L.A. Elina, iqtisodchi-buxgalter

Biz ijaraga olingan narsani qayta ijaraga beramiz

Ijaraga olingan mulkdan foydalanishning oxirgi oyida lizing oluvchi uchun soliq hisobi

Lizing shartnomasi odatda bir necha yilga tuziladi. Biroq, lizing oluvchining rejalari yoki imkoniyatlari o'zgarishi mumkin - uskunalar endi kerak bo'lmaydi yoki lizing to'lovlari juda yuqori bo'ladi. Siz lizing shartnomasini bekor qilishingiz mumkin, lekin bu ko'pincha jarima yoki boshqa yo'qotishlarni to'lash bilan bog'liq. Shuning uchun, o'rnini bosuvchini topish yaxshiroqdir - qayta ijara shartnomasi/shartnomasini tuzish, unga ko'ra boshqa kompaniya lizing oluvchiga aylanadi (birinchi lizing shartnomasida tomon o'zgarishi bo'ladi). Albatta, agar lizing beruvchi bunday almashtirishga rozi bo'lsa 2-modda. 615-moddaning 1-bandi. 389, band. 1, 2 osh qoshiq. 391-modda. 392.3 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi; 1-modda. 1998 yil 29 oktyabrdagi 164-FZ-son Qonunining 18-moddasi.

Lizing oluvchi o'zgargandan so'ng, buxgalteriya hisobi bilan bog'liq muammolar paydo bo'ladi. Agar lizing ob'ekti uning balansida hisobga olingan bo'lsa, sobiq lizing oluvchining operatsiyalarini "foydali" soliq hisobi xususiyatlarini ko'rib chiqamiz.

Biz lizing beruvchiga avanslar bilan shug'ullanamiz

Ko'pincha lizing oluvchi lizing beruvchiga lizing ob'ektidan foydalanganlik uchun to'lovlardan tashqari, avans to'lovlarini ham o'tkazadi.

Agar avans to'lovi miqdori lizing oluvchi o'zgargan sanada (ya'ni, shartnoma/chiqarish shartnomasi imzolangan sanada) hisobga olinmagan bo'lsa, bu summa bilan nima qilish kerakligini hal qilishingiz kerak. Qayta lizing shartnomasi shartlariga ko'ra, yangi lizing oluvchi lizing beruvchi oldida javobgar bo'ladi: unga nafaqat barcha majburiyatlar, balki lizing shartnomasi bo'yicha barcha huquqlar ham o'tadi. Shuning uchun, dastlabki lizing oluvchi lizing beruvchidan avansni qaytarishni talab qila olmaydi, u ham bu huquqni yangi ijarachiga o'tkazdi; Agar shartnomada kelishilgan bo'lsa, bu pulni yangi ijarachidan olishingiz mumkin.

Daromad solig'i. Dastlabki ijarachi o'z daromadiga yangi ijarachidan olinishi kerak bo'lgan summalarni kiritishi kerak 1-modda. 249 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Ko'pincha, yangi lizing oluvchidan qayta ijara haqi yoki ijara/lizing to'lovi undiriladi. Ba'zi hollarda, dastlabki lizing oluvchining barcha xarajatlarini, shu jumladan lizing beruvchiga oldindan to'lovni qoplashi kutiladi. Boshqa hollarda, lizing beruvchiga o'tkazilgan avans to'lovini qoplash uchun mo'ljallangan pul yangi ijarachi tomonidan qayta ijara to'lovidan alohida o'tkazilishi kerak. Qanday bo'lmasin, sizga to'lanadigan barcha pullar (QQSdan tashqari) daromadda hisobga olinishi kerak.

Bunday holda, huquqlar yangi ijarachiga berilgan QQS bilan kamaytirilgan avans summasi soliq xarajatlarida hisobga olinishi mumkin.

HAQIQIY MANBALARDAN

Rossiya Federatsiyasi Davlat maslahatchisi, 2-darajali, t.f.n. n.

Daromad solig'ini hisoblash uchun lizing shartnomasi bo'yicha lizing ob'ekti uchun to'lov (QQSsiz) sotishdan olingan daromad sifatida tan olinadi. shartnoma imzolangan sanada qayta ishga olish 1-modda. 248-moddaning 1-bandi. 249-moddaning 3-bandi. 271 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Foyda solig'i bo'yicha eski va yangi lizing oluvchi o'rtasida lizing beruvchiga to'langan avansni qoplash bilan bog'liq operatsiyalar da'voni o'tkazish bo'yicha operatsiyalar uchun belgilangan tartibda hisobga olinadi. Bunday holda, kreditor talab qilish huquqini sotib olish xarajatlaridan olingan daromadni kamaytirishi mumkin. 2-modda. 279 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Qayta lizing shartnomasi imzolangan sanada dastlabki lizing oluvchi yangi lizing oluvchidan olingan summani avansning qoplanishi sifatida daromad sifatida tan oladi. Xarajatlar esa avansning o‘zi (QQSsiz) miqdorini hisobga oladi”.

Yangi lizing oluvchidan olinadigan summa lizing beruvchiga o'tkazilgan avans to'lovi summasini to'liq qoplamasa nima qilish kerak?

HAQIQIY MANBALARDAN

"Soliq to'lovchi talab qilish huquqini sotishdan olingan daromadni qarzni talab qilish huquqini olish uchun sarflangan xarajatlar miqdoriga kamaytirishga haqli. Qarzni talab qilish huquqini ifodalovchi mulk huquqini amalga oshirishda soliq solinadigan baza San'at qoidalarini hisobga olgan holda belgilanadi. 279 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi subp. 2.1-moddaning 1-bandi. 268 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Qarzni talab qilish huquqini sotishdan olingan daromad va qarzni talab qilish huquqini sotib olish xarajatlari, shu jumladan ushbu mulk huquqini sotib olish narxi va uni sotib olish bilan bog'liq xarajatlar o'rtasidagi salbiy farq. sotish, yuridik shaxslardan olinadigan daromad solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazani shakllantirishda hisobga olingan qarzni talab qilish huquqini boshqa shaxsga o'tkazish bitimi bo'yicha zarar deb tan olinadi. subp. 2.1-moddaning 1-bandi. 268; 2-modda. 279 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi; Federal Soliq Xizmatining 2011 yil 11 noyabrdagi ED-4-3/18881@ maktubi..

Agar dastlabki lizing oluvchi qayta lizing shartnomasi shartlariga ko'ra, yangi lizing oluvchidan lizing beruvchiga bo'lgan huquqlar qayta ijara shartnomasi bo'yicha o'tgan avans miqdoridan kamroq miqdorni olishi kerak bo'lsa, u holda:

• lizing beruvchiga avans summasi daromad solig'ini hisoblashda xarajatlarda to'liq hisobga olinishi mumkin;
• daromad solig'i bazasini hisoblashda bunday operatsiyadan kelib chiqadigan zarar miqdori to'liq hisobga olinadi.

QQS. Yangi lizing oluvchi tomonidan to'lanishi kerak bo'lgan summalar QQSga tortilishi kerakligini unutmang subp. 1-moddaning 1-bandi. 146-moddaning 5-bandi. 155-moddaning 1-bandi. 154 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi. Shunday qilib, siz yangi ijarachiga hisob-faktura berishingiz kerak.

Bundan tashqari, QQS bazasi qayta ijara shartnomasi imzolangan sanada belgilanishi kerak 8-modda. 167 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi; Art. 389 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi; Federal Soliq Xizmatining 01.08.2011 yildagi ED-4-3/12444@-sonli xati..

Shu o'rinda yana bir savol tug'iladi: lizing beruvchiga oldindan chegirib tashlash uchun qabul qilingan QQSni oldindan to'lashdan tiklash kerakmi? Eslatib o‘tamiz, avanslar bo‘yicha QQSni tiklash zarur subp. 3-bet. 170 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi:

• <или>sotib olingan tovarlar (ishlar, xizmatlar) bo'yicha QQS summalari chegirib tashlanadigan davrda;
• <или>shartlar o'zgartirilgan yoki shartnoma bekor qilingan va avans qaytarilgan davrda.

Bizning holatda, lizing beruvchi avans to'lovini qaytarmaydi. Shuning uchun avans to'lovidan soliqni tiklashning hojati yo'q.

HAQIQIY MANBALARDAN

Rossiya Federatsiyasi davlat xizmatining 2-darajali maslahatchisi

"Lizing oluvchi lizing shartnomasi bo'yicha huquqlarni yangi lizing oluvchiga o'tkazganda, QQS solingan mulk huquqi o'tadi. subp. 1-moddaning 1-bandi. 146 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi. Ushbu hollarda soliq solinadigan bazani aniqlashning o'ziga xos xususiyatlaridan Ch. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 21-moddasi belgilanmagan, soliq solinadigan baza umumiy tartibda - QQSni hisobga olmagan holda shartnoma narxidan kelib chiqqan holda hisoblangan, o'tkazilgan mulk huquqlarining qiymati sifatida belgilanadi. 1-modda. 153-moddaning 1-bandi. 154-moddaning 5-bandi. 155 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Shunday qilib, dastlabki ijarachi QQS bazasiga o'tkazilgan huquqlarning butun qiymatini kiritishi kerak.

Agar dastlabki lizing oluvchi tomonidan lizing beruvchiga berilgan avansga bo'lgan huquqlar yangi ijarachiga o'tgan bo'lsa, ikkinchisi mulk huquqi o'tgan sanadagi bunday avans bo'yicha QQSni tiklamaydi. Axir, bunday tiklash talab qilinadigan shartlar bajarilmaydi. subp. 3-bet. 170 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi” .

Amortizatsiya to'lovlarini tekshirish

Barcha soliq xarajatlari real va iqtisodiy asoslangan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, ularni soliq solinadigan bazaga qayta-qayta kiritish qabul qilinishi mumkin emas. pp. 1, 5 osh qoshiq. 252 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi. Lizing shartnomasidan muddatidan oldin chiqishda ushbu qoidani hisobga olish ayniqsa muhimdir.

Shunday qilib, lizing shartnomasining butun muddati uchun - tashkilotingiz hali lizing oluvchi bo'lganida - siz lizing beruvchiga joriy lizing to'lovlari miqdoriga teng bo'lgan summani to'liq xarajatlar sifatida tan olishingiz mumkin. Albatta, avans sifatida hisobga olinishi kerak bo'lgan qismi bundan mustasno.

Ko'pincha lizing shartnomasida lizing oluvchi tomonidan mulkni sotib olish sharti ko'zda tutilgan. Ba'zan sotib olish narxi lizing oluvchi tomonidan teng ravishda - oylik lizing to'lovlari doirasida to'lanadi. Bunday holda, to'lovga ketadigan qism

sotib olish narxi lizing ob'ektining sotib olinganidan keyin boshlang'ich qiymatini tashkil qiladi. U faqat lizing shartnomasining amal qilish muddati tugagandan so'ng - amortizatsiya hisobiga yoki bir vaqtning o'zida (agar sobiq lizingga olingan aktiv asosiy vosita sifatida hisobga olinmasa) xarajat sifatida tan olinishi mumkin. Moliya vazirligining 06.02.2010 yildagi 03-03-06/1/368-sonli xatlari; Federal Soliq xizmati 2010 yil 26 maydagi SS-37-3/2514@; Moskva bo'yicha Federal soliq xizmati 2011 yil 16 maydagi 16-15 / 047456@.

Shunday qilib, lizing shartnomasining amal qilish muddati davomida to'langan qaytarib olish to'lovlarini lizing oluvchining xarajatlari tarkibiga kiritmaslik xavfsizroqdir.

Lizingga olingan mulk lizing oluvchining balansida bo'lganligi sababli, tashkilot amortizatsiyani hisoblash huquqiga ega edi. Va joriy lizing to'lovlari, agar ular ma'lum bir oyda hisoblangan amortizatsiyadan oshib ketgan bo'lsa, mustaqil xarajatlar sifatida hisobga olinishi mumkin. subp. 10-bet. 264 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Eslatib o'tamiz, lizing ob'ektining dastlabki soliq qiymati, uning asosida amortizatsiya hisoblanishi kerak, haqiqiy xarajatlar miqdori sifatida aniqlanadi. ijaraga beruvchi ushbu asosiy vositani sotib olish uchun, hatto lizing oluvchining balansida hisobga olingan bo'lsa ham 1-modda. 257 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi;. Lizing to'lovlarining umumiy miqdori lizing ob'ektining dastlabki qiymatidan yuqori. Shu bilan birga, lizing oluvchi 3 dan yuqori bo'lmagan maxsus amortizatsiya koeffitsientini qo'llashi mumkin (bu soliqqa tortish uchun buxgalteriya siyosatida belgilanishi kerak), agar lizing ob'ekti 4-10 amortizatsiya guruhiga tegishli bo'lsa. subp. 1-band 2-modda. 259.3 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi. Va bu aniq tezlashtirilgan amortizatsiya, lizing shartnomasidan muddatidan oldin chiqib ketgan taqdirda, lizing oluvchining soliq hisobi ularning jadvaliga muvofiq hisoblangan joriy lizing to'lovlaridan ko'ra ko'proq xarajatlar sifatida hisobdan chiqarilishiga olib kelishi mumkin.

Amortizatsiya to'g'ri hisoblanganiga qaramay, lizing shartnomasi muddatidan oldin bekor qilinganda yoki (bizning holatda) lizing oluvchi o'zgargan taqdirda, sizga quyidagilar kerak bo'ladi:

• <или>hisoblangan amortizatsiya ko'rinishidagi xarajatlaringizni joriy lizing to'lovlaridan ortiqcha amortizatsiya miqdoriga kamaytiring;
• <или>ushbu miqdorni daromadga kiriting.

Shuning uchun, lizing shartnomasi davomida qancha xarajatlar kiritilganligini va shartnoma shartlariga ko'ra qancha joriy lizing to'lovlari hisoblanganligini hisoblang. Albatta, xavfsiz buxgalteriya opsiyasiga rioya qilgan holda, biz lizing to'lovlarining faqat sotib olish narxini o'z ichiga olmagan qismini hisobga olamiz.

Agar lizing beruvchiga hisoblangan joriy to'lovlardan ko'proq xarajatlar tan olinsa, yuqorida ko'rsatilgan usullardan biri yordamida farqni tiklang.

Bu farq quyidagi formula yordamida hisoblanadi.

Oldingi davrlar uchun yangilangan deklaratsiyalarni topshirishning hojati yo'q: avval hamma narsa to'g'ri hisoblangan.

Misol. Lizing oluvchi tomonidan amortizatsiya va joriy to'lovlar ko'rinishidagi xarajatlarni hisobga olish

/ holat / Soliq hisobi bo'yicha lizing uskunasining dastlabki qiymati 300 000 rublni tashkil qiladi. Lizing shartnomasi shartlariga ko'ra, lizing oluvchi, kompaniya A, 6 yil davomida har oy 6250 rubl to'lashi kerak (lizing shartnomasining amal qilish muddati va uskunaning foydali muddati). QQSsiz. QQSsiz lizing to'lovlarining umumiy miqdori 450 000 rublni tashkil qiladi.

A kompaniyasi lizing ob'ektini o'z balansida qayd etadi va 3 ga teng bo'lgan maxsus ortib boruvchi omilni hisobga olgan holda amortizatsiyani hisoblab chiqadi. Oylik amortizatsiya miqdori 12 500 rublni tashkil qiladi. (300 000 rubl / 6 yil / 12 oy x 3).

Lizing ob'ekti 11 oy davomida amortizatsiya qilinadi.

/ yechim / A kompaniyasi bilan lizing shartnomasining 11 oyi davomida:

• xarajatlarda jami 137 500 rubl miqdoridagi amortizatsiya to'lovlari hisobga olinadi. (12 500 rubl x 11 oy);
• lizing shartnomasi shartlariga ko'ra, joriy to'lovlar miqdori 68 750 rublni tashkil etdi. (6 250 rubl x 11 oy). Bu hisoblangan amortizatsiya summasidan ikki baravar kam. Joriy lizing to'lovlari mustaqil xarajatlar sifatida hisobga olinmagan.

Agar qayta ishga olish shartnomasi tuzilsa, A kompaniyasi soliq hisobi bo'yicha ilgari tan olingan xarajatlarning bir qismini tiklashi kerak.

Agar oylik amortizatsiya to'lovlari joriy to'lovlardan kam yoki teng bo'lsa, hech narsa tiklanishi shart emas.

Dastlabki ijarachining qayta ijaraga olingan oydagi xarajatlari

Amortizatsiya va joriy to'lovlar. Ba'zi lizing oluvchilarda savol bor: ular lizing shartnomasining oxirgi oyi uchun amortizatsiya hisoblashlari kerakmi yoki yo'qmi? Va hali ham maxsus lizing koeffitsientini qo'llash mumkinmi?

Umumiy qoidaga ko'ra, amortizatsiya asosiy vositalar chiqarilgan oydan keyingi oydan boshlab to'xtatiladi. 5-modda. 259.1 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi. Binobarin, lizing oluvchi amortizatsiyani, shu jumladan lizing ob'ektini o'zining vorisi - yangi lizing oluvchiga topshirgan oyda ham hisoblashi mumkin.

Va oxirgi oyda lizing koeffitsientidan foydalanish bo'yicha hech qanday cheklovlar yo'q AS UOning 2015 yil 29 iyundagi F09-4307/15-son qarori.

HAQIQIY MANBALARDAN

“Soliq to‘lovchilar lizing shartnomasi predmeti bo‘lgan amortizatsiya qilinadigan asosiy vositalarga (agar ular 1-3 amortizatsiya guruhlariga kirmasa) asosiy amortizatsiya normasiga maxsus koeffitsient (lekin 3 dan yuqori bo‘lmagan) qo‘llashga haqli. subp. 1-band 2-modda. 259.3 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Shunday qilib, lizing ob'ekti yangi lizing oluvchiga topshirilgan oyda amortizatsiyani hisoblashda, dastlabki lizing oluvchi maxsus koeffitsientni qo'llash huquqiga ega. 5-modda. 259.1 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi” .

Rossiya Federatsiyasi Davlat maslahatchisi, 2-darajali, t.f.n. n.

Biroq, yuqorida aytib o'tganimizdek, lizing shartnomasining butun muddati uchun daromad solig'ini hisoblashda lizing oluvchi hisobga olishi mumkin bo'lgan xarajatlar miqdori joriy lizing to'lovlari miqdori bilan cheklangan. Va agar ilgari hisoblangan amortizatsiya joriy to'lovlarning umumiy miqdoridan kattaroq bo'lsa, unda qayta ishga qabul qilish oyining xarajatlarida hech narsani hisobga olishning ma'nosi yo'q. Siz hali ham xarajatlarni qoplashingiz kerak bo'ladi. Shunday qilib, agar yuqoridagi misolda qayta ijara shartnomasi 12-oyda tuzilgan bo'lsa, lizing shartnomasining 12-oyining oxirgi kunida:

• A kompaniyasi tomonidan lizing beruvchiga to'lanadigan joriy lizing to'lovlari miqdori 12 oy davomida 75 000 rublni tashkil qiladi;
• agar siz qayta ishga olish oyida amortizatsiyani hisoblamasangiz, unda siz 62 500 rubl miqdorida xarajatlarni tiklashingiz kerak bo'ladi. - 11 oylik amortizatsiya to'lovlari miqdori va 12 oylik joriy to'lovlar o'rtasidagi farq (137 500 rubl - 75 000 rubl);
• agar siz 12-oy uchun amortizatsiyani bir xil miqdorda 3 koeffitsient bilan hisoblasangiz - 12 500 rubl, keyin siz 75 000 rubl miqdorida xarajatlarni tiklashingiz kerak bo'ladi. ((137 500 rub. + 12 500 rub.) - 75 000 rub.);
• agar siz 12-oy uchun amortizatsiyani 3 omilsiz 4167 rubl miqdorida hisoblasangiz, unda siz 66 667 rublni qaytarib olishingiz kerak bo'ladi. ((137 500 rubl + 4 167 rubl) – 75 000 rubl).

Variantlarning har qandayida, xarajatlarni to'g'irlashdan keyin qayta ishga qabul qilish oyidagi daromad solig'i bazasi 62 500 rublga oshishi kerak.

Lizing ob'ektini olish bilan bog'liq bo'lgan kafolatli xarajatlar. Yuqorida aytib o'tganimizdek, lizing ob'ektining boshlang'ich qiymati lizing beruvchining uning xarajatlari haqidagi ma'lumotlari asosida shakllanadi. Ammo lizing oluvchining o'z xarajatlari bo'lishi mumkin, masalan, ijaraga olingan mulkni etkazib berish va uni ish holatiga keltirish bilan bog'liq. Ularni dastlabki narxda hisobga olish mumkin emas. Moliya vazirligi bunday xarajatlarni lizing shartnomasi muddati davomida teng ravishda tan olishni tavsiya qiladi. paragraf. 3-bet, 1-modda. 272 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi; Moliya vazirligining 02.03.2012 yildagi 03-03-06/1/64-sonli xati.

Erta sotib olingan taqdirda, ijarachi bir vaqtning o'zida ob'ektni etkazib berish va uni foydalanishga yaroqli holatga keltirish uchun hisobga olinmagan xarajatlarning "foydali" bazaviy qismida hisobga olishi mumkin. Moliya vazirligining 02.01.2011 yildagi 03-03-06/1/49-sonli xati. Ijara shartnomasini imzolashda ham xuddi shunday qilish mantiqiy tuyuladi. Biroq, hamma narsa juda oddiy emas.

HAQIQIY MANBALARDAN

“Ijaraga olingan mulkni yetkazib berish va uni ish holatiga keltirish uchun dastlabki lizing oluvchi tomonidan hisoblab chiqilgan xarajatlar daromad solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazani aniqlashda faqat yangi lizing oluvchi tomonidan qoplangan taqdirdagina hisobga olinishi mumkin. Aks holda, ular bepul berilgan mol-mulk (ishlar, xizmatlar, mulkiy huquqlar) qiymati ko'rinishidagi xarajatlar sifatida ko'rib chiqilishi mumkin, ular ushbu moddaning 16-bandi asosida soliq solinadigan bazani kamaytirmaydi. 270 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Misol uchun, dastlabki ijarachi mashinani 3 000 000 rublga ijaraga oldi va uni Moskvadan Xabarovskka olib borish uchun 200 000 rubl to'ladi. Ehtimol, mashina ma'lum muddatga ijaraga olingan - bu holda, shartnomaning amal qilish muddati davomida u ijara to'lovlarini ham, shartnoma muddatidan kelib chiqqan holda hisoblangan ushbu avtomobilni teng qismlarga yetkazib berish xarajatlarini ham hisobga oladi. Biroz vaqt o'tgach, lizing ob'ekti yangi lizing oluvchi tomonidan qayta ijaraga beriladi va u 3 000 000 rubl oladi. Biroq, dastlabki ijarachining haqiqiy xarajatlari 3 200 000 rublni tashkil qiladi. Ma'lum bo'lishicha, u 200 000 rubl sarflagan, uni hech kim qoplamaydi va Soliq kodeksi nuqtai nazaridan, bu tekin pul o'tkazmasi.

Yetkazib berish xarajatlarining yozilmagan qismini hisobga olish masalasida turli nuqtai nazarlar mavjud. Men eski lizing oluvchi bunday xarajatlarni faqat yangi ijarachi tomonidan qoplanadigan qismda hisobga olishi mumkin bo'lgan pozitsiyaga yaqinroqman. Yoki bunday kompensatsiya shartnomada nazarda tutilmagan bo‘lsa, ularni hisobga olmaydi”.

Rossiya Federatsiyasi Davlat maslahatchisi, 2-darajali, t.f.n. n.

Yangi lizing oluvchi bilan qayta ijara shartnomasini tuzgan lizing oluvchining soliq hisobini yuritishda lizing obyektining qoldiq qiymati xarajatlar sifatida hisobga olinishi mumkin emas. Axir, mulk egasi ijaraga beruvchi bo'lgan va shunday bo'lib qoladi 1-modda. 1998 yil 29 oktyabrdagi 164-FZ-son Qonunining 11-moddasi.

Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 03.09.2006 yildagi 03-03-04/1/202-sonli xatida ko'rsatilgan pozitsiyasiga ko'ra, ijaraga olingan mol-mulkni qayta ijaraga olishda yangi ijarachi ham foydalanishi mumkin. amortizatsiya qiymatini aniqlashda ko'rsatilgan koeffitsient (agar mulk uni oluvchining balansida hisobga olingan bo'lsa). Mulk lizing beruvchining balansida hisobga olinganda lizing oluvchini almashtirish bo'yicha operatsiyani buxgalteriya hisobida aks ettirish Lizing oluvchining lizing beruvchi bilan shartnoma tuzish natijasida hosil bo'lgan qarzi uchinchi shaxsga o'tgan taqdirda, unga hamroh bo'lgan moliyaviy operatsiyalar tegishli buxgalteriya yozuvlarida aks ettirilishi kerak. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 1997 yil 17 fevraldagi 15-sonli "Ko'zda tutilishi to'g'risida ..." buyrug'iga 1-ilovaning 8-bandiga muvofiq ijaraga olingan mulkning qiymati olinadi. lizing oluvchi tomonidan balansdan tashqari 001 hisobvarag'ida hisobga olinadi.

Lizing oluvchini almashtirish bo'yicha lizing shartnomasiga qo'shimcha kelishuv

164-sonli Federal qonun - bu ijaraga olingan mulkni sublizing turi bo'lib, unda lizing shartnomasi bo'yicha oluvchi uni egalik qilish va foydalanish uchun uchinchi shaxslarga o'tkazganlik uchun to'lov miqdorini belgilovchi tuzilgan shartnoma asosida beradi. bunday mol-mulk, shuningdek sublizing shartnomasi bo'yicha oluvchiga berilgan muddat. Bunday holda, sublizing oluvchi asosiy lizing beruvchiga hech qanday huquq va majburiyatlarni olmaydi - u faqat lizing oluvchi bilan huquqiy munosabatlarga ega. Lizing shartnomasi bo'yicha lizing oluvchini o'zgartirish, bandga muvofiq, qarzni uchinchi shaxsga o'tkazishning majburiy shartidir.
2 osh qoshiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 391-moddasi kreditorning yozma roziligi mavjudligidir. Agar u yo'q bo'lsa, tuzilgan bitim haqiqiy emas deb hisoblanadi.
Lizing oluvchining huquq va majburiyatlari (agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa) to'liq hajmda (agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa) yangi shaxsga o'tgan holda, lizing ob'ekti qayta ijaraga berilgandan keyin asosiy lizing shartnomasi o'z kuchini saqlab qoladi. Oldingi va yangi lizing oluvchi o'rtasidagi o'zaro hisob-kitoblarni amalga oshirish tartibi, shuningdek lizing ob'ektini topshirish masalalari qayta lizing bitimi taraflarining kelishuvi bilan belgilanadi. Oldingi huquq va majburiyatlar yangi lizing oluvchiga o'tganligi sababli, lizing beruvchi dastlabki lizing oluvchiga sotib olish bahosi bo'yicha avans to'lovlarini qaytarmaydi.
Ushbu to'lovlar unga yangi ijarachi tomonidan qoplanadi. Xulosa: lizing shartnomasi bo'yicha lizing oluvchini almashtirish faqat qayta lizing bitimini tuzish orqali mumkin. Ushbu bitim lizing beruvchining roziligini talab qiladi, bu yozma ravishda amalga oshirilishi kerak.

Noto'g'ri lizing oluvchining huquqlarini qanday o'tkazish kerak

Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 15-sonli ko'rinishi quyidagicha bo'ladi:

• Dt 08.9 - Kt 76.5 - oluvchi tomonidan olingan ijaraga olingan mulk qiymatini ko'rsatish;
• Dt 01.9 - Kt 08.9 - mulkka egalik qilish va undan foydalanish huquqini olish, asbob-uskunalarni ishga tushirish natijasida lizing oluvchi tomonidan qilingan xarajatlarni ko'rsatish.

Bunday holda, o'zi tomonidan foydalanilgan mol-mulkni buxgalteriya hisobi uchun qabul qilgan ijarachi, u bo'yicha amortizatsiyani hisoblash majburiyatlarini bajarishi shart, bu Dt 20 (23, 25, 26) - Kt 02 yozuvida aks ettirilgan. asosiy vositalar buxgalteriya hisobiga qabul qilingan oydan boshlab hisoblanishi kerak. Lizing beruvchining topshiriq bo'yicha o'zgarishi nafaqat lizing oluvchi, balki lizing beruvchi ham lizing shartnomasini tuzish paytida paydo bo'lgan huquqlarni berishi mumkin - bu San'at qoidalarida ko'rsatilgan.

18-sonli 164-sonli Federal qonuni.

Shartnoma tarafini almashtirish

• Kt 001 - ijaraga olingan mulkni balansdan tashqari hisobdan hisobdan chiqarish.

Yangi ijarachi quyidagi operatsiyalarni bajarish orqali qayta ro'yxatdan o'tgan mulkni tuzatadi:

• Dt 001 - ijaraga olingan mol-mulkni to'lanishi kerak bo'lgan qolgan lizing to'lovlari miqdoriga teng qiymatda hisobga olish uchun qabul qilish;
• Dt 20 (26, 44, 91) - Kt 76,5 - ilgari birinchi lizing oluvchiga tegishli bo'lgan mol-mulk uchun lizing to'lovlarini hisoblash;
• Dt 19 - Kt 76 - taqdim etilgan QQSni hisobga olish;
• Dt 68 - Kt 19 - QQSni chegirib tashlash uchun qabul qilish;
• Dt 76 - Kt 51 - to'lovlarni amalga oshirish.

Mulk lizing oluvchining balansida hisobga olinganda ijarachini almashtirish bo'yicha operatsiyani aks ettirish, agar tuzilgan shartnoma shartlariga ko'ra, mulk lizing oluvchining balansida hisobga olinsa. keyin paragrafga muvofiq buxgalteriya yozuvlari.

Biz ijaraga olingan narsani qayta ijaraga beramiz

O'tkazilayotgan lizing ob'ektiga biriktirilgan hujjatlar (masalan, avtomashinani topshirishda texnik jihozlar pasporti).

• Yangi ijarachi sifatida ishlayotgan korxonaning hujjatlari:

• ustav, davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi va soliq ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi guvohnomaning nusxalari;
• lizing bitimini tuzish zarurligi to'g'risidagi qarorni o'z ichiga olgan yuridik shaxs ishtirokchilari yig'ilishining bayonnomalari va boshqalar.

• Yangi ijarachi sifatida ishlayotgan korxonaning moliyaviy hujjatlari:

• moliyaviy hisobotlar,
• joriy hisoblar to'g'risidagi ma'lumotlar,
• mavjud kreditlar va lizing majburiyatlari to'g'risidagi ma'lumotlar va boshqalar.

Lizing oluvchini almashtirishda moliyaviy hisob-kitoblarni amalga oshirish Lizing oluvchini almashtirishda yuzaga keladigan asosiy masalalardan biri uch tomonlama shartnoma taraflari o'rtasida pul hisob-kitoblarini amalga oshirishdir.
Ilgari tuzilgan shartnomani bekor qilish, bunday tashabbusni ilgari surgan tomon uchun turli xil sanktsiyalar bilan to'la (jumladan, jarimalar va jarimalarni to'lash majburiyatining paydo bo'lishi). Shuning uchun ko'pchilik lizing oluvchilar lizing shartnomasini tuzishda yuzaga keladigan huquq va majburiyatlarni o'z zimmalariga oladigan kompaniya topishga intilishadi. San'atning 2-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 615-moddasiga binoan, lizing oluvchini almashtirish qayta ijara sifatida kvalifikatsiya qilinishi mumkin.

Bunda mulkni boshqa shaxsga o‘tkazish jarayonida vujudga kelgan huquqiy munosabatlarning yangi ishtirokchisi uni oldingi oluvchining barcha huquq va majburiyatlarini o‘z zimmasiga oladi. Boshqarish tartibi San'atning 1-bandiga binoan mulkni sublizing uchun topshirishdan farqlanishi kerak.

Muhim

Ijaraga oluvchi, o'z navbatida, 2 ta vakolat oladi: egalik va foydalanish. Bundan tashqari, umumiy qoidaga ko'ra, u shartnoma bo'yicha olingan narsani sotish yoki uni boshqacha tarzda tasarruf etish huquqiga ega emas. Biroq, San'atning 1-bandiga binoan. 19-sonli 164-sonli Federal qonuniga binoan, shartnomada mulk huquqini ijaraga oluvchining foydasiga o'tkazish imkoniyati ham nazarda tutilishi mumkin, bu shartnomaning amal qilish muddati tugaganidan keyin ham, uning muddatidan oldin ham amalga oshirilishi mumkin.

Lizing shartnomasi bo'yicha o'tkazish Lizing shartnomasi bo'yicha o'tkazish deganda, lizing oluvchi tomonidan tuzilgan lizing shartnomasi qoidalarida belgilangan shartlarda lizingga olingan mol-mulkdan foydalanish huquqini uchinchi shaxsga o'tkazish tushuniladi. Agar lizing oluvchi o'z moliyaviy majburiyatlarini mustaqil ravishda bajara olmasa yoki ijaraga olingan mol-mulkka endi muhtoj bo'lmasa, huquqlarni o'tkazish zarurati paydo bo'ladi.

Transport lizing shartnomasi bo'yicha tomonni almashtirish to'g'risidagi shartnoma

Diqqat

Hammaga xayrli kun! Bunday masalalarni hal qilishda tajribaga ega bo'lganlar yordam beringlar! Moliyaviy lizing shartnomasida tarafni almashtirish to'g'risida shartnoma tuzishimiz kerak. Unda “lizing oluvchi va yangi lizing oluvchi lizing shartnomasining moliyaviy tomoniga taalluqli barcha masalalar va nizolarni uchinchi shaxs, Lizing beruvchini jalb qilmasdan, o‘zaro hal qilishlari” sharti mavjud. Ushbu "muammolar" lizing beruvchiga ilgari to'langan (partiya almashtirilgunga qadar) oldingi lizing oluvchiga to'lovlar bilan bog'liq.

1. Bu holda lizing oluvchi va yangi lizing oluvchi o'rtasidagi munosabatlar qanday tartibga solinishi kerak: - ko'rsatilgan summalarni to'lash to'g'risida shartnoma tuzish tashabbuskori kim bo'lishi kerak - lizing oluvchi bir oy ichida butun summani to'lashni talab qilishi mumkinmi? partiyani almashtirish to'g'risida shartnoma tuzilgan sana (men bu muddatni uzaytirmoqchiman, u rozi bo'lishi haqiqat emas) 2.
Qonun chiqaruvchi bunday hujjatning aniq shakli va mazmunini belgilamaydi, shuning uchun lizing beruvchi uni mustaqil ravishda tuzishi mumkin. Lizing oluvchining o'zgarishi bilan bog'liq hujjatlarni to'ldirishga qaratilgan harakatlar ketma-ketligi quyidagicha:

1. Lizing shartnomasi bo'yicha mol-mulk oluvchi lizing beruvchiga shartnoma ob'ektini, shuningdek turdosh huquq va majburiyatlarni moliyaviy lizing shartlariga ko'ra uchinchi shaxsga o'tkazish uchun ruxsat olish uchun yozma ariza bilan murojaat qiladi.
2. Lizing beruvchi olingan taklifni ko'rib chiqadi va yozma javob beradi, bu ijobiy yoki salbiy bo'lishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi, asl lizing oluvchi yangi lizing oluvchidan lizing shartnomasini qayta rasmiylashtirishda (ushbu miqdorga kiritilgan QQS bundan mustasno) o'zi olgan barcha mablag'lar bo'yicha daromad solig'ini to'lashi shart. Soliq to'lovchi tomonidan to'langan avans to'lovi summasi lizing ob'ektining yangi foydalanuvchisidan olingan mablag'larni to'liq qoplamagan taqdirda, yuzaga kelgan salbiy farq zarar sifatida tan olinadi va uning miqdorini hisoblashda hisobga olinishi kerak. olingan foyda solig'i bo'yicha soliq bazasi (Federal soliq xizmatining "Yo'qotish to'g'risida ..." 2011 yil 11 dekabrdagi ED-4-3/-sonli xati). Amortizatsiya miqdorini hisoblashda lizing oluvchilar bo'lgan soliq to'lovchilar bandiga muvofiq.

2 osh qoshiq. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 259.3-moddasida ular maxsus koeffitsientni qo'llashlari mumkin, uning hajmi 3 dan oshmasligi kerak.

Ijaraga olingan mulkni qaytarish bo'yicha bitimning lizing oluvchining buxgalteriya hisobida aks ettirilishi u kimning balansida ro'yxatga olinganiga bog'liq:

Bu Rossiya Moliya vazirligining 1997 yil 17 fevraldagi 15-son buyrug'i bilan tasdiqlangan ko'rsatmalarning III bo'limidan kelib chiqadi. Ushbu hujjat keyinchalik buxgalteriya hisobi bo'yicha normativ-huquqiy hujjatlarga zid bo'lmagan darajada ishlatilishi mumkin (Vazirlik xati). Rossiya moliyasining 2007 yil 3 iyuldagi 07-05-06/180-son).

Lizing beruvchining balansidagi mol-mulk

Buxgalteriya hisobida lizing beruvchining balansida qolgan ijaraga olingan mol-mulk 001 "Ijaraga olingan asosiy vositalar" hisobvarag'idagi balansda hisobga olinadi.

Quyidagi yozuvdan foydalanib, ijaraga olingan mulkni qaytarish bo'yicha operatsiyani bajaring:

Kredit 001
– ijaraga olingan mol-mulk lizing beruvchiga qaytarilishi munosabati bilan balansdan tashqari hisobdan chiqariladi.

Bu Rossiya Moliya vazirligining 1997 yil 17 fevraldagi 15-son buyrug'i bilan tasdiqlangan ko'rsatmalarning 10-bandining 1-bandida ko'rsatilgan.

Lizing oluvchining buxgalteriya hisobida lizing ob'ektining qaytarilishini aks ettirishga misol. Mulk lizing beruvchining balansida hisobga olinadi

Shartnoma muddati tugashi munosabati bilan “Master” ishlab chiqarish kompaniyasi” MChJ lizingga olingan uskunani lizing beruvchiga qaytaradi.

Lizing ob'ekti 2010 yil yanvar oyida 5 yil (60 oy) muddatga olingan. Mulkning narxi 967 000 rublni tashkil qiladi. (QQS bilan birga - 147 508 rubl). Butun lizing davri uchun lizing to'lovlarining umumiy miqdori 1 300 000 rublni tashkil qiladi. (QQS bilan birga - 198 305 rubl) Lizing oluvchi har oy jadvalga muvofiq 21 667 rubl miqdorida teng qismlarda to'lovlarni amalga oshirdi. (1 300 000 rubl: 60 oy), shu jumladan 3 305 rubl miqdorida QQS. (198 305 rubl: 60 oy).

Shartnoma shartlariga ko'ra, lizing uskunasi lizing beruvchining balansida bo'ladi.

2010 yil yanvar oyida ijarachi buxgalteriya hisobida quyidagi yozuvlarni kiritdi:

Debet 001
– 819 492 rub. (967 000 rubl - 147 508 rubl) - lizing beruvchi tomonidan mulkni sotib olish xarajatlari miqdorida shartnomada ko'rsatilgan lizing ob'ektining qiymatini aks ettiradi;

Debet 20 Kredit 60
- 18 362 rub. (21 667 rubl - 3 305 rubl) - yanvar oyi uchun hisoblangan lizing to'lovi;

Debet 19 Kredit 60
- 3305 rub. – yanvar oyi uchun lizing xizmatlariga kiritilgan QQS hisobga olinadi;

- 3305 rub. – yanvar oyi uchun lizing xizmatlariga kiritilgan QQSni chegirib tashlash uchun taqdim etilgan;

Debet 60 Kredit 51
- 21 667 rub. – yanvar oyi uchun ijara toʻlovi koʻrsatilgan.

2010 yil fevralidan 2014 yil dekabrigacha har oyda:

Debet 20 Kredit 60
- 18 362 rub. (21 667 rubl - 3 305 rubl) - tegishli oy uchun hisoblangan lizing to'lovi;

Debet 19 Kredit 60
- 3305 rub. – tegishli oy uchun lizing xizmatlariga kiritilgan QQS hisobga olinadi;

Debet 68 subschyoti "QQS hisob-kitoblari" Kredit 19

Debet 60 Kredit 51
- 21 667 rub. – oy uchun lizing to‘lovi ko‘rsatilgan.

2014 yil dekabr oyida:

Kredit 001
– 819 492 rub. – lizing shartnomasi bo‘yicha olingan mol-mulk hisobdan chiqariladi.

Ijaraga oluvchining balansidagi mol-mulk

Shartnomaga ko'ra lizing oluvchi balansiga o'tkaziladigan ijaraga olingan mol-mulk asosiy vosita sifatida hisobga olinadi.

Shartnomaning amal qilish muddati davomida lizing oluvchi o'z balansida qayd etilgan lizing ob'ekti bo'yicha amortizatsiyani hisoblashi kerak edi. Amortizatsiyani hisoblash tartibi haqida ko'proq ma'lumot olish uchun qarang Lizing oluvchi lizing to'lovlarini buxgalteriya hisobida qanday aks ettirishi mumkin? .

Ijaraga olingan mol-mulkni ijaraga beruvchi balansiga qaytarish bo'yicha operatsiyani ro'yxatga olish tartibi Rossiya Moliya vazirligining 1997 yil 17 fevraldagi 15-son buyrug'i bilan tasdiqlangan ko'rsatmalarning 10-bandini o'z ichiga oladi. Biroq, u faqat hajmda ishlatilishi mumkin. amaldagi Hisoblar rejasi va uni qo'llash bo'yicha ko'rsatmalarga zid kelmaydi.

Lizingga olingan aktivni qaytarishda lizing oluvchi uning qoldiq qiymatini buxgalteriya hisobidan o'chiradi (PBU 6/01 ning 29-bandi). Shu bilan birga, lizing oluvchi lizing beruvchi oldidagi mol-mulkni olish vaqtida hisoblangan qolgan majburiyatlarning bekor qilinishini aks ettirishi kerak. Shartnomaning amal qilish muddati davomida ushbu majburiyatlar amortizatsiya vaqtida to'langan.

Lizing ob'ektini tasarruf etishni hisobga olish uchun 01-schyotga "Ijaraga olingan asosiy vositalarni yo'q qilish" alohida subschyotini ochishga ruxsat beriladi. Ushbu tartib buxgalteriya hisobi bo'yicha ko'rsatmalardan (01-schyot) kelib chiqadi.

Ijaraga olingan aktiv qaytarilgan oydan keyingi oydan boshlab amortizatsiyani hisoblashni to'xtating (PBU 6/01 ning 22-bandi).

Vaziyat: Mulkni ijaraga beruvchiga qaytarishni buxgalteriya hisobida qanday aks ettirish kerak? Shartnomaga ko'ra, lizing ob'ekti lizing oluvchining balansida ro'yxatga olingan.

Moliyaviy hisobotlardan foydalanmasdan ijaraga olingan mulkning qaytarilishini aks ettiring.

Buning sababi, lizing ob'ekti qaytarilganda, hech qanday savdo sodir bo'lmaydi. Shu sababli, ushbu mulkni tasarruf etish bilan bog'liq daromadlar va xarajatlar lizing oluvchining buxgalteriya hisobida shakllanmaydi (PBU 9/99 2-bandi, PBU 10/99 2-bandi).

Biroq, bu tartib to'g'ridan-to'g'ri buxgalteriya hisobi qoidalarida mustahkamlanmagan. Bundan tashqari, Rossiya Moliya vazirligining 1997 yil 17 fevraldagi 15-son buyrug'i bilan tasdiqlangan ko'rsatmalarning 10-bandiga ko'ra, ijaraga olingan aktivning qaytarilishini aks ettirish uchun 47-sonli "Asosiy vositalarni sotish va boshqa tasarruf etish" hisobi bekor qilindi. foydalanish kerak. Shu sababli, amalda tashkilotlar lizing beruvchining balansiga lizing ob'ektining qaytarilishini hisobga olishning turli xil variantlaridan foydalanadilar. Shu jumladan asosiy vositalarni tasarruf etishning umumiy tartibi . Ammo xususiy tushuntirishlarda Rossiya Moliya vazirligi mutaxassislari moliyaviy natijalar hisoblaridan foydalangan holda ijaraga olingan mulkni qaytarishni aks ettirish to'g'ri emasligini ko'rsatadi.

Ijaraga olingan mulkni lizing beruvchining balansiga qaytarish bo'yicha operatsiya quyidagicha aks ettirilishi mumkin:

- lizing ob'ektining foydalanish davrida hisoblangan amortizatsiya to'langan;

Debet 76 subschyot "Lizingga olingan aktivning qiymati" Kredit 01 subschyot "Ijaraga olingan asosiy vositalar"
– ijaraga olingan mol-mulk reestrdan (qoldiq qiymati bo‘yicha) hisobdan chiqariladi.

Ta'riflangan protsedura joriy Hisoblar rejasi qoidalariga mos keladi (Buxgalteriya hisobi bo'yicha ko'rsatmalar - 01, 02 hisoblar).

Lizing oluvchining buxgalteriya hisobida lizingga olingan aktivning lizing beruvchiga qaytarilishini aks ettirishga misol. Mulk lizing oluvchining balansida qayd etiladi

2009 yil yanvar oyida “Master Manufacturing Company” MChJ 5 yil (60 oy) muddatga sotib olish huquqisiz lizing shartnomasi asosida ishlab chiqarish uskunalarini oldi. Shartnoma shartlariga ko'ra, uskuna lizing oluvchining balansida ko'rsatilgan va 2014 yil yanvar oyida lizing beruvchiga qaytarilishi kerak. Mulkning narxi 967 000 rublni tashkil qiladi. (QQS bilan birga - 147 508 rubl). Shartnoma bo'yicha lizing to'lovlarining umumiy miqdori 1 300 000 rublni tashkil qiladi. (QQS bilan birga - 198 305 rubl). Jadvalga muvofiq oylik lizing to'lovi miqdori 21 667 rublni tashkil qiladi. (QQS bilan birga - 3305 rubl). Birinchi to'lov 2009 yil yanvar oyida to'lanadi.

Buxgalter foydali xizmat muddatini shartnoma muddati asosida aniqladi - 5 yil (60 oy). Buxgalteriya hisobida tashkilot amortizatsiyani to'g'ri chiziqli usul yordamida hisoblab chiqadi.

Yanvar oyida lizing oluvchining buxgalteriya hisobiga quyidagi yozuvlar kiritildi:

– 819 492 rub. (967 000 rubl - 147 508 rubl) - olingan mulkning qiymati balansda aks ettiriladi;

– 819 492 rub. – lizingga olingan uskunalar ishga tushirildi.

2009 yil yanvar oyidan 2013 yil dekabr oyida lizing jadvali bo'yicha to'lovlar tugagunga qadar har oyda:

Debet 20 Kredit 60 subschyoti "Ijaraga olingan aktivdan foydalanganlik uchun to'lovlar"
- 18 362 rub. (21 667 rubl - 3 305 rubl) - joriy oy uchun hisoblangan lizing to'lovi;

Debet 19 Kredit 60 subschyoti "Ijaraga olingan aktivdan foydalanganlik uchun to'lovlar"
- 3305 rub. – lizing to‘lovi summasiga kiritilgan QQS hisobga olinadi;

Debet 68 subschyoti "QQS hisob-kitoblari" Kredit 19
- 3305 rub. – lizing xizmatlariga kiritilgan QQSni chegirib tashlash uchun taqdim etilgan;

Debet 60 subschyoti "Ijaraga olingan aktivdan foydalanganlik uchun to'lovlar" Kredit 51
- 21 667 rub. – joriy oy uchun ijara to‘lovi to‘langan.

Fevraldan mol-mulkni qaytarish oyiga qadar (2014 yil yanvar) oylik:

- 13 658 rub. (819 492 rubl: 60 oy) - vaqtincha foydalanish uchun olingan mulk qiymati bo'yicha majburiyatlar miqdorini kamaytirish uchun joriy oy uchun amortizatsiya hisoblab chiqilgan.

Mulk qaytarilganda (2014 yil yanvar oyida) buxgalteriya hisobida quyidagi yozuvlar kiritildi:

Debet 76 subschyoti "Ijaraga olingan aktivning qiymati" Kredit 02 subschyot "Ijaraga olingan mulkning amortizatsiyasi"
- 13 658 rub. - mulk lizing oluvchining balansida qayd etilgan oxirgi oy uchun amortizatsiya hisoblangan.

Debet 02 subschyoti "Ijaraga olingan mulk bo'yicha amortizatsiya" Kredit 01 subschyot "Asosiy vositalarni yo'q qilish"
– 819 492 rub. (13,658 × 60 oy) - lizing ob'ektining ishlash muddati davomida hisoblangan amortizatsiyani aks ettiradi.

Vaziyat: Shartnoma bo'yicha majburiyatlarning boshqa lizing oluvchiga o'tkazilishi lizing oluvchining buxgalteriya hisobida qanday aks ettiriladi? Lizing ob'ekti lizing oluvchining balansida bo'ladi. Lizing to'lovlari bo'yicha lizing beruvchiga qarz yo'q.

Lizing shartnomasi (moliyaviy lizing) lizing shartnomasining alohida turi hisoblanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 625-moddasi). Ijarachi ijaraga beruvchining roziligi bilan ijara shartnomasi bo'yicha o'z huquq va majburiyatlarini boshqa shaxsga o'tkazishga, ya'ni mulkni ijaraga berishga haqli (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 615-moddasi 2-bandi). ). Qayta ishga qabul qilishda ijarachi ijara shartnomasidan kelib chiqadigan majburiyatlarga almashtiriladi. Shuning uchun, qayta ishga qabul qilish talab qilish huquqini boshqa shaxsga o'tkazish va qarzni o'tkazish bo'yicha talablarga rioya qilgan holda amalga oshirilishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 391-moddasi 1, 2-bandi, 389-moddasining 1-bandi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining xati). Rossiya Moliya vazirligi 2009 yil 14 iyuldagi 03-03-06/1 /463-son).

Lizing oluvchining buxgalteriya hisobida qarzni o'tkazish shartnomasi bo'yicha lizing ob'ektining o'tkazilishi quyidagi yozuvlar bilan aks ettiriladi:

Debet 76 subschyot "Lizingga olingan aktivning qiymati" Kredit 76 subschyot "Qayta lizing uchun hisob-kitoblar"
– yangi lizing oluvchiga o‘tgan lizing shartnomasi bo‘yicha majburiyatlar summasi aks ettirilgan;

Debet 02 subschyoti "Ijaraga olingan mulk bo'yicha amortizatsiya" Kredit 01 subschyot "Ijaraga olingan asosiy vositalar"
– lizing obyektining jamlangan amortizatsiya summasi hisobdan chiqariladi;

Debet 76 subschyoti "Qayta lizing uchun hisob-kitoblar" Kredit 01 subschyot "Ijaraga olingan asosiy vositalar"
– lizing obyektining qoldiq qiymati hisobdan chiqariladi.

Ta'riflangan protsedura joriy Hisoblar rejasi qoidalariga mos keladi (Buxgalteriya hisobi bo'yicha yo'riqnoma - 01, 02, 76 schyotlar).

Vaziyat: Agar mol-mulk avvalgi lizing oluvchidan majburiyatdagi (ozod qilingan) shaxslarning o'zgarishi natijasida olingan bo'lsa, yangi lizing oluvchi lizing shartnomasi bo'yicha operatsiyalarni buxgalteriya hisobida qanday qayd etishi mumkin? Shartnomaga ko'ra, lizing ob'ekti lizing oluvchining balansida hisobga olinadi.

Yangi lizing oluvchi lizing shartnomasi bo'yicha operatsiyalarni buxgalteriya hisobida aks ettiradi umumiy tartibda.

Faqat oldingi ijarachidan olingan mulkning qiymatini maxsus tarzda aniqlash kerak. Shunday qilib, lizing ob'ekti ob'ektni topshirish vaqtida sobiq lizing oluvchi tomonidan shakllangan qoldiq qiymatida hisobga olinishi kerak. Ijaraga olingan mulk qiymatini shakllantirish bo'yicha qo'shimcha ma'lumot olish uchun qarang Ijaraga oluvchi ijaraga olingan mulkni buxgalteriya hisobida qanday aks ettirishi mumkin? .

Shartnoma shartlariga ko'ra, lizing ob'ekti lizing oluvchining balansida bo'lganligi sababli, buxgalteriya hisobida quyidagi yozuvlarni kiriting:

Debet 08 subschyoti "Ijaraga olingan mulk" Kredit 76 subschyot "Lizingga olingan aktivning qiymati"
– olingan mol-mulkning qiymati balansda aks ettiriladi;

Debet 01 “Ijaraga olingan asosiy vositalar” subschyoti Kredit 08 “Ijaraga olingan mulk” subschyoti.
– lizingga olingan uskunalar ishga tushirildi.

Foydalanish muddatini ob'ektdan foydalanmoqchi bo'lgan davrga qarab aniqlang. Ammo shu bilan birga, birinchi ijarachining ma'lumotlarini hisobga olish kerak (PBU 6/01 ning 20-bandi). Siz ulardan olishingiz mumkin mulkni topshirish dalolatnomasi .

Lizing oluvchi lizing shartnomasi bo'yicha o'z huquq va majburiyatlarini boshqa shaxsga o'tkazishi, ya'ni mol-mulkni ijaraga berishi mumkinligini tushuntiramiz (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 615-moddasi 2-bandi). Shundan so'ng lizing shartnomasi o'z kuchini saqlab qoladi. Shunchaki, endi lizing beruvchiga nisbatan barcha huquq va majburiyatlar huquqiy voris – yangi lizing oluvchi tomonidan o‘z zimmasiga oladi.

Ijaraga olingan mulkni qaytarish bilan bog'liq xarajatlar

Lizing shartnomasida lizing beruvchi tomonidan qo'shimcha xizmatlar ko'rsatish sharti bo'lishi mumkin (1998 yil 29 oktyabrdagi 164-FZ-son Qonunining 7-moddasi 2-bandi). Shartnoma yoki qonun bo'yicha lizing oluvchi tomonidan to'lanishi kerak bo'lgan ijaraga olingan mulkni qaytarish bilan bog'liq xarajatlar (masalan, transport) buxgalteriya yozuvlarida aks ettiriladi:

Debet 20 (23, 25, 26, 29, 44, 91-2...) Kredit 76 (60, 70, 69...)
– lizing obyektini qaytarish bilan bog‘liq xarajatlar aks ettiriladi (qaytarilayotgan mulkdan foydalanish xususiyatiga qarab - asosiy faoliyatda, boshqaruv ehtiyojlari uchun va hokazo).

Bu PBU 10/99 ning 5, 7 va 11-bandlaridan kelib chiqadi.

Lizing beruvchilar uchun lizing beruvchilarning o'zgarishi

Lizing majburiyatida tomonlarni almashtirishga ruxsat beriladi. Qonunda lizing beruvchini uchinchi shaxs bilan to'liq almashtirish imkoniyati ham, lizing beruvchi o'z talablarining bir qismini lizing oluvchiga topshirish imkoniyati ham nazarda tutilgan.

Ushbu maqolada biz lizingning fuqarolik-huquqiy tamoyillarini ko'rib chiqamiz, lizing beruvchini o'zgartirganda tomonlar qanday shartlarga rioya qilishlari kerak va yangi lizing beruvchi lizing ob'ektlari bo'yicha tezlashtirilgan amortizatsiyani qo'llashi mumkinmi.

Huquqiy asos.

Moliyaviy ijara (lizing) shartnomalari bo'yicha tomonlarning huquqiy munosabatlari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 665-moddasida (bundan buyon matnda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi deb yuritiladi), shuningdek, 29 oktyabrdagi Federal qonun bilan mustahkamlangan. , 1998 yil 164-FZ-sonli "Moliyaviy ijara (lizing) to'g'risida" (bundan buyon matnda 164-FZ-son Qonuni deb yuritiladi).

Ushbu Federal qonunning 2-moddasiga muvofiq, moliyaviy lizing shartnomasi (lizing shartnomasi) bo'yicha lizing beruvchi (lizing beruvchi) lizing oluvchi tomonidan ko'rsatilgan mol-mulkka o'zi ko'rsatgan sotuvchidan mulk huquqini olishga va lizing oluvchiga (lizing oluvchiga) berishga majburdir. ) ushbu mulk bilan vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun haq evaziga.

Lizing predmeti har qanday iste'mol qilinmaydigan narsalar, shu jumladan korxonalar va boshqa mulkiy majmualar, binolar, inshootlar, uskunalar, transport vositalari va boshqa ko'char va ko'chmas mulk bo'lishi mumkin.

Er uchastkalari va boshqa tabiiy ob'ektlar, shuningdek federal qonunlar bilan erkin muomalada bo'lishi taqiqlangan yoki muomalada bo'lishning alohida tartibi belgilangan mulk lizing predmeti bo'lishi mumkin emas, lizingga berilgan harbiy mahsulotlar bundan mustasno. Rossiya Federatsiyasining xalqaro shartnomalariga, 1998 yil 19 iyuldagi 114-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasining xorijiy davlatlar bilan harbiy-texnik hamkorligi to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi; va lizing Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladigan chet elda ishlab chiqarilgan texnologik uskunalar (164-FZ-son Qonunining 3-moddasi).

Lizing beruvchi - lizing shartnomasini amalga oshirish jarayonida qarzga olingan va (yoki) o'z mablag'lari hisobidan mulkka egalik huquqini qo'lga kiritadigan va uni lizing oluvchiga ma'lum haq evaziga lizing predmeti sifatida beradigan jismoniy yoki yuridik shaxs. lizing ob'ektiga egalik huquqini ijaraga oluvchiga o'tkazgan holda yoki o'tkazmasdan vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun muayyan muddat va muayyan shartlar bo'yicha (164-FZ-son Qonunining 4-moddasi).

Lizing oluvchi - lizing shartnomasiga muvofiq lizing ob'ektini ma'lum haq evaziga, ma'lum muddatga va muayyan shartlarda lizing shartnomasiga muvofiq vaqtincha egalik qilish va foydalanishga qabul qilishga majbur bo'lgan jismoniy yoki yuridik shaxs. 164-FZ-son Qonuni).

164-FZ-sonli Qonunning 11-moddasi 1-bandi, 31-moddasi 1-bandi lizing oluvchiga vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun berilgan lizing ob'ekti ijaraga beruvchining mulki ekanligi va lizing beruvchining balansida hisobga olinishi yoki tomonlarning o'zaro kelishuvi bo'yicha ijarachi.

Lizing shartnomasining amal qilish muddati tugagandan so'ng, lizing oluvchi lizing ob'ektini qaytarish yoki oldi-sotdi shartnomasi asosida unga egalik qilish majburiyatini oladi (164-FZ-son Qonunining 15-moddasi 5-bandi). Bunday holda, tomonlarning kelishuvi bilan belgilangan shartlarda lizing oluvchiga mulk huquqini o'tkazish shartnoma muddati tugaganidan keyin ham, uning muddati tugagunga qadar ham amalga oshirilishi mumkin (164-FZ-son Qonunining 19-moddasi).

Agar lizing shartnomasida lizing oluvchiga lizing ob'ektiga egalik huquqini o'tkazish nazarda tutilgan bo'lsa, u holda lizing shartnomasining umumiy miqdori lizing ob'ektini sotib olish narxini o'z ichiga olishi mumkin (164-FZ-son Qonunining 28-moddasi 1-bandi).

Lizing beruvchining o'zgarishi.

164-FZ-sonli Qonunning 18-moddasi 1-bandiga muvofiq, lizing beruvchi lizing shartnomasi bo'yicha o'z huquqlarining to'liq yoki bir qismini uchinchi shaxsga berishi mumkin. Shu bilan birga, u lizing oluvchini uchinchi shaxslarning lizing ob'ektiga bo'lgan barcha huquqlari to'g'risida ogohlantirishi shart. Biz shuni ta'kidlaymizki, ushbu talabni bajarmaslik lizing oluvchiga shartnomani jiddiy buzganligi sababli bekor qilishni talab qilish huquqini beradi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 2-bandi).

Lizing beruvchini o'zgartirishda lizing oluvchining yozma roziligi talab qilinmaydi. Biroq, kelishmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun muallif tomonlarga hali ham Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 391-moddasi qoidalariga muvofiq to'g'ri rasmiylashtirishni tavsiya qiladi.

Lizing beruvchining huquqlarini uchinchi shaxsga to'liq o'tkazish, u lizing oluvchi uchun ma'lum bir sotuvchidan ma'lum bir mulkni sotib olish va uni ma'lum haq evaziga va ma'lum muddatga ijaraga oluvchiga topshirish majburiyatini bajargandan keyingina mumkin bo'ladi. Aks holda, u o'z qarzini o'tkazish uchun ijarachining roziligini olishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 391-moddasi). Boshqacha qilib aytganda, bu lizing ob'ektiga egalik huquqini berish va lizing to'lovlarini olishdir. Bunday topshirish da'volarni topshirishning umumiy qoidalariga (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 382-390-moddalari) va ijaraga olingan mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazishga muvofiq amalga oshirilishi kerak.

Da'volarning bir qismini boshqa shaxsga o'tkazish lizing to'lovlarini yoki lizing to'lovlari bo'yicha qarzni olish huquqini uchinchi shaxsga o'tkazishni anglatadi. E'tibor bering, topshiriqning birinchi varianti split lizing deb ataladigan holatlar uchun xosdir, bunda lizing beruvchi kreditorlardan kredit summasini shartlarda oladi. "murojat qilish huquqisiz" lizing to‘lovlarining olingan summalari hisobidan yoki bevosita - lizing to‘lovlarini olish huquqini boshqa shaxsga o‘tkazishni rasmiylashtirish orqali ularga qarzni to‘lash.

Lizing beruvchi lizing shartnomasi bo'yicha o'z huquq va majburiyatlarini to'liq voz kechgan paytdan boshlab, lizing oluvchi yangi lizing beruvchiga lizing to'lovlarini to'lashi shart (Moskva tumani Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2006 yil 30 maydagi KG-sonli qarori). A40/4202-06).

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 617-moddasi 1-bandiga binoan, ijaraga olingan mulkka egalik qilish (xo'jalik yuritish, operativ boshqaruv, umrbod merosxo'rlik) boshqa shaxsga o'tkazilishi ijara shartnomasini o'zgartirish yoki bekor qilish uchun asos bo'lmaydi, shu jumladan. lizing to'lovlari miqdorini qayta ko'rib chiqish shartlari.

Shunday qilib, agar yangi lizing beruvchi lizing to'lovlarini oshirishga qaror qilsa, lizing oluvchi sudga murojaat qilishi mumkin. Bunday hollarda hakamlar, qoida tariqasida, lizing oluvchi tomonini oladilar: FAS Volga-Vyatka tumanining 2005 yil 10 oktyabrdagi A79-10625/2004-SK2-9987-sonli qarori, G'arbiy Sibir FAS qarori. Tuman 2005 yil 1 avgustdagi № F04-4851/2005 (13466-A27-24) ishida.

E'tibor bering, agar lizing shartnomasi davlat ro'yxatidan o'tkazilishini talab qilsa, lizing beruvchi o'zgargan taqdirda, topshiriq ham ushbu turdagi shartnomani ro'yxatdan o'tkazish uchun belgilangan tartibda ro'yxatdan o'tkazilishi kerak (Volga-Vyatka okrugi Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 3 iyundagi qarori). 2004 y. A17-254/15/ 3-sonli ishda).

164-FZ-sonli Qonunning 15-moddasi 1-bandiga binoan, lizing shartnomasi muddatidan qat'i nazar, yozma shaklda tuziladi.

Agar balansida ijaraga olingan mol-mulk bo‘lgan lizing beruvchi lizing shartnomasi bo‘yicha o‘z huquq va majburiyatlarini shartnoma shartlarini o‘zgartirmagan holda, lizingga olingan mol-mulkni sotish yo‘li bilan boshqa shaxsga o‘tkazsa, bu holda lizing shartnomasiga o‘zgartirishlar kiritish zarur. joriy shartnoma. Bunday o'zgarishlar shartnoma taraflarini o'zgartirish to'g'risida qo'shimcha bitim tuzish yo'li bilan amalga oshiriladi (agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida ushbu mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish nazarda tutilmagan bo'lsa). Bunday tushuntirishlar Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq Xizmatining 2008 yil 25 yanvardagi 20-12 / 05964-sonli Moskva shahri bo'yicha xatida keltirilgan.

Shunday qilib, lizing ob'ektini sotish natijasida tegishli shartnoma o'z kuchini saqlab qoladi va lizing beruvchining shartnoma bo'yicha huquq va majburiyatlari, bu mulk predmeti bo'lgan huquq va majburiyatlari qonun kuchi bilan yangi egasiga o'tadi. (Uzoq Sharq okrugi Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2007 yil 27 martdagi № F03-A24/ 07-1/248-sonli qarori, G'arbiy Sibir okrugi Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2008 yil 19 avgustdagi F04-sonli ishida. 5083/2008 (10125-A27-4)). Bundan tashqari, moliyaviy lizing shartnomasi qayta rasmiylashtirilganligidan qat'i nazar, oldingi egasi yo'qotadi va yangi mulkdor mulkni ijaraga berishdan daromad olish huquqiga ega bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Rayosatining 23-bandi). 2002 yil 11 yanvardagi 66-son "Ijara bilan bog'liq nizolarga ruxsat berish amaliyotini ko'rib chiqish") (bundan buyon matnda 66-sonli ma'lumot xati deb yuritiladi).

Shuni ta'kidlash kerakki, lizing ob'ektining egasi o'zgarganda, yangi lizing beruvchi to'g'risidagi ma'lumotlarga nisbatan moliyaviy lizing shartnomasiga o'zgartirishlar kiritilishi kerak (66-sonli ma'lumot xatining 24-bandi).

E'tibor bering, ko'plab lizing beruvchilar eng muhim narsani unutishadi, lizing shartnomasi bo'yicha talablar va huquqlar bilan bir qatorda lizing ob'ektiga egalik huquqi ham o'tadi.

Shunday qilib, lizing beruvchini o'zgartirganda, harakatlar algoritmi quyidagicha bo'lishi kerak:

1) mulk huquqini sotish shartnomasi asosida lizing shartnomasi bo'yicha huquq va majburiyatlarni alohida narxda o'tkazish umuman narxsiz mumkin, chunki shartnomada majburiyatlar mavjud, muallif rozilik olishni tavsiya qiladi. ijarachining;

2) lizing shartnomasi bo'yicha lizing oluvchining qarzini (agar mavjud bo'lsa) da'vo huquqlarini o'tkazish to'g'risidagi shartnoma asosida, alohida narxda o'tkazish;

3) yangi lizing beruvchi va eski lizing oluvchi o‘rtasida xuddi shu shartlarda yangi lizing shartnomasini tuzish yoki eski lizing shartnomasi tarafining o‘zgarishi, eski lizing beruvchini lizing obyektining sotuvchisi etib tayinlash;

4) faqat hujjatlar bo'yicha lizing oluvchidan lizing oluvchidan eski lizing beruvchiga qaytarib berish, uni lizing oluvchining tasarrufida saqlash, eski lizing beruvchidan amortizatsiya hisobini tugatish;

5) lizing ob'ektlarini eski lizing beruvchi - sotuvchidan yangi lizing beruvchi - xaridorga alohida narxda, schyot-faktura bo'yicha lizing oluvchi bilan saqlashdan eski lizing beruvchidan yangi lizing beruvchi - xaridorga o'tkazgan holda sotib olish - sotish. eski lizing beruvchidan sotish natijasi;

6) lizing ob'ektini yangi lizing beruvchidan foydalanishga topshirish, boshlang'ich qiymati lizing ob'ektining narxi va lizing shartnomasi bo'yicha mulk huquqi qiymatining ulushidan iborat bo'lgan holda, lizing ob'ektini qabul qilish dalolatnomasiga muvofiq topshirish - topshirish asosiy vositalardan.

Daromad solig'i.

Lizing beruvchilarni almashtirishda daromad solig'iga kelsak, quyidagilarni ta'kidlashni istardim: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 258-moddasi (bundan buyon matnda Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksi deb yuritiladi) 10-bandiga asosan olingan (topshirilgan) mulk ) moliyaviy lizing shartnomasi (lizing shartnomasi) bo'yicha moliyaviy lizing uchun ushbu mol-mulk moliyaviy lizing shartnomasi (lizing shartnomasi) shartlariga muvofiq hisobga olinishi kerak bo'lgan tomon tomonidan tegishli amortizatsiya guruhiga (kichik guruhga) kiritilgan.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 259.3-moddasi 2-bandi soliq to'lovchi-balans egasiga lizing shartnomasining predmeti bo'lgan amortizatsiya qilinadigan asosiy vositalarga nisbatan asosiy amortizatsiya stavkasiga maxsus koeffitsientni qo'llash imkonini beradi, lekin 3 dan oshmaydi. . Bu koeffitsient birinchi, ikkinchi va uchinchi amortizatsiya guruhlariga kiruvchi asosiy vositalarga taalluqli emas.

Ijaraga olingan mol-mulkka egalik huquqini o'tkazgandan so'ng, yangi mulk egasi, qonun kuchiga ko'ra, moliyaviy lizing shartnomasi bo'yicha ijaraga beruvchining huquq va majburiyatlariga ega bo'lganligi sababli, u Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining qoidalariga to'liq bo'ysunadi. lizing ob'ektining amortizatsiyasi uchun maxsus koeffitsientlarni qo'llash.

Shunday qilib, lizing predmeti bo'lgan va moliyaviy lizing shartnomasi shartlariga muvofiq hisobga olinadigan asosiy vositani lizing beruvchi (yangi mulkdor) balansida amortizatsiya qilishda, ikkinchisi lizingga maxsus koeffitsientni qo'llash huquqiga ega. rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 259.3-moddasida belgilangan tartibda asosiy amortizatsiya stavkasi. Xuddi shunday fikrni soliq organlari vakillari ham bildirgan (Rossiya Federatsiyasi Federal soliq xizmatining Moskva shahri bo'yicha 2008 yil 25 yanvardagi 20-12/05964-sonli xati).

Shuni esda tutingki, yangi lizing beruvchi nafaqat lizing ob'ekti qiymatiga tezlashtirilgan amortizatsiyani hisoblashi mumkin, balki eski lizing beruvchi tomonidan lizing ob'ektidan foydalanish muddatini ham hisobga oladi. Yangi lizing beruvchi uchun amortizatsiyani hisoblash keyingi oyning birinchi kunidan oldin boshlanadi.

E'tibor bering, ushbu algoritm minimaldir va lizing shartnomasi bo'yicha huquqlarni berishda, lizing beruvchini o'zgartirishda boshqa muammolar paydo bo'lishi mumkin, ularni faqat shartnoma va boshqa birlamchi hujjatlarni o'rganish orqali ko'rish mumkin.

"Toshbaqalar yo'li" kitobidan. Havaskorlardan afsonaviy savdogarlargacha Kurtis Face tomonidan

Yo'llarni o'zgartirish Agar o'zingizni noto'g'ri yo'lda topsangiz - sizni bormoqchi bo'lmagan joylarga olib borsangiz - o'tmishda qilingan xarajatlar haqidagi suhbatimizni eslang. Sizga yoqmaydigan martaba yoki munosabatlarda qancha vaqtni behuda sarflaganingiz haqida tashvishlanmang.

Lizing kitobidan muallif

Lizing beruvchining lizing beruvchiga o'zgarishi Lizing majburiyatida tomonlarni almashtirishga yo'l qo'yiladi. Qonunda lizing beruvchini uchinchi shaxs bilan to'liq almashtirish imkoniyati ham, lizing beruvchining o'z talablarining bir qismini lizing oluvchiga berish imkoniyati ham nazarda tutilgan

Ijara kitobidan muallif Semenixin Vitaliy Viktorovich

Savdodan g'alaba qozonish kitobidan. Moliyaviy bozorlarda muvaffaqiyat psixologiyasi Kiev Ari tomonidan

Ijarachining o'zgarishi So'nggi paytlarda sublizing (sublizing) shartnomalarini tuzish holatlari eng keng tarqalgan. Bunday shartnoma tuzilganda, ijarachi o'zgaradi. Quyidagi materialda biz shartnomaning fuqarolik-huquqiy jihatlarini ko'rib chiqamiz

"Dollar imperiyasining tanazzul va "Pax Americana" ning oxiri" kitobidan muallif Kobyakov Andrey Borisovich

Lizing beruvchini o'zgartirish Ijara uchun mol-mulkni olayotganda, ijarachi, qoida tariqasida, uzoq muddatli ijarani kutadi va ijaraga olingan binolarni "o'zi uchun" jihozlaydi. Lizing shartnomasi uzoq muddatga tuziladi. Biroq, shartnoma muddati davomida bu mumkin

Iconic Brands kitobidan muallif Solovyov Aleksandr

Lizing beruvchining lizing oluvchi uchun o'zgarishi Amalda, lizing kompaniyasi lizingga olingan mulkka egalik huquqini, shuningdek lizing shartnomasi bo'yicha barcha huquq va majburiyatlarni uchinchi shaxsga o'tkazganda vaziyat yuzaga kelishi mumkin (ya'ni almashtirish sodir bo'ladi).

Imkoniyat cho'qqisida kitobidan. Professionallar samaradorligi uchun qoidalar Posen Robert tomonidan

Strategiyalarni o'zgartirish Yangi, kengaytirilgan istiqbol sizga o'zingiz haqingizda qiyin savollar berish va savdoga bo'lgan yondashuvingizni o'zgartirishga qaratilgan qiyin qarorlar qabul qilish imkoniyatini beradi

"Marketing menejmenti" kitobidan Muallif: Dixon Piter R.

Modelni o'zgartirish Ayrim moliya institutlarining bankrot bo'lishi va boshqa moliya institutlarining jiddiy qiyinchiliklari AQSh fuqarolarining turmush darajasini keskin pasaytiradi, yo'qotilgan uzoq muddatli jamg'armalarni tiklash zarurati tufayli ularning joriy iste'moli keskin kamayadi. Asosan

"Yangi davr - eski tashvishlar: siyosiy iqtisod" kitobidan muallif Yasin Evgeniy Grigoryevich

Marosimlarning o'zgarishi, 1980-yillarda gigant 747 xalqaro yo'llarga g'alaba qozondi va kompaniyaning biznesi yana yaxshilana boshladi. Asrning so'nggi o'n yilligi Boeing uchun yangi inqilobiy yutuqlar bilan nishonlandi: B-2 yashirin bombardimonchi va B-777 aerobusi, keng miqyosdagi ishtirok

Boshqaruv inqirozlarini qanday engish kerak kitobidan. Boshqaruv muammolarini tashxislash va hal qilish muallif Adizes Yitzhak Kalderon

Ishlarni o'zgartirish Keyingi ishingizni tanlashda siz uchun foydali bo'lgan yangi ko'nikmalarni o'rganishga harakat qiling

"Boshlang'ich kapitalistga qo'llanma" kitobidan. Muvaffaqiyat sari 84 qadam muallif Ximich Nikolay Vasilevich

Fokusni o'zgartirish Narxlarni ko'tarishning potentsial rentabelligini sinchkovlik bilan tahlil qilish bir vaqtlar narxlarni oshirishga to'liq sodiq bo'lgan va endi bu taktikadan voz kechishni boshlagan kompaniyaga jiddiy ta'sir ko'rsatishi mumkin. Daromadlilikni baholash uchun

Buyuk jamoa kitobidan. Ajoyib jamoa yaratish uchun nimani bilishingiz, bajarishingiz va aytishingiz kerak Miller Duglas tomonidan

4.3 Kursni o'zgartirish Keling, siyosiy inqirozga qaytaylik. Shunday qilib, u mo''tadil konservatorlarning hokimiyatga kelishi bilan yakunlandi. Primakov, Maslyukov, Abalkin mafkurachi sifatida Gorbachev davrining arboblaridir. Yosh Glazyev protektsionizm tarafdori sifatida ularning hamfikrlari bo'lib, rolini oshiradi

IKEA haqidagi butun haqiqat kitobidan. Megabrend muvaffaqiyati ortida nima yotadi Stenebu Yuhan tomonidan

Ishni o'zgartirish - martabani o'zgartirish Odam nafaqat lavozimi oshganida, balki ishlab chiqarish bo'limidan marketing bo'limiga, marketingdan savdo bo'limiga o'tganda, shartnoma asosida ishlagandan keyin ham o'z ish uslubini o'zgartirishi kerak. , u ro'yxatdan o'tgan

Muallifning kitobidan

3.3.1. Yuridik manzilning o'zgarishi, Bosh direktorning o'zgarishi, ustav kapitalining o'zgarishi Yuridik manzil o'zgargan kundan boshlab uch kun ichida jamiyat ro'yxatdan o'tkazuvchi organga zarur hujjatlar to'plamini taqdim etishi shart, u 5 ish kuni ichida

Muallifning kitobidan

6. Kursni o'zgartirish Jamoa berilgan yo'nalishdan chetlana boshlagan vaziyat loyiha jamoasi tushib qolishi mumkin bo'lgan odatiy tuzoqlardan biridir. Agar siz shaxsan loyiha doirasidan tashqariga chiqish zarurligini his qilsangiz (sizda qiziqarli taxminlar yoki yangi

Muallifning kitobidan

Avlodlarning muqarrar o'zgarishi INGKA boshqaruv kengashi yig'ilishi, 1990-yillar oxirida yozning oxiri. Hammasi Muberg mendan "Rossiyaga joylashish kerakmi yoki yo'qmi" ni tekshirishimni so'raganida boshlandi. Albatta, Ingvar allaqachon Anders bilan bu masalani diqqat bilan muhokama qilgan va u o'ylagan

Lizing shartnomasida lizing oluvchini boshqa shaxs bilan almashtirish zarur. Bunday holda, lizing beruvchi sotib olish narxining bir qismi bo'lgan birinchi lizing oluvchiga va birinchi lizing oluvchiga va yangi lizing oluvchiga avans to'lovini qaytarmasa, majburiyatdagi shaxslarni o'zgartirish to'g'risida uch tomonlama shartnoma tuzish mumkinmi? o'zaro to'lovlarni amalga oshiradimi? Yoki lizing shartnomasini bekor qilish, mulkni qaytarish va yangi lizing shartnomasi bo'yicha uni yangi lizing oluvchiga o'tkazish kerakmi?

Ijara munosabatlari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 34-bobi bilan tartibga solinadi. Lizing (moliyaviy lizing) - ijara shartnomasining bir turi. Lizingning huquqiy va tashkiliy-iqtisodiy xususiyatlari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 34-bobining 6-bandi va 1998 yil 29 oktyabrdagi 164-FZ-sonli "Moliyaviy ijara (lizing) to'g'risida" Federal qonuni (keyingi o'rinlarda) bilan belgilanadi. 164-FZ-son Qonuni sifatida). Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 34-bobining 1-bandida belgilangan lizing to'g'risidagi umumiy qoidalar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining maxsus normalarini hisobga olgan holda lizing shartnomasi bo'yicha huquqiy munosabatlarga nisbatan qo'llaniladi. lizing.

San'atning 1-qismiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 665-moddasi, moliyaviy lizing shartnomasi (lizing shartnomasi) bo'yicha lizing beruvchi lizing oluvchi tomonidan ko'rsatilgan mol-mulkka egalik huquqini o'zi aniqlagan sotuvchidan sotib olishga va lizing oluvchiga ushbu mulkni haq evaziga berishga majburdir. vaqtincha egalik qilish va biznes maqsadlarida foydalanish uchun.

Lizing oluvchi - lizing shartnomasiga muvofiq lizing ob'ektini ma'lum haq evaziga, ma'lum muddatga va ma'lum shartlarda lizing shartnomasiga muvofiq vaqtincha egalik qilish va foydalanishga qabul qilishga majbur bo'lgan shaxs (1-band). 164-FZ-son Qonunining 4-moddasi).

Agar lizing shartnomasida lizing oluvchiga lizing ob'ektiga egalik huquqini berish nazarda tutilgan bo'lsa, lizing shartnomasining umumiy miqdori lizing ob'ektini sotib olish narxini o'z ichiga olishi mumkin (164-FZ-son Qonunining 28-moddasi 1-bandi).

San'atga muvofiq. 164-FZ-sonli Qonunning 8-moddasiga binoan, lizing shartnomasi bo'yicha lizing oluvchi sublizing (sublizing) shartnomasini tuzish yo'li bilan ijaraga olingan mulkni uchinchi shaxslarga egalik qilish va foydalanish uchun topshirish huquqiga ega. Bunday shartnomani tuzish faqat lizing beruvchining yozma ravishda tuzilgan roziligi bilan mumkin. Lizing beruvchining roziligi alohida xat shaklida yoki sublizing shartnomasi matniga tegishli yozuvni kiritish orqali berilishi mumkin. Bunda dastlabki lizing oluvchi bilan lizing beruvchi o‘rtasida tuzilgan lizing shartnomasi bo‘yicha majburiyat tarafini almashtirish sodir bo‘lmaydi.

Lizing oluvchini almashtirish, ya'ni. lizing shartnomasi bo'yicha o'z huquq va majburiyatlarini boshqa shaxsga o'tkazish faqat ushbu moddaning 2-bandida nazarda tutilgan qayta ishga olish tartibiga muvofiq mumkin. 615 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi. Bunday holda, yangi ijarachi lizing beruvchi oldida javobgar bo'ladi. Qayta ijara shartnomasini tuzish faqat lizing beruvchining (mulk egasining) roziligi bilan mumkin.

Uy egasining ruxsatini olish zarurligini aniqlagan holda, qonun chiqaruvchi uy egasining ijaraga oluvchining ijaraga berish bitimiga rozilik berish tartibi va shaklini aniqlamadi. 2002 yil 11 yanvardagi 66-sonli "Ijara bilan bog'liq nizolarni hal qilish amaliyotini ko'rib chiqish" Axborot xatining 18-bandida ushbu masalani tushuntirib, Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi Prezidiumi 2-bandning ma'nosida, deb ta'kidladi. San'at. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 615-moddasida, lizing beruvchining roziligi har bir aniq bitimga nisbatan berilishi shart emas va lizing shartnomasi taraflarining xohishiga ko'ra, ijaraga beruvchining roziligi lizing shartnomasida umumiy shaklda ifodalanishi mumkin. shartnomaning o'zi, bu ijarachini har bir aniq bitim uchun bunday rozilikni olish majburiyatidan ozod qiladi.

Agar lizing shartnomasida (bu holda lizing shartnomasida) bunday shart mavjud bo'lmasa, u holda lizing beruvchining (lizing beruvchining) roziligi har qanday yo'l bilan olinishi mumkin, asosiy shart - bu rozilikning aniq ifodalanganligi va yozma ravishda rasmiylashtirilganligi. . Bizning fikrimizcha, lizing shartnomasi tarafini almashtirish lizing oluvchilar va lizing beruvchi o‘rtasida uch tomonlama shartnoma tuzish orqali ham rasmiylashtirilishi mumkin.

Rossiya Moliya vazirligining 2005 yil 15 oktyabrdagi N 03-03-02/114, 2006 yil 10 martdagi N 03-03-04/1/202 va 2006 yil 17 noyabrdagi N03-03-sonli tushuntirishlarida qayd etilganidek. -04/1/782, natijada qayta ijaraga olish - ijara shartnomasidan kelib chiqadigan majburiyat bo'yicha ijarachining o'rnini bosish, shuning uchun qayta ijaraga olish fuqarolik qonunchiligining da'volarni topshirish to'g'risidagi normalariga muvofiq amalga oshirilishi kerak. qarzni o'tkazish (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 24-bobi). Lizing oluvchining huquq va majburiyatlari (agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa) to'liq hajmda (agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa) yangi shaxsga o'tgan holda, lizing ob'ekti qayta ijaraga berilgandan keyin asosiy lizing shartnomasi o'z kuchini saqlab qoladi.

Oldingi va yangi lizing oluvchi o'rtasidagi o'zaro hisob-kitoblarni amalga oshirish tartibi, shuningdek lizing ob'ektini topshirish masalalari qayta lizing bitimi taraflarining kelishuvi bilan belgilanadi. Oldingi huquq va majburiyatlar yangi lizing oluvchiga o'tganligi sababli, lizing beruvchi dastlabki lizing oluvchiga sotib olish bahosi bo'yicha avans to'lovlarini qaytarmaydi.

Ushbu to'lovlar unga yangi ijarachi tomonidan qoplanadi.