobi)
Hisob-faktura haqida bildirishnoma
454-sonli buyruq bo'yicha bildirishnoma-faktura (Yagona to'lov hujjati)
Hisoblagichlar tomonidan hisoblash uchun miqdor
Hisob-kitoblarni hisoblash bo'yicha sharh
Shaxsiy moliyaviy hisobning nusxasi
hisob-kitoblar
To'lov
Uy-joy fondi hisoboti
Qarz muddatlari haqida hisobot
Guruh hisoblagichlarini o'qish hisoboti
Uy xususiyatlari hisoboti
Shaxsiy hisoblarning xususiyatlari haqida hisobot
Hisoblangan foyda
Hisoblangan subsidiyalar
Shaxsiy hisobvaraqlar bilan hisob-kitoblar

Hisoblash reyestri
O'rtacha oylik to'lovlar reestri
Hisoblagichlar reestri
Jismoniy shaxslar reestri

Pasportni ro'yxatdan o'tkazish

Kvartira kartalarini elektron ro'yxatga olish;

Jismoniy shaxslarni ro'yxatga olish;
Jismoniy shaxslarning pasport ma'lumotlarini o'zgartirish faktini ro'yxatdan o'tkazish;
Oilaviy munosabatlarni ro'yxatdan o'tkazish;
Mulk huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish;
Hisobot hujjatlarini shakllantirish;

Shakl No 1 - yashash joyida ro'yxatdan o'tish uchun ariza
Shakl №2 - kelish manzili varaqasi
4-shakl - yashash joyida ro'yxatdan o'tish uchun arizalar ro'yxati
Shakl No 6 - yashash joyida ro'yxatdan o'tish uchun ariza
Shakl No 7 - jo'nash manzili varaqasi

Shakl No 9 - Ro'yxatga olish kartasi
Shakl No 10 - Kvartira kartasi
13-shakl - yashash joyi bo'yicha ro'yxatga olish uchun arizalarni ro'yxatga olish jurnali

Hisob-kitob bo'limi tomonidan pasport stoli ma'lumotlarini avtomatik ravishda qabul qilish

Yuridik xizmatning ishi

Tanlangan shart bo'yicha qarzdorlarni ro'yxatga olish:

qarzning yuzaga kelgan davri bo'yicha;
qarz miqdori bo'yicha;

Qarzdorlar ro'yxati bo'yicha to'lovlarni avtomatik hisobga olish;
Davlat boji va jarimalarni hisoblash;

Davlat boji va penyalarni shaxsiy hisob raqamiga o'tkazish;
Qarzdorlar ishining holatini tahlil qilish;

uy hisobi

Uy-joy turlari, mulk turlari, obodonlashtirish turlari bo'yicha uy-joy fondini hisobga olish;
Uy-joy sharoitida daromadlar va xarajatlarni hisobga olish;

Xarajatlarni uylar bo'yicha shaxsiy hisoblar o'rtasida taqsimlash;

Xizmat ko'rsatuvchi provayderlar bilan ishlash

Provayderlar tomonidan xizmatlarni hisobga olish;
Xizmat ko‘rsatuvchi tashkilotlar doirasida aholidan olingan to‘lovlarni hisobga olish;
Xizmat ko'rsatuvchi provayderlar bilan hisob-kitoblarni hisobga olish va tashkilotning xizmat ko'rsatuvchi provayderlar oldidagi qarzini ro'yxatga olish;

Elektron pasportni uyda saqlash

Elektron pasportlarni saqlash turar-joy binosi(MKD);

Uyda elektron pasportning standart shaklda mavjud bo'lmagan bir qator bo'limlarini / elementlarini mustaqil ravishda yaratish va sozlash imkoniyati;
Elektron pasportning xususiyatlarini uyda to'ldirish va ularni maxsus hujjatlarda saqlash. Hujjatlarga turli xil fayllarni biriktirish mumkin (aktlarning skanerlangan nusxalari, tekshiruvlar va boshqalar);
Hisob-kitob bo'limi ma'lumotlari asosida bir qator elementlarni/bo'limlarni avtomatik ravishda to'ldirish;
Saqlash Umumiy ma'lumot turar-joy binosi (MKD) va uning haqida texnik xususiyatlar;
Resurs ta'minlovchi tashkilotlar va ta'minlovchi shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlarni saqlash kommunal xizmatlar MKDda;
MKDni boshqaradigan usul va shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlarni saqlash;
xizmatlar (ishlar) uchun belgilangan narxlar (tariflar), kommunal xizmatlar hajmlari, to'lov miqdori va iste'molchilar va kommunal xizmatlar provayderlari o'rtasidagi hisob-kitoblarning holati to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etish;
ko'rsatilayotgan xizmatlar (bajarilgan ishlar) sifat parametrlarining og'ish faktlari va miqdoriy qiymatlari to'g'risidagi ma'lumotlarni ro'yxatga olish;
MKDning texnik holati to'g'risidagi ma'lumotlarni ro'yxatdan o'tkazish va rejali va favqulodda ta'mirlash ishlarini olib borish;

Elektron pasportning bosma nusxasini uyda shakllantirish;

"1C: Uy-joy kommunal xizmatlari sayti" sayti bilan integratsiya.

Abonentlarning saytdagi shaxsiy kabinetiga kirishlari uchun login va parollarni avtomatik tarzda ro'yxatdan o'tkazish;
Hisoblashlar, qarzlar to'g'risidagi ma'lumotlarni saytga muntazam ravishda yuklash (abonentlarning shaxsiy hisobiga);
Hisoblagich ko'rsatkichlari, saytdan to'lovlar to'g'risidagi ma'lumotlarni "1C: Ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish" dasturiy mahsulotiga avtomatik yuklash

Ovoz berishni avtomatlashtirish

Ovoz berish huquqiga ega bo'lgan egalar ro'yxatini avtomatik tanlash (egalik ulushini ko'rsatgan holda);
Ovoz berish uchun savollar ro'yxatini mustaqil ravishda tayyorlash imkoniyati;
Ovoz berish natijalarini saqlash;
Ovoz berish natijalari to'g'risidagi bayonnomani chop etish.

GIS uy-joy kommunal xizmatlari bilan integratsiya

GISga uy-joy kommunal xizmatlariga yuklash uchun Excel-fayllarni avtomatik yaratish;
Haqida ma'lumotlar yuklanmoqda turar-joy binolari;
Shaxsiy hisoblarga ma'lumotlarni yuklash;
Shaxsiy va umumiy uy hisoblagichlariga ma'lumotlarni yuklash;
To'lov hujjatlari bo'yicha ma'lumotlarni yuklash;
GIS uy-joy kommunal xo'jaligi veb-saytidan "1C: Uy-joy ijarasini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish" dasturiy ta'minotida uylarning, shaxsiy hisoblarning, binolarning, hisoblagichlarning noyob raqamlarini avtomatik ravishda yuklash.

Buxgalteriya hisobi va soliq hisobi

"1C: Enterprise 8. Uy-joy ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish" sanoat yechimi "1C: Enterprise 8. Korxonaning buxgalteriya hisobi" asosida ishlab chiqilgan va boshqa narsalar qatorida buxgalteriya hisobini avtomatlashtirish uchun mo'ljallangan. va soliq hisobi, shu jumladan uy-joy kommunal xo'jaligi tashkilotlarida majburiy (tartibga solinadigan) hisobotlarni tayyorlash.

Konfiguratsiyaga kiritilgan hisoblar jadvali buxgalteriya hisobi, Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 10.31.2000 yildagi 94n-sonli "Tashkilotlarning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini buxgalteriya hisobi bo'yicha hisoblar rejasini va uni qo'llash bo'yicha ko'rsatmalarni tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'iga mos keladi. Hisob-kitoblarning tarkibi, schyotlar bo'yicha tahliliy, valyuta, miqdoriy hisobni tashkil etish buxgalteriya hisobi va hisobot ma'lumotlari to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga mos keladi. Agar kerak bo'lsa, foydalanuvchilar mustaqil ravishda qo'shimcha subschyotlar va analitik hisob bo'limlarini yaratishi mumkin.

Hujjatlarni hisobga olish

Buxgalteriya hisobida xo'jalik operatsiyalarini aks ettirishning asosiy usuli bu birlamchi buxgalteriya hujjatlariga mos keladigan dasturiy hujjatlarni kiritishdir. Bundan tashqari, siz to'g'ridan-to'g'ri shaxsiy xabarlarni kiritishingiz mumkin.

Turli xil soliq tizimlarini qo'llab-quvvatlash

Tijorat tashkilotlari uchun dastur quyidagi soliq tizimlarini qo'llab-quvvatlaydi:

umumiy soliqqa tortish tizimi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 25-bobiga muvofiq tashkilotlar uchun foyda solig'i),
soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 26.2-bobi),
uchun hisoblangan daromaddan yagona soliq shaklidagi soliqqa tortish tizimi ba'zi turlari faoliyati (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 26.3-bobi).

Yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi qo'llab-quvvatlanadi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 26.2-bobi).

Tovar-moddiy zaxiralarni hisobga olish

Tovarlar, materiallar va tayyor mahsulotlarni hisobga olish PBU 5/01 "Tovar-moddiy zaxiralarni hisobga olish" ga muvofiq amalga oshiriladi va ko'rsatmalar uning qo'llanilishi bo'yicha. Chiqarilgan zahiralarni baholashning quyidagi usullari qo'llab-quvvatlanadi:

o'rtacha narxda,
tovar-moddiy zaxiralarni birinchi sotib olish qiymati bo'yicha (FIFO usuli).

FIFO baholash usullarini qo'llab-quvvatlash uchun inventar hisoblarida partiyalar hisobi yuritiladi. Har xil usullar hisob-kitoblar har bir tashkilot uchun mustaqil ravishda qo'llanilishi mumkin. Tashkilotning buxgalteriya va soliq hisobini yuritishda inventarizatsiyani baholash usullari bir xil.

Inventarizatsiya nazorati

Omborlar uchun miqdoriy yoki miqdoriy-kumulyativ hisob yuritilishi mumkin. Birinchi holda, buxgalteriya hisobi va soliq hisobini yuritish uchun tovarlar va materiallarning bahosi ular olingan omborga bog'liq emas. Agar kerak bo'lmasa, ombor hisobini o'chirib qo'yish mumkin.

DA axborot bazasi avtomatik ravishda buxgalteriya hisobi ma'lumotlari bilan muvofiqlashtirilgan inventarizatsiya natijalarini aks ettirishingiz mumkin. Inventarizatsiya asosida ortiqchalarni aniqlash va etishmovchiliklarni hisobdan chiqarish aks ettiriladi.

Savdo operatsiyalarini hisobga olish

Tovarlar va xizmatlarni qabul qilish va sotish bo'yicha operatsiyalarni avtomatlashtirilgan hisobga olish. Tovarlarni sotishda to'lov uchun schyot-fakturalar, schyot-fakturalar va schyot-fakturalar rasmiylashtiriladi. Barcha ulgurji savdo operatsiyalari xaridorlar va etkazib beruvchilar bilan tuzilgan shartnomalar doirasida hisobga olinadi. Import qilinadigan tovarlar uchun kelib chiqqan mamlakat va bojxona deklaratsiyasining raqami to'g'risidagi ma'lumotlar hisobga olinadi.

Chakana savdo uchun ham chakana savdoning operativ aks etishi, ham inventarizatsiya natijalari bo'yicha sotishning aks etishi qo'llab-quvvatlanadi. Chakana tovarlarni sotib olish yoki sotish narxlarida hisobga olish mumkin. Chakana savdo uchun bank kreditlari orqali to'lash va to'lov kartalaridan foydalanish qo'llab-quvvatlanadi.

Xaridor va yetkazib beruvchidan tovar qaytarilishini aks ettirish avtomatlashtirilgan.

Konfiguratsiya bir necha turdagi narxlardan foydalanishni qo'llab-quvvatlaydi, masalan: ulgurji, kichik ulgurji, chakana, sotib olish va hokazo. Bu qabul qilish va sotish operatsiyalarini aks ettirishni soddalashtiradi. Nomenklatura ob'ektlarining hisobini yuritish imkoniyati taqdim etilgan.

Agentlik shartnomalarini hisobga olish

Agentlik xizmatlarini hisobga olish agent tomonidan (o‘z nomidan, lekin direktor hisobidan xizmatlar ko‘rsatish) va direktor tomonidan (agent orqali xizmatlar ko‘rsatish) avtomatlashtirildi.

Bank va kassa operatsiyalarini hisobga olish

Naqd va naqd bo'lmagan mablag'lar harakati va valyuta operatsiyalarini hisobga olish yo'lga qo'yildi. To'lov topshiriqnomalarini, kredit va debet kassa buyurtmalarini kiritish va chop etishni qo'llab-quvvatlaydi. Kassa hujjatlarini hisobga olish joriy etildi.

Kassa hujjatlari asosida belgilangan namunadagi kassa kitobi tuziladi.

To'lov agenti mablag'larini hisobga olish amalga oshirildi, alohida kassa kitobi yuritiladi.

Yetkazib beruvchilar, xaridorlar va javobgar shaxslar bilan hisob-kitoblar bo'yicha operatsiyalar avtomatlashtirildi (shu jumladan, pul mablag'larini o'tkazish bank kartalari xodimlar yoki korporativ bank kartalari), joriy hisob raqamiga naqd pul qo'yish va chek, chet el valyutasini sotib olish va sotish yo'li bilan naqd pul olish. Tranzaktsiyalar qayd etilganda, to'lov summalari avtomatik ravishda avans va to'lovga bo'linadi.

Soliqlarni (bazalarni) to'lash bo'yicha to'lov topshiriqnomalari avtomatik tarzda yaratilishi mumkin.

“Bank mijozi” kabi dasturlar bilan axborot almashish mexanizmi joriy etildi.

Kontragentlar bilan hisob-kitoblarni hisobga olish

Yetkazib beruvchilar va xaridorlar bilan hisob-kitoblarni hisobga olish rublda, an'anaviy birliklarda va saqlanishi mumkin xorijiy valyuta. Har bir operatsiya bo'yicha kurs farqlari avtomatik ravishda hisoblanadi.

Konfiguratsiyadagi kontragentlar bilan hisob-kitoblar har doim hisob-kitob hujjatining to'g'riligiga qadar amalga oshiriladi. Qabul qilish va sotish uchun hujjatlarni rasmiylashtirishda siz barcha kontragentlar uchun umumiy narxlardan ham, ma'lum bir shartnoma uchun individual narxlardan foydalanishingiz mumkin.

Shartnoma bo'yicha qarzni to'lash usuli to'g'ridan-to'g'ri to'lov hujjatlarida ko'rsatilishi mumkin. Avanslarni hisob-kitob qilish usuli qabul qilish va sotish hujjatlarida ko'rsatilgan.

Asosiy vositalar va nomoddiy aktivlar hisobi

Asosiy vositalar va nomoddiy aktivlarni hisobga olish PBU 6/01 "Asosiy vositalarni hisobga olish" va PBU 14/2007 "Nomoddiy aktivlarni hisobga olish" ga muvofiq amalga oshiriladi. Buxgalteriya hisobining asosiy operatsiyalari avtomatlashtirilgan: qabul qilish, buxgalteriya hisobiga qabul qilish, amortizatsiya (amortizatsiya), modernizatsiya, o'tkazish, hisobdan chiqarish, inventarizatsiya. Soliq hisobi bo'yicha har oyda hisoblangan amortizatsiya summalarini bir nechta hisoblar yoki analitik hisob ob'ektlari o'rtasida taqsimlash mumkin.

Asosiy va yordamchi ishlab chiqarishni hisobga olish

Asosiy va yordamchi ishlab chiqarishda ishlab chiqarilgan mahsulot va xizmatlar tannarxini hisoblash, buyurtmachi tomonidan yetkazib beriladigan xomashyoni qayta ishlash hisobi, kombinezonlar, maxsus jihozlar, inventar va xo‘jalik anjomlari hisobi avtomatlashtirildi. Bir oy muddatda ishlab chiqarilgan tayyor mahsulotlarni hisobga olish rejalashtirilgan tannarx bo'yicha amalga oshiriladi. Oyning oxirida ishlab chiqarilgan mahsulot va ko'rsatilgan xizmatlarning haqiqiy tannarxi hisoblab chiqiladi.

Yarim tayyor mahsulotlarni hisobga olish

Yarim tayyor mahsulotlarni chiqarish bilan oraliq bosqichlarni o'z ichiga olgan murakkab texnologik jarayonlar uchun yarim tayyor mahsulotlarning ombor hisobi va ularning tannarxini avtomatik hisoblash qo'llab-quvvatlanadi.

Bilvosita daromadlarni hisobga olish

Dastur mahsulot ishlab chiqarish, ish ko'rsatish, xizmatlar ko'rsatish bilan bevosita bog'liq bo'lmagan turli xarajatlar - bilvosita xarajatlarni hisobga olish imkoniyatini beradi. Oyning oxirida bilvosita xarajatlar avtomatik ravishda hisobdan chiqariladi.

Umumiy biznes xarajatlarini hisobga olish uchun "direkt-kosting" usulidan foydalanish qo'llab-quvvatlanadi. Bu usul umumiy biznes xarajatlari ular sodir bo'lgan oyda hisobdan chiqarilishini va to'liq joriy davr xarajatlariga qo'shilishini nazarda tutadi. Agar tashkilot "direkt-kosting" usulini qo'llamasa, u holda umumiy biznes xarajatlari ishlab chiqarilgan mahsulot va tugallanmagan ishlab chiqarish tannarxi o'rtasida taqsimlanadi.

Bilvosita xarajatlarni hisobdan chiqarishda mahsulot (xizmatlar) nomenklatura guruhlari bo'yicha taqsimlashning turli usullaridan foydalanish mumkin. Bilvosita xarajatlar uchun quyidagi taqsimlash asoslari mumkin:

chiqarish hajmi,
rejalashtirilgan xarajatlar,
ish haqi,
moddiy xarajatlar,
daromad,
to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar,
to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning alohida moddalari.

QQS hisobi

QQS hisobi Ch normalariga muvofiq amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 21-moddasi. Xarid qilish kitobi va savdo kitobini avtomatlashtirilgan tarzda to'ldirish, tuzatuvchi va tuzatilgan schyot-fakturalarni berish. QQSni hisobga olish maqsadida QQSga tortiladigan va San'atga muvofiq soliqqa tortilmaydigan operatsiyalar bo'yicha alohida buxgalteriya hisobi yuritiladi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 149-moddasi. Qiyin iqtisodiy vaziyatlar QQSni hisobga olishda QQS stavkasidan foydalangan holda sotishda, iqtisodiy usulda qurilishda, shuningdek tashkilot soliq agenti vazifalarini bajarishda nazorat qilinadi. San'atga muvofiq bilvosita xarajatlar bo'yicha QQS miqdori. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 170-moddasi QQS to'lanadigan va QQSdan ozod qilingan savdo operatsiyalariga bo'linishi mumkin.

Buxgalteriya hisobi ish haqi va shaxsiy hisob

Konfiguratsiya ish haqi va xodimlar yozuvlarini kuzatib boradi. Mehnat to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq yagona shakllarning shakllanishi ta'minlanadi.

Quyidagi operatsiyalar avtomatlashtirilgan:

korxona xodimlarining har bir hisob-kitob turi bo'yicha alohida-alohida buxgalteriya hisobida aks ettirish usulini belgilash imkoniyati bilan ish haqi bo'yicha ish haqini hisoblash;
chegirmalarni hisobga olish;
ish haqini to'lash va ish haqini xodimlarning kartochka hisobvaraqlariga o'tkazishgacha xodimlar bilan o'zaro hisob-kitoblarni yuritish;
depozit;
soliq solinadigan bazasi tashkilotlar xodimlarining ish haqi bo'lgan qonun hujjatlari bilan tartibga solinadigan soliqlar va badallarni hisoblash;
tegishli hisobotlarni shakllantirish (shaxsiy daromad solig'i, soliqlar (hisoblar) bo'yicha ish haqi fondi bilan), shu jumladan PFR shaxsiylashtirilgan buxgalteriya tizimi uchun hisobotlarni tayyorlash.

Hisob-kitoblarni amalga oshirishda korxonada nogironlar, soliq norezidentlarining mavjudligi hisobga olinadi.

Daromad solig'i bo'yicha soliq hisobi

Daromad solig'i bo'yicha soliq hisobi buxgalteriya hisobi bilan bir xil hisobvaraqlarda yuritiladi. Bu buxgalteriya hisobi va soliq hisobi ma'lumotlarini taqqoslashni va PBU 18/02 "Daromad solig'i bo'yicha hisob-kitoblarni hisobga olish" talablarini bajarishni soddalashtiradi. Soliq hisobiga ko'ra, daromad solig'i bo'yicha soliq deklaratsiyasi avtomatik ravishda tuziladi.

Soddalashtirilgan soliq tizimi

Soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimidan foydalanayotgan tashkilotlarning xo‘jalik faoliyatini hisobga olish avtomatlashtirildi. USN uchun soliq hisobi Ch.ga muvofiq amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 26.2. Quyidagi soliq solish ob'ektlari qo'llab-quvvatlanadi:

daromad,
daromad minus xarajatlar.

Daromadlar va xarajatlarni hisobga olish kitobi avtomatik ravishda tuziladi.

Hisoblangan daromadlar bo'yicha yagona soliq to'lanadigan faoliyatni hisobga olish

Tashkilot soddalashtirilgan soliq tizimidan yoki umumiy soliqqa tortish tizimidan foydalanishidan qat'i nazar, uning ba'zi faoliyati hisoblangan daromadlar (UTII) bo'yicha yagona soliqqa tortilishi mumkin. Konfiguratsiya UTII bilan soliqqa tortiladigan va soliqqa tortilmaydigan faoliyat bilan bog'liq daromadlar va xarajatlarni hisobga olishni ajratishni nazarda tutadi. Muayyan faoliyat turi bilan bog'liq bo'lmagan xarajatlar, ular amalga oshirilgan paytda, davr oxirida avtomatik ravishda taqsimlanishi mumkin.

Oyning yakuniy operatsiyalari

Oy oxirida amalga oshiriladigan rejalashtirilgan operatsiyalar, jumladan, valyutani qayta baholash, kechiktirilgan xarajatlarni hisobdan chiqarish, moliyaviy natijalarni aniqlash va boshqalar avtomatlashtirilgan. Oyni yopish yordamchisi zarur rejalashtirilgan oylik yopish operatsiyalarini aniqlash va ularni to'g'ri ketma-ketlikda va xatosiz bajarish imkonini beradi.

Standart hisobotlar

Konfiguratsiya foydalanuvchiga turli bo'limlardagi qoldiqlar, hisobvaraqlar aylanmalari va operatsiyalar bo'yicha ma'lumotlarni tahlil qilish imkonini beruvchi standart hisobotlar to'plamini taqdim etadi. Hisobotlarni yaratishda tashkilot faoliyatining o'ziga xos xususiyatlaridan va foydalanuvchi tomonidan bajariladigan funktsiyalardan kelib chiqib, hisobotda ko'rsatiladigan ma'lumotlarni guruhlash, tanlash va saralashni sozlash mumkin.

Regulyatsiya qilingan hisobot

Dastur tashkilot egalariga va nazorat qiluvchi davlat organlariga taqdim etish uchun mo'ljallangan majburiy (tartibga solinadigan) hisobotlarni, shu jumladan shakllarni o'z ichiga oladi. moliyaviy hisobotlar, soliq deklaratsiyasi, statistika organlari va davlat fondlari uchun hisobotlar.

Normativ hujjatlarda bunday imkoniyat taqdim etilgan tartibga solinadigan hisobotlarni elektron shaklda yuklab olish mumkin. Dastur soliq deklaratsiyasi varaqlariga ikki o'lchovli shtrix-kodni qo'llash texnologiyasini qo'llab-quvvatlaydi.

Jismoniy shaxslarning daromadlari to'g'risidagi tartibga solinadigan hisobot avtomatik ravishda shakllantiriladi va taqdim etiladi soliq organlari magnit muhitga (floppi) yozilishi mumkin. FIUni hisoblangan sug'urta muddati va to'langan sug'urta mukofotlari to'g'risidagi ma'lumotlar bilan ta'minlash uchun xodimlarning shaxsiy hisoblari yuritiladi. Tegishli hisobot magnitli tashuvchilarda ham yozilishi mumkin.

Xizmat imkoniyatlari

Noto'g'ri vaziyatlarni nazorat qilish va bartaraf etish

"Uy-joy-kommunal xizmatlarni ijaraga olish va hisobga olish" konfiguratsiyasi foydalanuvchining dastur bilan ishlashning turli bosqichlarida ishini nazorat qilishning ilg'or vositalarini taqdim etadi:

kiritilgan ma'lumotlarning to'g'riligi va to'liqligini nazorat qilish;
moddiy boyliklarni hisobdan chiqarish (ko'chirish) paytida qoldiqlarni nazorat qilish;
"tahrirlashni taqiqlash sanasidan oldin kiritilgan hujjatlarni o'zgartirish va o'chirishni nazorat qilish",
ma'lumotlarni o'chirishda ma'lumotlarning yaxlitligi va izchilligini nazorat qilish.

ko'rsatilgan uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni hisoblash, hisobga olish va amaldagi qonunchilikka muvofiq hudud, asboblar ko'rsatkichlari, aholi soni bo'yicha to'lovlarni qayta hisoblashni qulay amalga oshirish;
iste'molchilarning shaxsiy hisobvaraqlaridan hisob-kitoblar uchun zarur bo'lgan barcha ma'lumotlarga markazlashtirilgan holda kirish;
yagona axborot tizimida to‘liq pasportni ro‘yxatdan o‘tkazish;
shakllarni avtomatlashtirilgan yaratish va chop etish;
ko'rsatilgan xizmatlar uchun haq to'lash va kompaniyaning yuridik xizmati ishini avtomatlashtirish bo'yicha tezkor ma'lumotlarga kirish;
uy xo'jaliklarining iste'moli va daromadlari jadvallarini avtomatik ravishda tuzish, rentabellikni tahlil qilish, statistik ma'lumotlarni olish;
etkazib beruvchilar bilan hisob-kitoblar, moliyaviy oqimlarni nazorat qilish;
yagona ma’lumotlar bazasida buxgalteriya hisobi va soliq hisobini yuritish;
aholidan olinadigan nafaqalar, subsidiyalar, to‘lovlarni hisobga olish;
taqdim etilayotgan xizmatlarning butun doirasi bo'yicha kompaniya faoliyatini tahlil qilish;
hisob-kitoblarni avtomatik ravishda qayta hisoblash;
hujjatlar va normativ hisobotlarni shakllantirish.

sotuvchi kodi	Versiya	Sotib oling, ishqalang.
4601546089571	1C: Korxona 8. Ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish. Asosiy versiya	7 200
4601546083951	1C: Korxona 8. Ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish. Asosiy ta'minot.	23 800
4601546085672	1C: Korxona 8. Ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish. 5 ta foydalanuvchi uchun ta'minot	48 900
4601546083968	1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish. 1 uchun mijoz litsenziya ish joyi	6 300
4601546083975	1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish. 5 ta ish joyi uchun mijoz litsenziyasi	21 600
4601546083982	1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish. 10 ta ish stantsiyalari uchun mijoz litsenziyasi	41 400
4601546083999	1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish. 20 o'rin uchun mijoz litsenziyasi	78 000
4601546084002	1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish. 50 o'rin uchun mijoz litsenziyasi	187 200

To'lov va yetkazib berish

Biz to'lovni faqat yuridik shaxslardan qabul qilamiz. shaxslar yoki Yakka tartibdagi tadbirkorlar joriy hisob raqamiga bank o'tkazmasi orqali. Arizani to'ldirgandan so'ng, menejer siz bilan bog'lanadi, buyurtma tafsilotlarini aniqlaydi va to'lov uchun hisob-fakturani beradi.

Biz Rossiya Federatsiyasining istalgan mintaqasiga kurerlik xizmati orqali bepul yetkazib beramiz. Agar tovarlar zaxirada bo'lsa va Moskva vaqti bilan soat 12:00 dan oldin to'lanishi kerak bo'lsa, buyurtma o'sha kuni yuborilishi mumkin. Soat 12:00 dan keyin to'lovni amalga oshirishda, shuningdek, elektron yetkazib berishga buyurtma berishda jo'natish keyingi ish kunidan kechiktirmay amalga oshiriladi. Aniq sanalar Buyurtmani joylashtirishda menejer bilan etkazib berishni tekshiring.

Agar siz dasturiy ta'minot litsenziyasi bilan tarqatishga buyurtma bergan bo'lsangiz, etkazib berish to'plamini (quti) kutmasdan dasturdan foydalanishni boshlashingiz mumkin. Menejerga bu istak haqida xabar bering, u sizga reg skanerlarini yuboradi. litsenziya olish uchun anketalar va pin-kodlar.

Tovarlar bilan birgalikda sizga buxgalteriya hujjatlarining to'liq to'plami taqdim etiladi: shartnoma, schyot-faktura va huquqlarni o'tkazish to'g'risidagi dalolatnoma (yoki TORG-12 konsignatsiya xati). Biz darhol skanerlarni elektron pochtaga yuboramiz, so'ngra asl nusxalar kurer orqali yoki pochta orqali yuboriladi. Biz doimiy mijozlar bilan elektron pochta orqali ishlaymiz. hujjat oqimi (1C-EDO xizmati, Kaluga-Astral operatori).

Narxi: 23 800 rubl.

Savatga qo'shish Demoni bron qilish

Yechim uy-joy kommunal xo'jaligiga xos biznes jarayonlarini amalga oshiradi, normativ-huquqiy hujjatlar va nazorat qiluvchi organlarning joriy talablarini hisobga oladi. Ijara va kommunal to‘lovlarni hisoblash, kvitansiya va hisobotlarni shakllantirish, binolar va kommunal infratuzilmani hisobga olish, uyma-uy buxgalteriya hisobi, uy-joy kommunal xo‘jaligida qarzdorlar bilan ishlash, pasportni rasmiylashtirish va boshqa ko‘plab kundalik vazifalar tez va sifatli hal qilinmoqda. Sozlamalarning ko'p qirrali va moslashuvchanligi ushbu dasturdan Rossiyaning barcha hududlarida uy-joy kommunal xizmatlarida ijara, kommunal xizmatlar va buxgalteriya hisobini hisoblash uchun foydalanish imkonini beradi.

Narxi: 23 800 rubl.

Ushbu xarid bilan siz quyidagilarni olasiz:

1C dasturining narxi bepul qo'llab-quvvatlash va ma'lumotlar bazasini yangilashni o'z ichiga oladi. Siz "1C: Franchisee Victoria" kompaniyasi mutaxassislarining ish sifatini baholashingiz mumkin.

"1C: Franchisee Victoria" kompaniyasi o'z mijozlariga 1C dasturiy mahsulotlar bilan ishlash bilan bog'liq deyarli barcha masalalar bo'yicha arzon, tezkor va malakali maslahat olish imkoniyatini beradi.

Ijara to'lovini hisoblash uchun 1C dasturiy mahsuloti "1C: Enterprise 8" tipik konfiguratsiyasi asosida yaratilgan bo'lib, uni kengaytirilishi, boshqaruvning qulayligi va ochiqligini ta'minlaydi. Bundan tashqari, dastur interfeysi tanish vositalar mavjudligi sababli "1C: Buxgalteriya" ga o'xshaydi.

Ijara 8 versiyasi uchun 1C dasturining funksionalligi:

Ko'rsatilgan uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovni hisoblash, hisoblash va qayta hisoblash.
Shaxsiy hisob kartasidan hisob-kitoblar uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarga oson va tezkor kirish.
To'liq pasport yozuvlarini yuritish, shuningdek, bosma shakllarni avtomatlashtirilgan tarzda yaratish.
Amalga oshirish uchun samarali ish qarzdorlar bilan, ijara uchun 1C dasturi 8 foydalanuvchilari yuridik xizmat ishini avtomatlashtirishi mumkin.
Uyma-uy buxgalteriya hisobida rentabellik tahlili va statistikasini o'tkazish.
Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq tartibga soluvchi hisobotni, shuningdek buxgalteriya hisobini shakllantirish.
Resurs provayderlari bilan ishlash.

Kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni amalga oshirish zarurligi haqida hamma biladi. Kommunal to'lovlarni qanday to'g'ri hisoblash mumkin? EPD uchun qanday to'lash kerak? Bizning maqolamizni o'qing.

Shubhasiz, uy-joy kommunal xizmatlari (HCS) narxini aniqlash juda mashaqqatli jarayon bo'lib, tasodifiy olingan qiymatlar emas. Ushbu maqolada biz buni qanday qilishni ko'rib chiqamiz kommunal to'lovlarni hisoblash turli yo'llar bilan.

Hisoblashda nimani e'tiborga olish kerak kommunal to'lovlar uy-joy kommunal xo'jaligi

Avvalo, kommunal to'lovlar muddati bilan shug'ullanamiz. Ushbu kontseptsiya aholi olingan imtiyozlar uchun o'tkazadigan mablag'larni ifodalaydi: turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash, ishga yollash, kommunal xizmatlar.

Utilitlarga quyidagilar kiradi:

isitish;
issiq suv ta'minoti;
sovuq suv ta'minoti;
drenaj;
gaz ta'minoti;
quvvatlantirish manbai.

Deyarli har bir xonadon egasi yoki ijarachisi uy-joy kommunal xo'jaligi faoliyati bilan bog'liq xarajatlarni o'rganishga kirishadi, u ijara uchun tegishli kvitansiyalarni oladi. Bu harajatlarning tarkibi qanday, ijarachilar nima uchun to‘laydilar? Odatda bu:

elektr energiyasi;
uy-joy bilan bog'liq jamoat binolarini saqlash;
tozalash va chiqindilarni yo'q qilish xarajatlari;
yong'in xavfsizligini ta'minlash;
qo'shni hududlarni tartibga solish va obodonlashtirish;
har xil turdagi ta'mirlash ishlarini bajarish;
kelgusi mavsumga qarab binolarni foydalanishga tayyorlash jarayoni;
jamoat mulkini yaxshi holatda saqlash;
jamoaviy foydalanish hududlarini nazorat qilish tartib-qoidalari majmui.

Uy-joy kodeksining 155-moddasi qoidalariga ko'ra, joriy oyning 10-kuniga qadar kommunal to'lovlar uchun mablag'larni amalga oshirish kerak. Boshqa holatlar tegishli ijara shartnomasida qabul qilingan sana ko'rsatilgan holda muhokama qilinadi.

To'lov uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

to'lov uchun kvitansiya;
to'lov hujjatlari;
hisob raqami.

Qanday o'tkazish kerak kommunal to'lov egasi eng tanish usulni tanlab, o'zi qaror qiladi. Kimdir rus pochtasi yoki banki xizmatlaridan foydalansa, boshqalari bu maqsadlar uchun mobil ilova yoki Internetdan foydalanishni qulay deb biladi.

Barcha egalar uchun kommunal to'lovlarni hisoblash bir xil bo'lishi va belgilangan tariflar bilan belgilanishi kerak. Bu nazariy jihatdan sodir bo'ladi, lekin amalda hamma narsa butunlay boshqacha, buni tushuntirish oson.

Kvitansiyadagi yakuniy miqdor bevosita ko'p holatlarga bog'liq:

aholi soni;
tariflar;
o'lchash asboblari mavjudmi;
uy-joy maydoni;
iste'molchiga ko'rsatiladigan resurslar va xizmatlar turlari;
foydalari bormi.

Masalan, ijara haqini hisoblashda isitish turar joyning tasviriga bog'liq bo'lgan miqdorni ta'minlaydi. Suv ta'minoti kabi boshqa xizmatlar narxining qiymatlari ilgari aholi soniga qarab aniqlangan. Endi hisoblagichlarni o'rnatganlar, hisob-kitoblar iste'mol qilingan miqdorga qarab amalga oshiriladi.

Uy-joyni saqlash uchun to'lanadigan barcha to'lovlar orasida hech qanday omillar (maydon yoki ro'yxatga olinganlar soni) bilan belgilanmagan, ammo hamma uchun bir xil bo'lganlarini ajratib ko'rsatish mumkin.

2012 yildan boshlab xarajatlarning ikki turi ajratildi:

har bir xonadon qancha iste'mol qiladi;
jamiyat ehtiyojlari.

Shunday qilib, shaxsiy maqsadlarda ham, jamoaviy mulkdan foydalanishdan kelib chiqadigan mablag'larni ham hisobga olish kerak. Ushbu parametr uy-joy maydoniga mutanosib ravishda hisoblanadi.

2017 yilda umumiy uy ehtiyojlari uchun to'lov: qanday o'zgarishlar qilish kerak

Qanday qilib hisob-kitob qilish kerak kommunal to'lovlar formulalar yordamida qo'lda kommunal xizmatlar

Bir kishi uchun ijara haqini hisoblash

Hisoblagichsiz kvartiralar uchun xarajatlar har bir aholi uchun qabul qilingan qiymatlarga muvofiq belgilanadi. Ular orasida:

issiq va sovuq suv ta'minoti;
drenaj;
gaz ta'minoti.

Boshqacha qilib aytganda, turar-joy binolarida ro'yxatdan o'tgan shaxslar soni to'lovlarning yakuniy miqdorini tashkil qiladi. Bu holda ijara haqini hisoblash quyidagi formula bo'yicha amalga oshirilishi mumkin:

To'lov miqdori = N * T * L, qayerda

N - bir kishi uchun norma; T - xizmat ko'rsatuvchi provayderlar tomonidan belgilangan tarif; L - kvartirada ro'yxatdan o'tgan odamlarning soni.

Agar egasi haqiqatda iste'mol qilingan resurslar miqdori uchun kamroq to'lashni xohlasa, u holda o'lchash moslamalarini o'rnatish tavsiya etiladi.

Ko'rib chiqilganlarga qo'shimcha ravishda, ro'yxatdan o'tgan aholi soniga qarab, masalan, kirishni tozalash kabi boshqa xizmatlar turlarini to'lovga ulash mumkin.

Kommunal to'lovlarni hisoblash kommunal kvartirada

Kommunal kvartiralarga kelsak, ijarachilarning o'zlari ular uchun to'lov sxemasini tanlaydilar. Hisoblash qanday amalga oshirilishi - binolarning tasvirlari yoki aholi soniga nisbatan ham ular tomonidan belgilanadi. Qabul qilingan qarorlar hujjatlashtirilgan bo'lishi va kvartiradagi barcha shaxslarning imzolarini o'z ichiga olishi kerak. Bu har qanday tortishuvlardan qochadi.

Agar ijarachilar ijara haqini hisoblash bo'yicha konsensusga kelmasa, siz qonunchilikka murojaat qilishingiz, shaxsiy hisoblarni ajratishingiz va individual o'lchash moslamalarini o'rnatishingiz kerak. Ushbu turdagi nizolar faqat sud orqali hal qilinadi. Agar kimdir qarzdor bo'lsa va xizmat ko'rsatuvchi provayderlar boshqalarga to'lashga majbur bo'lsa, bu amal qiladi.

Kommunal to'lovlarni hisoblash hech kim ro'yxatdan o'tmagan kvartira uchun

Har kim bir nechta kvartirani sotib olishi mumkin. Bu yo'nalishda hech qanday qonuniy cheklovlar yo'q. Ulardan birida egasi ro'yxatga olinishi aniq. Qolganlarida ro'yxatdan o'tgan shaxslar bo'lmasligi mumkin. Ammo, shunga qaramay, egasi xizmatlar uchun pul qo'shishi kerak, ba'zi xarajatlar bundan mustasno.

Agar egasi boshqa kvartirada ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi hujjatlarni boshqaruvchi kompaniyaga olib kelgan bo'lsa, unda badallarni hisoblash bir kishi uchun amalga oshiriladi. Hisoblagichlar mavjud bo'lsa, ijara uchun hisob-kitoblar ularning guvohliklariga ko'ra aniqlanadi. Uy-joylarni kapital ta'mirlash va umumiy ehtiyojlar uchun mablag'lar majburiy holga keltiriladi.

Kommunal to'lovlarni hisoblash hisoblagichlar tomonidan

Elektr, suv va gaz uchun hisoblagichlardan foydalanilganda, shuningdek ularni boshqaruvchi kompaniyada ro'yxatdan o'tkazish talab qilinganda, to'lov ushbu qurilmalarning o'qishlari bo'yicha amalga oshiriladi.

Hisob-kitoblarni amalga oshirish qiyin emas: hisoblagichning joriy va oldingi qiymatlari o'rtasidagi farqni topishingiz va tarifga ko'paytirishingiz kerak. Bu erda na kvartiraning tasviri, na ro'yxatga olingan odamlarning soni hech qanday rol o'ynamaydi. Qoida tariqasida, xizmat ko'rsatuvchi provayderlar qurilmalarning ko'rsatkichlari to'lov uchun e'lon qilingan qiymatlarga mos kelishini tekshiradi.

Hisoblash misoli kommunal to'lovlar

Yuklab olish uchun hujjat maqolaning oxirida mavjud.

Qattiq maishiy chiqindilarni yig‘ish va olib chiqish uchun to‘lovni aholi sonidan kelib chiqib hisoblash taklif qilinmoqda.

Tez hisoblash kommunal to'lovlar onlayn

FCS rasmiy veb-saytida (www.fstrf.ru) real vaqt rejimida Buyuk Britaniya yoki HOA xizmatlar uchun qancha haq to'laganligini aniqlash imkonini beruvchi kalkulyator mavjud. Bu erda har qanday tariflar mavjud mahalliylik Rossiya. Barcha ma'lumotlar dolzarb va doimiy ravishda yangilanadi.

Onlayn ijara haqini hisoblash uchun siz quyidagilarni qilishingiz kerak.

www.fstrf.ru saytiga o'ting. Buning uchun brauzeringizning qidirish satriga uning manzilini kiriting. Qoldi bosh sahifa belgisi mavjud: "Kommunal to'lov kalkulyatori".
Yorliqni bosish orqali maxsus maydonni ochamiz, u erda me'yoriy hujjatning raqami paydo bo'ladi, unga ko'ra kommunal xizmatlar uchun to'lov belgilanadi.
Biz uy joylashgan shaharni ko'rsatamiz, u erda kommunal to'lovlarni hisoblash kerak. Keyinchalik, ro'yxatdan o'tgan odamlar sonini va kvartiraning maydonini kiritishingiz kerak. Ushbu parametrlar bajarilgan hisob-kitoblarga ta'sir qiladi.
Kalkulyator tomonidan hisoblangan qiymatlarni ijara haqini hisoblash uchun formulalardan foydalanganda olingan qiymatlar bilan solishtiring. Agar onlaynda aniqlangan miqdor qo'lda hisoblangan miqdordan kamroq bo'lsa, bu formulalarni qo'llashda xatolar mavjudligini ko'rsatadi.

Kommunal to'lovlarni hisoblash uchun kalkulyatordan foydalanib, siz quyidagi taqdim etilgan resurslar va xizmatlarning narxini bilib olishingiz mumkin:

issiq va sovuq suv;
drenaj;
isitish;
elektr energiyasi;
gaz ta'minoti.

Bunday holda, hisob-kitoblarda hisoblangan imtiyozlar va subsidiyalar hisobga olinmaydi.

Hisoblash dasturi kommunal to'lovlar : TOP 12 eng yaxshi

Ijara. RF

Mahsulot HOA va uy-joy kooperativida ijara haqini bepul hisoblash imkonini beradi. Turli uy-joy kooperativlarida, yozgi turar-joylarda, muntazam hisob-kitoblar bilan shug'ullanadigan va uy-joylarni saqlash uchun pul qabul qiluvchi firmalarda foydalanish qulay.

Infocraft uy-joy kommunal xo'jaligi 365

Uy-joy mulkdorlari shirkatlari, uy-joy kooperativlari, uy-joy kommunal xizmatlari uchun 1C: Buxgalteriya hisobi asosida qurilgan kommunal to'lovlarni hisoblash serveri vazifasini bajaradi. Bundan tashqari, bu dastur istalgan kompaniyaning iltimosiga binoan veb-sayt yaratadi, fuqarolarning shaxsiy kabinetiga kirishni ta'minlaydi. Buxgalteriya hisobi uchun ham foydalanish mumkin.

1C: HOA raisi

U ijara miqdorini hisoblashdan tashqari, pasport biznesi bilan shug'ullanadigan HOA-da qo'llaniladi.

1C: Ijara haqini hisoblash

Ushbu dastur yordamida ijara uchun to'lovlarni hisoblash, shuningdek, pasport, uy va buxgalteriya yozuvlari avtomatik ravishda amalga oshiriladi. Bu xizmat ko'rsatuvchi provayderlar bilan qarzlar bilan ishlash va moliyaviy muammolarni hal qilish jarayonini soddalashtiradi.

Ma'lumot hisobchisi

Kompaniyalar uchun bu ijara haqini hisoblash uchun amalda hisobchi. Mulkchilikning turli shakllariga ega bo'lgan korxonalar uchun soliq, moliyaviy va boshqa hisob turlarini yagona avtomatlashtirishni ta'minlaydi. Dastur sizga uy-joy kommunal xizmatlari (HCS) uchun tezkor hisob-kitoblarni amalga oshirish, mavjud chegirmalarni taqdim etish, har xil turdagi hisobotlar va hisob-kitoblarni yaratish imkonini beradi.

Debet Plus

Uy-joy kommunal xo'jaligi tashkilotlarida xizmatlar uchun to'lovlarni qabul qilishni hisoblash va tahlil qilish vositasi. Agar ijarachilar bir muddat ketishsa, kvitansiyada ko'rsatilgan qiymatdan oshib ketadigan pul miqdorini to'laydilar yoki aksincha, qarz hosil qiladilar, hisoblagichlarni ta'mirlash yoki tekshirish uchun topshiradilar - bularning barchasi hisobga olinadi. hisob-kitoblarda dastur.

Bundan tashqari, u ijara subsidiyalari, imtiyozlar va kompensatsiyalarni hisoblab chiqadi. Va barcha jarayonlar avtomatlashtirilgan.

Chorak

Dasturiy ta'minot Rossiyada aholiga kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi kompaniyalar tomonidan qo'llaniladi. Bu 1C asosida qurilgan xizmat bo'lib, u onlayn rejimda korxonaning barcha bo'limlarini, shu jumladan mijozlarga xizmat ko'rsatish, buxgalteriya hisobi, rejalashtirish va iqtisodiy bo'limni boshqarishni avtomatlashtirish imkonini beradi.

1C: Uy-joy kommunal xizmatlari veb-sayti

Uy-joy kommunal xo'jaligi boshqaruvchi kompaniyalari yoki uy-joy mulkdorlari shirkatlari uchun saytni zudlik bilan ishlab chiqishni ta'minlaydigan dastur.

USU HOA

Ushbu xizmat barcha xodimlarning ishini nazorat qilish, har bir mijoz uchun uy-joyni saqlash uchun to'lovlarni tahlil qilish, moliyaviy hisobotlarni tuzish va korxona jarayonlarini rejalashtirish imkonini beradi.

To'liq Uy

Belgilangan mahsulot tashkilotning xarajatlarini, ijara hajmini tezkor tahlil qilish uchun ishlatiladi. Uning yordami bilan zahira fondini shakllantirish va joriy hisob holatini kuzatish oson. Shuningdek, ushbu xizmat kondominiumlarning ma'muriy va boshqaruv xodimlarini ko'plab turdagi ishlardan sezilarli darajada ozod qiladi.

Yordamchi uy-joy mulkdorlari shirkati

HOA uchun ushbu dastur taqdim etilgan chegirmalarni, hisoblagich ko'rsatkichlarini hisobga olgan holda ijara haqini hisoblab chiqadi. Bu sizga barcha kerakli hisobotlarni yaratish imkonini beradi.

HOA kvitansiyalari

HOA ijara haqini hisoblash va tushumlarni shakllantirishni amalga oshiradi.

Ijara uchun foizlarni qanday to'g'ri hisoblash kerak

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun jarimalar paydo bo'lish tartibini ko'rib chiqishdan oldin ba'zi atamalarning ma'nosini bilib olaylik. To'lov muddati - biz bu kontseptsiyani avvalroq ko'rib chiqdik.

Endi biz pul mablag'larini o'z vaqtida to'lash uchun jarimalar yoki boshqacha aytganda, jarimalar nimani anglatishini aniqlaymiz. Uy-joy kodeksi o'z vaqtida pul o'tkazishdan qochganlarga nisbatan qo'llaniladigan choralarni nazarda tutadi. Agar biz 155-moddaning 14-bandining asosiy ma'nosini qisqacha bayon qilsak, bu shunday bo'ladi: qarz majburiyatlari bilan og'rigan ijarachilar jarima to'lashlari kerak. Ularni shakllantirish tartibi oson hisob-kitobdir: qabul qilingan to'lov sanasidan boshlab hisoblangan 31 kundan boshlab qayta moliyalash stavkasining 1/300 qismini to'lash talab qilinadi. Markaziy bank Rossiya Federatsiyasi(Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki) to'lovga qadar kechiktirilgan har bir kun uchun qarz miqdoridan. Agar 90 kun ichida ijara to'lovi hali ham to'lanmagan bo'lsa, u holda pul mablag'larini depozitga qo'yish tasdiqlangan kundan keyingi 91 kundan boshlab penya miqdori qarz summasining qayta moliyalash stavkasining 1/130 qismiga teng bo'ladi. Ko'rsatilgan jarimalarni yuzaga keladigan har qanday sharoitda oshirish mumkin emas.

Shunday qilib, biz ilgari ishlatmagan tushuncha paydo bo'ldi - qayta moliyalash stavkasi.

Ushbu parametrning qiymatini bilish oson, faqat Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining veb-saytiga o'ting. Bu yerdagi ma'lumotlar har doim yangilanadi. Agar hozir uning qiymati haqida gapiradigan bo'lsak (02/03/2017), u 10% ni tashkil qiladi.

Jarimani hisoblash ko'rib chiqilayotgan ko'rsatkichdan foydalanishni o'z ichiga oladi, lekin shu bilan birga u foizlardan aktsiyalarga aylantirilishi kerak: Stavka \u003d 10% / 100% \u003d 0,10.

Uy-joy kodeksining 155-moddasi 14-bandida belgilangan qoidalarga rioya qilgan holda, penya quyidagi iboralar bo'yicha hisoblanadi (birinchi oy uchun qarz majburiyatlari bo'yicha penyalar qo'llanilmaydi deb hisoblanadi).

Ikkinchi va uchinchi oylar uchun: Penya = uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarz * qayta moliyalash stavkasi / 300 * to'lovni kechiktirish kunlari soni
To'rtinchi va keyingi oylar uchun: Penya = uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarz * qayta moliyalash stavkasi / 130 * to'lovni kechiktirish kunlari soni

Kechiktirilgan kunlar sonini hisoblash amalga oshiriladi oddiy tarzda: agar siz xizmatlar uchun 10-kungacha to'lashingiz kerak bo'lsa, unda hisob-kitob 11-kundan boshlanadi va barcha majburiyatlarni yopish sanasi bilan tugaydi.
Bu erda hisoblash jarayoni aniq ko'rsatilgan namunadir.

2014 yil 10 aprel holatiga ko'ra, uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarz 4500 rublni tashkil etadi, shundan mart oyi uchun 2300 rubl va 2014 yil fevral uchun 2200 rubl.
To'lov 21 aprelda amalga oshirildi.
Kechiktirilgan kunlar soni: 11 (11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 va e).

Mavjud ma'lumotlardan foydalanib, biz jarimani hisoblaymiz:

Jarima \u003d 2200,00 * 0,10 / 300 * 11 \u003d 8,1 rubl.

Ijara to'lovlari qanday hisoblab chiqiladi?

Mamlakatning turli hududlarida ularning turar-joy maydoni va iste'moli kvadratining standart qiymatlari belgilangan bo'lib, ular ijara va nafaqalarni tasdiqlashda qo'llaniladi.
Quyida poytaxt uchun variantlar mavjud.

Uy-joy

Uy-joy va isitish uchun badallarni hisoblash ma'lum bir tarzda o'rnatilgan kvartiraning maydoni uchun qabul qilingan standartlarga muvofiq amalga oshiriladi.

Agar fuqaro yolg'iz yashasa - 33 kv. m.
Agar ikkita aholi bo'lsa - 42 kv. m.
Uch yoki undan ortiq kishilik oilalar uchun - 18 kv. har biri uchun m.

Uy-joyga texnik xizmat ko'rsatish punktiga kelsak, shuni ta'kidlash kerakki, ijarachilar va ularning yagona kvartirasida ro'yxatdan o'tgan mulkdorlar uchun Moskva ma'muriyati tomonidan qabul qilingan quyidagi printsip qo'llaniladi. Oldin qayd etilgan parametrlar 7 kvadrat metrga oshadi. m har bir ro'yxatga olingan uchun, doimiy bo'lmagan asosda yashovchilar bundan mustasno. Ijara to'lovini hisoblashda, tasvirdan oshib ketish uchun oshirilgan stavkalarda qo'shimcha haq to'lash kerakligi hisobga olinadi. Bu shart quyidagilarga taalluqli emas:

yolg'iz yashaydigan keksalar va nogironlar;
18 yoshgacha bo'lgan etim va o'z mulkiga ega bo'lgan bolalar;
kvartiralari birinchi qavatda joylashgan ijarachilar;
pensionerlar va (yoki) nogironlarning oilalari;
qariyalar va (yoki) nogironlarning oilalari, shuningdek ularning qaramog'ida bo'lgan 16 yoshgacha bo'lgan bolalar;
kommunal kvartiralarning oilasiz aholisi;
hissa qo'shadigan egalar pul mablag'lari ko'rsatilgan xizmatni oshirilgan tariflar bo'yicha olish uchun;
uylari favqulodda vaziyatlar guruhiga kiruvchi yoki keyingi foydalanish uchun yaroqsiz bo'lgan fuqarolar;
sog'lig'ining alohida holatiga ko'ra yashash maydoni ajratilgan va ularga qo'shimcha hisoblagichlar olish huquqiga ega bo'lganlar (ushbu hududda);
ko'p oilalar toifasiga kiruvchi va Moskva davlat mulki bo'lgan kam qavatli uylardagi kvartiralardan foydalanayotgan oilalar;
sharoitga ko'ra vaqtincha bo'shatilgan egalari (harbiy xizmatga chaqirilganlar, tibbiy muassasada alohida davolanishda).

Kommunal xizmatlar

Bu erda ko'rsatilgan iste'mol qilingan resurslar uchun to'lov uchun kutilayotgan foydani hisoblash jarayonining asosini tashkil etuvchi parametrlarning qiymatlari keltirilgan.

1. Suv va kanalizatsiya

Agar uyda kanalizatsiya, sanitariya-tesisat, vannalar va markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti mavjud bo'lsa, oylik hisob-kitob qilishda har bir kishi uchun 11,68 kubometr ajratiladi. m (6,935 kubometr sovuq suvga va 4,745 kubometr issiq suvga to'g'ri keladi).
Agar bino suv ta'minoti, kanalizatsiya, ko'p nuqtali gaz isitgichli vannalar bilan ta'minlangan bo'lsa, har oyda bir fuqaroga 9,86 kubometr ajratiladi. m (9,86 kubometr sovuq suvga va 0 kubometr issiq suvga to'g'ri keladi).
Agar bino kanalizatsiya, vannalarda gaz isitgichlari bilan suv ta'minoti bilan jihozlangan bo'lsa, har bir ijarachiga oyiga 9,49 kubometr ajratiladi. m (9,49 kubometr sovuq suvga, 0 kub metr issiq suvga to'g'ri keladi).

Kanalizatsiyaga kelsak, bu erda tarif har bir alohida uy uchun sovuq va issiq suv parametrlari to'plami sifatida shakllantiriladi.

2. Isitish

Isitish uchun ijara haqini hisoblashda standart qiymat 0,016 Gkal / kv. m umumiy maydoni oyiga uy-joy.
Suvni isitish uchun - 0,294 Gkal / kishi. oyiga.

3. Gaz

Gaz plitasi va markaziy issiq suv ta'minoti bilan jihozlangan turar-joy binolari 8,3 kubometrni hisoblashda iste'mol darajasiga ega. m / kishi oyiga.
Gaz plitasi va gazli suv isitgichi bo'lgan binolar - 20,8 kubometr. m / kishi oyiga.

4. Elektr energiyasi

Agar kvartirada bir kishi yashasa va ariza kutilsa:

gaz plitasi, keyin ijara haqini hisoblashda oylik iste'mol 50 kVt / kishini tashkil qiladi;
elektr pechka - 80 kVt / kishi. oyiga.

Yo'lovchilar soni birdan ortiq bo'lsa, o'rnatilgan bo'lsa:

gaz plitasi - 45 kVt / kishi. oyiga;
elektr pechka - 70 kVt / kishi. oyiga.

Uy-joy-kommunal xizmatlar uchun subsidiyalar ajratish haqida gapirganda, 01.12.09 yildagi 1294-PP-son va 27.12.12-sonli 671-PP-sonli me'yoriy hujjatlarga murojaat qilish kerak. Ularning ushbu qoidalarga muvofiq bajarilishi benefitsiar qaysi guruhga tegishli ekanligiga bog'liq: yoki yuqoridagi me'yorlar hisobga olinadi yoki subsidiya butun binolarga tayinlanadi. Uy-joy uchun haq to'lash bo'yicha majburiyatlarning to'liq olib tashlanishi benefitsiarning uy-joy kommunal xizmatlari uchun kerakli miqdorni olishini anglatadi. Bunga faqat ijara qarzi bo'lmaganlar ishonishlari mumkin.

Turar-joy binosida isitish va sanitariya uchun to'lovni hisoblash

Hisoblashda quyidagi shartlarni yodda tutish kerak.

1. Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni hisoblash jarayonida barcha xonalar, shuningdek, o'rnatilgan mebellar va omborxonalar egallagan hududlar uy-joyning umumiy maydoni sifatida ishlaydi. Faqat sovuq turdagi tuzilmalar, masalan, balkonlar bilan bog'liq tasvirlar hisobga olinmaydi.

2. Suv va kanalizatsiya bilan ta'minlash nuqtai nazaridan ijara haqini hisoblashda biz quyidagilarni qabul qilamiz: 1 kub. m = 1000 litr.

3. Uy-joy mulkdori uy-joyni saqlash uchun pul berganda, u ko'p qavatli uyni boshqarish, jamoat ob'ektlarini yangilash va ularni tegishli holatda saqlash jarayonini tartibga solish, qo'shni hududni obodonlashtirish bilan bog'liq faoliyat uchun haq to'laydi. Agar ijarachilar qabul qilingan standartlardan kattaroq maydonni egallasa, ular to'lovlarni oshirib yuboradilar ma'lum bir foiz lekin tasdiqlangan narxga mos keladi.
Xuddi shu sxema bo'yicha, uy-joyni saqlash uchun pul o'tkaziladi:

bir nechta kvartiralarning egalari yoki ularda ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa;
Moskvaning qo'shni hududlarida yoki turar-joy binolarining qismlarida bir nechta uylarning egalari bo'lgan fuqarolar;
hujjatlashtirilgan ijara shartnomasi bo'yicha ijarachilar;
vaqtinchalik yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan shaxslar.

4. Agar hisob-kitob uchun qabul qilingan me'yorlarni, masalan, suvning haqiqiy iste'moli bilan solishtiradigan bo'lsak, u holda mulkdorning resurslardan tejamkorlik bilan foydalanayotganligini bilib olamiz.

2017 yilda ijara haqini hisoblash qanday bo'ladi

Tariflarning oshishi munosabati bilan ijara haqining yangi hisob-kitobi kutilmoqda. Bunday holda, savol tug'iladi: uy-joy uchun qancha pul to'lashingiz kerak bo'ladi? Ba'zilar bu miqdor taxminan 8% ga o'sishiga ishonishadi, boshqalari to'lovlar darhol ko'tarilmasligi haqida fikr bildiradilar.

Agar siz hamma narsani batafsil o'rgansangiz, umuman olganda, uy-joy kommunal xizmatlari narxining oshishi 15% darajasiga etadi, bu qismlarga bo'linadi:

issiq suv narxi 12% ga ko'tariladi;
sovuq suv uchun 17% ko'proq to'lash kerak bo'ladi;
elektr energiyasi 10% ga oshadi;
isitish narxi 11% ga yuqori bo'ladi;
uy-joylarga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash narxi 20% ga oshadi.

2017 yilda ijara haqini hisoblashning o'zgarishi haqida gapirganda, bu yo'nalish bir necha omillar bilan belgilanadiganligini ta'kidlash kerak. Uy-joy haqida unutmang (ba'zida fuqarolar qo'shimcha hududni qo'shishga harakat qilgani uchun ko'proq pul to'laydilar) va binoning to'liq ishlashi uchun zarur shart-sharoitlarni ta'mirlash va ta'mirlash uchun narxlar. Shuningdek, mamlakatda sodir bo'layotgan voqealarni hisobga olish kerak, bu, shubhasiz, ijara haqini hisoblash sxemasiga katta ta'sir ko'rsatadi.

Ko'p qavatli uylarning egalari va ijarachilari har oy to'lovlarni to'laydilar. Qabul qilingan mablag'lar umumiy foydalanish joylarini saqlash uchun ishlatiladi yoki fors-major holatlarida sarflanadi.

Uy-joylarni saqlash narxlarining oshishi muqarrar, chunki Rossiyada vaziyat shunday rivojlanmoqdaki, davlat byudjeti aholidan to'lovlar va soliqlarning oshishi hisobiga ko'payadi. Ilgari bu neft sotishdan soliq to'lash orqali amalga oshirilardi. Ishonch bilan aytish mumkinki, kommunal xizmatlar narxlarining bir zumda o'sishi bo'lmaydi, chunki bu ommaviy vahima keltirib chiqaradi va bir hududda tarif o'zgarishi individual bo'ladi.

Turli hududlarda kommunal to'lovlarning o'sish foizi har xil bo'ladi. Bu Moskvada eng yuqori bo'ladi, bu erda narxlar 7% ga oshadi. Ikkinchi o'rinda Sankt-Peterburg bo'ladi, bu erda o'sish Yakutiya va Kamchatka uchun xuddi shunday 6% ga etadi. Agar biz eng kichik foiz o'sishi haqida gapiradigan bo'lsak, unda Chukotka va Saxalinni (3-4%) ta'kidlash kerak va bu erda eng past ish haqi ham kuzatiladi.

Nihoyat, shuni ta'kidlash kerakki, kam ta'minlanganlar toifasiga kiruvchilar uchun subsidiyalar bu holatda eng yaxshi yechim bo'lib qolmoqda. Aks holda, bu odamlar ijara hisob-kitoblarida har oy ko'rishga odatlangan raqamlar ancha yuqori bo'lishini kutishlari kerak.

Biriktirilgan fayllar

Hujjat №1.pdf
Hujjat №2.pdf
Hujjat №3.pdf

Bonuslarni sotib olish

3 oylik bepul yangilanishlar;

3 oylik cheksiz maslahatlar liniyasi;

Yetkazib berish bepul;

Bepul o'rnatish;

Sovg'a: RIVE GAUCHE sertifikati.

"1C: Buxgalteriya" tanish vositalari asosida uy-joy kommunal xo'jaligida buxgalteriya hisobi va moliyaviy faoliyatini avtomatlashtirish.

"1C: Uy-joy kommunal xizmatlari uchun ijara haqini hisoblash va hisobga olish" sanoat yechimi "1C: Enterprise 8. Enterprise Accounting" 3.0 nashri tipik konfiguratsiyasi asosida ishlab chiqilgan va 1C: Enterprise 8 texnologiya platformasining barcha afzalliklaridan foydalanadi, miqyoslilik, ochiqlik va boshqaruvning qulayligini ta'minlaydi.

Dasturiy mahsulot bir-biri bilan chambarchas bog'langan va uy-joy kommunal xo'jaligi korxonalarining asosiy faoliyatini avtomatlashtirishni ta'minlaydigan bir nechta asosiy quyi tizimlarni o'z ichiga oladi.

Ko'rsatilgan uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni hisoblash, qayta hisoblash va hisobga olish - oddiy, qulay, shaffof va qonun talablariga muvofiq.

"1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish" dasturida barcha avtomatik hisob-kitoblar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354, 344-sonli amaldagi Farmonlariga muvofiq amalga oshiriladi. Bu buxgalteriya hisobi va hisob-kitob ma'lumotlarining to'g'riligini kafolatlaydi. .

Dasturiy mahsulotning eng muhim qismi hisob-kitob bo'limining quyi tizimi bo'lib, ijara va kommunal xizmatlar uchun hisob-kitoblarni avtomatlashtirish uchun mo'ljallangan va quyidagi xususiyatlarga ega:

turli yo'llar bilan uy-joy kommunal xizmatlarini hisoblash:

hisob-kitob davrida tariflar, iste'mol standartlari, rezidentlar tarkibidagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda xizmatlarni hisoblash;
- maydon bo'yicha (jami, turar-joy, isitiladigan, qo'shimcha va boshqalar);
- yashovchilar soni bo'yicha (ro'yxatga olingan, yashaydigan va boshqalar);
- qat'iy belgilangan tariflar (umuman, shaxsiy hisob raqamiga, belgilangan miqdor va boshqalar);
- qo'shimcha hisob-kitob ob'ektlariga qarab (to'xtash joylari, garajlar, shaxsiy transport vositalari, hayvonlar uchun sug'orish joylari, fermer xo'jaliklari va boshqalar);
- iste'mol standartlariga muvofiq;
- foydalanuvchi tomonidan tuzilgan qoidalarga muvofiq;
- o'lchash asboblari yordamida ijara va kommunal xizmatlarni hisoblash: individual, ko'p tarifli (masalan, kunduzi-kecha elektr hisoblagichlari), umumiy uy;
iste'mol standartlarini hisobga olishni moslashuvchan sozlash qobiliyati;
imtiyozlarni moslashuvchan sozlash:
- imtiyozning amal qilish muddatini hisobga olish;
- jismoniy shaxs va shaxsiy hisob uchun imtiyozlarni ro'yxatdan o'tkazish;
- xizmatlar kontekstida imtiyozlarni hisoblash usulini moslashuvchan belgilash;
- bitta shaxsiy hisob, bitta benefitsiar uchun bir nechta imtiyozlar berish imkoniyati;
- pul kompensatsiyasini hisoblash imkoniyati ("imtiyozlarni monetizatsiya qilish");
ijara va kommunal to'lovlarni avtomatik qayta hisoblash:
xizmatlarni qo'lda tuzatish: hisoblangan summalar, berilgan imtiyozlar va subsidiyalar, jarimalar;
- shaxsiy hisobvaraqlar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'zgartirishda (turar joyning xususiyatlarini o'zgartirish, rezidentlarning vaqtincha istiqomat qilmasligi, orqaga qarab imtiyozlar tayinlash va boshqalar);
- xizmat ko'rsatilmaganligi yoki sifatsiz xizmat ko'rsatilishi sababli;
- tariflar o'zgarganda oldingi hisob-kitob davrlari uchun xizmatlar narxini ommaviy qayta hisoblash;
penyalarni hisoblash va hisoblash;
uy-joy subsidiyalarini hisoblash;
aholi uchun to‘lov hujjatlari blankalarini (kvitansiyalarni) ommaviy chop etish;
aholidan olingan to'lovlarni hisobga olish:
- to'lovni qabul qilish usulini ro'yxatdan o'tkazish (kassa, banklar, o'zaro hisob-kitoblar va boshqalar orqali);
- provayderlar xizmatlari uchun to'lovlarni avtomatik ravishda "bo'lish";
- fiskal registratorlar va shtrix-kod skanerlarini ulash imkoniyati.

Shaxsiy hisob kartasidan hisob-kitoblar uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarga oson kirish

Hisob-kitoblar uchun zarur bo'lgan barcha ma'lumotlarga markazlashtirilgan va tezkor kirish abonentlarga xizmat ko'rsatish vaqtini qisqartiradi, navbatlarning oldini oladi, operatorlarning samaradorligini oshiradi va ularning xodimlarini qisqartiradi.

"1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish" dasturida shaxsiy hisoblar, uy-joy mulkdorlari va ijarachilari, hisobga olish asboblari, imtiyozlar va subsidiyalar oluvchilarning qulay faylini yuritadi. Shaxsiy hisob kartasi xizmatlarni hisoblashda foydalanilgan ma'lumotlarni aniq ko'rsatadi va taqdim etilgan xizmatlar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

binolar to'g'risidagi ma'lumotlar (manzil, binolarning turi va boshqalar);
shaxsiy hisobning qo'shimcha xususiyatlari (mulk turlari, qulaylik turlari, umumiy va yashash maydoni va boshqalar);
mas'ul shaxs to'g'risidagi ma'lumotlar;
vaqtincha o'chirish / yoqish imkoniyati bilan hisoblangan xizmatlar ro'yxati;
hisoblangan xizmatlar ko'rsatiladigan turar-joy ob'ektlari ro'yxati (yashovchilar, transport, yordamchi xo'jalik, hayvonlar, avtoturargohlar, garajlar va boshqalar);
hisobga olish asboblari to'g'risidagi ma'lumotlar, ularning o'rnatilgan sanasi va davlat tekshiruvi to'g'risidagi ma'lumotlar;
subsidiyalar oluvchilar to'g'risidagi ma'lumotlar va subsidiyalarni hisoblash uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar;
nafaqa oluvchilar va ularning amal qilish muddatlari to'g'risidagi ma'lumotlar;
hisoblangan summalar, ijara va kommunal xizmatlar uchun berilgan imtiyozlar, subsidiyalar, to'lovlar, boshlang'ich va yopilish qoldiqlari to'g'risidagi ma'lumotlar xizmatlar bo'yicha guruhlangan va bitta jadvalda keltirilgan.

Shaxsiy hisob kartasida siz hisob-kitob davrida xizmatlar uchun to'lovlarni hisoblashga ta'sir qiluvchi ma'lumotlarni o'zgartirishingiz mumkin: rezidentlarni ro'yxatdan o'tkazish / ro'yxatdan chiqarish, yashash maqomlarini o'zgartirish, ijarachining vaqtincha yo'qligi / mavjudligi faktini qayd etish, hisoblagich ko'rsatkichlarini kiritish , xizmatlarni qo'shish / o'chirish. Turli bosma shakllar to'g'ridan-to'g'ri shaxsiy hisob kartasidan yaratilishi mumkin.

To'liq huquqli pasportni ro'yxatdan o'tkazish va bosma shakllarni avtomatlashtirilgan yaratish

Pasport yozuvlari va shaxsiy hisoblar ma'lumotlar bazasini bitta tizimda yuritish ma'lumotlarni ikki marta kiritishdan qochish imkonini beradi. 1C: Ijaralarni hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish dasturining yagona axborot muhiti tufayli kvartira kartalaridagi o'zgarishlar avtomatik ravishda shaxsiy hisob kartalarida ko'rsatiladi.

Pasport stolining quyi tizimi quyidagi vazifalarni hal qilishga imkon beradi:

kvartira kartalarini elektron ro'yxatga olish;
jismoniy shaxslarni ro'yxatga olish;
jismoniy shaxslarning pasport ma'lumotlarini o'zgartirish faktini ro'yxatdan o'tkazish;
oilaviy munosabatlarni ro'yxatga olish;
mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish;
turli bo'limlarda hisobot hujjatlarini shakllantirish;
pasport stolining turli bosma blankalari va sertifikatlarini avtomatik yaratish.

Qarzdorlar bilan samarali ishlash uchun yuridik xizmat ishini avtomatlashtirish

To'lov bo'yicha tezkor ma'lumotlarga qulay foydalanish yuridik bo'limga ijarachilarning ko'rsatilgan xizmatlar bo'yicha qarzlari holatini osongina nazorat qilish va da'vo ishlarini yanada samarali amalga oshirish imkonini beradi. Natijada qarzdorlar bilan faol va muntazam ishlash debitorlik qarzdorlik darajasini sezilarli darajada kamaytirishga yordam beradi.

Yuridik bo'lim quyi tizimining asosiy xususiyatlari:

qarzdorlarni turli shartlarga ko'ra tanlash: qarzdorlik muddati, qarz miqdori va boshqalar bo'yicha;
qarzdorlarning qarzni to'lash jadvalini bajarishini avtomatik hisobga olish;
davlat boji va penyalarni hisoblash;
davlat boji va penya foizlarini shaxsiy hisob raqamiga o‘tkazish;
abonentlar bilan tuzilgan shartnomalarni hisobga olish;
qarzdorlar ishining holatini tahlil qilish.

Uy-joy buxgalteriya hisobi rentabelligini statistikasi va tahlili

Har bir uy-joy bo'yicha daromad va xarajatlarning aniq va ochiq hisobi (bino bo'yicha buxgalteriya hisobi) nafaqat boshqaruvdagi uy-joy fondining muammoli joylarini aniqlash, balki aholining kompaniya faoliyatiga ishonchini oshirish imkonini beradi.

Uyma-uy buxgalteriya quyi tizimining funktsiyalari quyidagi vazifalarni hal qilishga imkon beradi:

uy-joy turlari, mulk turlari, obodonlashtirish turlari bo'yicha uy-joy fondini hisobga olish;
uy-joy sharoitida daromadlar va xarajatlarni hisobga olish;
shaxsiy hisoblar o'rtasida uylar bo'yicha xarajatlarni taqsimlash.

Resurs provayderlari bilan ishlash

Resurs etkazib beruvchilari bilan hisob-kitoblarni to'g'ri hisobga olish va nazorat qilish boshqaruv kompaniyasida moliyaviy oqimlarning shaffofligini oshiradi, etkazib beruvchilar bilan moslashuvchan va ochiq munosabatlar o'rnatish imkonini beradi. Bundan tashqari, korxonaning muqarrar debitorlik va kreditorlik qarzlari sharoitida o'z aktivlari va passivlari balansini saqlab qolish, moliyaviy ahvolining keskin yomonlashuviga yo'l qo'ymaslik va buning natijasida bozorda muvaffaqiyatli raqobatlashish imkoniyatlari ortadi.

"1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish" dasturi xizmat ko'rsatuvchi provayderlar bilan ishlash uchun quyidagi xususiyatlarni amalga oshiradi:

provayderlar tomonidan xizmatlarni hisobga olish;
resurs yetkazib beruvchilar doirasida aholidan olingan to‘lovlarni hisobga olish;
resurslarni etkazib beruvchilar bilan hisob-kitoblarni hisobga olish va tahlil qilish va tashkilotning etkazib beruvchilar oldidagi qarzlarini ro'yxatga olish.

Rossiya qonunchiligiga muvofiq tartibga solinadigan hisobotlarni hisobga olish va shakllantirish

"1C: ijara haqini hisoblash va uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish" dasturi tartibga solinadigan hisobotlarni, shuningdek uy-joy kommunal sektorining aniq hisobotlarini shakllantirish uchun funksionallikni o'z ichiga oladi. Moliyaviy-xo'jalik faoliyati ko'rsatkichlari amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq tezkor va tezkor shakllantiriladi. Bundan tashqari, dastur Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2010 yil 23 sentyabrdagi 731-sonli qarorini (ma'lumotni oshkor qilish) amalga oshirish uchun tahliliy yoki axborot-tahliliy ma'lumotlarni olish imkonini beradi.

Sohaga oid yechim “Korxona hisobi” standart konfiguratsiyasining toʻliq funksiyalarini oʻz ichiga oladi va quyidagi asosiy xususiyatlarga ega:

bank va kassa operatsiyalarini hisobga olish;
kontragentlar bilan hisob-kitoblarni hisobga olish;
asosiy vositalar va nomoddiy aktivlarni hisobga olish;
asosiy va yordamchi ishlab chiqarishni hisobga olish;
tovar-moddiy zaxiralarni hisobga olish;
inventarizatsiya nazorati;
savdo operatsiyalarini hisobga olish;
bilvosita daromadlarni hisobga olish;
turli soliq tizimlarini qo'llab-quvvatlash;
soliq hisobi (QQS hisobi, daromad solig'i hisobi, soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi, hisoblangan daromad bo'yicha yagona soliq solinadigan faoliyatni hisobga olish);
ish haqi hisobi, xodimlar va shaxsiy hisob;
yagona axborot bazasida bir nechta tashkilotlarning hisobini yuritish;
hisob-kitob bo'limining ish natijalari bo'yicha buxgalteriya operatsiyalarini avtomatik shakllantirish;
standart buxgalteriya hisobotlari;
tartibga solinadigan hisobot;
boshqa xizmat imkoniyatlari.

"1C: Enterprise 8" ilg'or texnologik platformasining afzalliklari, "1C: Buxgalteriya" ning asosiy imkoniyatlari va sanoat konfiguratsiyasining ilg'or imkoniyatlari kombinatsiyasi dasturiy ta'minotga sarmoyadan maksimal darajada foydalanish, jarayonni soddalashtirish imkonini beradi. tizimni joriy etish va undan foydalanish, uy-joy kommunal xo‘jaligi korxonasi faoliyati samaradorligini oshirish. Natijada korxona ishidan qoniqish darajasi ham uy-joy mulkdorlari, ham davlat idoralari tomonidan sezilarli darajada oshmoqda.

Ko'p so'raladigan savollar

Hisoblagich ko'rsatkichlariga qarab xizmatlarni hisoblash mumkinmi?

Dastur qonun talablariga muvofiq individual, ko'p tarifli (masalan, kunduzi-tungi hisoblagichlar) va umumiy uy hisoblagichlarining ko'rsatkichlari bo'yicha ijara va kommunal to'lovlarni hisoblash imkonini beradi (Hukumat qarori). Rossiya Federatsiyasi No 354 va boshqalar).

Dastur Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05/06/2011 yildagi 354-sonli qaroriga binoan uy-joy kommunal xizmatlarini hisoblashni amalga oshiradimi?

Ha, dasturiy mahsulot xizmatlarni hisoblashni davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalariga, shu jumladan umumiy uy ehtiyojlarini hisoblashga muvofiq, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 16 apreldagi 344-sonli qaroriga muvofiq amalga oshiradi. , 2013 yil.

Sud qarori bilan tariflarni qayta ko'rib chiqish munosabati bilan o'tgan hisob-kitob davrlari uchun ijara haqini qayta hisoblash mumkinmi?

Dastur tariflar, qoidalar va boshqalarning o'zgarishi munosabati bilan uy-joy kommunal xizmatlarini avtomatik ravishda ommaviy qayta hisoblash, shaxsiy hisobvaraqlar to'g'risidagi ma'lumotlar o'zgarganda ijara haqini qayta hisoblash (masalan, rezidentlarning vaqtincha yo'qligi sababli), xizmatlarni qayta hisoblash imkoniyatini nazarda tutadi. etkazib beruvchilar tomonidan xizmatlar ko'rsatilmagan yoki xizmatlar noto'g'ri ko'rsatilganda.qonuniy talablarga muvofiq sifat. Ushbu maqsadlar uchun "Qayta hisoblash" va "Sifat / xizmatlar etishmasligi sababli qayta hisoblash" hujjatlari qo'llaniladi.

Dasturda qancha shaxsiy hisob yuritilishi mumkin?

Dasturning asosiy versiyasi uchun siz 1000 dan ortiq shaxsiy hisobni hisoblashingiz mumkin. 5 ta foydalanuvchi uchun asosiy ta'minot va ta'minot uchun shaxsiy hisoblar soni cheklanmagan.