아파트 건물의 정면 수리. 아파트 건물 정면의 개조에는 무엇이 포함됩니까? 그러한 문서의 규범에 따라야합니다

사내 엔지니어링 시스템 아파트 1. 중앙 난방 수리: 라이저, 파이프라인, 난방 시스템 연결의 교체 및 수리; 차단 밸브 설치; 자동 온도 조절 장치가 부착되고 내장 된 난방 장치 설치; 열 커튼 교체 또는 수리; 패널 제어 시스템의 재구성; 난방 시스템 조정; 가지, 라이저, 난방 시스템 링 등에 자동 밸런싱 밸브 설치 2. 환기 장치(격자 교체, 환기 시스템 청소) 3. 온수 및 냉수 공급 구성: 공동 주택 시스템에 속하는 경우 파이프라인 및 온열 수건 레일 교체 및 수리; 차단 밸브 설치; 배관 교체; 계량기 설치 등

아파트 건물의 정밀 검사에 포함된 작업 목록

주목

설계 및 건설 규칙 - "주거 및 공공 건물의 전기 설비 설계 및 설치"에 따라 다중 아파트 주거용 건물의 아파트당 예상 특정 부하는 최소 4.5kW, 고급 아파트의 경우 최소 14kW, 정원 파트너십의 플롯에 대한 여름 주택의 경우 최소 4kW. 다른 유형의 개별 주거용 건물에는 그러한 규칙이 없습니다. 2009년 4월 21일 러시아 연방 정부 법령 No. 334에 따라 소비자를 전기 네트워크에 기술적으로 연결하는 새로운 절차가 승인되었습니다. 개인최대 15kW의 전력 및 최대 100kW의 전력을 가진 법인.

아파트 건물 외관 수리 : 작업 유형 및 목록

정밀 검사는 항상 논쟁과 질문의 주제였습니다. 따라서 우리는이 주제에 대해 조금 이야기하기로 결정했습니다. 정밀 검사에 관하여 정밀 검사는 그 자체로 대상 디자인의 중요한 변경에 대한 복잡한 작업입니다.

정밀 검사 중에 수행 된 작업이 이상적으로는 미학뿐만 아니라 건물 운영의 안전도 보장하기 때문에 자격을 갖춘 전문가가 독점적으로 수행하는 다소 복잡하고 비용이 많이 드는 이벤트입니다. 정밀 검사에는 무엇이 포함됩니까? 이들은 완전히 다른 작업 일 수 있으며 엔지니어링 시스템 및 건물 구조의 상태, 설계 견적 및 소유자의 희망에 대한 기술 보고서를 분석한 후 구성 및 절차가 결정됩니다.

아파트 건물 정면의 정밀 검사 : 포함 된 것

따라서 물이 흐르는 라이저가 있으면 즉시 변경되고 많은 수의 클램프를 부과하지 않습니다. Workover가 시작될 때 승인된 Overhaul 프로그램이 완료되어야 하는 날짜를 찾는 것은 어렵지 않습니다. 이렇게하려면 www.reformagkh.ru 사이트로 이동하십시오. 다음 절차를 따르십시오.

1. 포털을 입력합니다.
2. "집 찾기" 필드에 주소를 입력합니다.
   지역, 거리, 집 번호를 반영해야 합니다.
3. "검색"을 클릭하십시오.
4. 이 링크를 따르십시오.
5. 집의 카드가 열리고 프로그램에서 승인한 작품 목록을 볼 수 있습니다.
6. 현재 및 계획된 활동에 관심이 있는 경우 작업 유형이 있는 섹션을 선택하십시오.

알아 보려면 "여권"섹션을 선택하십시오. 일반 정보: 소유자가 모은 돈의 양; 국가가 제공하는 보조금; 개체 영역; 주민 수.

외관 수리 기술 개요

정밀 검사의 주요 방향 중 하나는 다음 유형의 작업을 포함하는 벽 및 정면의 수리입니다. · 주각, 정면의 단열; 발코니 및 창 충전재를 PVC 창으로 교체; 로지아 및 발코니의 유약; 주걱, 정면 수리; · 타일 덮개, 방수, 스크린 수리, 보호 장치의 후속 복원으로 로지아 및 발코니 수리; 화재 탈출구 수리; · 로지아, 최상층의 발코니, 입구 및 지하실 입구의 봉우리 장치; · 사각지대 수리; · 리프트 샤프트의 외벽 수리; · 외부 배수구의 수리 및 교체. 또 다른 방향은 다음을 포함하는 집의 지하실 및 기초 수리입니다. 기초 수리; 지하실 입구 수리; 건물의 구조적 요소의 방부제 처리; · 기초가 있는 엔지니어링 시스템의 교차점 밀봉.

아파트 건물의 정밀 검사에 포함된 작업

중요한

이런 식으로 만 질적으로 그리고 오랫동안 수행됩니다. 유지 보수 및 점검: 차이점은 무엇입니까? 외관 수리는 주요 또는 현재 수리입니다. 그리고 그들 사이의 차이점은 무엇입니까? 이 둘은 완벽하다 다른 유형각각 특정 특성이 있고 구현이 필요한 수리 다양한 종류공장. 현재의 것은 건물의 매력적인 외관을 복원하는 것을 목표로 합니다.

따라서 그 과정에서 주로 다음과 같은 미용 조치가 수행됩니다.

• 손상되었거나 부서지기 시작한 장소의 석고 복원;
• 작업 표면 퍼티 및 프라이밍;
• 벽화.

정면의 손상된 부분을 복원하려면 복잡한 기술을 사용해야 하기 때문에 주요 정밀 검사는 더 복잡하고 어렵고 시간이 오래 걸리는 작업입니다.

정면의 주요 수리 방법은 무엇입니까?

아파트 건물의 정밀 검사에 포함된 내용에 대한 정보는 모든 거주자에게 유용할 것입니다. 2018년에 적용되는 주요 규칙을 고려하십시오. 정부 기관과 관리 회사, 아파트 소유자가 수년간 직면한 심각한 문제는 주택의 유지 관리와 주요 수리를 수행하는 방법입니다.

시민들은 공동주택인 부동산의 유지관리에 대한 재정적 부담이 크며, 주택재고가 크게 닳아 있다. 주요 측면 주택 재고를 보존하기 위해 운영 시설의 수리 작업을 적시에 수행하는 것이 좋습니다. 따라서 "정비"의 개념을 고려하고 이와 관련된 주요 뉘앙스를 결정하는 것이 중요합니다.
정의 정밀 검사의 개념은 민법에 언급되어 있습니다.

정밀 검사에 포함된 항목 - 기본 작업 목록

우리는 아파트 건물 정면의 정밀 검사에 포함 된 항목을 나열합니다. 정면 석고 복원, 패널 조인트 밀봉, 단열 구조, 창문 및 발코니 변경, 유약으로 발코니 및 로지아 수리, 위층의 로지아 위에 캐노피 배치 , 입구 입구 배치, 정면 페인팅, 깃발 홀더 설치 , 거리 표지판 우리는 또한 아파트 건물 지붕의 정밀 검사에 포함 된 항목을 찾을 것입니다. 지붕의 개별 요소를 수리 및 변경하고, 다음에서 화재 처리를 수행합니다. 목재, 온도 체계, 다락방의 습도 복원, 지붕 요소 및 외부 배수구 변경 엔지니어링 시스템 측면에서 난방 시스템, 물, 가스 및 기타 시스템, 환기, 하수도 시스템 수리 및 변경, 계량기 설치, 변경 엘리베이터, 쓰레기 낙하산.

아파트 건물 정면의 정밀 검사에 포함되는 것

영상감시, 가입자기기, 통신선로, 저압기기 등을 수리할 예정입니다. 공용구역 조명기구 복원, 통신연결부위 봉합, 침수방지, 지하출입구 정리, 컨시어지실 구비 영토를 조경 할 때 건축 계획 부서 지구에서 승인 한 문서를 준수하십시오. 입구 플랫폼 및 문 채우기도 복원하고 개선하십시오. 그들은 입구의 조명을 변경 및 수리하고, 문을 변경하고, 강화하고, 계단을 변경하고, 입구 영역을 수리합니다.
결국에는 건물 코드와 운영 요구 사항을 준수하는 것이 중요합니다. 선택적, 구조의 개별 구성 요소, 엔지니어링 구조의 요소가 변경됩니다. 이 경우 선호:

• 한 구조의 손상이 전체 건물의 안전에 영향을 줄 수 있는 경우
• 포괄적인 수리를 수행하는 것은 바람직하지 않거나 자금이 없습니다.

자본 수리는 계획 및 예정되지 않은(비상) 기간 동안 시설의 건물 구조로 인한 손상을 복구하기 위해 수행될 수 있습니다. 비상. 법적 근거 그러한 문서의 규범에 따라야합니다.

1. 2018년 7월 1일자 법령 No. 615.
2. 러시아의 LCD는 예술입니다. 166(계약자가 수행할 작업 목록 포함), art. 158쪽

아파트 건물 정면의 정밀 검사에는 어떤 작업이 포함됩니까?

현재와의 차이점 현재와 정밀 검사의 차이점을 아는 것은 당사자의 많은 권리와 의무가 의존하기 때문에 가치가 있습니다. 임대 계약서에서 수리가 세입자의 의무인 경우 수리는 임대인이 수행해야 합니다. 주요 차이점은 수리 활동의 목적, 빈도 및 범위입니다.
현재는 체계적인 예방 유지 보수라고합니다. 그들은 마감, 통신 디자인의 조기 마모를 방지하기 위해 수행됩니다. 현재 수리 중에 구현되는 조치에는 다음이 포함됩니다. 툴킷 2004년 4월 2일자 주택 재고 관리에 관한 것입니다. 주요 정비는 건물을 운영에서 떼어 놓지 않도록 수행 할 가능성이 없다는 점에서 현재와 다릅니다. DHW 파이프 라인에서 수리를 수행 할 때 아파트를 끌 필요가 없습니다. 즉, 그러한 수리는 현재 수리에 기인해야 함을 의미합니다.

• 아파트 건물의 구조적 요소의 방부제 처리;
• 지하실 입구 수리;
• 기초 요소 등과 엔지니어링 시스템이 교차하는 장소를 밀봉합니다.

위의 작업 외에도 다락방 및 지붕의 적절한 상태 복원과 관련된 수리 작업은 정밀 검사 기금에서 자금을 조달할 수 있습니다.

• 변경, 다락방 및 지붕 수리, 소방 처리;
• 목재 구조물의 방부제로 처리;
• 팔레트의 수리 또는 교체;
• 정상화, 온도 및 (또는) 습도 조건의 복원;
• 공기 덕트, 가스 덕트 및 기타 유사한 시스템의 수리를 위한 밀봉, 수리 작업;
• 난간 격자의 변경, 수리;
• 내부 배수 요소 교체, 수리 작업 등

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• 집 외관 수리는 MKD의 정밀 검사에 포함되어 있는지 여부.
• MKD의 영국 또는 주요 수리를 누가해야합니까?
• 아파트 건물의 자본 수리. 외관의 단열은 MKD의 정밀 검사에 포함됩니다.
• 아파트 건물의 지붕과 정면 수리 비용을 누가 지불해야합니까?
• 아파트 건물의 개조
• 아파트 건물에서 수리
• 아파트 건물의 자본 수리
• 아파트 건물의 자본 수리
• 아파트 건물의 아파트 수리

1. 집 외관 수리는 MKD 점검에 포함되어 있는지 여부.

1.1. 주요 수리와 관련된 건물의 정면 작업과 관련하여 1973년 12월 29일 N 279 소련 국가 건설 위원회 법령 부록 8의 9항이 작동합니다.
1. 라이닝 표면의 10 % 이상의 면적으로 라이닝 수리 및 갱신.
2. 석고의 전체 또는 부분(10% 이상) 재생.
3. 봉, 처마 장식, 벨트, 샌드릭스 등의 전면 리뉴얼
4. 치장 벽토 세부 사항의 갱신.
5. 안정적인 조성으로 지속적인 착색.
6. 모래 분사기로 외관 청소.
7. 발코니 슬래브 및 난간 변경.
8. 건물의 돌출 부분의 코팅 변경.
이 작업은 대대적인 점검의 일부입니다.

1.2. 안녕하세요! 예, LC RF의 166조에 따라
1. 다음을 기반으로 형성된 자본 점검 기금에서 자금을 조달하는 아파트 건물의 공동 재산 점검을 위한 서비스 및(또는) 작업 목록 최소 크기주제의 규제 법적 행위에 의해 설정된 자본 수리에 대한 기부 러시아 연방, 포함:
1) 전기, 열, 가스, 물 공급, 위생의 사내 엔지니어링 시스템 수리;
2) 작동에 부적합하다고 인정되는 엘리베이터 장비의 수리 또는 교체, 엘리베이터 샤프트의 수리
3) 지붕 수리;
4) 아파트 건물의 공동 재산에 속하는 지하실 수리;
5) 외관 수리;
6) 아파트 건물의 기초 수리. 포함되어 있습니다.

1.3. 좋은 오후, Lyudmila, 정면 수리가 중요할 수 있지만 계속될 수도 있습니다. 그것은 모두 견적에 따라 수행되는 작업량에 달려 있습니다. 확실히 말하기는 매우 어렵습니다. 법률 지원을 통해 문제를 성공적으로 해결할 수 있습니다.
사이트를 이용해 주셔서 감사합니다!

건물은 자연적인 마모로 인해 점차 파괴됩니다. 이 과정의 속도는 사람과 기후의 영향을 받습니다. 건물의 적절한 유지 관리 부족, 더러운 공기, 높은 습도 및 온도 변동은 결함 발생률에 영향을 미치는 요인입니다. 이를 해결하기 위해 대대적인 점검이 진행되고 있습니다.

이 영역은 또한 거주자의 권리, 자금 조달, 조직 유형 및 자본을 포함한 부동산 수리 작업을 수행할 권리를 규정하는 다른 규범적 법적 행위에 의해 규제됩니다. 작업 목록도 제공됩니다. 실제로 당사자는 종종 충돌합니다.

입법 규정:

작업을 시작하기 위한 단점 목록:

• 전체 면적의 35%를 초과하는 외부 마감의 저하;
• 사이의 조인트에서 보호 재료의 파괴;
• 벽 노출;
• 단열재의 특성 손실로 인한 열화;
• 배수 시스템의 작동 특성 손실.

주요 정밀 검사 중에 외관 수리 작업을 수행하는 목적은 외부 마감재의 보호 층을 복원하는 것입니다. 프로젝트에 따라 건물 정면의 추가 파괴 및 복원 방지.

외관 수리 빈도는 기후에 따라 시 당국에서 설정합니다. 중부 러시아의 권장 기간은 건물 건설일로부터 25년입니다.

복원 작업을 수행

정면의 지속적인 정밀 검사는 마모가 허용 한계를 초과하여 추가 작업이 불가능한 재료의 복원 또는 교체입니다.

필요한 작업의 대략적인 목록이 있습니다. 그들의 구현은 지역 당국에 의해 통제되며 특수 비영리 단체가 직접 작업을 수행합니다.

정면의 정밀 검사에는 다음 작업이 포함됩니다.

• 외부 표면의 석고;
• 관절에 보호 재료를 적용하는 것;
• 히터 교체;
• 발코니 및 로지아의 유약 또는 창문을 포함한 유약 요소의 교체;
• 아파트 건물 입구의 고귀함;
• 새로운 배수 시스템 설치;
• 깃발 및 색인 보유자 설치.

건물마다 마모도가 다르기 때문에 다른 기술수리하다. 설문 조사 후 전문가가 특정 목록을 작성합니다. 이는 결론에 반영됩니다.

건물 외관 수리 - 주요 또는 현재 수리

건물이 사용됨에 따라 작업자는 손상된 재료의 업데이트, 외관 변경을 수행합니다. 정기적인 수리는 세계적인 성격이 아니지만 외관을 양호한 상태로 유지하기 위해 수행됩니다. 여기에는 다음 절차가 포함됩니다.

• 도벽;
• 페인트 등;
• 뇌관;
• 퍼티.

주요 수리는 비용이 많이 들고 구조 요소가 심하게 마모되어 수행됩니다. 건물 외관 수리 - 마모 및 이벤트 규모에 따라 다릅니다.

정밀 검사의 단계

외관 업데이트 작업 목록을 체계화할 수 있습니다. 전문가들은 3단계를 구분합니다.

1. 훈련. 오래된 층, 먼지 및 곰팡이 형성을 청소했습니다. 그런 다음 표면이 복원되고 균열이 제거되고 회 반죽됩니다.
2. 마무리 손질. 클래딩의 새 레이어를 적용합니다. 페인트 또는 석고, 타일 또는 기타 장식 재료를 바르십시오. 건축 세부 사항을 복원합니다.
3. 기능 부품 변경. 필요한 경우 창문, 파티션, 발코니 및 로지아와 같은 외관의 추가 요소가 수리됩니다.