Kommunal xizmatlar uchun ortiqcha to'lamang. Havo sotib olishni to'xtating! Qanday qilib kommunal xizmatlar uchun ortiqcha to'lamaslik kerak. Shaxsiy isitish punktlari

  1. Huquqiy savodxonlikni oshirish

    2. Asos sifatida, hamma ham umumiy uyga ehtiyoj borligi haqidagi nisbatan oddiy savolga javob bera olmaydi. Ammo bu erda turli xil firibgarliklar uchun katta imkoniyatlar mavjud. Ayrim “ayyor” kommunal xizmatlar esa qonunlar, me’yoriy-huquqiy hujjatlar va boshqa hujjatlardagi alohida bo‘shliqlardan foydalanib, buni o‘zlaricha izohlaydilar; Albatta, o'z manfaatingiz uchun. Masalan, ular podvallar, chodirlar, lift shaftalari maydonlarini hisobga olishni boshladilar.

    Yana bir qiziq jihati shundaki, kommunal xizmatlarning tariflar va hajmlarni “junglyorlash” mahorati hayratga solishi mumkin. ODN ostida suv uchun qancha to‘layotganimizni tahlil qiladigan bo‘lsak, Orol dengizi qurib qolganligi, uning resurslari bizning ehtiyojlarimizga to‘liq sarflangani ma’lum bo‘ladi.

    Xulosa 1 - ortiqcha to'lovlar va xizmatlar sifati muammosi bilan shug'ullanishdan oldin, hech bo'lmaganda asosiy hujjatlarni o'rganish kerak. Masalan, "Uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish qoidalari", mahalliy qonun chiqaruvchilar tomonidan belgilanadigan resurslar uchun tariflar. Normativ-huquqiy hujjatlarning aniq ro'yxatini ushbu sohada ixtisoslashgan advokat bilan tekshirish oson.

  2. Oxirgi oylar uchun hisob-kitoblarni tekshiring
  • Siz to'lashingiz kerak bo'lgan xizmatlar ro'yxati. U Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi (154-moddaning 4-qismi) bilan belgilanadi va gaz va elektr ta'minoti, kanalizatsiya, issiq suv va sovuq suvni o'z ichiga oladi. Qolgan hamma narsa, agar u to'lov topshirig'ida bo'lsa, alohida shartnoma (yoki qaror asosida). umumiy yig'ilish). Va agar unda qo'shimcha narsa paydo bo'lsa, tushuntirish uchun Jinoyat kodeksiga murojaat qilish kerak. Va og'zaki emas (ayniqsa, masofadan turib, telefon orqali), lekin yozma ravishda. Gap shundaki, mulkdorni xabardor qilmasdan majburiy (kelishilgan) me’yordan ortiq biron-bir xizmatni yuklash yoki ko‘rsatish qonun bilan taqiqlangan.

    • Ba'zi kommunal xizmatlar oylik to'lovni oshirish uchun barmoqdan turli xizmatlarni so'rib oladi. Aksariyat hollarda, amaliyot shuni ko'rsatadiki, uy-joy kommunal xo'jaligidagi haddan tashqari g'ayratli shaxslarning faol faoliyatini to'xtatish uchun faqat yozma murojaat kifoya qiladi. So'rovning o'zi abonentning o'ylash, tahlil qilish, taqqoslashga odatlanganligini ko'rsatadi; shuning uchun bu bilan hazil qilmaslik yaxshiroqdir.

    Shu sababli, uy-joy kommunal xo'jaligi sohasidagi barcha mutaxassislar bir ovozdan o'zlarining fikriga ko'ra - chekda ko'rsatilgan barcha xizmatlar uchun o'ylamasdan pul to'lamaslik kerak.

  • Haqiqiy iste'mol hajmi. Xuddi shu xizmatlarning sifatini ham ta'kidlash o'rinlidir. Sovuq (issiq) suvda, elektr energiyasida uzilishlar, belgilangan ruxsat etilgan muddatdan ko'proq vaqt davomida etkazib berishda uzilishlar - bularning barchasi kommunal xizmatlarning o'zlari tomonidan qayd etilishi kerak. Ular avtomatik ravishda qayta hisoblashga majburdirlar, lekin aslida bu sodir bo'lmaydi. Xuddi shu narsa gaz bosimi, bosim va suv harorati (issiq suv krandan), batareyalarni isitish darajasiga ham tegishli.
    • Alohida masala - radio. Ko'pgina egalar hali ham ushbu xizmat uchun pul to'laydilar, garchi aslida liniya uzoq vaqtdan beri uzilgan!
  • To'lanadigan summalar, modda bo'yicha. Muammoning faqat texnik tomonini unutmang; inson omili, kompyuterning ishdan chiqishi. Agar turli oylarda bir xil xizmat uchun to'lovlar juda boshqacha bo'lsa, bu allaqachon nima sabab bo'lganligi haqida o'ylash uchun sababdir.
  • Hisob-kitoblar uchun dastlabki ma'lumotlarga muvofiqligi. Bu ko'pchilik tomonidan e'tibordan chetda qoladigan narsa. Birinchisi, uy-joy maydoni. M2 dan, masalan, isitish uchun to'lov darajasiga bog'liq. Ikkinchisi - aholi soni. Agar uyda o'lchash moslamalari o'rnatilmagan bo'lsa, unda har bir xizmat uchun hisob-kitob qilishda oilaning tarkibi ham hisobga olinadi. Ko'pincha bu pozitsiyalarda noaniqliklar mavjud. Shuningdek, siz uy xo'jaligi a'zolaridan biri uzoq vaqt davomida yo'q bo'lgan taqdirda (ish safari, RF Qurolli Kuchlarida xizmat va hk) tegishli hujjatni (ko'chirma,) taqdim etish kifoya. sertifikat) Jinoyat kodeksiga (yoki xizmat ko'rsatuvchi provayderga). Ular to'lovni pasaytirish yo'nalishi bo'yicha darhol qayta hisob-kitob qilishlari kerak.

Xulosa 2 - to'lov hujjatida ko'rsatilgan barcha pozitsiyalarni batafsil tahlil qilgandan keyingina va oylar bo'yicha taqqoslaganda, nimani oqilona tejash mumkinligini tushunishingiz mumkin.

  • O'rnatish

    • Agar to'lovlardagi individual xatolar, sifatsiz xizmat ko'rsatish jarayoni va shunga o'xshashlar pulni tejashning bir martalik usullari bo'lsa, o'lchash asboblari buni doimiy ravishda ta'minlaydi. Elektr hisoblagichlari haqida gapirishning ma'nosi yo'q - ularsiz energetiklar uylarni (kvartiralarni) ulashmaydi. Ammo boshqa resurslar uchun vaziyat boshqacha - barcha hisob-kitoblar tariflar bo'yicha, oila tarkibiga muvofiq amalga oshiriladi. Elektron hisoblagich bo'lsa ham, hamma narsa unchalik oddiy emas. Agar u qimmatga tushsa ham, ushbu elementda sezilarli tejashga erishish mumkin.

    1. ro'yxatga olingan va haqiqatda yashayotgan oila a'zolarining soni o'rtasidagi tafovut;
    2. kichik bolalar bo'lmagan taqdirda, haqiqiy suv iste'moli hisob-kitoblarda hisobga olinadigan me'yordan bir oz kamroq;
    3. sun'iy ravishda yuqori tariflar bizni doimiy ravishda ortiqcha to'lashga majbur qiladi;
    4. issiq suv ta'minotining past sifati, bu ko'pincha ushbu xizmatdan foydalanishni imkonsiz (nomaqbul) qiladi, kvitantsiyalarda hisobga olinmaydi.

    Va agar hisoblagichlarni o'rnatish haqiqati egasining intizomiga bog'liqligini hisobga olsak, umuman olganda, suvni tejashning o'zi ta'sirchan bo'lib chiqadi.

  • Uydagi lampochkalarni almashtiring

    • "Energiyani tejash" toifasida juda ko'p mahsulotlar mavjud va ularning barchasi juda ko'p reklama qilinadi. Ammo ularning xususiyatlarini tahlil qilish va foydalanuvchilar va mutaxassislarning fikr-mulohazalari LED qurilmalari ushbu guruhda eng yaxshisi ekanligini ta'kidlash uchun asos bo'ladi. Ular bozorga turli xil dizaynlarda - an'anaviy lampalar ko'rinishida etkazib beriladi, ular faqat shakli, lampochka va taglikning o'lchami, lentalar, kordonlar bilan farqlanadi.

    O'zgartirish va dizayndan qat'i nazar, LED chiroqlari katta resurs va iqtisodiyot bilan tavsiflanadi. Nisbatan yuqori narxga qaramay (kuchga qarab 146 - 205 rubl ichida), ular 4 - 5 oy ichida to'lanadi. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, agar uydagi barcha Ilyich lampalari LED analoglari bilan almashtirilsa, u holda yoritish uchun elektr energiyasini iste'mol qilishni taxminan 75 - 80% ga kamaytirishga erishish mumkin.


    Kommunal to'lovlar deyarli har oy o'sib, inflyatsiya darajasini bir necha baravar ortda qoldirmoqda. Rosstatning 2010 yil boshidagi hisob-kitoblariga ko'ra, uy-joy kommunal xizmatlari narxlari inflyatsiya darajasidan 3,3 baravar oshdi. Va bu Rossiyaning bosh vaziri va prezidenti uy-joy kommunal xo'jaligi monopolistlariga qarshi urush e'lon qilganda. Chunki uy-joy kommunal xo‘jaligi sohasida juda ko‘p odamlar boyib ketishadi. Biroq, uy-joy kommunal xizmatlari uchun haq to'lashda adolatni tiklashga qaratilgan barcha chaqiriqlar shu erda tugadi. Chunki bu sohada juda ko'p odamlar boyib ketishadi. Uy-joy kommunal xizmatlarini to'lagandan so'ng, nafaqaxo'rlar oziq-ovqat uchun 1500 rubldan 2000 rublgacha qoladilar.

    Xalqni aldashning ko'plab usullari mavjud:
    Boshqaruv tashkilotlari joriy ta'mirlash uchun qo'shimcha to'lovni undiradilar, garchi bu xizmatlar allaqachon kvitansiya bo'yicha oylik to'lovlarga kiritilgan. Agar sizning uyingizda uyingizga kiraverishda issiqlik o'lchagich o'rnatilgan bo'lsa, to'lov hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha amalga oshiriladi. Bu holda kvartirani isitish uchun to'lov ikki baravar kamayadi. Bu ma'lumotlar aholidan yashirin. Ular kvitansiyalar bo'yicha hisob-kitoblar kvadrat metrga to'g'ri keladi. metr, kommunal xizmatlar issiq suv bilan ta'minlaydigan tashkilot uchun hisoblagichga ko'ra to'laydi va farqni o'zlari uchun moslashtiradi. HOA, Jinoyat kodeksining mansabdor shaxslari yoqilg'i-moylash materiallari va ofis materiallarini zarur bo'lganidan bir necha baravar ko'p miqdorda sotib olish uchun kassir cheklarini taqdim etadilar. Lift va axlat qutisi hali yoqilmagan bo'lsa, ijaraga olingan uyning to'liq hisob-kitob qilinmaganligi bahonasida va siz lift uchun ham, axlat qutisi uchun ham to'layotgan xizmatlarda - bu aniq: pul kimning cho'ntagiga tushishi. hol. Ko'tarilgan stavka suv iste'moli, aholini suv hisoblagichlarini o'rnatishga majbur qilish uchun kommunal xizmatlar suv hisoblagichlari o'rnatilmagan uylarni fosh qiladi. Shu bilan birga, ularning o'zlari 3-5 barobar past bo'lgan "o'rtacha tarif" bo'yicha hisoblanadi. Elektr to'lovlarida firibgarlik mavjud. Har 2-3 oyda kommunal xizmatchilar qayta hisob-kitobni yuboradilar, unga ko'ra, qoida tariqasida, hisoblagichga ko'ra, oylik elektr energiyasini to'lashingizga qaramay, siz hali ham to'lashingiz kerak. Ko'pincha arifmetik "xatolar" mavjud bo'lib, ular har doim kommunal xizmatlar foydasiga qilinadi. 1-qavatda yashovchilardan lift uchun haq olish noqonuniy hisoblanadi. Ba'zida kommunal xizmatlar kvitansiyaga televizor antennasiga xizmat ko'rsatish uchun to'lovni o'z ichiga oladi, bu ularga hech qanday aloqasi yo'q - bu bilan hech qanday aloqasi yo'q.

    Sizning o'g'irlik oldini olish uchun Pul:
    dan sizga boshqaruv kompaniyasi yoki HOAlar resurslarni etkazib beruvchi tashkilotlarga to'lash uchun schyot-fakturalarni taqdim etishni talab qilishlari kerak. Umumiy hisobdan siz hisoblaysiz: qancha to'lashingiz kerak.
    Uy-joy kommunal xo'jaligi ma'muriyati tomonidan mablag'larning sarflanishini tekshirishda taftish komissiyasidan javobgarlikni talab qiling: ortiqcha sarflangan taqdirda ish materiallarini huquqni muhofaza qilish organlariga yuboring. Sizdan qo'shimcha mablag'larni topshirishingiz shart emas: faqat umumiy yig'ilishda tasdiqlanganlar. Kommunal xizmatlarning ishlamayotgan lift yoki axlat qutisi uchun haq to'lashni talab qiladigan noqonuniy xatti-harakatlari ustidan huquqni muhofaza qilish organlariga ariza bilan murojaat qilish huquqiga egasiz.
    Agar siz pochta qutingizda kommunal xizmatlar uchun to'lov kvitansiyasini topsangiz, avval hisob raqamini tekshiring va agar u sizning hisobingizga mos kelmasa, bu chekni to'lash o'rniga politsiyaga murojaat qilishingiz kerak. Uy-joy-kommunal xizmatlari uchun tariflarning yil sayin oshib borishi firibgarlarga kommunal to‘lov niqobi ostida aholidan ushbu kvitansiyalar bo‘yicha o‘z bank hisob raqamlariga pul o‘tkazmalarini olish imkonini berdi.
    Elektr uchun ortiqcha to'lovni amalga oshirishda siz tekshirish va qayta hisoblash uchun yozma ariza yuborishingiz kerak. Arizaning nusxasi saqlanishi kerak. Agar ariza 20 kun ichida ko'rib chiqilmagan bo'lsa, siz shahar ma'muriyatiga murojaat qilishingiz va nusxasini RFP bo'limiga yuborishingiz kerak. Agar shikoyat ko'rib chiqilmasa, sudga ariza yozish uchun ZPP jamiyatining advokatiga murojaat qilish kerak. Eng yaxshi holatda, ortiqcha elektr energiyasi uchun to'lov qaytariladi, advokatning narxi qoplanadi va ma'naviy zarar uchun tovon olinadi.
    HOA raisi sizning uyingizda yashovchi, uy egasi bo'lgan shaxs tomonidan tanlanishi kerak. Xonadonlarning 50 foizdan ortig‘i shaharga tegishli bo‘lsa ham, ma’muriyat uy-joy egasi bo‘lmagan shaxsni rais etib tayinlashga haqli emas.
    Mamlakatimizda uy-joy kommunal xizmatlari narxlari, ularning sifati, mamlakatdagi inflyatsiya darajasi va iqtisodiyotning rivojlanishidan qat'i nazar: har yili o'sib bormoqda. Xalqqa bo‘lgan bunday munosabatning dunyoda o‘xshashi yo‘q. Dunyoning hech bir davlati davlat muammolarini xalqning zimmasiga yuklamaydi. Rossiyada uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida raqobat yo'q, shuning uchun to'lovlarning asossiz o'sishi.
    Taqqoslash uchun: mamlakatimiz aholisining 40 foizi pul sarflaydi kommunal xizmatlar VTsIOM ma'lumotlariga ko'ra, daromadning 50% gacha. AQShda oila bir xil xizmatlar uchun to'laydi - 5-6%. Evropada taxminan bir xil narxlar - 4 dan 7% gacha.
    Mutaxassislar quyidagi xulosaga kelishdi: agar uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish sohasidagi korruptsiyani bartaraf qilsak, to'lovlar miqdori ikki barobarga kamayadi.
    "Kommunal mafiya" juda qattiq. Shunday qilib, Moskvada prokuratura uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlarini tariflarni oshirib yuborganlikda aybladi, buning natijasida bir tuman aholisi olti oy ichida 1 milliard rubl ortiqcha to'lashdi. Uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish sohasida ortiqcha to'lovlar bilan bog'liq muammolar barchani tashvishga solmoqda. Shu sababli, davlat uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida firibgarlarni tarqatib yuborish uchun zarur harakatlarni amalga oshirishi kerak. O'z navbatida, har birimiz tez-tez savollar berishimiz va xizmatlarni to'lash uchun olingan mablag'larni taqsimlash bo'yicha HOA va Jinoyat kodeksidan hisobot talab qilishimiz kerak. Aniqlik kiritish uchun: nima uchun u yoki bu holatda siz to'lagan pul sizdan olib qo'yiladi - buni qilmaslik kerak. Aholining butun jamoasi prokuraturaga murojaat qilib, tekshirishni talab qilishlari kerak: nega siz 30 va 31 kun davomida isitish uchun bir xil miqdorni to'laysiz. Va o'rtacha yillik haroratning tashqi havo harorati 2 - 3 darajaga oshishi bilan - nega to'lov 15 foizga kamaymaydi? Befarq odamlar bo'lmaydi - keyin nimadir o'zgara boshlaydi! Agar hamma HOA boshlig'iga aytsa - nima uchun va unga yozsa - nima uchun, keyin esa prokuraturaga xuddi shu savol - nega? Butun jamiyat esa ko‘p sonli imzolar bilan... va ko‘p marta... Shundagina hayotingiz o‘zgaradi – o‘zingizdan boshlang!

    11.04.2018
    MosOblLEIRTS vaqti-vaqti bilan aholi tomonidan uy-joy kommunal xizmatlari uchun asossiz, ularning fikricha, qarzlar haqida savollar bilan murojaat qiladi. Shunday qilib, yaqinda "Zvenigorod shahrining boshqaruv kompaniyasi" MP direktoridan barcha xizmatlar uchun hisoblangan to'lovni aks ettiruvchi Yagona to'lov hujjatining 11-ustunida har bir xizmat uchun to'lovlarning umumiy miqdori emasligi haqida savol tug'ildi. , xizmatlar hajmi, tarif, qarzlar va ortiqcha to'lovlarni hisobga olgan holda.

    Nima uchun "Jami" ustuni taqdim etilgan har bir xizmat uchun miqdorlarning oddiy arifmetik qo'shilishi emas bo'lishi mumkin?

    Zvenigorod aholisi har oyda oladigan yagona to'lov hujjati - bu turli tashkilotlar - elektr energiyasi, issiqlik, suv va boshqalarning xizmatlari uchun bir nechta alohida to'lovlarni birlashtirgan hujjat. Hisob-kitoblarni hisoblash har bir xizmat uchun alohida, har bir yetkazib beruvchi kontekstida amalga oshiriladi.

    Agar biron-bir xizmat uchun ortiqcha to'lov mavjud bo'lsa, EPDda ushbu xizmat uchun to'lanadigan umumiy summa "0" ga o'rnatiladi. Aks holda, agar ortiqcha to'lov miqdori barcha provayderlarga taqsimlangan bo'lsa, u to'lanadigan umumiy miqdorni kamaytiradi va oxir-oqibat boshqa xizmat ko'rsatuvchi provayderlarda kamomadga olib keladi.

    7-ustunda "Qarz / Ortiqcha to'lov (-) davr boshida" har bir xizmat uchun to'lov holatini ko'rishingiz mumkin. Ortiqcha to'lov miqdori "-" belgisi bilan ko'rsatiladi.

    Bu misolda qanday ko'rinadi? Aytaylik, sizda "sovuq suv ta'minoti" xizmati uchun 500 rubl ortiqcha to'lov bor, joriy oyda sizdan ushbu xizmat uchun 250 rubl undirildi. Joriy oyda ortiqcha to'lovlar va to'lovlarni hisobga olgan holda siz sovuq suv ta'minoti uchun 0 rubl to'laysiz. Kelgusi oyda ushbu xizmat narxi ortiqcha to'lov miqdoriga kamayadi va ortiqcha to'lov nolga teng bo'lgunga qadar davom etadi.

    Eslatib o'tamiz, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2012 yil 28 martdagi 253-sonli qaroriga binoan, agar olingan to'lov miqdori hisoblangan summadan kam bo'lsa, u barcha turdagi xizmatlar bo'yicha mutanosib ravishda taqsimlanadi. Bu qoida majburiydir.

    Kichikroq miqdorni kiritish va to'lov hujjatidan ba'zi xizmatlarni o'zboshimchalik bilan o'chirish orqali abonent buning uchun pul to'lamasligiga ishonadi. Biroq, to'lov tizimi qaysi xizmatning chizilganligini "ko'rmaydi" va pulni barcha xizmatlarga mutanosib ravishda taqsimlaydi. Kiruvchi to'lov avtomatik tarzda amalga oshiriladi, dasturlar olingan miqdor bilan shug'ullanadi va abonent qaysi xizmatlar to'plamini to'laganini va qaysi birini rad etganini aniqlay olmaydi. Yagona istisno - bu ixtiyoriy sug'urta uchun to'lov, shu sababli EAPga ikkita miqdor kiritilgan: sug'urta to'lovlari bilan va sug'urta to'lovlarisiz. Natijada, kvitansiya bo'yicha o'zboshimchalik bilan, kichikroq miqdorni to'lash orqali abonent faqat barcha uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarz hosil qiladi.

    Ha, bir necha oddiy qadamlar bilan siz kommunal to'lovlarni sezilarli darajada kamaytirishingiz mumkin. Misol uchun, hisoblagichlarni o'rnating, foydalaning energiya tejaydigan lampalar, qaysi xizmatlar uchun haq to'layotganingizni ularni qabul qilmasdan tekshiring.

    2. Subsidiya olish uchun ariza bering

    Agar siz Rossiya, Belorussiya yoki Qirg'iziston fuqarosi bo'lsangiz, siz Moskvada doimiy propiskaga ega bo'lsangiz va sizning oilangiz umumiy daromadining 10% dan ortig'i uy-joy kommunal xizmatlariga sarflanadi va daromadning o'zi belgilangan miqdordan oshmaydi. subsidiya, siz uy-joy va kommunal xarajatlaringizning bir qismi uchun kompensatsiya talab qilishingiz mumkin. Bizda kommunal to'lovlarni to'lash uchun subsidiyani qanday olish haqida ko'proq bilib olishingiz mumkin.

    3. Qayta hisob-kitob qiling

    Agar sizning kvartirangizga hisoblagichlarni o'rnatish texnik jihatdan imkonsiz bo'lsa va siz besh kundan ortiq vaqt davomida ishlamagan bo'lsangiz, siz davlat xizmatlari markazida yoki boshqaruv kompaniyangizda kommunal to'lovlarni qayta hisoblashni talab qilishingiz mumkin - sizga kvitansiyani kim yuborganiga qarab. kommunal xizmatlar uchun. Qayta hisoblash uchun sizga kerak bo'ladi:

    • sizning kvartirangizga hisoblagichlarni o'rnatish mumkin emasligini tasdiqlovchi tekshiruv hisoboti;
    • yo'qligingizni tasdiqlovchi hujjat;
    • "Mening hujjatlarim" markazidagi qabulxonada yoki boshqaruv kompaniyangizda yozishingiz mumkin bo'lgan ariza.

    Qayta hisoblashni qanday chiqarish haqida bizda ko'proq o'qishingiz mumkin.

    4. Hisoblagichlarni o'rnatish

    • suv hisoblagichlari faqat siz foydalangan suv uchun to'lash imkonini beradi va, masalan, quvurlarni oldini olish uchun yozda o'chirilgan issiq suv uchun pul to'lamaslik;
    • ko'p tarifli elektr hisoblagichingiz borligiga ishonch hosil qiling. Uning yordamida siz yarim tepalik zonasi (soat 10:00 dan 17:00 gacha; 21:00 dan 23:00 gacha) va tungi zonada (soat 23:00 dan) elektr energiyasi uchun arzonlashtirilgan tariflarda to'lashingiz mumkin bo'ladi. 07:00 gacha);
    • qurilish issiqlik o'lchagichlari San'atning 5-qismiga muvofiq. 2009 yil 23 noyabrdagi 261-sonli Federal qonunining 13-moddasi. texnik jihatdan imkoni bo'lsa, barcha turar-joy binolarida turing. Agar bunday hisoblagichga qo'shimcha ravishda kvartirada radiatorlarga regulyatorlar o'rnatilgan bo'lsa, qishda siz ochiq deraza yordamida emas, balki ushbu regulyatorlar yordamida kvartirada qulay haroratni o'rnatishingiz mumkin va shu bilan tejashingiz mumkin. issiqlik. Issiqlik xonada erkin tarqalishi uchun radiatorlarni ekranlar, mebellar, qalin pardalar bilan yopmang. Koridorlarda deraza va eshiklarni ochiq qoldirmang. Uydagi issiqlik yo'qotilishi qanchalik kamaysa, siz shunchalik kam to'laysiz. Regulyatorlarni o'rnatish imkoniyati haqida boshqaruv kompaniyangiz bilan maslahatlashing. Siz uning kontaktlarini portalda topishingiz mumkin.

    Hisoblagichlarni o'rnatish va ro'yxatdan o'tkazishni bizdan o'rganishingiz mumkin.

    5. Radioni o'chiring

    Agar sizning kvartirangizda radio punkti ishlamasa, lekin kommunal to'lovda "radio va xabarnoma" xizmati ko'rsatilgan bo'lsa, siz radio punktini o'chirish uchun ariza topshirish orqali ushbu xizmat uchun to'lashdan bosh tortishingiz mumkin.

    Agar siz bitta to'lov hujjatini (UPD) olsangiz:

    • davlat xizmatlari markazidagi radio punktini o'chirish uchun ariza berish.

    Agar EPD o'rniga siz uy-joy kommunal xizmatlari uchun boshqa kvitansiya olsangiz:

    • Rossiya radioeshittirish va ogohlantirish tarmoqlari federal davlat unitar korxonasiga murojaat qiling;
    • ariza berish imkoniyati uchun boshqaruv kompaniyangiz bilan tekshiring. Siz uning kontaktlarini portalda topishingiz mumkin.

    Arizaga radio punktini o‘chirish to‘g‘risidagi kvitansiya, “Mening hujjatlarim” davlat xizmatlari markazidan qarzdorlik yo‘qligi to‘g‘risidagi ma’lumotnoma ilova qilinadi. Pasportingizni o'zingiz bilan olib ketishingizga ishonch hosil qiling.

    6. Kollektiv televizor antennasini o'chiring

    Agar siz kabel yoki sun'iy yo'ldosh televideniesi uchun pul to'lasangiz yoki umuman televizor ko'rmasangiz, jamoat televideniesi antennasi uchun pul to'lashingiz shart emas. Buning uchun siz uchun ushbu xizmatlarni taqdim etuvchi boshqaruv kompaniyasi bilan maslahatlashing va ariza yozing, pasportingizni o'zingiz bilan olib ketishingizga ishonch hosil qiling. Portalda boshqaruv kompaniyangizning kontaktlarini topishingiz mumkin.

    Uy-joy-kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni shakllantirishning ba'zi nuanslari, ular vijdonsiz kommunal xizmatlarni ortiqcha to'lamaslik uchun aholi uchun bilishlari kerak. Men sizga to'lov hujjatlariga qaysi qatorlar va qanday asoslarga ko'ra kiritilishi mumkinligi va to'lanadigan summani qonuniy hisoblashning boshqa xususiyatlari haqida aytib beraman.

    Kvitansiyadagi chiziqlar: asosli va asossiz

    Uy-joy-kommunal xizmatlar uchun kvitansiyadagi "majburiy" qatorlarni to'rt guruhga bo'lish mumkin: kommunal xizmatlar (isitish, suv ta'minoti, gaz ta'minoti), suvni oqizish (kanalizatsiya), ayrim hollarda - elektr ta'minoti uchun to'lov; uy-joy ijarasi (xususiylashtirilmagan kvartiralar uchun); kapital ta'mirlash hissasi (uy egalari uchun) va uy-joylarni saqlash va ta'mirlash uchun to'lov (uy egalari uchun).
    Boshqa har qanday chiziqlar paydo bo'lishi faqat ikkita sababga ko'ra mumkin. Birinchidan, bu to'lov bo'yicha binolar egalarining umumiy yig'ilishining qarori qo'shimcha xizmatlar. Ikkinchidan, ma'lum bir iste'molchiga, agar u ushbu hisob bo'yicha shartnoma tuzgan bo'lsa yoki hech bo'lmaganda ulardan keyin foydalansa va buning uchun to'lashga rozi bo'lsa, aniq xizmatlarni taqdim etish.
    Birinchi variantga misol sifatida biz uy egalarining konsyerj xizmatlari, videokuzatuv va xavfsizlik uchun to'lash to'g'risidagi qarorini keltirishimiz mumkin. Ikkinchisiga misol sifatida - "antenna" deb ataladigan (de-fakto, qoida tariqasida, analog kabel televideniesi), simli radio, interkomdan foydalanish.
    Agar na bir, na boshqa sabab bo'lmasa va uy-joy kommunal xizmatlari uchun kvitansiyada yangi qator paydo bo'lgan bo'lsa, unda boshqaruvchi tashkilotning o'zboshimchaliklari aniq. Bunday misollar yo'q: "domofon" va "video kuzatuv" dan "liftni jo'natish" va hatto "ixtiyoriy sug'urta" ga.
    Bunday yuklangan xizmatlar uchun, birinchidan, siz to'lay olmaysiz, ikkinchidan, Jinoyat kodeksidan bunday qatorlarni to'lov hujjatidan chiqarib tashlashni talab qilish qonuniydir. Agar bu yordam bermasa, uy-joy boshqarmasiga murojaat qiling.

    Lift ishlaydi - to'lash. Ishlamaydi, to'lamaydi

    Agar uy lift bilan jihozlangan bo'lsa-da, lekin lift tez-tez ishlamasa, bu umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash uchun to'lov miqdorini qayta hisoblash uchun asosdir. Liftning ruxsat etilgan maksimal ishlamay qolish vaqti (odatda oyiga soatlar soni) boshqaruv shartnomasida belgilanadi. turar-joy binosi. Agar lift tez-tez buzilib qolsa va uning "ishlamaydigan vaqti" bu ko'rsatkichdan oshsa, bu qayta hisoblash va texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash to'lovlarini kamaytirishni talab qilish uchun sababdir.
    Umumiy mulkni saqlash qoidalari (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 13 avgustdagi 491-sonli qarori bilan tasdiqlangan) ko'p qavatli uyning har bir ijarachisiga boshqaruvchi tashkilotga bunday talablarni taqdim etish imkonini beradi. Istisnolar faqat HOA yoki uy-joy kooperativlari a'zolari uchun ushbu tuzilmalarga nisbatan belgilanadi.
    Shuni ham yodda tutish kerakki, uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilishning amaldagi qoidalariga muvofiq, boshqaruvchi tashkilot ish to'xtatilgandan keyin bir kun ichida buzilgan liftning ishlashini tiklashi shart.

    Chiqindilarni yig'ish qanday to'lanadi?

    Umumiy mulkni saqlash qoidalariga muvofiq (11-bandning "e" bandi) maishiy chiqindilarni olib chiqish uchun to'lov texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash tarifiga kiritilgan va undan kelib chiqqan holda undiriladi. umumiy maydoni uy-joy mulkiga tegishli. Qurilish vazirligining so'nggi tashabbuslari o'rnatilgan amaliyotni o'zgartirishni taklif qilmoqda, ammo hozirgacha bu sodir bo'lmadi.
    Biroq, ba'zi boshqaruv tashkilotlari kvartirada yashovchi odamlarning soniga qarab chiqindilarni yig'ish uchun noqonuniy hisob-kitob qilishlari mumkin. Qoida tariqasida, bu holda siz ko'proq pul to'lashingiz kerak. Shunday ekan, agar Jinoyat kodeksi shunday yo‘l tutsa, qo‘pol qonun buzilishi sodir bo‘ladi. Siz ishonch bilan qayta hisoblashni talab qilishingiz va uy-joy inspektsiyasi va prokuraturaga shikoyat qilishingiz mumkin.