Psb شما را جذب می کند. روش قرعه کشی

یک شرکت نزدیک به ولادیمیر کوگان، الیگارش سن پترزبورگ، در تلاش است تا T4 Business Center CJSC را مجبور به پرداخت یک میلیون دلار کند.

CJSC Business Centre T4 حق اجاره قطعه ای به مساحت 26145 متر مربع را به همراه ساختمان از OJSC Transport Services, Repairs به ​​دست آورد. به گفته ایگور وودوپیانوف، نماینده شرکت انگلیسی Struktura Property Investments Ltd.، بزرگترین سهامدار مرکز تجاری، در حال حاضر زمانی که کار برای بازسازی ساختمان آغاز شد، سایت برای بازپرداخت بدهی های قبلی به مزایده گذاشته شد. مالک - خدمات حمل و نقل OJSC، تعمیر. در نتیجه مزایده، این قطعه به یک شرکت خاص Art-Estate LLC فروخته شد و این شرکت قبلاً علیه Business Center CJSC شکایت کرده است. در حال حاضر، کار به حالت تعلیق درآمده است، ایگور وودوپیانوف از حق اجاره در دادگاه دفاع می کند، او می خواهد بی کفایتی اقدامات ضابطان را ثابت کند.

الیگارشی ها

Art-Estate LLC به کوریک بوریس یولیوسویچ، متولد 1934، که همچنین مدیر کل LLC است، ثبت شده است. یافتن شرکت او و تماس با او غیرممکن است. این شرکت در پایگاه داده های شرکت باز یا دایرکتوری های تلفن ذکر نشده است.

تمام مذاکرات از طرف شرکت توسط یک Artem Begun خاص به عنوان وکیل شرکت Art-Estate LLC انجام می شود. با این حال، ایگور وودوپیانوف می گوید، او هیچ مدرکی دال بر تعلق Begun به Art Estate نداشت و در کارت ویزیتی که به نمایندگان مرکز تجاری T4 داده است، شرکت Promconsultinvest ذکر شده است.

در همان زمان، گنادی کورابلشچیکوف، معاون سابق اداره کنترل جرایم سازمان یافته منطقه ای شمال و شمال غرب وزارت امور داخلی فدراسیون روسیه، که در حال حاضر سمت معاون رئیس خانه بانکداری CJSC St. پترزبورگ که رئیس آن ولادیمیر کوگان است، با نمایندگان شرکت سرمایه گذاری املاک Struktura Ltd.

تهدیدها گران تر می شوند
«بلافاصله پس از امضا در 11 ژوئن 2004. قرارداد اجاره بلند مدت بین رئیس آژانس منطقه ای Nevsky KUGI Avilov و Art-Estate LLC، Begun با ما تماس گرفت و گفت که اگر مرکز تجاری 300 هزار دلار پرداخت نکند، نمایندگان Art-Estate برای ما مشکلات جدی ایجاد می کنند. این یک اخاذی واقعی است!» - گزارش ایگور وودوپیانوف.

پس از تعلیق کار ساخت و ساز توسط ضابطان منطقه نوسکی با نمایندگان Struktura Property Investments Ltd. گنادی کورابلشچیکوف ملاقات کرد. به گفته ایگور وودوپیانوف، آقای کورابلشچیکوف گفت که اکنون کنترل اوضاع را در دست دارد و از آنها یک میلیون دلار درخواست کرده است.

خود گنادی الکساندرویچ در گفتگوی تلفنی با خبرنگار DP تأیید کرد که با اختلاف بر سر قطعه زمین آشنا بوده است، ملاقات او با نمایندگان Struktura Property Investments Ltd. نظری نگذاشته است، اما در مورد اینکه خانه بانکی "سن پترزبورگ" چه رابطه ای با سایت در خیابان دارد. سدوا، 12 ساله قول داد که زودتر از 2 ماه آینده به او بگوید، "زیرا ما باید شرایط را درک کنیم."

دادگاه این ادعا به 7 اکتبر موکول شد. تا آن زمان، Business Center T4 CJSC حق انجام هیچ گونه کاری در سایت بدبخت را ندارد؛ رعایت این اقدامات با هوشیاری توسط ضابطان منطقه نوسکی نظارت می شود که دستور توقف هر گونه کار در CJSC را صادر کردند. سایت. و به گفته ایگور وودوپیانوف، قاضی ارشد منطقه نوسکی، رومن کوندراشوف، در حضور شاهدان، به سرگئی کریوکوف، معاون شرکت ساختمانی Teorema که بازسازی را انجام می دهد، قول داد که "به سر او ضربه بزند. لب به لب» اگر ساخت و ساز را متوقف نکند.

«علیرغم اینکه ساختمان خود موضوع دعوای حقوقی نیست و متعلق به مرکز تجاری است، دادگاه تصمیم مشابهی گرفت و اکنون شرکت Business Center T4 CJSC متحمل ضرر و زیان قابل توجهی شده است، زیرا نتوانسته به ساخت و ساز ادامه دهد. ایگور وودوپیانوف می گوید.

در یک دادگاه

CJSC "مرکز کسب و کار "T4" با درخواست درک وضعیت، درخواستی را به دادستانی منطقه نوسکی ارسال کرد، و همچنین به KUGI مراجعه کرد، که خدمات حقوقی آن تصمیم گرفت که رئیس آژانس منطقه نوسکی، آویلوف، انجام دهد. لازم نیست با Art-Estate LLC وارد یک نتیجه گیری اضافی شوید. وودوپیانوف می گوید: "KUGI در کنار ما است و آماده است تا در دادگاه از ما حمایت کند، اما از آنجایی که آویلوف آن را از طرف KUGI امضا کرد، آنها نمی توانند به طور یکجانبه آن را فسخ کنند."

در حال حاضر اسناد این پرونده از دادستانی منطقه نوسکی به دادستانی شهر منتقل شده است. جلسه بعدی دادگاه برای ابطال مزایده فروش قطعه Art-Estate LLC در تاریخ 24 آگوست تعیین شده است.

داده ها

مرکز تجاری در خیابان. Sedova، 12 اولین پروژه ای نیست که شرکت سرمایه گذاری املاک Struktura در آن سرمایه گذاری می کند. در سال 2000، این شرکت بازسازی ساختمان اداری سابق کارخانه تیغه توربین، واقع در خیابان، به یک مجتمع تجاری و اداری "Evrika" را آغاز کرد. Sedova، 11. سرمایه گذاری در "Eureka" بالغ بر 200 دلار در هر 1 متر مربع بود. در مجموع دارای 20 هزار متر مربع فضای خرده فروشی و 25 هزار متر مربع فضای اداری است.

سن پترزبورگ، 17 فوریه.یک خبرنگار FAN-TV در سن پترزبورگ در میز گرد «214-FZ: مشکلات و چشم اندازها» که به مشکلات ساخت و ساز سهام مشترک اختصاص دارد، شرکت می کند. نمایندگان مقامات، توسعه دهندگان و بیمه شرکت می کنند. این رویداد در مرکز تماس سازندگان در خیابان لرمانتوفسکی، شماره 13 برگزار می شود که توسط اتحادیه انجمن ها و سازمان های ساخت و ساز سازماندهی شده است.

مجری - نایب رئیس اتحادیه سازندگان روسیه برای کار در منطقه فدرال شمال غربی، مدیر اجرایی اتحادیه انجمن ها و سازمان های ساخت و ساز اولگ بریتوف.

در طول میزگرد برنامه ریزی شده است که پیشنهادات اصلاح قانون فدرال 214 "در مورد مشارکت در ساخت و ساز مشترک" را تجزیه و تحلیل کند. ساختمان های آپارتمانی...» و عواقب آن برای توسعه دهندگان و مصرف کنندگان. همچنین انتظار می‌رود گزینه‌هایی برای اطمینان از مسئولیت توسعه‌دهنده مورد بحث قرار گیرد: ضمانت بانکی. بیمه (عضویت در یک شرکت بیمه متقابل برای توسعه دهندگان، بیمه در یک شرکت بیمه)، و همچنین مسائل مربوط به اطلاع رسانی به شهروندان شرکت کننده در مورد روش مشارکت در ساخت و ساز مشترک مطابق با قوانین موجود و اصلاحات احتمالی.

شرکت در این رویداد: پچلکینا سوتلانا میخایلوونا، رئیس بخش کنترل و نظارت در زمینه ساخت و ساز مشترک کمیته ساخت و ساز سن پترزبورگ; شخماتوف الکسی آناتولیویچ، معاون کمیته نظارت و کارشناسی دولتی ساخت و ساز منطقه لنینگراد; کورابلشچیکوف گنادی الکساندرویچ، نماینده Rosreestr منطقه لنینگراد؛ کلیمنکو مارگاریتا آندریونا، نماینده PJSC Sberbank روسیه - کرانه شمال غربی؛ آرتامونوف الکساندر پتروویچ, مدیر عامل LLC "شرکت بیمه "Respect"، رئیس کمیته اتحادیه همه روسیه بیمه گران؛ کوزنتسوف آناتولی سرگیویچرئیس شورای هماهنگی بیمه در صنعت ساختمان؛ توتیناس الکساندر وینتسنتوویچ، مدیر کل اتحادیه همکاران بیمه; گالینا ولادلشیکووا، معاون مدیر بازرگانی شرکتی در Ingosstrakh; چرکاسووا والنتینا واسیلیونا، معاون مدیر کل گروه شرکت های پایونیر برای سنت پترزبورگ. میخائیلوف استانیسلاو گنادیویچ، مدیر امور حقوقی JSC "شمال شهر"; زاروبین میخائیل کنستانتینوویچ، مدیر کل CJSC "47 Trest"؛ لرنر مارک بوریسوویچ، مدیر کل گروه شرکت های پتروپول; رزاوا النا اولگونا، رئیس بخش ساخت و ساز مشترک اداره حقوقی گروه سکونت؛ مایا آفاناسیوا، مدیر بازاریابی N+N LLC; گلیزر النا الکساندرونا، وکیل در FGC Leader North-West LLC و دیگر متخصصان بازار.

مجری میزگرد سخنرانی مقدماتی را بر عهده می گیرد.

زمان ضبط: 5 دقیقه 55 ثانیه الکساندر آرتامونوف اجرای خود را آغاز می کند. او در مورد تجربه کاری خود صحبت می کند و همچنین می گوید که بسیاری شرکت های بیمهمتقاعد کردن مشتری بالقوهاین است که آنها به طور خاص در بیمه کردن موارد تحت 214-FZ (بیمه خطرات ساخت و ساز مشترک، بیمه مسئولیت شرکت کنندگان در بازار و غیره) تخصص دارند، اما در واقعیت اینطور نیست. بازار چنین بیمه‌هایی کاملاً محدود است، در حال حاضر تنها 19 شرکت با کالیبرهای مختلف دارای مجوز مناسب از بانک مرکزی برای انجام این نوع فعالیت‌ها هستند.

قانون در حال حاضر الزامات توسعه دهندگان، الزامات برای بانک ها، الزامات برای بیمه گذاران را مشخص می کند. یعنی ذهنیت. من به عنوان یک بیمه گر راضی هستم که مسئولیت نه تنها بیمه گذاران در آنجا مشخص شده است. یک عنصر وابستگی متقابل و تضمین متقابل وجود دارد،” آرتامونوف می گوید.

سخنران همچنین تأکید می کند که توسعه دهنده در ابتدا یک مزیت ملموس دارد - یک فرصت منحصر به فرد برای جذب غریبه ها پول. «اگر آن را تجزیه کنید، معلوم می‌شود که در حالت ایده‌آل توسعه‌دهنده 10 درصد سرمایه خود را دارد، 10 درصد توسط بانکداران و 80 درصد توسط صاحبان سهام داده می‌شود. همین الزامات در رابطه با شرکت های بیمه نیز منطقی است: اینکه بیمه گذاران تنها حدود 10٪ از سرمایه خود را سرمایه گذاری می کنند، و سپس باید برای جذب آنها کار کرد، زمانی که لازم است افراد دیگر را متقاعد کنیم که چنین سرمایه گذاری هایی توصیه می شود. به توسعه‌دهندگان فرصتی منحصر به فرد برای جمع‌آوری پول داده می‌شود، و بیایید از آن شکایت نکنیم.» به گفته آرتامونوف، امروزه بسیاری در مورد افزایش الزامات توسعه دهندگان صحبت می کنند، که کاملاً درست نیست. آرتامونوف به آمار اشاره می کند: "در حال حاضر حدود 4 هزار توسعه دهنده در روسیه ثبت شده اند که حدود 2 هزار نفر از آنها کار می کنند." در عین حال، به گفته وی، باید در نظر گرفت که هرگونه جستجو برای وجوه استقراضی همچنان منجر به افزایش قیمت محصول نهایی می شود.

زمان ضبط: 13 دقیقه 10 ثانیه سخنران به سراغ آمار در بازار بیمه می رود. آرتامونوف معتقد است: "فقط 19 شرکت وجود دارد، اما این احساس وجود دارد که 4 تا 5 شرکت واقعاً کار می کنند."

او گزارش می دهد که در حال حاضر یک مجموعه به اصطلاح بیمه مشترک (نه بیمه اتکایی، بلکه بیمه مشترک) ایجاد می شود که شرکت های مختلف بیمه را متحد می کند.

وی گفت: "اگر ما به عنوان مبنایی در نظر بگیریم که اکنون الزامات بیمه گران 130٪ از وجوه خودشان است، به طور متوسط ​​اینطور می شود. فرض کنید من یک میلیارد از وجوه خود را دارم به اضافه 30 درصد آن از بانک. من می توانم 1.3 میلیارد را با شی پوشش دهم. اما من نه خودکشی می کنم و نه دیوانه. من به خوبی درک می کنم که این ظرفیت به تنهایی کافی نیست. و به سمت استخر می روم. احتمالاً سیستمی در استخر وجود خواهد داشت، تا آنجا که من متوجه شدم، برای بررسی قابلیت اطمینان بیمه‌گران. برای این منظور، یک گروه مشاوره مشترک (JAG) مشارکت خواهد داشت که احتمالات واقعی را ارزیابی خواهد کرد.

به گفته آرتامونوف، از 19 شرکت، 12 شرکت بیمه در حال حاضر تمایل خود را برای ورود به این استخر اعلام کرده‌اند؛ انواع شرکت‌های کوچک همچنان در حال بررسی هستند. آرتامونوف می گوید که استخر بیمه مشترک با در نظر گرفتن خواسته های اخیر نخست وزیر ایجاد خواهد شد دیمیتری مدودف، که مهم ترین مسائل بازار ساخت و ساز مشترک را مطرح کرد.

به گفته رئیس کمیته اتحادیه سراسر روسیه بیمه گران، استخر بیمه اجتماعی "وزن همبستگی همه شرکت کنندگان را به عهده می گیرد. نه یک شرکت فرعی، بلکه وزن همبستگی همه شرکت کنندگان. همه ما وکلا می دانیم مسئولیت تضامنی چیست. از یک طرف پیوستن به استخر برای من مسئولیت بزرگی است. از طرفی با این توقع به استخر ملحق می شوم که با توجه به همه شرایط مالی بتوانم مسئولیت کامل را بر عهده بگیرم. مسئولیت نیابتی (جدا) ایده آل خواهد بود، اما در این مورد نادرست است.<...>«اگر یکی از آن بیفتد صندوق سرمایه گذاری، پس تقریباً همه باید مشارکت او را جبران کنند. البته یکی از کارکردهای یک استخر بیمه مشارکتی این است که نه تنها خود را بیمه کند، بلکه به نظارت مالی بر آنچه امروز در بازار ساخت و ساز می گذرد کمک کند.

آرتامونوف به طور خلاصه می گوید: "هدف ما این است که به چشمان سهامدار و تنها پس از آن به توسعه دهنده نگاه کنیم."

مدت زمان ضبط: 27 دقیقه 55 ثانیه سوتلانا پچلکینا، رئیس بخش کنترل و نظارت در زمینه ساخت و ساز مشترک کمیته ساخت و ساز سن پترزبورگ، صحبت می کند. او در مورد چگونگی افزایش تعداد املاک مشکل ساز در سنت پترزبورگ صحبت می کند. با توجه به پویایی که اخیراً مشاهده کرده ایم: تعداد اشیاء مشکل در سن پترزبورگ در حال افزایش است. تنها در سال 2015، این شهر هشت ملک مشکل ساز دریافت کرد و البته، شرکت کنندگان در ساخت و ساز مشترک با مشکلات جدی مربوط به انجام تعهدات توسط توسعه دهندگان مواجه شدند. یعنی تعهدات انجام نمی شود. عدم رعایت به منزله تخلف از شرایط بهره برداری و بر این اساس، تخلف از واگذاری آپارتمان ها طبق گواهی پذیرش است.»

به گفته پچلکینا، تعداد افرادی که در رابطه با نقض شرایط قرارداد مشارکت سهام عدالت با کمیته ساخت و ساز تماس می گیرند نسبت به سال 2013 1.8 برابر افزایش یافته است. «یعنی ما یک پویایی منفی و منفی داریم زیرا افرادی که در ساخت و ساز مشترک سرمایه گذاری کرده اند در حال حاضر به دلیل تخلفات توسعه دهندگان با مشکلاتی روبرو هستند.

البته تعداد جنبه های منفی مرتبط با جمع آوری پول و راه های جذب آن کاهش یافته است. تعداد قراردادهای اولیه برای مشارکت در ساخت و ساز مشترک، قراردادهای خرید و فروش اولیه، و تعداد جمع آوری پول تحت قراردادهای ثبت نشده در حال کاهش است. توسعه دهندگان تلاش می کنند تا در چارچوب قانونی کار کنند. آنها برای ثبت قراردادهای مشارکت تلاش می کنند و تلاش می کنند تا از روش های جذب مجاز توسط قانون استفاده کنند.

اما علیرغم تلاش قانونگذار برای تشدید مسئولیت و رفع شرایط در خصوص روش های جذب، تمایل منفی به تضییع حقوق سهامداران داریم. بنابراین، قانونگذار تصمیم به اصلاح قانون فدرال 214 از نظر افزایش میزان سرمایه خود توسعه‌دهنده و با توجه به باز بودن توسعه‌دهنده و البته تصمیم‌گیری در مورد اختیارات ما در زمینه نظارت بر ساخت و ساز مشترک می‌گیرد.»

به گفته سوتلانا پچلکینا، بخش او در نظارت بر ساخت و ساز با مشکلات جدی مواجه است.

زمان ضبط: 31 دقیقه 55 ثانیه ناظم به الکسی شاخماتوف، معاون کمیته نظارت بر ساخت و ساز دولتی و کارشناسی منطقه لنینگراد صحبت می کند. کمیته نظارت بر ساخت و ساز دولتی و تخصص منطقه لنینگراد، نهاد کنترل کننده در قلمرو منطقه لنینگراد است. در اصل، اگر به همکاران ما در سن پترزبورگ گوش دهید، من می گویم که وضعیت روسیه احتمالاً تقریباً یکسان است. و همچنین می توانیم در مورد پویایی مثبت و منفی در روندهای مختلف صحبت کنیم. از نظر پویایی مثبت، این تثبیت وضعیت در راه های جذب سرمایه است: امروز آنها جذب می شوند. از طرق قانونی- به عنوان یک قاعده، یا از طریق ایجاد تعاونی های ساخت و ساز مسکن، و یا از طریق توافق در مورد مشارکت در ساخت و ساز مشترک.

با این حال، مشکلاتی وجود دارد. به عنوان مثال، مهم ترین مشکل امروز، مشکل شفافیت فعالیت تعاونی های ساخت مسکن است. زیرا اغلب شرکت کنندگان - سهامداران تعاونی های ساخت مسکن - در واقع مدیریت واقعی تعاونی را اعمال نمی کنند. شرایطی وجود دارد که آنها در واقع حتی فرصت انجام آن اقدامات رسمی را ندارند که به آنها امکان می دهد به تنهایی قدرت را در تعاونی تغییر دهند. چنین مشکل خاصی وجود دارد. همانطور که هیچ فرصت قانونی - حداقل برای امروز - برای اعمال کنترل بر استفاده مورد نظر از وجوه سهامداران توسط تعاونی ساخت مسکن وجود ندارد. بنابراین، با در نظر گرفتن تغییرات در قانون فدرال در مورد مشارکت در ساخت و ساز مشترک، می توانم اظهار کنم که کمیته از این تغییرات حمایت می کند.

زمان ضبط: 34 دقیقه 05 ثانیه مجری به نماینده Rosreestr منطقه لنینگراد با سؤالی در مورد نقش این سازمان در روند کلی خطاب می کند. نقش Rosreestr به شرح زیر است. ما هر چیزی را ثبت خواهیم کرد - تا زمانی که شما مدارک مناسبی داشته باشید. گنادی کورابلشچیکوف پاسخ می دهد که چگونه آنها توسط سازمان های دولتی منطقه یا شهر لنینگراد صادر می شوند. مجری تأکید می کند که طبق اطلاعات وی، مشکلات Rosreestr در مورد ثبت قراردادهای ساخت و ساز سهام مشترک تقریباً همه حل شده است و این روند مثبتی است. نماینده Rosreestr تأیید می کند که در واقع در حال حاضر هیچ تاخیری وجود ندارد.

زمان ضبط: 35 دقیقه 30 ثانیه مجری یادآور می شود که در 24 فوریه، تنها چند روز بعد، در دومای دولتی RF در اولین خواندن اصلاحات قانون 214-FZ بحث خواهد شد. به گفته اولگ بریتوف، نوعی واکنش بلافاصله از سوی اعضای دومای دولتی دنبال خواهد شد. در همان زمان، از لحظه ای که قانون ایالتی برای بررسی معرفی شد تا به امروز، قانون فدرال قبلاً ده ها اصلاحیه - مثبت و منفی - را دیده است.

تا به امروز، قتل شاتیلو حل نشده است و مشخص نیست که آیا این قتل به کار او در بانک مربوط است یا خیر. با این حال، شهرت نیکولای ایوانوویچ (به هر حال، یک کارمند سابق بخش تحقیقات جنایی سن پترزبورگ)، به بیان ملایم، مبهم بود. شاتیلو بسیار فعال بود و کسب و کار خود. علاوه بر این، یکی از شرکای تجاری او در شرکت پایانه گمرک شمال غرب نیز کمی قبل از مرگ نیکولای ایوانوویچ به ضرب گلوله کشته شد. آنها می گویند که قتل شاتیلو شاید اولین سابقه ای باشد که رئیس سرویس امنیتی چنین ساختار مالی بزرگ قربانی یک جنایت قراردادی شد.
پس از مرگ شاتیلو، مدیریت بانک افراد به همان اندازه بحث برانگیز را به مسائل امنیتی جذب کرد. این بار از RUBOP. معاون سابق این ساختار قدرتمند قدرت، دیمیتری میلین، بر صندلی نیکولای ایوانوویچ نشست و همکارش گنادی کورابلشچیکوف معاون رئیس خانه بانکداری سن پترزبورگ شد.
به نظر می رسد که تیم بانکدار ولادیمیر کوگان دوست دارد اطراف خود را با افرادی با بیوگرافی خارق العاده احاطه کند. این واقعیت را در نظر بگیرید که در سال 1997 یک پرونده جنایی علیه دیمیتری میلین به اتهام سوء استفاده از موقعیت شغلی باز شد: سرهنگ پلیس مظنون به خرید غیرقانونی یک جیپ توقیف شده بود. این قسمت "تأسف بار" به حرفه پلیسی او پایان داد، اما خود پرونده در دادگاه از هم پاشید و سپس به دلیل محدودیت های قانونی به طور کامل منتفی شد.
به سختی می توان گفت که گنادی کورابلشچیکوف، همکار میلین، روی چه پروژه هایی در خانه بانکر کار می کند. علیرغم اینکه سمت معاون رئیس جمهور تا حدودی علنی است، از فعالیت های وی خبری به گوش نمی رسد. درست است ، اخیراً مشخص شد که کورابلشچیکوف در "موضوع جنگل" "PSB" شرکت می کند. واقعیت این است که از بهار امسال، کوگان، با وارد شدن به اتحاد با "سرمایه دار آلومینیوم" اولگ دریپااسکا، تلاش های فعالی برای به دست گرفتن کنترل سودآورترین شرکت های چوبی انجام داده است. ظاهراً در چنین مواردی ، تجربه گنادی کورابلشچیکوف بسیار ارزشمند است ، به همین دلیل است که او در هیئت مدیره "جایگزین" OJSC Bratskcomplexholding قرار گرفت. این کارخانه فرآوری الوار یکی از آن شرکت هایی است که کوگان و دریپااسکا به آن توجه دارند. در نتیجه، آنها، به بیان ملایم، با مالک فعلی کارخانه، شرکت پالپ اینترپرایز ایلیم، تناقضاتی داشتند.
به هر حال، پس از قتل فعلی لئونید داویدنکو، برخی از رسانه ها این جنایت را با تلاش های شرکت Ilim Pulp Enterprise برای حفظ کارخانه خمیر و کاغذ Kotlas مرتبط کردند. این یک نمونه واقعاً کلاسیک تغییر "از سر دردناک به سر سالم" است: می توانید نوعی انتقام جویان جنگل را تصور کنید که پس از نرسیدن به بدن ولادیمیر کوگان که توسط خدمات دیمیتری میلین محافظت می شود خشم خود را از بین می برند. زیردست او
با در نظر گرفتن تمام اتفاقات جنایی که اخیراً در اطراف PSB رخ داده است، نمی توان به این نتیجه رسید که دلایل را باید در خود بانک جستجو کرد. اگرچه اعتراف به این موضوع برای صاحبان PSB احتمالاً بسیار دشوار است.

14 نوامبر 2002 10:00

در 6 نوامبر، لئونید داویدنکو، مدیر کل شرکت مدیریت OJSC Industrial Construction Bank، بر اثر ضربه ای که به سرش با یک جسم سنگین در جلوی درب خانه اش وارد شد، جان باخت. تحقیقات در حال بررسی دو روایت از مرگ سرمایه‌دار است: سرقت و فعالیت‌های حرفه‌ای مرد مقتول. پوشه مفقود شده با اسناد مالی که مدیر کل آن غروب ناگوار همراه خود داشت، به نفع نسخه دوم صحبت می کند. علاوه بر این، آناتولی مورگونوف، مدیر روابط رسانه ای در خانه بانکی سن پترزبورگ، که شامل PSB است، گفت که قتل داویدنکو را می توان به عنوان تلاشی برای جلوگیری از توسعه بانک در شمال غرب تلقی کرد. از این گذشته ، این دقیقاً همان کاری است که داویدنکو سی ساله انجام می داد. شرکت مدیریت، که او ریاست آن را بر عهده داشت ، دقیقاً برای انجام معاملات مالی در شمال غرب روسیه ایجاد شد.

این اولین قتل قراردادی در تاریخ Promstroybank نیست. پاییز گذشته، نیکولای شاتیلو، رئیس اداره امنیت و حفاظت اطلاعات PSB، در جلوی درب خانه خود کشته شد. مدت ها در محافل تجاری شهر درباره این قتل صحبت می شد. و نه تنها به دلیل جزئیات، که می تواند به خوبی به هر فیلم اکشن هالیوود اضافه کند: شاتیلو با چهار گلوله موفق شد به نزدیک ترین تقاطع بدود، جایی که تاکسی گرفت، اما زخم ها، همانطور که پزشکان می گویند، "ناسازگار بود با زندگی، و شاتیلو روی میز عمل در آکادمی پزشکی نظامی درگذشت.
می گویند شاید اولین بار بود که رئیس حراست یک بانک بزرگ قربانی قاتل می شد. پس از آن بود که اولین لکه بر شهرت Promstroybank ظاهر شد که همانطور که معلوم شد شستن آن چندان آسان نبود.
پس از قتل شاتیلو، ایرینا مالیارووا، مشاور رئیس هیئت مدیره PSB، در مورد وضعیت به شیوه ای بسیار مبهم اظهار نظر کرد. از سخنان او چنین برمی‌آمد که به دلیل ماهیت فعالیت اصلی، رئیس حراست بانک باید وارد موقعیت‌های درگیری می‌شد، بنابراین هر اتفاقی ممکن بود رخ دهد. در واقع، Promstroibank در آن زمان به سادگی در "موقعیت های درگیری" غرق شده بود. اندکی قبل از این، او Cherepovets Metkombank را جذب کرد که در واقع هفدهمین شعبه PSB شد. رسوایی دیگری پیرامون همکاری همزمان این بانک با دوما و دولت به وجود آمد. پس از انعقاد قراردادی بی سابقه برای نصب دستگاه های خودپرداز در کاخ سفید و در اوخوتنی ریاد، PSB از بسیاری از رقبا پیشی گرفت... و از جمله این که شاتیلو نه تنها رئیس امنیت PSB بود، بلکه یکی از آنها نیز بود. از سهامداران و حتی یکی از اعضای هیئت مدیره بانک.
با این حال، این امکان وجود دارد که آنها او را به دلایل کاملاً متفاوتی کشته باشند. به عنوان مثال، همکاران سابق بخش تحقیقات جنایی سن پترزبورگ با بی اعتمادی آشکار با او رفتار کردند، زیرا رئیس امنیت PSB در همکاری با گروه جنایی سازمان یافته "Kolesnikovsky" نقش داشت.
به عنوان مثال، شرکت "NISH" (که نام آن به سادگی به عنوان "نیکلای ایوانوویچ شاتیلو" رمزگشایی شد) مربوط به بازار خودرو در خیابان فوچیک بود که توسط رهبر گروه با نام مستعار چرخ "حفاظت" می شد. علاوه بر این، نیکولای شاتیلو یکی از بنیانگذاران ترمینال گمرک شمال غرب و هتل کارلیا بود. این احتمال وجود دارد که نیکولای شاتیلو در ارتباط با این فعالیت کشته شده باشد. به عنوان مثال، به این دلیل که محرمانه ترین دستورات چرخ را انجام داد، که تصمیم گرفت از شر یک متحد سابق که غیرضروری یا خطرناک شده بود خلاص شود ...
در یک کلام، یکی از بزرگترین بانک های روسیه چنین پرسنلی را پیدا می کند... اما شاید اینها مربوط به گذشته باشد؟ و در مورد نیروهای امنیتی فعلی Promstroibank چطور؟ به جای شاتیلو کشته شده، دیمیتری میلین، معاون سابق RUBOP سن پترزبورگ، رئیس امنیت بانک شد. این مرد واقعاً افسانه ای است - تمام خدمات او در RUBOP با داستان های رسوایی همراه بود. به طور خاص، دفتر دادستان کل دخالت میلین را در جستجوی غیرمجاز دستیار سابق سبچاک یوری شوتوف در سال 1991 مطالعه کرد.
و در سال 1997 ، میلین توسط بازرسان به سوء استفاده از موقعیت رسمی متهم شد - معاون RUBOP یک جیپ توقیف شده را با قیمتی مضحک خریداری کرد. این جیپ در یک پرونده اخاذی به رهبری میلین شرکت داشت و مدارک مربوط به دستگیری خودرو به طور مرموزی ناپدید شد. این پرونده مدت ها به طول انجامید و در نهایت به دلیل مرور زمان منتفی شد.
روبوپوویت سابق مجبور نیست همکاران سابق خود را از دست بدهد. تقریباً همزمان با او، گنادی کورابلشچیکوف، یکی دیگر از معاونان سابق رئیس RUBOP که در حل جرایم اقتصادی دست داشت، به عنوان معاون رئیس خانه بانکداری سن پترزبورگ منصوب شد. کورابلشچیکوف پس از روی کار آمدن در "جنگ های چوب" ظاهر شد که ساختارهای اولگ دریپااسکا (الیگارش آلومینیوم) و ولادیمیر کوگان (رئیس خانه بانکداری) را در اطراف شرکت های متعلق به شرکت چوب Ilim Pulp Enterprise به راه انداخت. به طور خاص، گنادی کورابلشچیکوف در لیست هیئت مدیره مرموز "جایگزین" Bratskkompleksholding ظاهر می شود که به جای ترکیب قبلی هیئت مدیره توسط دادگاه داوری آدیگه تایید شده است، که باعث تعجب مالکان و مدیریت کارخانه شد. . اما روز گذشته دادگاه آدیگه تصمیم قبلی خود را لغو کرد. اما حدس زدن اینکه چرا این هیئت مدیره ایجاد شد دشوار نیست - چیزی جز تلاش برای تصاحب مجدد شرکت. و پرسنلی مانند مقامات امنیتی سابق در چنین عملیاتی غیرقابل جایگزین هستند ...
این که آیا راز قتل لئونید داویدنکو فاش خواهد شد یا اینکه پرونده یک "خرس" ناامید باقی خواهد ماند، ناشناخته است. برخی از رسانه های تحت کنترل Promstroybank قبلاً رقبای خانه بانکداری در صنعت چوب، شرکت Ilim Pulp Enterprise را به دست داشتن در این حادثه متهم کرده اند. با این حال، در این مورد، منطقی تر است که به دنبال دلایل نه در خارج، بلکه در خانه باشید. من فکر می کنم دلایلی برای این وجود دارد.

چنین فردی وجود دارد. و شما هنوز او را به خوبی نمی شناسید. در حال حاضر - زیرا اوج شهرت مفتضح این مقام، در گذشته نزدیک - یکی از رهبران خانه بانکی سن پترزبورگ - هنوز در پیش است.

در این میان، وی سمت نسبتاً متواضع معاون اول تام الاختیار رئیس جمهور در ناحیه شمال غرب را به عهده دارد. اما موضع نستروف را فقط کسانی می‌خوانند که به قول خودشان واقعاً این موضوع را نمی‌دانند. زیرا به دلایلی او، این مدیر صلح آمیز بانک، به طور کامل مافوق بلافصل خود، نماینده تام الاختیار ایلیا کلبانوف را کنترل می کند. و کلبانوف بدون مشورت عمیق و گسترده با معاون اول یک تصمیم جدی نمی گیرد.

آنها می گویند که پول پشت رابطه ویژه بین کلبانوف و نستروف است. یا بهتر است بگوییم، طرح های تجاری خاصی که در آن نه تنها تاجرانی که نستروف قبلاً با آنها (یا بهتر بگوییم، برای آنها) کار می کرد می توانند در آن شرکت کنند. اما همچنین مقامات بسیار جدی، افسانه ای و مشهور در سن پترزبورگ. بنابراین، نمادهای سرمایه جنایی سابق (حال حاضر؟) فدراسیون روسیه.

برای درک بهتر نقش و جایگاه معاون ساده تام الاختیار نستروف در تاریخ جهان، ضبط مکالمات تلفنی را به اطلاع شما خواننده گرامی می رسانیم... خیر، در کمال تعجب، نه خود مقام، بلکه دو تن دیگر از افراد محترم در کری. ... پایتخت شمالی روسیه: معاون خود پایگاه داده سن پترزبورگ، گنادی کورابلشچیکوف، و ولادیمیر کومارین (بارسوکوف) که در محافل باریک شناخته شده اند و بدخواهان به دلایلی او را رهبر برخی از تامبوف می نامند. جامعه در سن پترزبورگ (این که آیا این جامعه نیز یک جامعه تامبوف است، ما هنوز نتوانسته ایم بفهمیم).

در اولین مکالمه، کورابلشچیکوف (به طور دقیق تر، صدایی شبیه به او) به همکار خود (صدایی شبیه صدای کومارین) از توقیف 50 وسیله نقلیه محموله قاچاق متعلق به رقبای همکار گزارش می دهد. یک مسکت خاص ذکر شده است - به نظر می رسد این مرد آندری خلوف با نام مستعار بی خانمان است. آیا فکر می کنید او یک نوع کلاهبردار کوچک است؟ مهم نیست که چگونه است! رئیس گمرک سن پترزبورگ!

و سپس - ما در مورد بزرگ و وحشتناک "مردی از خاکریز" صحبت می کنیم. این مرد ظاهراً همان الکساندر نستروف است. یک رهبر قدرتمند که ظاهراً با "صدای کورابلشچیکوف" ملاقات کرد و به او دستوراتی برای خود "صدای کومارین" داد.

ولادیمیر لوسکوتوف

رونویسی ضبط های صوتی مکالمات بین کارآفرینانی که صدای آنها شبیه کورابلشچیکوف (A) و کومارین (B) است.

مکالمه شماره 1

الف) سلام.

ب) سلام، سلام.

الف) برای شما آرزوی سلامتی دارم. آیا شما در حال حاضر در راه خود هستید، آیا در حال حاضر روی پاهای خود هستید؟

ب) بله، من از قبل روی پاهایم هستم. ببین، دیروز، فکر می‌کنم 50 ماشین در واسیلیف از دست رفتند (نظر از خبرگزاری روسپرس: ظاهراً منظور آنها اتومبیل است، توسط گنادی کورابلشچیکوف با شریک خود یوری سوردلوف مورد بحث قرار گرفت) .

الف) شما هستید یا نه؟ همه میگن تو همه میگن تو

ب) چک و... (نامفهوم) هر دو می خندند.

ب) چرا، آنها در دیما، این دوست شما، بارگیری می کردند، درست است؟

الف) این مال دوست شماست، او دوست ما نیست. آیا این دیما ایوانف است؟

ب) بله، چنین دوستی اتاق زیر شیروانی را سرقت کرده است، لعنت به آن.

الف) دقیقاً همینطور است. هر دو می خندند.

الف) من خیلی وقت پیش به شما گفته بودم که ما باید به او دست بزنیم، اما شما بیشتر و بیشتر لیبرال می شوید. بنابراین می توانید به ... (نامفهوم) ....

ب) کارهایی انجام می دهند که برایشان مایه شرمساری است. شرم آور است که تماس بگیرید و بخواهید آنها را مجازات کنید.

الف) و اگر آن پسر مال کسی نبود، چنین مداحی، برادرزاده شما یا نه برادرزاده شما، خلوف.

ب) آیا کودک بی سرپرست است؟

الف) خوب، بله، خوب، هیچکس.

ب) اما او همچنین اجازه نمی دهد که او جایی نزدیک شود.

الف) بله، آیا این ولاد او را هم آزار داد؟ دو سه روز پیش

ب) بله، او همه است، لعنتی همه، این ولاد. پس شما هم کنترل را به دست بگیرید تا آنها هم از طریق ما چیزی تصمیم نگیرند.

الف) بله، من فقط از رویدادی که دیروز رخ داد خوشحالم.

ب) شب با شما تماس گرفتم

الف) پس این شما بودید که زنگ زدید...

ب) البته، البته... دیروز کنترل را به دست بگیریم.

الف) امروز صبح از رئیس گمرک ماسک بازدید کردم، اما او هنوز در مسکو نیست، امروز صبح وارد شد. حتما بعدا میرم ببینمش من به مردمش خواهم گفت که همه را لعنت کنند و آنها را لعنت کنند.

ب) بله کنترل را گرفتند چون خدمات خاصی برای درس خواندن وجود دارد... خب همه نیازی به درس خواندن ندارند که بدون خارجی ها...

الف) بله بله بله... ممنون. بعداً برای ناهار با شما تماس خواهم گرفت.

ب) بیا.

الف) متشکرم.

مکالمه شماره 2

الف) سلام.

ب) سلام من برمیگردم.

الف) یک ثانیه، یک ثانیه، تلفن را قطع نکنید. (در حال صحبت با یک تلفن دیگر) - سلام، اجازه دهید بعداً با شما تماس بگیرم. (به گفتگو برمی گردد) - برای شما آرزوی سلامتی دارم، آیا آبجو می خورید، ودکا؟

ب) ها، ها، ها... اینجا، من در حال رانندگی هستم.

الف) چگونه، کجا؟

الف) به گراند؟

الف) دوستم را از خاکریز دیدم.

ب) بله، بله.

الف) یک پیام برای شما وجود دارد، یک پیام برای شما وجود دارد.

الف) خب، بیا، من می آیم. الان چند؟ دوازده و نیم؟

ب) که یک و نیم، دو و نیم است.

الف) یک و نیم؟ خب، بله، شما هنوز ساعت دوازده و نیم خوابید. فراموش کردم تقصیر منه

الف) در عرض نیم ساعت.